Приложение N 1. Порядок согласования экспертной оценки последствий заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству, для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей

Информация об изменениях:

Приказом Росрыболовства от 15 октября 2009 г. N 906 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к приказу Федерального
агентства по рыболовству
от 30 марта 2009 г. N 245

Порядок
согласования экспертной оценки последствий заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству, для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2009 г.

1. Порядок согласования экспертной оценки последствий заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству (далее - образовательное учреждение), для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей (далее - экспертная оценка) разработан в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" и пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" и определяет порядок проведения Федеральным агентством по рыболовству (далее - Росрыболовство) согласования экспертной оценки.

2. Порядок распространяется на случаи сдачи в аренду объекта недвижимости образовательного учреждения за исключением случаев предоставления данного объекта федеральному органу исполнительной власти.

3. Перечень документов, необходимых для согласования экспертной оценки:

3.1. Обращение образовательного учреждения о согласовании представленной экспертной оценки;

3.2. Проект экспертной оценки (в трех экземплярах), подготовленный в соответствии с формой согласно приложению N 2 к настоящему приказу;

3.3. Отчет независимого оценщика о рыночной ставке арендной платы за пользование объектом недвижимости, планируемого к передаче в аренду, выполненный не ранее 3 месяцев до момента представления документов в Росрыболовство.

3.4. Документы БТИ (поэтажный план и экспликацию) с точным указанием помещения, планируемого к передаче в аренду.

3.5. Копия приказа о создании экспертной комиссии.

3.6. Проект договора аренды.

3.6.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6.1

3.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.7

3.7.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.7.1

3.8. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права оперативного управления балансодержателя на объект.

3.9. Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды.

3.10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.10

4. Документы, указанные в пункте 3 настоящего порядка должны быть представлены в Росрыболовство не менее чем за 60 дней до начала проведения конкурса (аукциона).

5. Управление экономики, имущественных отношений и перспективного развития, Управление науки и образования и Управление правового обеспечения рассматривают представленные в установленные сроки документы в течение 30 дней со дня их получения.

6. Росрыболовство на основании документов, представленных в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка:

- проверяет полноту (комплектность) документов, представленных образовательным учреждением, их соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка, уведомляет образовательное учреждение о выявленных недостатках и принимает исправленный вариант документов к повторному рассмотрению;

- рассматривает и согласовывает экспертную оценку, подготовленную в соответствии с приложением N 2 к настоящему Приказу.

7. По результатам рассмотрения представленных образовательным учреждением документов Росрыболовство вправе принять решение об отказе в согласовании экспертной оценки в случае:

- непредставления или представления не в полном объеме документов (копий документов);

- представления экспертной оценки после объявления или проведения конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды;

- несоответствия документов установленным настоящим Порядком требованиям;

- если заключение договора аренды приведет к нарушению прав и законных интересов детей;

- если планируемое целевое использование помещения не соответствует назначению помещения, указанному в документах технического учета (БТИ).