Письмо Министерства регионального развития РФ от 2 июля 2009 г.  N 20472-ИП/08 О выборе метода определения сметной стоимости проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации

Письмо Министерства регионального развития РФ от 2 июля 2009 г. N 20472-ИП/08


Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ФГУП 31 ГПИ СС от 23.06.2009 N 192/887 и по поставленному вопросу сообщается следующее.

Главным критерием при выборе метода составления сметной документации является метод, с применением которого возможно наиболее точное определение сметной стоимости проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации.

Исходя из этого, если на стадии разработки проектной документации, возможна разработка локальных смет (и их проверка экспертным органом) на весь объект, или на отдельные виды работ, конструктивные элементы (например: строительная часть, благоустройство, дороги, электроснабжение и т.д.) Минрегион России рекомендует определение стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет.

При этом по конструктивным элементам (системам), по которым невозможно разработка локальных смет, рекомендуется составление локальных сметных расчетов на основании стоимостных показателей соответствующих систем, запроектированных на других объектах.

В случаи невозможности составления локальных смет на стадии разработки проектной документации, определение стоимости строительства рекомендуется осуществлять на основании сметных расчетов, выполняемых с применением укрупненных сметных нормативов или запроектированных (ранее построенных) объектов-аналогов.


Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности

И.В. Пономарёв



При составлении сметной документации используется метод, позволяющий наиболее точно установить сметную стоимость проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации.

Стоимость строительства рекомендуется определять на основании локальных смет, если возможна их разработка (и проверка экспертным органом) на весь объект либо отдельные виды работ, конструктивные элементы (строительная часть, благоустройство, дороги, электроснабжение и т. д.). По элементам (системам), в отношении которых нельзя разработать локальные сметы, составляются локальные сметные расчеты на основании стоимостных показателей соответствующих систем, запроектированных на других объектах.

При невозможности сформировать локальные сметы на стадии разработки проектной документации стоимость строительства определяют на основании сметных расчетов, выполняемых с применением укрупненных сметных нормативов или запроектированных (ранее построенных) объектов-аналогов.


Письмо Министерства регионального развития РФ от 2 июля 2009 г. N 20472-ИП/08


Текст письма опубликован в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", январь 2010 г., N 1, в информационном бюллетене "Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", 2010 г., N 2


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.