• ДОКУМЕНТ

Приложение 3 (рекомендательное). О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий

Приложение 3
(рекомендательное)
к Инструкции о проведении
учета жилищного фонда
в Российской Федерации

 

О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий

 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (Статья 222 ГК РФ).

Как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения:

реконструкция жилых домов (частей домов);

переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот;

возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого;

возведение дополнительных зданий.

2. Выявленные при текущей инвентаризации самовольно возведенные законченные строительством здания (части зданий), а также самовольно занятые земли подлежат технической инвентаризации с включением их в учетно-технические материалы по общим правилам.

3. При наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных), технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца:

 

на планах земельных участков:

На возведение или переоборудование
___________________________________
(литера, квартира, комната)

разрешение не предъявлено
Дата ______________ Подпись ____________

 

4. О выявленных случаях самовольных построек или самовольного захвата земли бюро технической инвентаризации в десятидневный срок представляет сведения по нижеуказанной форме органам местного самоуправления.

 

Форма сообщения:

 

Штамп БТИ

Администрация города (другого
поселения)

 

___________________________ бюро технической инвентаризации сообщает, что
в доме N _____  по ул. (пер. площ.) ______________________________________
гр.______________________________________________________________________
     - самовольно занято земли _____________________________________кв.м
     - самовольно выстроены _____________________________________________
                            (наименования здания и литеры)

 

- переоборудованы нежилые помещения в жилые,  жилые помещения в нежилые и
др.
_________________________________________________________________________
                          (ненужное зачеркнуть)
_________________________________________________________________________
                        (наименование помещения)

 

- выявлены  отклонения  от утвержденного проекта (жилого дома,  служебных
построек, сооружений) ___________________________________________________

 

площадь увеличена, уменьшена на_____________________________________кв.м
                                       (ненужное зачеркнуть)

 

      Руководитель БТИ __________________________

 

5. Сообщения заполняются лицами, производившими инвентаризацию, подписываются руководителем бюро и регистрируются по каждому населенному пункту в книге по учету выявленного самовольного строительства самовольного захвата земли, по прилагаемой форме.

 

NN
п.п.
Дата
запи-
си
сооб-
щения
в ад-
мини-
стра-
цию
Адрес
дома
Фамилия
и иници-
алы ли-
ца, ко-
торое
произве-
ло само-
вольное
строите-
льство
Харак-
тер
нару-
шения
Отметка
о приня-
том реше-
нии адми-
нистрации
1 2 3 4 5 6
           

 

6. При поступлении в бюро технической инвентаризации акта приемки дома в эксплуатацию или копии решения Администрации, в ранее проставленных штампах и в книге регистрации вносятся записи с указанием номера и даты решения администрации.

7. Наличие самовольного строительства не является препятствием для выдачи инвентаризационно-технической документации с внесением в нее записей в соответствии с п.3 настоящего приложения.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.