Письмо Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 9 февраля 2007 г. N 49-3225/ФЦ "Об упорядочении отчетности о расчетной стоимости 1 кв. метра жилья"

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Подготовлены рекомендации по вопросам, связанным с определением расчетной стоимости 1 кв. м. общей площади жилых домов при формировании периодических отчетных данных региональных органов ценообразования в строительстве.

Общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5; для балконов и террас -0,3; для веранд и холодных кладовых -1,0.

При определении расчетной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья, кроме стоимости возведения коробки здания, рекомендуется учитывать: затраты на прокладку наружных инженерных сетей в пределах строительной площадки; затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку, малые архитектурные формы в пределах красных линий объекта; лимитированные затраты, учитываемые в соответствующих главах сводного сметного расчета на строительство здания, а также НДС.

В расчетную стоимость 1 кв. м. общей площади жилья не рекомендуется включать затраты, связанные с особенностями организации строительства (командировочные расходы, затраты на вахтовый метод, перевозку рабочих, и т.д., а также затраты на безвозмездную передачу части общей площади квартир для муниципальных нужд, снос и компенсационные выплаты, связанные со сносом, затраты на плату за землю и выплату земельного налога в период строительства и иные аналогичные затраты).


Письмо Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 9 февраля 2007 г. N 49-3225/ФЦ "Об упорядочении отчетности о расчетной стоимости 1 кв. метра жилья"


Текст письма опубликован в "Вестнике ценообразования и сметного нормирования", 2007 г., N 2