Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 декабря 2009 г. N 19-11435-ВА "О разработке схемы внутриведомственного взаимодействия"

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 декабря 2009 г. N 19-11435-ВА
"О разработке схемы внутриведомственного взаимодействия"


В целях обеспечения реализации с 1 марта 2010 г. положений Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в настоящее время в Росреестре осуществляется разработка схемы внутриведомственного взаимодействия между соответствующими структурными подразделениями территориальных органов Росреестра и подведомственных федеральных государственных учреждений.

Руководителям территориальных органов Росреестра и директорам федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по соответствующим субъектам Российской Федерации необходимо организовать совместное рассмотрение прилагаемой примерной структуры вышеуказанной схемы и подготовку предложений в виде конкретных редакций соответствующих положений, учитывающих возможные ситуации и особенности государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в условиях действия в новой редакции Федеральных законов от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Указанные предложения прошу направить в срок до 29 января 2010 г., в том числе по электронной почте: rndl6001@kadastr.ru.

Приложение: на 15 л. в 1 экз.


Заместитель руководителя

В.В. Андропов


Примерная схема
внутриведомственного взаимодействия между структурными подразделениями, осуществляющими государственную регистрацию прав, и структурными подразделениями, осуществляющими государственный кадастровый учет, в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и подведомственными ей федеральными государственными учреждениями "Земельная кадастровая палата"


I. Общие положения


1. Примерная схема внутриведомственного взаимодействия между структурными подразделениями, осуществляющими государственную регистрацию прав, и структурными подразделениями, осуществляющими государственный кадастровый учет, в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и подведомственными ей федеральными государственными учреждениями "Земельная кадастровая палата" (далее - Схема) разработана в целях реализации Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 21.12.2009 N 334-ФЗ и направлена на минимизацию нагрузки на заявителя по сбору и предоставлению документов при государственном кадастровом учете недвижимого имущества (далее - государственный кадастровый учет) и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) за счет внутриведомственного взаимодействия.

2. Схема разработана в рамках полномочий Росреестра, установленных Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регламентирующими правоотношения в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

3. Оказание государственных услуг по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 N 773 "Об утверждении правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме", приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 N 293 "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14.09.2006, регистрационный N 8258) (далее - Приказ N 293), приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 N 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21.02.2008, регистрационный N 11190) (далее - Приказ N 34), приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 N 35 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21.02.2008, регистрационный N 11191) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регламентирующими правоотношения в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

4. Схема определяет сроки и последовательность действий (процедур) при осуществлении внутриведомственного взаимодействия между структурными подразделениями, осуществляющими государственный кадастровый учет (далее - Подразделение по государственному кадастровому учету*(1)) и структурными подразделениями, осуществляющими государственную регистрацию прав (далее - Подразделение по государственной регистрации прав), в процессе исполнения государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки (далее - внутриведомственное взаимодействие).

5. Схема описывает внутриведомственное взаимодействие:

- при предоставлении документов в территориальный орган Росреестра посредством почтовых отправлений;

- при представлении в территориальный орган Росреестра заявления о государственной регистрации прав на земельный участок с приложением документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за исключением кадастрового паспорта земельного участка (например, в отношении земельных участков, относящихся в соответствии с Законом N 221-ФЗ к ранее учтенным объектам недвижимости);

- при представлении в территориальный орган Росреестра заявления о государственной регистрации прав одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете;

- при выдаче сведений, содержащихся в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), в том числе при поступлении в территориальный орган Росреестра экстерриториальных запросов.

6. Взаимодействие с заявителем посредством использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи будет регламентировано в отдельном документе.


II. Особенности делопроизводства в отношении документов, представленных в территориальный орган Росреестра посредством почтовых отправлений


7. При поступлении в территориальный орган Росреестра заявлений о государственной регистрации прав на земельные участки, заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков, запросов о предоставлении сведении из ЕГПР, сведений внесенных в ГКН, заявлений о предоставлении копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, запросов о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, представленных посредством почтового отправления, прием документов осуществляется в общем порядке с учетом особенностей, установленных Схемой.

8. Заявления о государственной регистрации прав на земельный участок с приложением документов, необходимых для государственной регистрации прав, заявления о государственном кадастровом учете земельных участков с приложением документов, необходимых для государственного кадастрового учета, запросы о предоставлении сведений из ЕГПР, сведений внесенных в ГКН, заявления о предоставлении копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, запросы о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающих документов регистрируются как входящие документы в порядке делопроизводства и передается специалисту, ответственному за прием документов.

9. Специалист, ответственный за прием документов, проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, представляемых на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет, и регистрирует полученные по почте документы в соответствующей книге учета документов.

10. Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в территориальный орган Росреестра посредством почтового отправления, расписка в получении указанных документов при наличии соответствующего указания в таком заявлении направляется по указанному в этом заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения данным органом указанных документов.

Если заявление о государственном кадастровом учете земельных участков и иные документы, необходимые для государственного кадастрового учета, представлены в территориальный орган Росреестра посредством почтового отправления, расписка высылается в течение рабочего дня, следующего за днем получения данным органом таких документов, по указанному в заявлении почтовому адресу с уведомлением о вручении.

11. Дальнейшие действия специалиста, ответственного за прием документов, регламентируются в разделах 3 - 5 Схемы.


III. Порядок внутриведомственного взаимодействия при представлении в территориальный орган Росреестра заявления о государственной регистрации прав на земельный участок с приложением документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за исключением кадастрового паспорта земельного участка


12. При поступлении в территориальный орган Росреестра заявления о государственной регистрации прав на земельный участок с приложением документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за исключением кадастрового паспорта земельного участка, прием документов осуществляется в общем порядке с учетом особенностей, установленных Схемой.

13. Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает в Подразделение по государственной регистрации прав указанные в пункте 12 Схемы документы.

14. Специалист Подразделения по государственной регистрации прав не позднее дня, следующего за днем поступления к нему указанных в пункте 12 Схемы документов, в случае отсутствия в деле правоустанавливающих документов кадастрового паспорта земельного участка*(2) формирует запрос в Подразделение по государственному кадастровому учету о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 1) с указанием в запросе номера, присвоенного при приеме документов, поданных в соответствии с пунктом 12 Схемы (далее - Запрос). К Запросу прилагаются копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Копия Запроса помещается в дело правоустанавливающих документов.

15. В конце рабочего дня специалист Подразделения по государственной регистрации прав составляет в двух экземплярах реестр запросов (приложение N 2), сформированных в течение этого рабочего дня, и в начале следующего рабочего дня в порядке делопроизводства передает запросы и один экземпляр реестра запросов специалисту Подразделения по государственному кадастровому учету. Второй экземпляр реестра запросов с отметкой о получении, с указанием даты и подписью специалиста Подразделения по государственному кадастровому учету, принявшего документы, остается в Подразделении по государственной регистрации прав.

16. Подразделение по государственному кадастровому учету в течение 3 рабочих дней с момента поступления Запроса оформляет:

- кадастровый паспорт земельного участка или

- решение об отказе в выдаче кадастровых паспортов с приложением кадастровой выписки в случае, если: отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, если одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем (в решении об отказе в выдаче кадастровых паспортов должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения данных обстоятельств и рекомендации по устранению этих причин) или

- уведомление об отсутствии в ГКН сведений о земельном участке и невозможности внесения этих сведений на основании приложенных к Запросу правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

17. В случае отсутствия в ГКН сведений о земельном участке сведения о нем должны быть внесены в ГКН на основании правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, приложенных к Запросу. При этом Запрос в данном случае считается заявлением о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке.

18. В конце рабочего дня специалист Подразделения по государственному кадастровому учету формирует реестр кадастровых паспортов земельных участков, решений об отказе в выдаче кадастровых паспортов, кадастровых выписок, уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о земельном участке, подготовленных по запросам Подразделения по государственной регистрации прав в течение этого рабочего дня (приложение N 3).

19. В начале следующего рабочего дня специалист Подразделения по государственному кадастровому учету в порядке делопроизводства передает подготовленные документы и один экземпляр реестра кадастровых паспортов земельных участков, решений об отказе в выдаче кадастровых паспортов, кадастровых выписок, уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о земельном участке специалисту Подразделения по государственной регистрации прав. Второй экземпляр реестра кадастровых паспортов земельных участков, решений об отказе в выдаче кадастровых паспортов и кадастровых выписок с отметкой о получении, с указанием даты и подписью специалиста Подразделения по государственной регистрации прав, принявшего документы, остается в Подразделении по государственному кадастровому учету. При этом при направлении в Подразделение по государственной регистрации прав подготовленных по запросам кадастровых паспортов в книге учета выданных документов делается запись "Передано по реестру".

20. Поступившие в соответствии с пунктом 19 Схемы в Подразделение по государственной регистрации прав документы приобщаются к делу правоустанавливающих документов.

21. При получении решения об отказе в выдаче кадастровых паспортов в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в ГКН сведениями о последнем, за исключением случаев, когда соответствующий земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (части 11-13 статьи 45 Закона N 221-ФЗ), государственный регистратор принимает решение о приостановлении государственной регистрации не более чем на 1 месяц и составляет письменное уведомление заявителю о приостановлении государственной регистрации прав. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав указывается:

- причина, препятствующая проведению государственной регистрации прав с предложением об устранении указанной причины, и рекомендации по устранению этой причины, в том числе указанные в решении об отказе в выдаче кадастровых паспортов;

- уведомление заявителя о возможности подачи заявления о приостановлении государственной регистрации на срок до 3 месяцев.

К уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав должна быть приложена кадастровая выписка о земельном участке, содержащая имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о нем.

22. При получении уведомления об отсутствии в ГКН сведений о земельном участке государственный регистратор принимает решение о приостановлении государственной регистрации не более чем на 1 месяц.

Государственный регистратор составляет письменное уведомление заявителю о приостановлении государственной регистрации прав. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав указывается причина, препятствующая проведению государственной регистрации прав с предложением об устранении указанной причины. При этом государственный регистратор уведомляет заявителя о возможности подачи заявления о приостановлении государственной регистрации на срок до 3 месяцев.

23. При поступлении в Подразделение по государственной регистрации прав кадастрового паспорта земельного участка государственная регистрация прав осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.


IV. Порядок внутриведомственного взаимодействия при представлении в территориальный орган Росреестра заявления о государственной регистрации прав одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете*(3)


24. При поступлении в территориальный орган Росреестра, ответственный за прием документов, осуществляет копирование поступивших заявлений о государственной регистрации прав и о государственном кадастровом учете, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам и заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

Специалист, ответственный за прием документов, в двух экземплярах оформляет расписку по форме о приеме документов на государственный кадастровый учет, установленной Приказом N 35, и расписку в получении документов на государственную регистрацию прав по форме, установленной Приказом N 293.

25. Специалист, ответственный за прием документов, направляет в порядке делопроизводства;

- в Подразделение по государственной регистрации прав - заявление о государственной регистрации прав на земельный участок с приложением представленных заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, заверенную копию заявления о государственном кадастровом учете земельного участка*(4);

- в Подразделение по государственному кадастровому учету - заявление о государственном кадастровом учете земельного участка с приложением представленных заявителем документов, необходимых для государственного кадастрового учета, заверенную копию заявления о государственной регистрации прав на данный земельный участок*(5).

26. Подразделение по государственному кадастровому учету в сроки, установленные Законом N 221-ФЗ, осуществляет кадастровый учет, по результатам которого принимает:

- решение об осуществлении кадастрового учета и оформляет кадастровый паспорт земельного участка или кадастровую выписку земельного участка, или

- решение о приостановлении осуществления кадастрового учета*(6) или

- решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

27. В том случае, если в заявлении о государственном кадастровом учете отсутствует указание на направление кадастрового паспорта в Подразделение по государственной регистрации прав, выдача кадастрового паспорта заявителю осуществляется в сроки и в порядке, предусмотренные статьей 23 Закона N 221-ФЗ.

При этом Подразделение по государственному кадастровому учету в порядке делопроизводства передает в Подразделение по государственной регистрации прав кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

28. В конце рабочего дня специалист Подразделения по государственному кадастровому учету формирует реестр кадастровых паспортов земельных участков, решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и решений о приостановлении осуществления кадастрового учета (приложение N 3).

29. В начале следующего рабочего дня специалист Подразделения по государственному кадастровому учету в порядке делопроизводства передает подготовленные документы и один экземпляр реестра кадастровых паспортов земельных участков, решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и решений о приостановлении осуществления кадастрового учета специалисту Подразделения по государственной регистрации прав. Второй экземпляр реестра кадастровых паспортов земельных участков, решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и решений о приостановлении осуществления кадастрового учета с отметкой о получении, с указанием даты и подписью специалиста Подразделения по государственной регистрации прав, принявшего документы, остается в Подразделении по государственному кадастровому учету.

При этом при направлении в Подразделение по государственной регистрации прав подготовленных кадастровых паспортов в книге учета выданных документов делается запись "Передано по реестру".

30. Поступившие в соответствии с пунктом 29 Схемы в Подразделение по государственной регистрации прав документы приобщаются к делу правоустанавливающих документов.

31. Течение сроков, предусмотренных Законом N 122-ФЗ для государственной регистрации прав, начинается со дня внесения в ГКН сведений о соответствующем объекте недвижимости*(7) в соответствии со статьей 17 Закона N 221-ФЗ.

32. При поступлении в Подразделение по государственной регистрации прав решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета государственный регистратор в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета направляет заявителю:

- письменное уведомление о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата;

- приложенные к заявлению о государственной регистрации прав документы;

- документ, представленный с заявлением о государственной регистрации прав и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном представлении указанного заявления о государственной регистрации прав.

33. При поступлении в Подразделение по государственной регистрации прав кадастрового паспорта земельного участка государственная регистрация прав осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При этом специалист Подразделения по государственной регистрации прав при поступлении к нему кадастрового паспорта земельного участка вносит в соответствующую графу книги учета входящих документов дату внесения в ГКН сведений о соответствующем земельном участке.

34. После принятия решения о проведении государственной регистрации прав заявителю выдаются документы, представленные на государственную регистрацию прав, свидетельство (свидетельства) и иные документы, подлежащие выдаче, в том числе один экземпляр кадастрового паспорта*(8) или кадастровой выписки.

Указанные в абзаце 1 настоящего пункта документы, представленные на государственную регистрацию прав, свидетельство (свидетельства) и иные документы, подлежащие выдаче, выдаются в порядке, установленном Приказом N 293.

Выдача кадастрового паспорта регистрируется в книге учета выданных документов.


V. Порядок предоставления сведений из ЕГРП при поступлении экстерриториальных запросов


35. Для целей Схемы под экстерриториальными запросами понимаются:

- запрос о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный территориальный орган Росреестра не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом N 122-ФЗ;

- запрос о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

36. При поступлении экстерриториального запроса о предоставлении сведений в территориальный отдел территориального органа Росреестра (далее - территориальный отдел территориального органа Росреестра N 1) специалист, ответственный за прием документов, регистрирует поступивший экстерриториальный запрос в книге учета выданной информации и не позднее дня, следующего за днем поступления экстерриториального запроса, с приложением сопроводительного письма направляет его в территориальный орган (или территориальные органы*(9)) Росреестра, уполномоченный в соответствии с Законом N 122-ФЗ осуществлять государственную регистрацию прав на объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются (далее - территориальный орган Росреестра N 2) с использованием одним из видов связи*(10) (факсимильная почта, электронная почта, почта России, фельдъегерская связь и так далее).

37. При поступлении экстерриториального запроса о предоставлении сведений в территориальный орган Росреестра (далее - территориальный орган Росреестра N 1) специалист, ответственный за прием документов, регистрирует поступивший экстерриториальный запрос в книге учета выданной информации и не позднее дня, следующего за днем поступления экстерриториального запроса, с приложением сопроводительного письма направляет его с использованием одним из видов связи (факсимильная почта, электронная почта, почта России, фельдъегерская связь и так далее) в территориальный орган (или территориальные органы*(11)) Росреестра N 2.

38. При поступлении экстерриториального запроса в территориальный орган Росреестра N 2 специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства не позднее дня, следующего за днем поступления экстерриториального запроса, передает его в подразделение территориального органа Росреестра N 2, осуществляющее ведение ЕГРП.

39. Соответствующее структурное подразделение или территориальный отдел территориального органа Росреестра N 2 в срок не более чем 4 рабочих дня со дня поступления экстерриториального запроса в территориальный орган Росреестра N 2, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

- формирует выписку из ЕГРП;

- принимает обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведении;

- формирует уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

Соответствующее структурное подразделение или территориальный отдел территориального органа Росреестра N 2 в порядке делопроизводства с использованием одного из видов связи (факсимильная почта, электронная почта, почта России, фельдъегерская связь и так далее) передает предусмотренные настоящим пунктом документы в территориальный орган Росреестра N 2.

40. Указанные в пункте 39 Схемы документы направляются в территориальный орган Росреестра N 1 или территориальный отдел территориального органа Росреестра N 1 соответственно с использованием одного из видов связи (факсимильная почта, электронная почта и так далее) и с обязательной досылкой посредством почтовых отправлений или фельдъегерской связи.

41. При поступлении направленных в соответствии с пунктом 40 Схемы документов в территориальный орган Росреестра N 1 или территориальный отдел территориального органа Росреестра N 1 соответственно специалист, ответственный за прием документов, в день их поступления регистрирует документы в книги учета выданной информации и передает их в Подразделение по государственной регистрации прав.

42. Сотрудник Подразделения по государственной регистрации прав, уполномоченный подписывать указанные в пункте 39 Схемы документы, в день получения документов или их копий формирует на их основе соответствующие документы, подписывает их и в порядке делопроизводства передает их в подразделение, ответственное за выдачу или направление документов заявителю.

43. Выдача документов регистрируется в книге учета выданной информации.


VI. Выдача сведений, содержащихся в ЕГРП, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и сведений, внесенных в ГКН


44. Основанием для начала процедуры выдачи сведений, содержащихся в ЕГРП, сведений, внесенных в ГКН, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, является поступление в соответствующее подразделение запроса о предоставлении сведений или заявления о выдаче копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (далее - заявление о выдаче документов), с приложением документа, удостоверяющего личность заявителя, и документа об оплате (в случаях, предусмотренных действующим законодательством) или поступление официального запроса от органа государственной власти, органа местного самоуправления или иного лица, предусмотренного законодательством Российской Федерации.

45. Запрос о предоставлении сведений и заявление о выдаче документов регистрируются в тот же день в книге учета выданной информации.

46. В сроки, установленные Законом N 122-ФЗ, Подразделение по государственной регистрации прав принимает решение о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, либо решение об отказе в предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

47. В сроки, установленные Законом N 221-ФЗ, Подразделение но кадастровому учету предоставляет сведения, внесенные в ГКН, или принимает решение об отказе в выдаче запрашиваемых сведений либо формирует уведомление об отсутствии в ГКН сведений об объекте недвижимости.

48. Выдача документов регистрируется в книге учета выданной информации.


Приложение N 1


                                    ЗАПРОС
в _______________________________________________________________________
      (Наименование структурного подразделения по кадастровому учету)

            О НАПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

от _________________                                     N RRRR-ZZZZ*(12)
        (дата)

     В связи с поступлением заявления о государственной регистрация  прав
на недвижимое имущество и сделок с ним __________________________________
                         (дата и номер в книге учета входящих документов)
прошу направить кадастровый паспорт объекта недвижимости
в _______________________________________________________________________
       (наименование структурного подразделения по регистрации прав)

Кадастровый номер земельного

участка*(13)


Адрес объекта недвижимости


Ф.И.О. правообладателя объекта недвижимости (физическое лицо)


Полное наименование правообладателя объекта недвижимости (юридическое лицо)



________________ ____________________________________ ___________________
      дата                      Ф.И.О.                     подпись

ПРИЛОЖЕНИЕ*(14):


Приложение N 2


РЕЕСТР ЗАПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

в _______________________________________________________________________
      (наименование структурного подразделения по кадастровому учету)

от _________________                                     N ______________
        (дата)


N п/п

Реквизиты запросов



дата

номер


1




2




3




4





Итого количество запросов:


_________________________________________________________________________
     (наименование структурного подразделения по государственной
                            регистрации прав)

______________ ______________ ___________________________________________
      дата        Ф.И.О.          (надпись лица, составившего реестр)

______________ ______________ ___________________________________________
      дата        Ф.И.О.          (подпись лица, принявшего реестр)

Приложение N 3


РЕЕСТР
ДОКУМЕНТОВ, ПОДГОТОВЛЕННЫХ ПО ЗАПРОСАМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


_________________________________________________________________________
    (наименование структурного подразделения по государственной
                          регистрации прав)

N п/п

Реквизиты запроса

Вид документа (кадастровый паспорт объекта недвижимости, сообщение о невозможности предоставления кадастрового паспорта, кадастровая выписка)


N

дата































_________________________________________________________________________
    (наименование структурного подразделения до кадастровому учету)

______________ ______________ ___________________________________________
      дата        Ф.И.О.          (надпись лица, составившего реестр)

______________ ______________ ___________________________________________
      дата        Ф.И.О.          (подпись лица, принявшего реестр)

______________________________

*(1) Подразделение по кадастровому учету - федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по субъекту Российской Федерации (после принятия соответствующего решения о передаче функции кадастрового учета федеральным государственным учреждениям "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации).

*(2) При наличии в деле правоустанавливающих документов кадастрового паспорта земельного участка положения данного раздела не применяются.

*(3) За исключением случаев предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности.

*(4) Заверенная копия заявления о государственном кадастровом учете земельного участка направляется в Подразделение по государственной регистрации прав для сведения о поступлении в территориальный орган Росреестра одновременно заявления о государственной регистрации прав и заявления о государственном кадастровом учете.

*(5) Заверенная копия заявления о государственной регистрации прав на земельный участок направляется в Подразделение по государственному кадастровому учету для сведения о поступлении в территориальный орган Росреестра одновременно заявления о государственной регистрации прав и заявления о государственном кадастровом учете.

*(6) Копия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета направляется в Подразделение по государственной регистрации прав для сведения.

*(7) Подразделение по государственной регистрации прав извещается о внесении в ГКН сведений о земельном участке и, соответственно, о начале течения сроков, предусмотренных Законом N 122-ФЗ, при получении кадастрового паспорта, в графе 6 которого указывается дата принятия решения статьей# об учете земельного участка.

*(8) В том случае, если кадастровый паспорт не был ранее выдан в порядке, предусмотренном пунктом 27 Схемы.

*(9) При поступления экстерриториального запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости соответствующий запрос направляется во все территориальные органы Росреестра.

*(10) До внедрения единой телекоммуникационной среды.

*(11) При поступлении экстерриториального запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости соответствующий запрос направляется во все территориальные органы Росреестра.

*(12) RRR - порядковый номер реестра запросов

ZZZZ - порядковый номер запроса.

Очередной порядковый номер реестра запросов и очередной порядковый номер запроса присваиваются в порядке возрастания с начала календарного года.

*(13) Графа, не обязательная к заполнению.

*(14) Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.


Приводится примерная схема внутриведомственного взаимодействия органов Росреестра. Она направлена на то, чтобы уменьшилась нагрузка на заявителя по сбору и предоставлению документов при государственном кадастровом учете и регистрации недвижимого имущества.

Определяются сроки и последовательность действий при взаимодействии между структурными подразделениями Государственного кадастра и ФРС при кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки.

Схема описывает взаимодействие указанных органов при предоставлении документов посредством почтовых отправлений; представлении заявления о госрегистрации прав на земельный участок; при выдаче сведений, содержащихся в ЕГРП и т. д.

Так, если отсутствует кадастровый паспорт земельного участка при его регистрации, ФРС направляет запрос о нем в Росреестр. При этом составляется реестр запросов и документов, подготовленных по ним о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка.

Представлены примерные формы реестра запросов и документов.


Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 декабря 2009 г. N 19-11435-ВА "О разработке схемы внутриведомственного взаимодействия"


Текст письма размещен на сайте Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области в Internet (http://www.r50.kadastr.ru)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.