Определение Конституционного Суда РФ от 16 декабря 2010 г. N 1581-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы жилищно-строительного кооператива "Волжский" на нарушение конституционных прав и свобод статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Оспаривались нормы, предусматривающие последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилья.

Такое последствие заключается в обязанности собственника помещения, а также нанимателя по договору соцнайма привести жилье в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Если такая обязанность не исполняется, названный орган власти наделяется правом на обращение в суд.

По мнению заявителя, эти положения неконституционны, поскольку не наделяют указанным правом на судебную защиту граждан, ЖСК, ТСЖ и управляющие компании.

КС РФ отклонил эти доводы и разъяснил следующее.

Оспариваемые нормы ЖК РФ устанавливают специальный механизм публично-правового контроля за соблюдением порядка перепланировки и (или) переустройства жилья.

Между тем они не исключают возможность для собственников помещений в многоквартирном доме или их объединений использовать гражданско-правовые способы защиты.

В частности, в силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).


Определение Конституционного Суда РФ от 16 декабря 2010 г. N 1581-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы жилищно-строительного кооператива "Волжский" на нарушение конституционных прав и свобод статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации"


Текст Определения официально опубликован не был