Приложение. Перечень основных видов работ, выполняемых жилищно-эксплуатационной организацией при текущей эксплуатации жилого фонда и по заявкам населения

Приложение
к показателям для отнесения предприятий
(объединений) и организаций жилищно-коммунального
хозяйства и бытового обслуживания населения
(непроизводственные виды услуг) и их структурных
подразделений к группам по оплате труда руководителей,
утвержденным постановлением Госкомтруда СССР
и Секретариата ВЦСПС от 21 февраля 1990 года N 66/3-138

Перечень
основных видов работ, выполняемых жилищно-эксплуатационной организацией при текущей эксплуатации жилого фонда и по заявкам населения

N п/п	Наименование работ	Срок устранения	Примечание
	I. Без оплаты проживающими
1	Смена прокладок у водоразборной и водозапорной арматуры, канализационных ревизий	В течение смены
2	Набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры	То же
3	Установка вставки для седла клапана	"
4	Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды	В течение суток
5	Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке	В течение двух суток
6	Разборка, прочистка и сборка вентилей	То же
7	Смена маховика вентильной головки или ручки переключателя на смесителе	В течение трех суток
8	Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов	В течение смены
9	Устранение течи сальника излива	То же
10	Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла	В течение суток
11	Регулировка смывного бачка	В течение смены
12	Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к смывному бачку	В течение недели
13	Укрепление расшатанного унитаза	В течение суток
14	Смена резиновых манжетов унитаза	То же
15	Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, прочистка и промывка внутренней канализации	-"-
16	Подчеканка раструбов канализационных труб	В течение недели
17	Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией воздушных пробок, промывкой трубопроводов и нагревательных приборов и др.	То же
18	Устранение неисправностей в системах тепло- и водоснабжения и нагревательных приборах	В течение трех дней
19	По газовым приборам (плитам, водонагревателям и др.) выполняются газовыми службами объемы и виды работ согласно Правилам безопасности в газовом хозяйстве и по заявкам населения, в том числе проверка технического состояния, замена вышедших из строя частей и деталей, смазка кранов, прочистка всех горелок и форсунок, регулировка горения газа и др.	По графику, при заявке - в течение смены
20	По электроплитам выполняются все ремонтные работы с заменой неисправных деталей (конфорок, переключателей и др.)	По графику в согласованные сроки
21	Электротехнические работы внутри квартир выполняются за счет средств населения, за исключением случаев нарушения электроснабжения по вине эксплуатационной организации, а также ремонт электропроводки в местах общего пользования в коммунальных квартирах	В течение смены
22	Общестроительные работы в жилых помещениях выполняются по заявкам населения, связанным с нарушением комфортности проживания (мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек и др. нарушений)	В согласованные сроки
23	Проверка и прочистка дымоходов:
	асбоцементные	Один раз в год
	кирпичные	Один раз в квартал
24	При печном отоплении ремонт кирпичной кладки, устранение трещин и др. неисправностей, угрожающих пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов	В течение суток (с немедленным прекращением эксплуатации)
25	Смена водоразборной арматуры ввиду неисправности существующей, вышедшей из строя не по вине жильца и не подлежащей ремонту или восстановлению (смесители типа "Елочка" и ванно-душевой, кран водоразборный)	В согласованные сроки
	Примечание. Жилищно-эксплуатационной организацией производятся бесплатно и другие виды работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда, за исключением работ, выполняемых в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 и настоящим Перечнем (раздел II), за счет средств жильцов.
	II. С оплатой проживающими за неотложные работы по прейскуранту N Б-66-01-1978/2-6
1	Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки	В течение смены
2	Смена неисправного потолочного патрона	То же
3	Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки
4	Смена разбитых жильцами стекол	В зимнее время - немедленно, в летнее время - в течение смены
5	Восстановление нарушеной внутриквартирной электропроводки (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах, которые выполняются без оплаты)	В течение трех суток
6	Смена неисправного накладного и врезного замков	В течение смены
7	Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием, с последующей пристрожкой и подгонкой с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна	Незамедлительно
8	Смена вышедших из строя по вине жильцов и не подлежащих ремонту унитаза и бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа "Елочка" и ванно-душевого, водоразборного крана	В течение смены

Примечание. Настоящий Перечень составлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Положением об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального социально-культурного назначения (ВСН 58-88/р/) и др. действующими инструкциями.