Примерная форма договора на годовое обслуживание в сфере ремонтно-строительных услуг (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Договор
на годовое обслуживание в сфере ремонтно-строительных услуг


г. [место заключения договора]

[дата заключения договора]


[Полное наименование исполнителя] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны и

[полное наименование заказчика] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора


1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание услуг в области нового строительства, ремонта и эксплуатации зданий, сооружений и благоустройства прилегающих территорий Заказчика.

1.2. Исполнитель обязуется обеспечивать и осуществлять:

1.2.1. Функции заказчика при новом строительстве, реконструкции, модернизации, капитальном ремонте зданий и сооружений, внешних и внутренних инженерных коммуникаций.

1.2.2. Проведение плановых (ежегодных) и по заявкам Заказчика внеплановых обследований зданий, сооружений, коммуникаций, энергетического и другого оборудования, прилегающих территорий на наличие необходимости в проведении строительных и ремонтных работ.

1.2.3. Технический надзор при проведении работ по строительству, реконструкции, модернизации, текущему и капитальному ремонту зданий, сооружений и прилегающих территорий, за эксплуатацией энергетического оборудования, установок, коммуникаций и т. п.

1.2.4. Подготовку и составление проектно-сметной документации на все виды работ (расценочные описи, сметы, сметно-финансовые расчеты).

1.2.5. Освобождение территории под строительство, решение всех вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства строительных работ.

1.2.6. Координацию деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектирование, строительство, реконструкцию объектов, капитальный и текущий ремонт.


2. Сроки и качество выполнения работ


2.1. Профилактические работы осуществляются [количество] раз в квартал, а также при подготовке к зимнему (отопительному) и летнему сезону.

2.2. Ремонтные работы (приведение в исправное состояние) осуществляются в течение [количество] рабочих дней, с момента подачи заявки.

2.3. Аварийные работы (ликвидация аварийных ситуаций и последствий аварий) осуществляются немедленно.

2.4. Качество выполняемых Исполнителем работ должно соответствовать требованиям, предъявляемым к работам соответствующего рода и закрепленным в нормативной документации.


3. Права и обязанности Сторон


3.1. Заказчик обязан:

3.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на свою территорию для оказания услуг.

3.1.2. Оплачивать услуги Исполнителя в порядке, сроки и размерах, установленных настоящим договором

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

3.2.2. Предъявлять требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ, при условии, что оно выявлено в разумные сроки.

3.3. Исполнитель обязан:

3.3.1. Качественно и своевременно оказывать услуги Заказчику, являющиеся предметом настоящего договора.

3.3.2. Безвозмездно исправлять все недостатки, выявленные Заказчиком при приемке работ.

3.4. Исполнитель вправе:

3.4.1. Требовать от Заказчика оплаты работ по цене, в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.4.2. Требовать от Заказчика компенсации стоимости расходных материалов, произведенных в связи с оказанием услуг.


4. Цена договора и порядок расчетов


4.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему договору определяется ежемесячно исходя из объема выполненных работ и оказанных услуг на основании заявок Заказчика и графика профилактических работ.

4.2. Заказчик дополнительно оплачивает фактические расходы Исполнителя (стоимость расходных материалов), произведенные в связи с исполнением обязанностей по настоящему договору.

4.3. Исполнитель в последний день каждого месяца вручает Заказчику счета на оплату услуг и расходных материалов.

4.4. Заказчик в течение [количество] дней с момента получения счета производит оплату счетов безналичным путем на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре.


5. Ответственность Сторон


5.1. В случае обнаружения недостатков в работе по требованию Заказчика Исполнитель обязан безвозмездно устранить выявленные недостатки в разумный срок или соразмерного уменьшить установленную за работу цену.

5.2. За просрочку платежа Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере [вписать нужное] % от стоимости услуг.


6. Заключительные положения


6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до [вписать нужное].

6.2. В случае, если ни одна из Сторон после истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, то Договор считается возобновленным на тех же условиях на [указать срок]. Это правило применяется и в дальнейшем.

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по заявлению любой из Сторон. Сторона, имеющая намерения расторгнуть договор обязана направить об этом уведомление другой стороне не позднее, чем за 1 месяц.

6.5. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6.6. Все спорные вопросы между Сторонами разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.

6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.


7. Реквизиты и подписи Сторон


Исполнитель

Заказчик

[вписать нужное]


Исполнитель

[вписать нужное]

М. П.

[вписать нужное]


Заказчик

[вписать нужное]

М. П.



Примерная форма договора на годовое обслуживание в сфере ремонтно-строительных услуг


Разработана: Компания "Гарант", ноябрь 2009 г.


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.