Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы. МДС 81-9.2000 (введены письмом Госстроя РФ от 31 мая 1993 г. N 12-133)

Методические рекомендации
по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости
при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы
МДС 81-9.2000
(введены письмом Госстроя РФ от 31 мая 1993 г. N 12-133)

ГАРАНТ:

Шифр МДС 81-9.2000 присвоен настоящим Методическим рекомендациям в соответствии с Общероссийским строительным каталогом


1. Общие положения


1.1. Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве представляют собой отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих*. Они выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.

1.2. В зависимости от принимаемой нормативной базы индексы могут устанавливаться по отношению к:

сметным ценам, введенным в действие с 1 января 1984 г.;

сметным ценам, введенным в действие с 1 января 1991 г.;

текущим ценам предшествующего периода.

ГАРАНТ:

О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве см. постановление Госстроя РФ от 8 апреля 2002 г. N 16


1.3. Для определения стоимости строительства на различных стадиях инвестиционного процесса в текущем (прогнозном) уровне цен рекомендуется использовать систему текущих и прогнозных индексов, дифференцированную по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровням укрупнения строительной продукции. Эта система индексов приведена в табл.1.

1.4. Текущие индексы стоимостных показателей могут формироваться на основе данных статистической отчетности, материалов первичного бухгалтерского учета, а также результатов специального статистического наблюдения, организованного региональными центрами по ценообразованию в строительстве самостоятельно или совместно с органами статистики.


Таблица 1


Система текущих и прогнозных индексов стоимостных показателей в строительстве


Уровни укрупнения строительной
продукции, условные обозначения
индексов
Капитальные вложения
всего в том числе по элементам
технологии и структуры на
строи-
тель-
ные
работы
монтаж-
ные
работы
оборудо-
вание,
мебель,
инвентарь
про-
чие
зат-
раты
1. Капитальное строительство в
целом
И_к И_cр И_мр И_о И_пз
2. Отрасли, подотрасли,
предприятия, здания, сооружения (в
том числе временные)
И_ki И_срi И_мрi И_оi И_пзi
3. Виды строительных работ (И_cpi) - х - - -
4. Виды монтажных работ (И_мрi) - - х - -
5. Виды технологического
оборудования, мебели и инвентаря
(И_oi)
- - - х -
6. Виды прочих затрат (И_зi) - - - - х
7. Экономические элементы
стоимости (отдельные
калькуляционные статьи затрат):
         
Материальные затраты, всего (И_мз) - х х - х
в том числе по классификационным
группам материалов, конструкций и
изделий, энергетических ресурсов,
транспортных услуг (И_мзi)
- х х - -
Оплата труда (И_от) - х х - х
Эксплуатация строительных машин и
механизмов, всего (И_эм)
- х х - х
в том числе по классификационным
группам (И_эмi)
- х х - х
Отчисления на социальные нужды
(И_сн)
- х х - х
Амортизационные отчисления (И_а) - х х - х
Другие затраты в себестоимости
(И_дз)
- х х - х
Накладные расходы в строительстве
(И_нр)
- х х - х
Прибыль (И_пр) - х х - х
Дополнительные затраты при
производстве работ в зимнее время
(И_зу)
- х х - х
8. Затраты на содержание
заказчика-застройщика и
технический надзор (И_зт)
- - - - х
9. Затраты на проектные и
изыскательские работы (И_пир)
- - - - х
в том числе:          
на проектные работы (И_п) - - - - х
на изыскательские работы (И_и) - - - - х

Прогнозные индексы цен рекомендуется разрабатывать на основе:

математической обработки показателей динамики индексов цен за предшествующие кварталы или месяцы;

количественной оценки влияния степени изменения воздействия ранее действовавших факторов инфляции и, прежде всего, роста регулируемых цен на энергоносители, а также факторов, влияние которых проявится впервые в планируемом периоде;

количественной оценки воздействия на уровень цен антиинфляционных мероприятий и мер по регулированию цен, осуществляемых федеральными органами, местными администрациями субъектов Российской Федерации с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве, инвесторами и подрядными организациями.

1.5. При выполнении расчетов индексов, включая подбор ресурсно-технологических моделей, проведение в базовых строительно-монтажных и других организациях регистрации текущих цен по унифицированным группам материалов, удельных показателей величины оплаты труда, накладных расходов, сметной прибыли и других затрат, рекомендуется использовать следующие методические документы:

"Основные положения расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры" (выпущенные 15.05.91**);

"Методика расчета средних сметных цен местных материальных ресурсов-представителей", (ЦНИИЭУС, 1992);

"Методические рекомендации о порядке регистрации цен в строительстве и представления отчетов об итогах регистрации" (ЦНИИЭУС, 1992);

"Коэффициенты перевода натуральных объемов поставок по группам материалов, конструкций и изделий к приведенным объемам при регистрации цен по унифицированным группам материальных ресурсов" (ЦНИИЭУС, 1992).

При расчетах индексов в качестве ресурсных моделей могут также использоваться:

укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС);

укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС);

прейскуранты на строительство зданий и сооружений;

укрупненные показатели стоимости на градостроительные комплексы;

информационные блоки данных по запроектированным объектам;

другая ресурсно-сметная документация.

При использовании указанных нормативных данных и другой документации необходимо выделять их ресурсную часть в виде перечней:

материалов, изделий и конструкций по унифицированной номенклатуре, на основе которой в регионе осуществляется регистрация цен, энергетических ресурсов и транспортных услуг;

технологического оборудования, мебели и инвентаря;

других элементов калькуляционных статей затрат на строительную продукцию.

ГАРАНТ:

См. Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций МДС 81-14.2000


1.6. При регистрации текущих цен на ресурсы, потребляемые в строительстве, и показателей деятельности подрядных строительно-монтажных организаций, необходимых для расчета индексов цен на строительные и монтажные работы, рекомендуется проводить анализ исходных данных с целью выявления и устранения при расчете индексов неоправданно завышенных цен на продукцию и услуги предприятий - изготовителей промышленной продукции, транспортных, посреднических и строительно-монтажных организаций и, в частности:

сопоставлять отпускные цены на продукцию местных предприятий - изготовителей материалов, конструкций и изделий с отпускными ценами на аналогичную продукцию, производимую другими предприятиями данного и соседних регионов;

требовать от организаций - поставщиков промышленной продукции обязательного указания в товарно-платежных документах величины свободной (отпускной) цены предприятия-изготовителя, его наименования и даты производства в соответствии с п.4.8 "Временного положения о порядке применения свободных (рыночных) цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и услуги", утвержденного Министерством экономики и финансов РСФСР 23.12.91 N Р-339;

ГАРАНТ:

Согласно письму Минэкономики РФ от 19 сентября 1995 г. N СИ-351/7-708 вышеупомянутое Положение не применяется на территории Российской Федерации


сравнивать фактическую цену поставщика (с учетом его затрат на транспорт этой продукции), по которой она была приобретена подрядной организацией, с отпускной ценой предприятия-изготовителя, и в случае превышения первой цены над второй более чем в 1,25 раза (с учетом налога на добавленную стоимость), исключать эту информацию из базы для расчета индексов цен на строительные и монтажные работы;

сопоставлять расценки на эксплуатацию строительных машин и тарифы на транспортные услуги, устанавливаемые конкретными трестами и управлениями механизации, транспортными предприятиями, с расценками и тарифами аналогичных предприятий в данном и близлежащих регионах и по предприятиям-монополистам выявлять причины необоснованного завышения расценок и тарифов путем анализа деклараций этих предприятий о повышении свободных цен;

не учитывать размер оплаты труда и прибыль, полученные за счет других сфер деятельности подрядных организаций, в составе уровня соответствующих показателей, предназначенных для расчета индекса цен на строительно-монтажные работы;

сопоставлять по возможности количество человеко-дней, отработанных рабочими на строительно-монтажных работах, с соответствующими нормативными трудозатратами и регистрировать текущий уровень оплаты труда, накладных расходов и прибыли на единицу нормативных затрат труда рабочих - строителей и механизаторов;

не допускать повторного учета налога на добавленную стоимость.

1.7. Основными источниками информации об индексах стоимостных показателей в капитальном строительстве являются:

ежеквартальные отчеты Госкомстата России "Индексы фактических цен по капитальным вложениям и отдельным элементам их технологической структуры по Российской Федерации в отраслевом разрезе", публикуемые в "Строительной газете*, как правило, до 20-го числа месяца, следующего после отчетного квартала;

бюллетени Минстроя России, ежеквартально подготавливаемые Межрегиональным научно-методическим и учебно-консультационным центром ценообразования в строительстве (МЦЦС) ЦНИИЭУСа. В них содержатся сводные по Российской Федерации и в разрезе регионов квартальные индексы цен по группам основных материалов, оплате труда, накладным расходам, прибыли, видам строительно-монтажных работ, характерным видам строительной продукции;

региональные бюллетени, подготавливаемые региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) и публикуемые на местах, которые содержат информацию об индексах цен для региона в целом и отдельных пунктов сосредоточенного строительства;

другие сведения об индексах цен, подготавливаемые заказчиками, строительно-монтажными и проектными организациями, а также сметно-консультационными фирмами.

ГАРАНТ:

См. справку об индексах изменения сметной стоимости строительства по субъектам Российской Федерации


1.8. Проведенная в 1992-1993 гг. работа по регистрации цен в отдельных регионах Российской Федерации на основе базовых строительно-монтажных организаций позволила получить динамические ряды индексов текущих цен на строительную продукцию. Результаты изменения текущего уровня стоимости строительно-монтажных работ приведены в прил.1 к настоящим Методическим рекомендациям.

В качестве справочной информации в прил.2 дана стоимость основных строительных материалов в I квартале 1993 г. по отдельным регионам Российской Федерации, а в прил.3 - индексы текущего уровня цен по видам строительно-монтажных работ в среднем по Российской Федерации за период декабрь 1992 г. - февраль 1993 г.


2. Использование текущих и прогнозных индексов при выполнении общеэкономических, плановых и статистических расчетов


2.1. Индексы стоимостных показателей, приведенные в табл.1, рекомендуется использовать на федеральном и региональных уровнях при определении стоимости строительства, выполнении общеэкономических, плановых и статистических расчетов, а также расчетов по конкретным объектам приватизации основных фондов и объектам незавершенного строительства в случаях:

приведения объемов капитальных вложений, исчисленных в базисном уровне цен, в уровень текущих (прогнозных) цен;

приведения объемов незавершенного строительства, исчисленных в соответствующих уровнях цен предшествующего периода, в уровень текущих цен заданного периода;

приведения объемов капитальных вложений, учтенных в текущих ценах, в сопоставимый уровень цен;

определения восстановительной стоимости основных производственных фондов.

2.1.1. Приведение объемов капитальных вложений, рассчитанных в базисном уровне цен, в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения стоимости в базисном уровне цен по каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений (стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, прочие затраты) на соответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли (подотрасли), виду строительной продукции с последующим суммированием итога по объему капитальных вложений (расчет рекомендуется выполнять в табличной форме). При этом в процессе индексации прочих затрат из стоимости их в базисном уровне исключается часть, подлежащая учету в фонде оплаты труда, в том числе:

надбавки к тарифным ставкам и окладам;

вознаграждение за выслугу лет;

выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда;

надбавки за подвижной и разъездной характер работ, а также надбавки к зарплате при выполнении работ вахтовым методом;

суммы, выплачиваемые в размере тарифной ставки, оклады за дни в пути от места нахождения предприятия (пункта сбора) к месту работы и обратно, предусмотренные графиком работы на вахте;

полевое довольствие;

оплата дополнительных отпусков;

оплата стоимости проезда к месту работы и обратно работникам предприятий, расположенных в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и в отдельных районах Дальнего Востока;

другие виды оплат, входящие в фонд оплаты труда.

При установлении прогнозных индексов по капитальным вложениям, финансируемым за счет средств федерального, местного и муниципального бюджетов, рекомендуется особое внимание обращать на реализацию мер по снижению темпов инфляции и регулированию цен, осуществляемых во исполнение решений законодательной и исполнительной власти, финансовых, банковских, антимонопольных служб и органов ценообразования, и в частности:

согласованным действиям по финансовой стабилизации и в области налоговой политики;

антимонопольным мероприятиям и действенному регулированию цен на основе анализа деклараций предприятий - изготовителей продукции, потребляемой в строительстве и транспортных организациях, в соответствии с пп.4-5 постановления Роскомцен от 31.12.92 N 2 "Дополнение N 1 к Порядку по декларированию свободных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и услуги, проводимые (оказываемые) предприятиями - монополистами";

освоению и широкомасштабному переходу в строительстве на систему подрядных торгов.

2.1.2. Приведение объемов незавершенного строительства, рассчитанных в соответствующих за предшествующий период уровнях цен, в уровень текущих цен заданного периода рекомендуется осуществлять в табличной форме по схеме, приведенной в табл.2.


Таблица 2


Наименование,
период
осуществления
видов затрат,
учтенных в
соответствующем
уровне цен
Стоимость в
соответствую-
щих уровнях
цен за
предшествую-
щий период
Индекс к
базисному
уровню
сметных
цен,
введенных
01.01.91
Индекс цен
по работам
(затратам)
в заданном
периоде по
сравнению с
базисным
уровнем
сметных цен
Стоимость в ценах
заданного периода
обоз-
наче-
ние
размер,
млн.
или
тыс.
руб.
обоз-
наче-
ние
раз-
мер
обоз-
наче-
ние
раз-
мер
обозначе-
ние
размер,
млн.
или
тыс.
руб.
1. Стоимость
работ (затрат),
выполненных
(произведенных)
до 01.01.91,
приведенная к
базисному
уровню сметных
цен (на
01.01.91)
С_j91 100 - 1.0 И_jз 83,0 C_j91 х
И_jз
8300
2. Стоимость
работ (затрат),
выполненных
(произведенных)
до 01.01.91,
учтенная в
уровне текущих
цен конкретного
периода
времени:
С_it   И_it   И_iз   C_jt х
И_jз/И_jt
 
I кв. 1991 г.   200   1,7   86   10118
II кв. 1991 г.   300   2,2   85   11590
... ... ... ...   ... ... ... ...
Итого общий
объем
незавершенного
строительства в
ценах заданного
периода
(например, в
текущих ценах I
кв. 1993 г.)
            С_з 30008

Примечания:

1. В примере - числа условные.

2. При приведении объемов незавершенного строительства в части прочих работ и затрат рекомендуется к индексу ввести понижающий региональный коэффициент, отражающий в общем объеме прочих работ и затрат долю, подлежащую учету в фонде оплаты труда (см.п.2.1.1 к настоящим Методическим рекомендациям).


2.1.3. Приведение объемов капитальных вложений, учтенных в текущих ценах, в сопоставимый уровень цен (базисный уровень или в уровень задаваемого периода), рекомендуется осуществлять в табличной форме по схеме, приведенной в табл.3.


Таблица 3


Виды затрат и
период их
осуществления
Стоимость в
текущем уровне цен
Индексы
текущего
уровня цен
по сравнению
с базисным
уровнем цен
или ценами
заданного
периода
Стоимость в
сопоставимом уровне
цен
обозна-
чения
размер,
млн. или
тыс. руб.
обоз-
наче-
ния
раз-
мер
обозначения размер,
млн.
или
тыс.
руб.
I квартал 1993
г.

1. Оборудование

2. Строительные
работы

3. Монтажные
работы

4. Прочие работы
и затраты



С_о1

C_cp1


С_мр1


С_пз1



100 000

60 000


20 000


20 000



И_о1

И_ср1


И_мр1


И_пз1



100

90


85


70



С_о1 : И_о1

С_ср1 : И_cp1


С_мр1 : И_мp1


С_пз1 : И_пз1 :
(1-а)



1000

667


235


408
Итого

II квартал 1993
г.

1. Оборудование

2. Строительные
работы

3. Монтажные
работы

4. Прочие работы
и затраты
К_1




С_о2

С_ср2


С_мр2


С_пз2
200 000




150 000

90 000


40 000


40 000





И_о2

И_ср2


И_мр2


И_пз2





160

130


125


100
К_б1




С_о2 : И_о2

С_ср2 : И_ср2


С_мр2 : И_мр2


С_пз2 : И_пз2 :
(1-а)
2310




937

692


320


571
Итого
................
К_2
.......
320 000
..........

......

.....
К_б2
...............
2520
......
Всего по 1993 г.
(без НДС)

НДС (20%)
К


0,2 х К
2 500 000


500 000
    К_б


0,2 х К_б
15 000


3000
Всего по 1993 г.

(с учетом НДС)
1,2 х К 3 000 000     1,2 х K_б 18 000

Примечания:

1. В примере - числа условные.

2. а - региональный коэффициент, определяющий долю прочих работ и затрат, перечисленных в п.2.1.1 к настоящим Методическим рекомендациям, в общем объеме прочих работ и затрат по капитальным вложениям. Он рассчитывается путем анализа сводных сметных расчетов в базисном уровне цен по стройкам - представителям соответствующей отрасли (подотрасли), вида строительства. В данном примере принят условно в размере 0,3.


3. Использование текущих и прогнозных индексов цен при составлении сметной документации по заданию инвестора (заказчика)


3.1. По заданию инвестора (заказчика) определение стоимости строительства может производиться:

в составе ТЭО инвестиций с составлением сводного расчета стоимости строительства на основе объектных расчетов стоимости по отдельным зданиям и сооружениям;

в составе проекта (эскизного проекта) с составлением сводного сметного расчета стоимости строительства на основе объектных сметных расчетов (смет) по отдельным зданиям и сооружениям;

в составе рабочей документации с составлением объектных смет по отдельным зданиям и сооружениям и локальных смет по отдельным видам работ.

При этом предварительные расчеты стоимости предстоящего строительства (сводный расчет стоимости строительства или сводный сметный расчет) могут выполняться в различных уровнях цен:

в базисном уровне сметных цен, введенных в действие с 1 января 1991 г.;

в прогнозном уровне цен, предназначенном преимущественно для решения вопроса о целесообразности и финансовой возможности осуществления строительства;

в текущем уровне цен, сложившемся на момент определения стоимости строительства и предназначенном для подготовки тендерной документации и формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию.

3.2. Приведение стоимости в составе ТЭО инвестиций, определенной по сводному расчету стоимости строительства в базисных сметных ценах, в уровень прогнозных цен рекомендуется производить с использованием прогнозных отраслевых (подотраслевых) и объектных индексов, указанных в п.2 табл.1, по схеме, приведенной в табл.4.


Таблица 4


Направления
использования
капитальных
вложений по
данной стройке
Период
осущест-
вления
работ и
затрат
Стоимость (млн. или тыс. руб.)
строительных работ монтажных работ оборудования,
мебели, инвентаря
прочих затрат общая
в
базис-
ном
уровне
ин-
декс
в
прогно-
зном
уровне
в
базис-
ном
уровне
ин-
декс
в
прог-
нозном
уровне
в
базис-
ном
уровне
ин-
декс
в
прог-
ноз-
ном
уров-
не
в
базис-
ном
уровне
ин-
декс
в
прог-
нозном
уровне
в
базис-
ном
уровне
ин-
декс
в
прог-
нозном
уровне
I. Объекты
производствен-
ного
назначения
1993 г. 10 150 1500 1 150 150 5 170 850 4 100 400 20 - 2900
1994 г. 12 400 4800 4 400 1600 20 450 9000 3 250 750 39 - 16150
Итого   22 - 6300 5 - 1750 25 - 9850 7 - 1150 59 - 19050
II. Объекты
непроизводст-
венного
назначения
1993 г. 5 140 700 - - - - - - 1 90 90 6 - 790
1994 г. 3 350 1050 0,2 350 70 0,5 400 200 0,5 200 100 4,2 - 1420
Итого   8 - 1750 0,2 - 70 0,5 - 200 1,5 - 190 10,2 - 2210
Всего по
строительству
  30 - 8050 5,2 - 1820 25,5 - 10050 8,5 - 1340 69,2 - 21260

Примечания:

1. В примере - числа условные.

2. По усмотрению заказчика расчет может выполняться как в целом по объектам производственного назначения, так и по отдельным главам свободного расчета стоимости строительства (объектам в составе стройки).

3. По усмотрению заказчика распределение объемов капитальных вложений и использование прогнозных цен могут осуществляться по годам или кварталам (месяцам) периода строительства.

4. Для упрощения в примере не дана поправка к прочим затратам, учитывающая затраты, относящиеся к фонду оплаты труда (п.2.1.1 настоящих Методических рекомендаций).


3.3. Приведение сметной стоимости в составе проекта (эскизного проекта), определенной по сводному сметному расчету стоимости строительства в базисных сметных ценах, в уровень прогнозных цен рекомендуется производить по схеме, аналогичной приведенной в табл.4, но с более детальным разделением объемов капитальных вложений (по главам, объектам) и дифференциацией периода осуществления работ и затрат по кварталам (месяцам).

3.4. При установлении инвестором прогнозных индексов цен для использования их при оценке объема капитальных вложений по конкретному объекту строительства наряду с общими факторами, перечисленными в пп.1.6 и 2.1.1, рекомендуется дополнительно учитывать возможности снижения затрат за счет:

организации службы наблюдения за ценами, анализа цен на оборудование и другую промышленную продукцию и оптимизации на этой основе выбора поставщиков этой продукции;

определения правильной стратегии и эффективного проведения подрядных торгов;

ГАРАНТ:

См Методические рекомендации по определению стоимости предмета подрядных торгов в строительстве МДС


выбора по согласованию с подрядчиком формы контракта (вида договорной цены на строительную продукцию), стимулирующей подрядчиков к снижению затрат в процессе строительства (твердой цены на строительство небольших объектов, скользящей цены с использованием региональных индексов цен, устанавливаемых региональными центрами по ценообразованию в строительстве).

3.5. Приведение сметной стоимости в составе проекта (эскизного проекта), определенной по объектному сметному расчету в базисных сметных ценах, в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения ее по каждой строке и по каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений (стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования, прочие затраты) на соответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли (подотрасли), виду работ с последующим суммированием общих итогов указанного сметного расчета по соответствующим графам. При этом рекомендуется составлять ведомость приведения по форме, аналогичной форме объектного сметного расчета (с добавлением против каждой графы, где указаны элементы технологической структуры капитальных вложений, графы для проставления соответствующего индекса).

В таком же порядке выполняется приведение к уровню текущих (прогнозных) цен и объектных смет в составе рабочей документации, составленных в базисных сметных ценах.

3.6. Приведение сметной стоимости в составе рабочей документации, определенной по локальной смете в базисных сметных ценах, в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения итоговой суммы по каждому из разделов сметы (конструктивному элементу) на соответствующий индекс, разработанный на вид работ (конструктивный элемент), а также на оборудование (его вид), с последующим суммированием общего итога по смете. При этом может быть составлена ведомость приведения по форме, аналогичной форме локальной сметы, с добавлением между графами "Общая стоимость" (соответственно в базисном, текущем или прогнозном уровне цен) графы для проставления соответствующего индекса.

3.7. По решению пользователей (заказчика и подрядчика) локальные сметы в составе рабочей документации, составленные в базисных сметных ценах, могут быть приведены в уровень текущих (прогнозных) цен по следующей схеме. На основе имеющейся локальной сметы ее данные преобразовываются в ресурсную структуру в порядке, предусмотренном Методическими рекомендациями по составлению сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом, сообщенными письмом Минстроя России от 10.11.92 N БФ-926/12, т.е. разрабатывается по форме N 5 локальная ресурсная ведомость и составляется по форме N 4а локальная ресурсная смета, где количественные показатели, полученные в ресурсной структуре, расцениваются. При этом оценка может быть сделана в двух вариантах:

прямым умножением единичной стоимости как в базисном, так и в текущем (прогнозном) уровне на соответствующий ресурсный показатель;

в форме N 4a по гр.8 попозиционно проставляются вместо прямых цен на ресурсы соответствующие текущие (прогнозные) индексы, рассчитанные по отношению к базисному уровню сметных цен, и общая сметная стоимость в текущем (прогнозном) уровне по гр.9 получается как результат перемножения данных по гр.7 на индексы, приведенные в гр.8.


4. Особенности разработки и использования индексов цен при обосновании подрядчиком своих предложений по цене строительной продукции


4.1. Индексы стоимостных показателей, предназначенные для обоснования подрядчиком своих предложений по цене строительной продукции, должны основываться на собственной регистрации цен на ресурсы, потребляемые данной подрядной организацией, и на ресурсно-технологических моделях, приспособленных к специфике деятельности данной организации.

4.2. При приведении подрядчиком сметной документации в текущий (прогнозный) уровень цен могут использоваться методы, рекомендованные в разд.3 настоящих Методических рекомендаций.

4.3. При установлении и применении подрядчиком прогнозных индексов стоимостных показателей для использования их при обосновании им предложений по цене строительной продукции могут быть наряду с общими рекомендациями, приведенными в пп.1.6, 2.1.1 и 3.4 настоящих Методических рекомендаций, дополнительно учтены возможности оптимизации стоимости указанной продукции за счет:

организации собственной службы по наблюдению за ценами предприятий - изготовителей материалов, конструкций, изделий и за тарифами на транспорт и энергетические ресурсы;

содействия органам ценообразования (региональным центрам по ценообразованию в строительстве) местных администраций по регулированию цен на продукцию и услуги предприятий-монополистов и других предприятий на основе анализа декларации о повышении свободных цен;

осуществления программы рационализации собственного производства за счет выбора эффективных конструктивных, технологических и организационных решений.


5. Условия использования индексов при осуществлении расчетов за выполненные работы


5.1. Расчеты за выполненные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы, как правило, осуществляются по стоимости, определенной исходя из фактически действующих цен на соответствующие ресурсы, подтвержденных бухгалтерскими документами, с учетом выхода в последующем законодательных и нормативных актов, регулирующих ценообразующие факторы.

5.2. При наличии обоюдного согласия сторон, взаимной договоренности между заказчиком и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) допускается при расчетах за выполненные работы использование текущих индексов стоимостных показателей с соблюдением следующих условий:

согласования сторонами стоимости строительной продукции, по которой предстоят расчеты между ними, в базисном уровне сметных цен, а также конкретных видов текущих индексов и их уточнения не реже, чем раз в квартал;

возможности проверки (экспертизы) представляемых другой стороной обоснований по размерам индексов с привлечением для этого специалистов региональных центров по ценообразованию в строительстве, экспертных органов, проектных институтов, сметно-консультационных фирм и других компетентных организаций с корректировкой индексов в ту или иную сторону по результатам проверки.


------------------------------

* Ресурсно-технологическая модель (РТМ) на продукцию капитального строительства в целом или на ее отдельные составляющие представляет собой унифицированный набор ресурсов, характеризующий базисный уровень затрат материалов, изделий конструкций, строительных материалов, энергоресурсов, транспорта, труда работников строительства и др.

РТМ могут быть отраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий (сооружений), видам работ и конструктивным элементам, по отдельным калькуляционным элементам и видам затрат.

Отраслевая РТМ на соответствующий вид строительной продукции представляет собой набор ресурсов, характеризующий затраты на производство работ при возведении комплекса объектов соответствующей отрасли, исходными данными которых являются объекты-представители, отобранные министерствами и ведомствами в качестве базовых для исчисления индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с введением в действие с 1 января 1991 г. новой сметно-нормативной базы.

** Уточняются в течение 1993-1994 гг. с учетом опыта их практического применения для различных условий осуществления строительства.


Приложение 1


Индексы текущего уровня стоимости строительно-монтажных работ по обследованным базовым подрядным организациям регионов Российской Федерации за IV кв. 1992 г. и I кв. 1993 г. (без НДС)

ГАРАНТ:

См. справку об индексах изменения сметной стоимости строительства по субъектам Российской Федерации


/-----------------------------------------------------------------------\
|           Регионы            |Индексы цен по сравнению с|  Изменение  |
|                              |   базисным уровнем на    |стоимости СМР|
|                              |         01.01.91         |  (гр. 3 к   |
|                              |                          |    гр.2)    |
|                              |--------------------------|             |
|                              | IV кв. 1992 | I кв. 1993 |             |
|                              |     г.      |     г.     |             |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Москва                        |    65,6     |   104,0    |    1,59     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Московская обл.               |    62,1     |    83,9    |    1,35     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Ленинградская обл.            |    60,3     |    96,1    |    1,59     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Тульская обл.                 |    72,1     |   111,4    |    1,55     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Новгородская обл.             |    53,8     |    81,1    |    1,51     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика Марий Эл           |    49,5     |    68,7    |    1,39     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Чувашская Республика          |    45,4     |    65,2    |    1,44     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Архангельская обл.            |    52,0     |    92,1    |    1,77     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика Коми               |    63,3     |   103,0    |    1,63     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика     Коми     (южнее|    60,2     |   104,9    |    1,74     |
|Полярного круга)              |             |            |             |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика     Коми     (город|    66,5     |   103,4    |    1,55     |
|Воркута)                      |             |            |             |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Мурманская обл.               |    62,3     |    96,4    |    1,55     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Самарская обл.                |    83,0     |   146,8    |    1,77     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Краснодарский край            |    69,1     |    99,3    |    1,44     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика Татарстан          |    49,4     |    99,3    |    2,01     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика Башкортостан       |    55,7     |    88,8    |    1,59     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Красноярский край             |    69,1     |   104,4    |    1,51     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Иркутская обл.                |    70,3     |   111,9    |    1,59     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Приморский край               |    68,8     |    72,9    |    1,06     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика Саха (Якутия)      |    61,2     |   107,4    |    1,75     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Сахалинская обл.              |    30,8     |    38,6    |    1,26     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Ставропольский край           |    57,8     |   102,4    |    1,77     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Свердловская обл.             |    73,7     |   107,1    |    1,45     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Воронежская обл.              |    54,9     |    98,3    |    1,79     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Магаданская обл.              |    29,3     |    36,6    |    1,25     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Вологодская обл.              |    47,6     |    75,3    |    1,58     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Кировская обл.                |    46,6     |    92,8    |    1,99     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Мордовская Республика         |    61,3     |    77,7    |    1,27     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Нижегородская обл.            |    60,9     |   104,3    |    1,71     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Белгородская обл.             |    46,1     |   106,3    |    2,30     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Волгоградская обл.            |    62,7     |    85,6    |    1,18     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Саратовская обл.              |    63,5     |    96,1    |    1,51     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Калининградская обл.          |    54,7     |   108,7    |    1,99     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Читинская обл.                |    77,2     |    91,9    |    1,19     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Брянская обл.                 |    49,3     |    74,4    |    1,51     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Калужская обл.                |    54,2     |    76,7    |    1,42     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Смоленская обл.               |    68,1     |   107,6    |    1,58     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Республика Северная Осетия    |    51,8     |    95,5    |    1,84     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Удмуртская Республика         |    47,8     |    68,1    |    1,42     |
|------------------------------+-------------+------------+-------------|
|Всего по Российской Федерации |    55,9     |    89,0    |    1,59     |
\-----------------------------------------------------------------------/

Приложение 2


Стоимость основных строительных материалов в I кв. 1993 г. по Российской Федерации, руб. (по результатам регистрации за декабрь-февраль, без НДС)


Материалы Арханге-
льская
обл.
Вологодс-
кая обл.
Мурманс-
кая обл.
Респуб-
лика
Коми
Ленинг-
радская
обл.
Новго-
родская
обл.
Москов-
ская
обл.
Кирпич
силикатный,
тыс. шт.
7206 9555 12791 8910 12243 6401 6335
Кирпич
керамический,
тыс. шт.
10690 6608 13989 12509 12937 6497 8225
Листы
асбестоцемент-
ные обычного
профиля, м2
176 159 227 101 72 121 149
Арматура, т 17702 24642 35324 68430 55169 39662 30456
Стекло оконное,
м2
126 155 392 185 382 240 300
Бетон товарный,
м3
1977 1882 3785 5873 6068 2660 4070
Раствор
товарный, м3
3515 2293 3116 5328 6412 2400 2986
Цемент, т 1771 1316 2195 4961 4002 1510 2590
Панели наружных
стен
промзданий, м2
2176 2213 2920 4523 2545 2009 2610
Плиты
перекрытий
многопустотные,
м2
2386 977 2661 1961 1844 822 1216
Стойки,
колонны, опоры
железобетонные,
м2
26364 13153 29436 18780 33366 16406 17148
Фундаменты, м3 10724 5497 12439 12690 6362 5656 6235
Щебень, м3 284 999 642 1513 1466 544 670
Гравий, м3 626 765 538 1662 1128 406 563
Песок, м3 94 501 288 1168 794 250 390
Гравий
керамзитовый,
м3
3336 1172 2090 2785 1624 743 1716
Лес круглый, м3 3032 1855 6586 5876 6944 2687 4500
Лес пиленый, м2 5545 4893 16590 9691 7503 6045 6940
Блоки оконные,
м2
1704 1073 5643 2016 4583 2613 983
Блоки дверные,
м2
1647 1119 2378 2005 2033 1372 1158
Доски чистых
полов, м3
12792 13549 23830 15157 15970 8945 9684
Паркет, м2 569 699 1612 1437 681 1025 1655
Битум, т 14756 12500 15307 4496 21624 12431 10020
Олифа, т 28731 29360 64896 42910 92723 106000 174006
Белила, т 175411 127845 109484 108505 96419 150000 153777
Материалы Тульская
обл.
Брянская
обл.
Калужс-
кая обл.
Москва Смоленс-
кая обл.
Чувашс-
кая
Респуб-
лика
Белго-
родская
обл.
Кирпич
силикатный,
тыс. шт.
8000 5748 5460 5945 7246 4745 4709
Кирпич
керамический,
тыс. шт.
11063 4659 6258 10323 10286 5254 7855
Листы
асбестоцемент-
ные обычного
профиля, м2
125 58 85 179 124 116 356
Арматура, т 45425 35559 38540 26463 42564 44116 35000
Стекло оконное,
м2
237 162 184 310 112 203 331
Бетон товарный,
м3
3495 1226 1285 5037 3245 2847 3133
Раствор
товарный, м3
3252 1656 1486 3538 2882 1673 1800
Цемент, т 5576 1566 1856 2877 5276 5189 1450
Панели наружных
стен
промзданий, м2
2820 1479 1562 2269 2664 1946 2590
Плиты
перекрытий
многопустотные,
м2
1197 820 826 1082 1198 1202 900
Стойки,
колонны, опоры
железобетонные,
м2
19228 19000 19820 14060 17428 23213 22254
Фундаменты, м3 7241 4637 4872 5500 6844 8703 3296
Щебень, м3 650 503 536 900 612 502 330
Гравий, м3 494 335 404 629 316 277 232
Песок, м3 273 111 168 376 264 207 200
Гравий
керамзитовый,
м3
2089 829 879 987 1979 604 357
Лес круглый, м3 6998 5144 5800 2944 6960 4126 3224
Лес пиленый, м3 12005 7963 9842 7766 12000 5829 7045
Блоки оконные,
м2
2280 1035 1316 1528 2120 1376 1381
Блоки дверные,
м2
1136 997 1438 1709 1038 1448 1745
Доски чистых
полов, м3
12067 9362 12624 15535 12380 9870 15278
Паркет, м2 886 1054 1186 994 828 1112 1300
Битум, т 15800 16219 16280 17070 14620 5694 6071
Олифа, т 64400 230434 19540 158979 62320 87198 98000
Белила, т 123871 203645 156156 140497 126370 188983 116819
Материалы Воронеж-
ская
обл.
Саратовс-
кая обл.
Мордовс-
кая
Респуб-
лика
Респуб-
лика
Марий Эл
Нижего-
родская
обл.
Кировс-
кая обл.
Респуб-
лика
Татар-
стан
Кирпич
силикатный,
тыс. шт.
7333 9183 4183 5419 4329 4111 7434
Кирпич
керамический,
тыс. шт.
11331 10428 5375 6398 5111 7069 9338
Листы
асбестоцемент-
ные обычного
профиля, м2
89 110 97 66 126 - 66
Арматура, т 55461 39980 31307 40857 66323 40275 39716
Стекло оконное,
м2
265 158 175 214 221 187 199
Бетон товарный,
м3
4017 5786 3054 2868 3097 3703 4779
Раствор
товарный, м3
2480 3691 2601 2327 3116 3601 3293
Цемент, т 3337 3272 2311 6485 3017 2940 3019
Панели наружных
стен
промзданий, м2
3209 3369 2632 2829 1629 2971 2143
Плиты
перекрытий
многопустотные,
м2
1380 1784 1380 1264 1855 1524 2094
Стойки,
колонны, опоры
железобетонные,
м2
35259 27256 16310 12416 30620 19086 22909
Фундаменты, м3 9976 10435 6114 6588 5970 12876 12875
Щебень, м3 862 839 549 591 902 2000 829
Гравий, м3 542 524 325 3192 674 1407 470
Песок, м3 738 192 227 180 601 904 325
Гравий
керамзитовый,
м3
1291 1670 567 1017 1261 1741 1362
Лес круглый, м3 5958 5348 3413 4280 3690 6400 5538
Лес пиленый, м3 19837 10180 4414 7826 5576 7245 9428
Блоки оконные,
м2
1782 1662 958 2322 1725 981 1722
Блоки дверные,
м2
2183 2310 1045 1436 2285 666 2346
Доски чистых
полов, м3
24862 19320 9975 7168 12887 6894 12585
Паркет, м2 2059 665 1480 988 1757 554 666
Битум, т 12255 19603 6711 4850 12832 1028 7213
Олифа, т 210435 273028 61126 37303 86562 102472 8365Q
Белила, т 169670 169314 80858 97624 181706 90560 19376 J
Материалы Самарс-
кая обл.
Волгогра-
дская
обл.
Красно-
дарский
край
Ставро-
польский
край
Свердло-
вская
обл.
Респуб-
лика
Удмуртия
Красно-
ярский
край
Кирпич
силикатный,
тыс. шт.
12485 4734 16886 9824 6186 8675 12365
Кирпич
керамический,
тыс. шт.
16605 10802 15770 9341 7550 7414 8910
Листы
асбестоцемент-
ные обычного
профиля, м2
73 233 155 125 125 29 147
Арматура, т 37371 51268 38450 47241 18750 22979 36874
Стекло оконное,
м2
203 253 286 237 320 182 186
Бетон товарный,
м3
7354 3274 2247 3895 3450 2909 2193
Раствор
товарный, м3
7126 2237 3543 3221 3250 2064 4237
Цемент, т 3803 4792 3297 2792 1960 1831 3129
Панели наружных
стен
промзданий, м2
5222 2706 2264 3388 2151 1644 1479
Плиты
перекрытий
многопустотные,
м2
1570 1845 1435 1140 1390 815 1855
Стойки,
колонны, опоры
железобетонные,
м2
48021 14012 30203 27482 19875 16663 12340
Фундаменты, м3 8434 9371 6487 v7977 5650 10272 6438
Щебень, м3 1212 2243 579 1567 370 926 1053
Гравий, м3 819 6383 555 1217 304 689 1012
Песок, м3 473 297 460 825 195 636 918
Гравий
керамзитовый,
м3
1115 762 1325 1747 1200 1330 2377
Лес круглый, м3 4500 5289 3228 3311 1441 4139 4870
Лес пиленый, м3 14531 12616 7298 7485 3800 4786 7827
Блоки оконные,
м2
2372 1909 1407 1416 1152 787 1821
Блоки дверные,
м2
2530 2395 1050 1737 920 794 1794
Доски чистых
полов, м3
16720 21531 12945 15273 6900 8953 19965
Паркет, м2 2640 1139 927 1354 950 345 1374
Битум, т 11918 6336 18930 12936 7200 10581 13302
Олифа, т 82046 69148 85356 62655 120000 45628 37984
Белила, т 150720 158203 98601 131417 200000 72800 57642
Материалы Читинс-
кая обл.
Приморс-
кий край
Магадан-
ская
обл.
Респуб-
лика
Саха
Респуб-
лика
Северная
Осетия
Сахалин-
ская
обл.
Калинин-
градская
обл.
Кирпич
силикатный,

тыс. шт.
6812 13400 9790 17840 5818 8618 10349
Кирпич
керамический,
тыс. шт.
11679 16497 12502 31171 7556 11708 9838
Листы
асбестоцемент-
- 45 192 - - 155 -
ные обычного
профиля, м2
Арматура, т 31878 18373 28704 134926 72531 20234 38882
Стекло оконное,
м2
451 550 179 289 184 170 147
Бетон товарный,
м3
4873 4549 2426 14969 3477 2260 5296
Раствор
товарный, м3
6653 4552 1829 8643 3147 2279 3626
Цемент, т 4993 4449 2197 5268 3086 2239 5717
Панели наружных
стен
промзданий, м2
4039 2350 4073 4862 2298 1587 2645
Плиты
перекрытий
многопустотные,
м2
2477 1522 1264 4844 1520 1162 1239
Стойки,
колонны, опоры
железобетонные,
м2
38985 20336 6927 44750 21177 7630 27394
Фундаменты, м3 8626 9240 6383 32823 6059 5307 9464
Щебень, м3 716 698 736 736 652 443 1873
Гравий, м3 451 544 272 1512 508 349 1240
Песок, м3 448 514 232 438 297 242 419
Гравий
керамзитовый,
м3
2851 1491 1942 4512 903 1222 2912
Лес круглый, м3 8111 6342 3059 5262 2601 3164 3681
Лес пиленый, м3 10704 12160 7894 11642 5675 9924 9711
Блоки оконные,
м2
1929 1578 929 6691 914 570 2118
Блоки дверные,
м2
1036 1966 1462 7832 1103 1370 2578
Доски чистых
полов, м3
11085 7665 9507 78195 11498 12781 22643
Паркет, м2 639 777 234 1981 736 2104 866
Битум, т 3884 2405 3304 - - 4288 4118
Олифа, т 25647 93761 26254 199516 165650 29536 195869
Белила, т 45458 111784 29505 273757 162161 93329 90258

Приложение 3


Индексы текущего уровня цен по видам строительно-монтажных работ в среднем по Российской Федерации за декабрь 1992 г. - февраль 1993 г. по сравнению со сметными ценами, введенными с 01.01.91 (без НДС)


Вид работы Индекс
Разработка фунта экскаватором 52,2
Крепление досками стенок котлованов 158,4
Устройство подстилающих и дренирующих слоев и
оснований из песка
39,5
Устройство подстилающих и дренирующих слоев и
оснований из щебня
48,4
Устройство водоотлива 45,9
Устройство монолитных бетонных и железобетонных
фундаментов
68,2
Устройство бутобетонных фундаментов 63,2
Укладка фундаментных и цокольных сборных бетонных
блоков
62,7
Установка сборных железобетонных блоков и плит
фундаментных
59,8
Погружение железобетонных свай 59,9
Устройство обмазочной гидроизоляции 60,4
Устройство оклеенной гидроизоляции 63,2
Устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции
цементом с жидким стеклом
91,9
Установка железобетонных колонн прямоугольных с
консолями
70,2
Установка балок и ригелей железобетонных 79,8
Установка строительных железобетонных ферм 49,6
Установка стропильных и подстропильных железобетонных
балок
65,4
Установка подкрановых железобетонных балок 60,6
Монтаж металлоконструкций колонн 74,6
Монтаж металлоконструкций балок, прогонов 76,6
Монтаж металлоконструкций стропильных и подстропильных
ферм
75,8
Монтаж конструкций подвесных и подкрановых путей 75,0
Возведение каркасов из монолитного железобетона 70,0
Укладка панелей, оболочек и ребристых плит покрытий и
перекрытий многоэтажных зданий
77,5
Укладка плит перекрытий и покрытий многопустотных 78,5
Укладка плит перекрытий и покрытий плоских 77,3
Возведение монолитных железобетонных перекрытий и
покрытий
75,3
Монтаж металлоконструкций перекрытии и покрытий 77,6
Установка железобетонных лестничных маршей и площадок 61,9
Установка металлических ограждений, лестниц, площадок 60,3
Установка стеновых панелей из легкого бетона 64,6
Установка железобетонных перемычек 65,0
Кладка конструкций из легкобетонных камней и блоков 46,8
Кладка стен из глиняного кирпича 60,0
Кладка стен из силикатного кирпича 69,6
Монтаж металлоконструкций каркасов стен 77,9
Устройство монолитных железобетонных и бетонных стен,
балок, поясов, перемычек
70,1
Установка сборных железобетонных панелей внутренних
стен
74,3
Устройство теплоизоляции кровель плитным утеплителем 70,9
Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем 56,8
Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных 92,4
Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных
кровельных материалов на битумной основе
53,5
Установка деревянных конструкций стропил 63,1
Устройство покрытий кровель асбестовыми листами 84,6
Обшивка кровельного покрытия профильным листом 72,4
Монтаж металлоконструкций ограждений люков, лазов 77,5
Устройство перегородок из легких бетонных блоков и
плит
51,8
Монтаж металлоконструкций фонарей 75,0
Теплоизоляция фонарей 62,6
Остекление фонарей 115,8
Устройство перегородок из керамического кирпича и
камней
72,6
Устройство перегородок из силикатного кирпича 67,4
Монтаж металлоконструкций каркасов перегородок 78,7
Устройство монолитных железобетонных и бетонных
конструкций перегородок
75,1
Установка железобетонных панелей перегородок 90,5
Остекление перегородок профильным стеклом, включая
стеклоблоки и стеклопакеты
61,2
Остекление перегородок стеклом оконным 120,4
Устройство перегородок из асбестоцементных листов и
экструзионных панелей по готовому каркасу
92,5
Устройство перегородок деревянных 78,6
Устройство гипсобетонных перегородок 76,9
Установка защитных стальных сеток 79,4
Уплотнение грунта щебнем 53,8
Укладка лаг по кирпичным столбикам 65,5
Устройство тепло- и звукоизоляции засыпным утеплителем 64,4
Устройство стяжек легкобстонных 64,0
Пропитка оснований битумом 136,7
Устройство покрытий дощатых 47,8
Устройство паркетных полов 76,4
Устройство бетонных полов 74,1
Устройство цементных полов 72,6
Устройство полов из керамических плиток 61,3
Устройство покрытий из плит древесно-волокнистых 79,2
Устройство полов из линолеума и пластика 67,3
Устройство полов из бетонных и мозаичных плит 87,7
Устройство покрытий из чугунных и стальных
штампованных плиток, монтаж металлоконструкций
фальшполов
79,5
Устройство покрытий из торцевой шашки 56,0
Устройство полов бесшовных, полиэфирных,
полимерцементных, поливинилацетатных
91,1
Монтаж каркасов подвесных потолков с подвесками и
деталями крепления
88,8
Монтаж подвесных потолков комбинированных с облицовкой
алюминиевыми листами
75,6
Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов и
внутри зданий
128,8
Окраска поверхностей красками 149,7
Окраска поверхностей лаками 75,6
Окраска поверхностей эмалями, масляными красками 115,4
Облицовка поверхностей стен, столбов, пилястр, откосов
керамическими плитками
89,6
Обшивка каркасов стен плитами дрсвесно-стружечными 60,3
Обшивка стен и потолков древесно-стружечными плитами с
декоративной отделкой
80,7
Обшивка поверхностей гипсовыми, гипсоволокнистыми
плитами, листом
112,3
Обшивка поверхностей акустическими плитами 126,7
Теплоизоляция поверхностей плитами и блоками 46,5
Обивка стен, потолков, дверей кровельной сталью с
прокладкой асбеста
105,8
Экранирование помещений стальными листами и сеткой 177,2
Обшивка поверхностей досками 68,8


Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы. МДС 81-9.2000 (введены письмом Госстроя РФ от 31 мая 1993 г. N 12-133)


Текст документа опубликован в официальном издании Госстроя России, ГУП ЦПП, 1995 г., в Сборнике методических документов по ценообразованию в строительстве, Госстрой России, 1999 г.


Настоящие Методические рекомендации определяют порядок использования текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении расчетов и смет, формировании свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчет за выполненные работы между участниками инвестиционного процесса, осуществляющими строительство на территории Российской Федерации. В них учтены положения, получившие отражение в методических документах, выпущенных Минстроем России в 1992 г., а также опыт, накопленный в 1991-1993 гг. при регистрации текущих цен на применяемые в строительстве ресурсы, разработке и применении различных видов индексов. Они корреспондируются с разработанным "Примерным положением о региональном центре по ценообразованию в строительстве в республиках, входящих в состав Российской Федерации, в краях, областях, городах Москве и Санкт-Петербурге" (письмо Госстроя России от 31 марта 1993 г. N 12-6/74)


Методы определения стоимости строительства, приведенные в настоящих Методических рекомендациях, на равноправной основе могут применяться наряду с другими методами как на ранних стадиях разработки документации для строительства (ТЭО инвестиций, проект и эскизный проект), так и при составлении смет при разработке рабочей документации, а также при расчетах за выполненные работы между участниками строительства


Разработаны Главным управлением ценообразования сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Госстроя России (инженеры Л.Н. Крылов, В.И. Кузнецов, В.А. Степанов, Н.М. Степченкова) и Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Госстроя России (канд. техн. наук В.М. Дидковский - научный руководитель работы, канд. экон. наук Т.Л. Зиначева, инженеры Л.А. Саватеев, Л.А. Семенова и др.)


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.