Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 декабря 2007 г. N КЦ/П2007-12ти "Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на декабрь 2007 года"

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 декабря 2007 г. N КЦ/П2007-12ти
"Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на декабрь 2007 года"

ГАРАНТ:

О полномочиях Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве на разработку и издание документов новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве см. письмо Госстроя РФ от 14 марта 2003 г. N НК-1565/10

См. письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 января 2008 г. N КЦ/П2008-01ти "Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на январь 2008 года"


1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на декабрь 2007 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1 и к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Напоминаем, что в соответствии с Постановлением Госстроя России от 08.04.02 г. N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" и Постановлением N 14 от 27.01.2003 "О внесении изменений и дополнений в постановление Госстроя России от 08.04.2002 г. N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве", сметно-нормативные базы 1984 и 1991 гг. утратили силу с 01.09.2003 г.

7. Дополнительно сообщаем, что, начиная с июля 2004 года, Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.


Генеральный
директор Центра

П.В. Горячкин


Приложение
к письму Координационного центра
по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 14 декабря 2007 г. N КЦ/2007-12ти


Рекомендуемые индексы
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на декабрь 2007 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)


Таблица 1. Новое строительство и реконструкция


N п/п



Наименование федерального округа и региона

первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001

вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона

Территориальные коэффициенты:

к элементам прямых затрат (без НДС)

к общей стоимости СМР (без НДС)


оплата труда рабочих-строителей

эксплуатация строительных машин и механизмов

материалы с доставкой

1

2

3

4

5

6

I


Центральный федеральный округ, в среднем


7,661

5,278

4,671

5,413

117,88

108,73

111,66

109,93

1


Белгородская область


6,605

5,452

5,080

5,553

101,62

105,36

106,75

103,55

2

Брянская область


8,014

5,568

4,963

5,726


98,91

95,28

105,52

101,63

3

Владимирская область


6,605

5,684

5,547

5,935


101,62

109,85

116,57

111,40

4

Воронежская область


7,926

4,350

4,204

5,031


117,88

106,49

109,20

107,90

5

Ивановская область


6,605

4,988

5,022

5,476


112,46

104,24

112,89

109,83

6

Калужская область


7,750

6,264

4,321

5,223


119,23

104,24

101,84

102,27

7

Костромская область


7,750

4,350

4,321

5,091


111,10

108,73

106,75

105,14

8

Курская область


6,869

4,640

4,204

4,859


112,46

104,24

117,79

113,63

9

Липецкая область


8,630

4,756

4,204

5,187


104,33

104,24

106,75

103,89

10

Московская область


8,982

6,032

4,496

5,568


128,72

113,21

116,57

115,57

11

Орловская область


7,926

4,640

4,204

5,051


117,88

99,76

100,62

100,87

12

Рязанская область


8,014

4,988

4,321

5,183


98,91

108,73

109,20

105,25

13

Смоленская область


7,926

5,336

4,671

5,465


98,91

103,12

111,66

106,82

14

Тамбовская область


6,869

5,104

4,379

5,029


98,91

107,61

116,57

110,88

15

Тверская область


8,982

5,336

4,730

5,703


130,07

110,97

115,34

114,70

16

Тульская область


7,397

6,264

5,255

5,891


108,39

121,06

110,43

108,29

17

Ярославская область


7,838

5,104

4,496

5,296


120,59

98,64

115,34

112,60

18

г. Москва


9,777

6,496

6,189

7,070


143,63

110,97

130,06

128,08

II

2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем

9,863

6,090

5,956

6,875


126,61

113,21

121,47

118,98

19

Республика Карелия


9,511

6,148

6,073

6,906


127,36

114,33

127,61

123,99

20

Республика Коми


11,448

6,496

6,364

7,510


130,07

116,57

128,84

125,46

21

Архангельская область


11,008

6,902

6,189

7,321


128,72

117,69

130,06

126,28

22

Вологодская область


8,542

5,162

4,963

5,793


120,59

105,36

112,89

111,08

23

Калининградская область


10,744

6,032

6,131

7,168


119,23

108,73

120,25

116,78

24

Ленинградская область


9,511

5,916

5,722

6,616


14633

11433

120,25

121,07

25

Мурманская область


12,769

6,496

6,890

8,162


134,14

118,82

126,38

124,29

26

Новгородская область


7,485

5,046

4,846

5,502


115,17

97,52

114,11

110,79

27

Псковская область


8,278

5,858

5,138

5,931


127,36

113,21

107,98

108,73

28

г. Санкт-Петербург


9,053

5300

5,839

6,616


139,28

112,09

122,70

121,81

29

Ненецкий автономный округ

11,448

7,018

7,591

8,507

140,91

114,33

126,38

125,03

III

Южный федеральный округ, в среднем

7,573

4,524

4321

5,071


119,23

11433

120,25

117,10

30

Республика Адыгея (Адыгея)


8,102

4,292

3,912

4,830


117,88

117,69

128,84

123,74

31

Республика Дагестан


7,133

4,176

4,905

5,424


120,59

118,82

126,38

122,30

32

Республика Ингушетия


8,102

4,524

4,146

5,029


124,65

121,06

117,79

116,38

33

Кабардино-Балкарская Республика


7,573

3,886

4,554

5,209


108,39

116,57

120,25

115,63

34

Республика Калмыкия


7,397

4,292

4,730

5,343


105,68

106,49

115,34

110,86

35

Карачаево-Черкесская Республика


6,781

4,988

3,795

4,547


104,33

108,73

114,11

109,84

36

Республика Северная Осетия - Алания


5,988

4,350

3,854

4,405


105,68

113,21

111,66

108,39

38

Краснодарский край


9,511

5,220

4,262

5,425


128,72

109,85

115,34

114,43

39

Ставропольский край


7,573

5,104

4,379

5,157


127,36

116,57

123,93

121,27

40

Астраханская область


6,693

4,524

4,730

5,231


124,65

115,45

119,02

117,01

41

Волгоградская область


8,542

4,582

4,029

5,022


121,94

112,09

121,47

118,31

42

Ростовская область


7,750

4,640

4,496

5,248


132,78

116,57

125,16

123,01

IV

Приволжский федеральный округ, в среднем


8,278

4,988

4,438

5322


124,65

109,85

11534

113,84

43

Республика Башкортостан


8,278

5,684

4,496

5,416


130,07

109,85

115,34

114,63

44

Республика Марий Эл


8,630

4,234

4,087

5,059


113,81

103,12

110,43

108,06

45

Республика Мордовия


8,278

5,568

4,379

5,316


120,59

105,36

107,98

107,29

46

Республика Татарстан (Татарстан)


8,630

5,220

3,854

4,945


127,36

98,64

101,84

103,15

47

Удмуртская Республика


9,070

4,292

4,730

5,646


117,88

97,52

106,75

105,49

48

Чувашская Республика - Чаваш республики


7,750

4,350

3,737

4,633


119,23

107,61

112,89

111,01

49

Кировская область


9,511

5,336

4,671

5,753


132,78

107,61

109,20

110,15

50

Нижегородская область


9,070

5,916

5,372

6,262


123,30

112,09

115,34

113,77

51

Оренбургская область

8,366

5,626

5,372

6,114


128,72

108,73

120,25

118,17

52

Пензенская область


7,045

4,176

4,321

4,951


108,39

100,88

111,66

108,09

53

Пермская область


8,366

4,640

4,788

5,588


128,72

115,45

120,25

118,55

54

Самарская область


9,599

5,684

4,204

5,427


136,84

109,85

116,57

116,58

55

Саратовская область


7,397

4,756

4,087

4,872


121,94

104,24

111,66

110,27

56

Ульяновская область


7,045

4,988

4,087

4,824


116,52

105,36

111,66

109,54

57

Коми-Пермяцкий автономный округ


8,366

4,640

4,788

5,588


128.72

115.45

120,25

118,55

V

Уральский федеральный округ, в среднем


9,863

5,046

4,730

5,842


128,72

115,45

121,47

119,50

58

Курганская область


7,309

4,640

3,854

4,665


115,17

116,57

121,47

117,58

59

Свердловская область


8,366

4,292

4,554

5,381


128,72

114,33

119,02

117,54

60

Тюменская область


8,190

4,988

4,262

5,169


126,01

116,57

116,57

115,37

61

Челябинская область


7,661

4,176

4,379

5,108


126,01

109,85

114,11

113,09

62

Ханты-Мансийский автономный округ


20,166

7,192

5,722

8,637


138,20

117,69

126,38

124,82

63

Ямало-Ненецкий автономный округ


10,391

4,988

5,489

6,528


136,84

119,94

128,84

126,65

VI

Сибирский федеральный округ, в среднем


9,863

6,612

6,306

7,185


131,43

119,94

125,16

123,00

64

Республика Алтай


11,800

4,002

4,788

6,167


119,23

106,49

115,34

112,85

65

Республика Бурятия


9,951

4,756

5,080

6,112


130,07

115,45

115,34

114,95

66

Республика Тыва


7,221

4,466

5,255

5,734


111,10

116,57

117,79

114,13

67

Республика Хакасия


9,511

6,264

4,730

5,863


120,59

116,57

125,16

121,22

68

Алтайский край


8,190

3,828

4,496

5,271


115,17

113,21

121,47

117,38

69

Красноярский край


9,687

6,090

4,613

5,791


132,78

113,21

123,93

121,87

70

Иркутская область


10,920

6,032

5,138

6,422


136,84

114,33

121,47

120,63

71

Кемеровская область


9,159

6,264

4,321

5,479


128,72

116,57

125,16

122,41

72

Новосибирская область


10,039

6,496

4,846

6,066


131,43

118,82

126,38

123,89

73

Омская область


9,511

4,930

4,788

5,816


128,72

106,49

117,79

116,14

74

Томская область


12,417

5,336

4,262

5,960


134,14

116,57

119,02

118,46

75

Читинская область


11,448

6,148

4,963

6,389


130,07

108,73

119,02

117,42

76

Агинский Бурятский автономный округ


9,775

5,974

5,897

6,805


136,84

113,21

123,93

122,47

77


Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ

11,888

6,496

7,474

8,459

138,20

118,82

132,52

129,63

78

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ


9,511

6,380

7,240

7,837


136,84

116,57

130,06

127,41

79

Эвенкийский автономный округ


11,888

6,380

7,240

8,268


139,55

116,57

130,06

127,80

VII

Дальневосточный федеральный округ, в среднем


12,593

6,380

8,175

9,127


132,78

116,57

130,06

126,81

80

Республика Саха (Якутия)


15,323

5,800

7,707

9,217


138,20

118,82

132,52

129,63

81

Приморский край


11,888

5,916

6,773

7,870


127,36

116,57

130,06

126,01

82

Хабаровский край


11,096

5,800

6,540

7,535


134,14

114,33

127,61

124,98

83

Амурская область


10,391

5,626

5,547

6,618


130,07

112,09

123,93

121,41

84

Камчатская область


16,908

8,990

9,809

11,371


130,07

123,30

136,20

131,54

85

Магаданская область


15,587

6,264

9,809

10,943


132,78

115,45

126,38

123,90

86

Сахалинская область


20,69

6,728

12,262

13,822


131,43

117,69

132,52

128,57

87

Еврейская автономная область


9,863

5,684

7,124

7,761


132,78

114,33

127,61

124,78

88

Корякский автономный округ


10,391

7,424

7,766

8,480


132,78

114,33

126,75

124,12

89

Чукотский автономный округ


13,386

7,192

8,525

9,602


140,91

116,57

127,61

126,10

Российская Федерация, в среднем


7,573

5,858

5,956

6,443

116,52

109,85

117,79

114,54

В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним

11,977

8,004

7,550

8,913

140,91

122,18

130,06

130,23


Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт


N п/п

Наименование федерального округа и региона

первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001, ФЕРр-2001

вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона

Территориальные коэффициенты:

к элементам прямых затрат (без НДС)

к общей стоимости СМР (без НДС)

оплата труда рабочих-строителей

эксплуатация строительных машин и механизмов

материалы с доставкой

1

2

3

4

5

6

I

Центральный федеральный округ, в среднем


7,661

4,950

4,200

4,833


117,88

103,96

101,42

102,85

1

Белгородская область


6,605

5,113

4,567

4,883


101,62

100,74

96,96

96,09

2

Брянская область


8,014

5,222

4,462

5,107


98,91

91,10

95,84

94,19

3

Владимирская область


6,605

5,331

4,987

5,192


101,62

105,03

105,87

102,69

4

Воронежская область


7,926

4,080

3,780

4,543


117,88

101,81

99,19

101,14

5

Ивановская область


6,605

4,678

4,515

4,822


112,46

99,67

102,53

102,28

6

Калужская область


7,750

5,875

3,885

4,679


119,23

99,67

92,50

96,53

7

Костромская область


7,750

4,080

3,885

4,581


111,10

103,96

96,96

98,25

8

Курская область


6,869

4,352

3,780

4,339


112,46

99,67

106,99

105,46

9

Липецкая область


8,630

4,461

3,780

4,710


104,33

99,67

96,96

96,59

10

Московская область


8,982

5,657

4,042

5,034


128,72

108,24

105,87

108,54

11

Орловская область


7,926

4,352

3,780

4,558


117,88

95,38

91,39

95,21

12

Рязанская область


8,014

4,678

3,885

4,668


98,91

103,96

99,19

97,29

13

Смоленская область


7,926

5,005

4,200

4,891


98,91

98,60

101,42

98,58

14

Тамбовская область


6,869

4,787

3,937

4,474


98,91

102,88

105,87

102,00

15

Тверская область


8,982

5,005

4,252

5,147


130,07

106,10

104,76

107,91

16

Тульская область


7,397

5,875

4,725

5,200


108,39

115,74

100,30

100,72

17

Ярославская область


7,838

4,787

4,042

4,749


120,59

94,31

104,76

105,27

18

г. Москва


9,777

6,093

5,564

6301


743,63

106,10

118,13

120,30

II

2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем

9,863

5,712

5,354

6,149


126,01

108,24

11033

111,16

19

Республика Карелия


9,511

5,766

5,564

6,228


127,36

109,31

115,90

115,48

20

Республика Коми


11,448

6,093

5,722

6,759


130,07

111,46

117,02

116,96

21

Архангельская область


11,008

6,473

5,564

6,577


128,72

112,53

118,13

117,53

22

Вологодская область


8,542

4,841

4,462

5,196


120,59

100,74

102,53

104,04

23

Калининградская область


10,744

5,657

5,512

6,440


119,23

103,96

109,22

108,71

24

Ленинградская область


9,511

5,549

5,144

5,918


14633

109,31

109,22

114,68

25

Мурманская область


12,769

6,093

6,194

7,367


134,14

113,60

120,36

120,32

26

Новгородская область


7,485

4,733

4,357

4,896


115,17

93,24

103,64

103,28

27

Псковская область

8,278

5,494

4,620

5,288


127,36

108,24

98,07

102,69

28

г. Санкт-Петербург


9,053

5,440

5,956

6,392


139,28

107,17

123,93

123,59

29

Ненецкий автономный округ

11,448

6,582

6,824

7,566


140,91

109,31

114,79

117,52

III

Южный федеральный округ, в среднем


7,573

4,243

3,885

4,553


119,23

109,31

109,22

109,00

30

Республика Адыгея (Адыгея)


8,102

4,025

3,517

4,391


117,88

112,53

117,02

114,47

31

Республика Дагестан


7,133

3,917

4,410

4,816


120,59

113,60

114,79

113,50

32

Республика Ингушетия


8,102

4,243

3,727

4,551


124,65

115,74

106,99

108,90

33

Кабардино-Балкарская Республика


7,573

3,645

4,095

4,669


108,39

111,46

109,22

106,85

34

Республика Калмыкия


7,397

4,025

4,252

4,765


105,68

101,81

104,76

102,57

35

Карачаево-Черкесская Республика


6,781

4,678

3,412

4,078


104,33

103,96

103,64

101,61

36

Республика Северная Осетия - Алания


5,988

4,080

2,987

3,580


105,68

108,24

101,42

100,53

38

Краснодарский край


9,511

4,896

3,832

4,954


128,72

105,03

104,76

107,57

39

Ставропольский край


7,573

4,787

3,937

4,620


127,36

111,46

112,56

113,21

40

Астраханская область


6,693

4,243

4,252

4,631


124,65

110,39

108,10

109,40

41

Волгоградская область


8,542

4,297

3,622

4,571


121,94

107,17

110,33

110,25

42

Ростовская область


7,750

4,352

4,042

4,707


132,78

111,46

113,67

115,14

IV

Приволжский федеральный округ, в среднем


8,278

4,678

3,990

4,798


124,65

105,03

104,76

106,72

43

Республика Башкортостан


8,278

5,331

4,042

4,870


130,07

105,03

104,76

107,85

44

Республика Марий Эл


8,630

3,971

3,675

4,609


113,81

98,60

100,30

100,91

45

Республика Мордовия


8,278

5,222

3,937

4,790


120,59

100,74

98,07

100,85

46

Республика Татарстан (Татарстан)


8,630

4,896

3,465

4,511


127,36

94,31

92,50

97,94

47

Удмуртская Республика


9,070

4,025

4,252

5,112


117,88

93,24

96,96

99,08

48

Чувашская Республика - Чаваш республики


7,750

4,080

3,360

4,209


119,23

102,88

102,53

103,87

49

Кировская область


9,511

5,005

4,200

5,220


132,78

102,88

99,19

104,32

50

Нижегородская область


9,070

5,549

4,829

5,604


123,30

107,17

104,76

106,55

51

Оренбургская область

8,366

5,277

4,829

5,443

128,72

103,96

109,22

110,69

52

Пензенская область


7,045

3,917

3,885

4,426


108,39

96,45

101,42

100,45

53

Пермская область


8,366

4,352

4,305

5,021


128,72

110,39

109,22

111,05

54

Самарская область


9,599

5,331

3,780

4,959


136,84

105,03

105,87

110,07

55

Саратовская область


7,397

4,461

3,675

4,380


121,94

99,67

101,42

103,47

56

Ульяновская область


7,045

4,678

3,675

4,319


116,52

100,74

101,42

102,39

57

Коми-Пермяцкий автономный округ


8,366

4,352

4,305

5,021


128,72

110,39

109,22

111,05

V

Уральский федеральный округ, в среднем


9,863

4,733

4,252

5,315


128,72

110,39

110,33

111,84

58

Курганская область


7,309

4,352

3,465

4,207


115,17

111,46

110,33

109,07

59

Свердловская область


8,366

4,025

4,095

4,854


128,72

109,31

108,10

110,19

60

Тюменская область


8,190

4,678

3,832

4,668


126,01

111,46

105,87

108,15

61

Челябинская область


7,661

3,917

3,937

4,591


126,01

105,03

103,64

106,20

62

Ханты-Мансийский автономный округ


20,166

6,745

5,144

8,195


138,20

112,53

114,79

117,13

63

Ямало-Ненецкий автономный округ


10,391

4,678

4,934

5,905


136,84

114,67

117,02

118,56

VI

Сибирский федеральный округ, в среднем


9,863

6,201

5,669

6,399


131,43

114,67

113,67

115,03

64

Республика Алтай


11,800

3,753

4,305

5,701


119,23

101,81

104,76

105,40

65

Республика Бурятия


9,951

4,461

4,567

5,541


130,07

110,39

104,76

108,15

66

Республика Тыва


7,221

4,189

5,249

5,443


111,10

110,39

106,99

105,77

67

Республика Хакасия


9,511

5,875

4,252

5,305


120,59

111,46

113,67

112,59

68

Алтайский край


8,190

3,590

4,042

4,757


115,17

108,24

110,33

108,89

69

Красноярский край


9,687

5,712

4,147

5,258


132,78

108,24

112,56

114,17

70

Иркутская область


10,920

5,657

4,620

5,845


136,84

109,31

110,33

113,49

71

Кемеровская область


9,159

5,875

3,885

4,971


128,72

111,46

113,67

114,29

72

Новосибирская область


10,039

6,093

4,357

5,500


131,43

113,60

114,79

115,77

73

Омская область


9,511

4,624

4,305

5,273


128,72

101,81

106,99

108,98

74

Томская область


12,417

5,005

3,832

5,563


134,14

111,46

108,10

111,44

75

Читинская область


11,448

5,766

4,462

5,849


130,07

103,96

108,10

110,18

76

Агинский Бурятский автономный округ


9,775

5,603

5,302

6,088


136,84

108,24

112,56

115,02

77

Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ

11,888

6,093

6,719

7,556


136,84

113,60

120,36

120,89

78

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ


9,511

5,984

6,509

6,908


136,84

111,46

118,13

119,18

79

Эвенкийский автономный округ


11,888

5,984

6,509

7,402


139,55

111,46

118,13

119,74

VII

Дальневосточный федеральный округ, в среднем


12,593

5,984

7,349

8,142


132,78

111,46

118,13

118,32

80

Республика Саха (Якутия)


15,323

5,440

6,929

8,382


138,20

113,60

120,36

121,17

81

Приморский край


11,888

5,549

6,089

7,081


127,36

111,46

118,13

117,19

82

Хабаровский край


11,096

5,440

5,879

6,762


134,14

109,31

115,90

116,90

83

Амурская область


10,391

5,277

4,987

5,975


130,07

107,17

112,56

113,54

84

Камчатская область


16,908

8,432

8,819

10,212


130,07

117,89

123,71

122,09

85

Магаданская область


15,587

5,875

8,819

9,798


132,78

110,39

114,79

115,88

86

Сахалинская область


20,69

6,310

11,024

12,442


131,43

112,53

120,36

119,69

87

Еврейская автономная область


9,863

5,331

6,404

6,871


132,78

109,31

115,90

116,61

88

Корякский автономный округ


10,391

6,963

6,982

7,479


132,78

109,31

114,79

115,82

89

Чукотский автономный округ


13,386

6,745

7,664

8,571


140,91

111,46

115,90

118,43

Российская Федерация, в среднем


7,573

5,494

5,354

5,662

116,52

105,03

106,99

106,61

В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним

11,977

7,507

7,874

8,730

140,91

116,82

118,13

122,49


Примечания:

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:


Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км

31-40

41-50

51-60

61-70

71-80

81-90

91-100

на каждые 10 км свыше 100 км добавлять

1,007

1,011

1,016

1,021

1,026

1,030

1,034

0,007


Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала "Сметные цены в строительстве" Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:


         К     = К  / К   , где:
          ПОПР    РФ   РСТ

     К    - районный коэффициент фактический;
      РФ
     К    - районный   коэффициент,   предусмотренный    при      расчете
      РСТ   рекомендуемого индекса.

5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 г. N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".


Приведены рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства по федеральным округам и регионам РФ на декабрь 2007 года. Индексы применяются к сметной стоимости на 01.01.2000 года, определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001), и к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87.

Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов). Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета обеспечивает правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.


Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 декабря 2007 г. N КЦ/П2007-12ти "Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на декабрь 2007 года"


Текст письма опубликован в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", декабрь 2007 г., N 12


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.