Статья 44. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территорий, связанные с планируемыми особо охраняемыми природными территориями областного значения - природно-экологическими территориями

Статья 44. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территорий, связанные с планируемыми особо охраняемыми природными территориями областного значения - природно-экологическими территориями

В соответствии с перечнем планируемых природных экологических территорий Московской области (разработан в составе "Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития" и утверждён постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23), значительная часть территории Чеховского муниципального района относится к транзитным территориям планируемых природных экологических территорий.

На карте отображены границы планируемой особо охраняемой природной территории (ООПТ) транзитная территории N 14 между КПТ 1а и КПТ 1в (западная).

Транзитные территории представляют собой территории, связывающие ключевые территории в единое природное пространство. Транзитные территории необходимы для обеспечения биологического обмена между экосистемами различного вида и уровня, миграций животных, а, следовательно, для сохранности популяций видов животных и растений. На территориях, прилегающих к водным объектам (рекам, озёрам, водохранилищам), которые также являются областями концентрации и активной миграции животных, транзитные территории необходимы также для поддержания и улучшения экологического состояния прибрежных территорий.

Задача сохранения ключевых территорий сводится к исключению ухудшения параметров природных систем. С этой целью необходимо запретить все виды деятельности, могущие привести к порче и утрате, как отдельных компонентов экосистем, так и к ухудшению общего облика природных ландшафтов.

Режимы использования транзитных территорий должны обеспечивать беспрепятственное выполнение транзитных функций.

В соответствии с Законом Московской области "О Генеральном плане развития Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 21.02.2007 г. N 2/210-П), одной из задач пространственного развития Московской области является образование системы особо охраняемых природных территорий областного значения, в том числе природных экологических и природно-исторических территорий, для создания необходимых условий сохранения, восстановления, реабилитации и использования природных территорий Московской области, объектов природного и культурного наследия с их территориями, на основе выполнения следующих условий на территориях указанных особо охраняемых природных территорий:

- сохранения форм и масштабов природопользования, при которых сформировалась предлагаемая к охране территория;

- сохранения природных ландшафтных (лесных, луговых, долинных), традиционного сельскохозяйственного использования, естественной структуры лесных массивов, входящих в состав особо охраняемых природных территорий (ярусность, мозаичность, видовой состав);

- исключения промышленной эксплуатации природных ресурсов;

- сведения к минимуму случаев дробления лесных массивов линейными транспортными и инженерными коммуникациями (за исключением обоснованных случаев, когда другие варианты их размещения невозможны), всех видов рубок, за исключением санитарных;

- исключения строительства жилых и нежилых зданий и сооружений, за исключением зданий и сооружений, необходимых для организации деятельности особо охраняемых природных территорий областного значения за пределами населённых пунктов, размещения новых объектов промышленности;

- создания, сохранения и восстановления непрерывности природного пространства с транзитными функциями, обеспечивающими миграционные процессы животных.