Примерная форма соглашения о порядке пользования и распоряжения совладельцами жилого дома (в части пользования изолированными и неизолированными помещениями) (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Соглашение о порядке пользования и распоряжения совладельцами жилого дома
(в части пользования изолированными и неизолированными помещениями)


[указать место заключения соглашения]

[число, месяц, год]


Мы, гражданин [указать Ф. И. О., дату и год рождения], паспорт N [вписать нужное], выдан [указать кем и когда выдан паспорт], гражданин [указать Ф. И. О., дату и год рождения], паспорт N [вписать нужное], выдан [указать кем и когда выдан паспорт], и гражданка [указать Ф. И. О., дату и год рождения], паспорт N [вписать нужное], выдан [указать кем и когда выдан паспорт], проживающие по адресу: [указать город, область, район, поселок, деревню, улицу, N дома], являющиеся совладельцами жилого дома, находящегося по адресу: [город, область, район, поселок, деревня], находясь в здравом уме, ясной памяти и действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Дом принадлежит упомянутым выше гражданам на праве совместной собственности без определения долей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом от [число, месяц, год] N [вписать нужное] выписки из ЕГРН от [число, месяц, год], запись в Едином государственном реестре недвижимости от [число, месяц, год] за N [вписать нужное].

2. Упомянутый в пункте 1 настоящего соглашения дом представляет собой двухэтажное кирпичное сооружение общей площадью [значение] кв. м, инвентарный номер [вписать нужное].

Площадь дома и его характеристики определены согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП "Бюро технической инвентаризации [указать город]".

Схема расположения указанного дома указана на плане земельного участка.

3. Жилой дом состоит из 4-х комнат:

1 комната - [цифрами и прописью] кв. м;

2 комната - [цифрами и прописью] кв. м;

3 комната - [цифрами и прописью] кв. м;

4 комната - [цифрами и прописью] кв. м.

Общая площадь дома составляет [цифрами и прописью] кв. м, в том числе жилая площадь [цифрами и прописью] кв. м, согласно документам БТИ.

Полная характеристика жилого дома указана в техническом паспорте, который выдан [указать орган, выдавший техпаспорт, и дату].

4. Стороны устанавливают следующий порядок пользования и распоряжения общим имуществом, указанным в пункте 1 настоящего соглашения:

4.1. Гражданин [указать фамилию, имя, отчество] пользуется изолированной частью дома с отдельным входом общей площадью [указать площадь цифрами и прописью] кв. м, жилой площадью [указать площадь цифрами и прописью] кв. м., состоящей из 2-х комнат размером [указать цифрами и прописью] кв. м, и размером [указать цифрами и прописью] кв. м, кухни размером [указать цифрами и прописью] кв. м, коридора и веранды [указать литеры всех перечисленных помещений и (или) номера перечисленных помещений согласно документам технического учета], а также навесом (литера) [вписать нужное] и деревянным сараем (литера) [вписать нужное].

4.2. Гражданин [указать фамилию, имя, отчество] пользуется изолированной частью дома с отдельным входом общей площадью [указать площадь цифрами и прописью] кв. м, жилой площадью [указать цифрами и прописью] кв. м, состоящей из одной комнаты размером [указать цифрами и прописью] кв. м., кухни, размером [указать цифрами и прописью] кв. м, коридора и веранды [указать литеры всех перечисленных помещений согласно документам технического учета], а также деревянным сараем (литера) [вписать нужное].

4.3. Гражданин [указать фамилию, имя, отчество] пользуется неизолированной частью дома с отдельным входом общей площадью [указать площадь цифрами и прописью] кв. м, жилой площадью [указать цифрами и прописью] кв. м, состоящей из одной комнаты размером [указать цифрами и прописью] кв. м, кухни, размером [указать цифрами и прописью] кв. м, и коридора [значение] кв. м, [номера перечисленных помещений согласно документам технического учета], а также деревянным сараем (литера) [вписать нужное].

5. Стороны самостоятельно несут расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту общего имущества, находящегося в их пользовании в соответствии с пунктом 4 настоящего соглашения. Сумма налога на строение делится между сособственниками пропорционально их доле пользования.

6. Распоряжение жилым домом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех сособственников, и одному из сособственников остальными выдается доверенность на совершение определенных действий. Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.

7. Стороны не имеют права в одностороннем порядке вносить изменения в порядок пользования и распоряжения совместным имуществом, установленный настоящим соглашением.

8. Соглашение вступает в силу с момента его удостоверения нотариусом и содержит весь объем отношений между сторонами по вопросу пользования и распоряжения совместным имуществом, делает недействительными все другие обязательства или представления по определению порядка пользования и распоряжения совместным имуществом, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

9. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны, и все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.


Подписи сторон:


Гр. [Ф. И. О.] [подпись]

Гр. [Ф. И. О.] [подпись]

Гр. [Ф. И. О.] [подпись]



Примерная форма соглашения о порядке пользования и распоряжения совладельцами жилого дома (в части пользования изолированными и неизолированными помещениями)


Разработана: Компания "Гарант", январь, 2017 г.


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.