Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 декабря 2010 г. N 10082/10 Суд отменил вынесенное по делу постановление кассационной инстанции и оставил в силе решение и постановление нижестоящих инстанций, поскольку суд кассационной инстанции вопреки фактически установленной судами первой и апелляционной инстанций ничтожности агентского договора и недействительности сделки отчуждения автозаправочного комплекса ошибочно положил в основу вынесенного им постановления правовую природу агентского договора

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Участник обратился в суд с целью оспорить агентский договор как неодобренную крупную сделку ООО, совершенную также с заинтересованностью.

Президиум ВАС РФ счел требование обоснованным и пояснил следующее.

В рассматриваемом случае агентский договор предусматривал, что общество как агент обязано приобрести недвижимость, зарегистрировать право собственности на нее, а затем передать ее компании-принципалу.

Между тем, исходя из материалов дела, спорный договор по сути являлся притворной сделкой.

Фактически недвижимость была куплена ООО (с одобрения участников) до его заключения. Общество длительное время сдавало это имущество в аренду, не перечисляя средств принципалу. Затем оно было передано последнему. При этом данная сделка по отчуждению являлась крупной, но не одобрялась. В качестве встречного предоставления фактически было получено только агентское вознаграждение (не равнозначное стоимости данного объекта).

Кроме того, в совершении этих взаимосвязанных сделок имелась заинтересованность гендиректора.

Таким образом, имела место притворность агентского договора, прикрывающего сделку по отчуждению имущества.

Также нужно было учитывать, что сделку по отчуждению обществом спорной недвижимости нельзя считать совершенной в процессе обычной хозяйственной деятельности.

При определении того, относится ли сделка общества к обычной хозяйственной деятельности, ее необходимо сравнивать не с перечисленными в уставе видами последней, а с теми договорами, которые регулярно им заключаются.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 декабря 2010 г. N 10082/10


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2011 г., N 4


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 24.02.2011


Номер дела в первой инстанции: А40-7163/08-83-74


Истец: Королев А.И.

Ответчик: ООО"АлЦеко-Инвест", ООО "АлЦеКо-Инвест", Penfild holdings Limited

Третье лицо: ООО "Солнечная поляна", Permanent Secretary Ministry of Justice and Public Order


Хронология рассмотрения дела:


28.12.2010 Постановление Президиума ВАС РФ N 10082/10


28.12.2010 Постановление Президиума ВАС РФ N ВАС-10082/10


12.10.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-10082/10


30.08.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-10082/10


12.08.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-10082/10


25.01.2010 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-27057/2009


25.01.2010 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-27482/2009


24.03.2009 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-14750/2008