Письмо Минсельхоза РФ от 13 февраля 2008 г. N 16-4/80 "О порядке учета уплаты налогов гражданами с полученных субсидий на строительство (приобретение) жилья"

Письмо Минсельхоза РФ от 13 февраля 2008 г. N 16-4/80
"О порядке учета уплаты налогов гражданами с полученных субсидий на строительство (приобретение) жилья"


Департамент финансов и бухгалтерского учета Минсельхоза России обратился в Минфин России с просьбой разъяснить порядок уплаты налогов гражданами с полученных субсидий на строительство (приобретение) жилья в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года".

Согласно разъяснению Минфина России от 18 января 2008 г. N 03-04-08-01/3 в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 29 ноября 2007 года N 284-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) была дополнена пунктом 36, предусматривающим освобождение от налогообложения налогом на доходы физических лиц сумм выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

В соответствии с пунктами 1 и 4 Закона положения пункта 36 статьи 217 Кодекса вступают в силу с 1 января 2008 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2008 г.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктами 1 и 4" имеется в виду "пунктами 1 и 4 статьи 3"


При этом следует учитывать, что в соответствии с редакцией подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, действовавшей до 1 января 2008 г., при исчислении суммы налога на доходы физических лиц налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Указанная норма применяется и в тех случаях, когда оплата вышеуказанных расходов произведена за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Положения пункта 36 статьи 217 Кодекса (в редакции Закона) об освобождении от налогообложения налогом на доходы физических лиц вышеуказанных выплат вводятся одновременно с исключением возможности получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции Закона) в случае, если оплата таких расходов произведена за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Таким образом, с момента вступления в силу Закона вместо механизма вычета расходов, произведенных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, будет применяться механизм освобождения доходов в виде сумм вышеуказанных выплат, от обложения налогом на доходы физических лиц.

Сообщается в порядке информации.


Директор Департамента

Е.В. Фастова



НК РФ предусмотрено освобождение от обложения НДФЛ сумм выплат на приобретение и (или) строительство жилья, предоставленных за счет средств бюджетов. Данное положение действует с 1 января 2008 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2008 г.

Налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в сумме, фактически израсходованной на строительство или приобретение в России жилья, но не более 1 млн руб. Речь также о сумме, направленной на погашение процентов по займам, полученным от российских организаций и направленных на указанные цели.

Если расходы на приобретение или строительство жилья оплачиваются за счет выплат из бюджета, то имущественный вычет не предоставляется.

Таким образом в указанном случае вместо вычета применяется механизм освобождения доходов (в виде названных выплат) от НДФЛ.


Письмо Минсельхоза РФ от 13 февраля 2008 г. N 16-4/80 "О порядке учета уплаты налогов гражданами с полученных субсидий на строительство (приобретение) жилья"


Текст письма размещен на сайте Минсельхоза РФ в Internet (http://mcx.ru)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.