Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2010 г. N 78-ВПР10-40 Оставляя в силе решение суда первой инстанции с отменой последующего судебного решения, суд указал, что право на получение имущественного налогового вычета возникло у заявителя с даты подписания акта приемки жилья, а не с момента государственной регистрации права собственности, поэтому он не вправе претендовать на налоговый вычет в большем размере, чем налоговый вычет, установленный на дату подписания акта передачи имущества

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Поводом для обращения гражданина в суд послужили разногласия относительно того, в каком размере он вправе получить вычет по НДФЛ в связи с приобретением квартиры.

В рассматриваемом случае налогоплательщик подписал договор о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома в 2006 г., акт о приеме-передаче квартиры - в 2007 г. Его право собственности на это жилье было зарегистрировано в 2008 г.

Согласно изменениям, внесенным в НК РФ, размер вычета по НДФЛ при покупке (строительстве) жилья с 2009 г. был увеличен с 1 млн руб. до 2 млн руб. При этом такие поправки были распространены на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

При таких обстоятельствах одна из судебных инстанций сочла, что право на вычет возникло у налогоплательщика после регистрации его права на квартиру (в 2008 г.). С учетом этого максимальный размер вычета составляет 2 млн руб.

СК по гражданским делам ВС РФ не согласилась с этим выводом и пояснила следующее.

В силу НК РФ для подтверждения права на вычет при покупке жилья необходим договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или соответствующих прав, акт о передаче их налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности.

С учетом этого право на получение вычета в данном случае возникло у гражданина в связи с подписанием акта в 2007 г. Следовательно, налогоплательщик вправе претендовать на вычет в сумме, не превышающей 1 млн руб.

Следует отметить, что такая позиция совпадает с мнением, неоднократно выраженным в письмах ДНТТП Минфина России (в частности, от 21 мая 2010 г. N 03-04-05/9-272, от 19 июля 2010 г. N 03-04-05/9-403).


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2010 г. N 78-ВПР10-40


Текст определения официально опубликован не был