Письмо Министерства регионального развития РФ от 6 июня 2011 г. N 14652-АВ/02 О разъяснении вопросов, возникающих в связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ

Письмо Министерства регионального развития РФ от 6 июня 2011 г. N 14652-АВ/02


Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами по вопросу выдачи разрешения на строительство в отношении линейных объектов после вступления в силу Федерального закона от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования" (далее - Федеральный закон N 41-ФЗ) сообщает.

Федеральным законом N 41-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, согласно которым выдача разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию линейного объекта осуществляется на основании проекта планировки и проекта межевания, при этом предоставление градостроительного плана земельного участка не требуется.

Истребование при выдаче разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию градостроительного плана земельного участка или проекта планировки и межевания территории связано с необходимостью проверки соответствия проектной документации объекта исходному документу, на основание# которого разрабатывалась такая проектная документация.

По общему правилу, нормативные правовые акты обратной силы не имеют и распространяют свое действие на отношения, возникшие после вступления их в силу. Порядок применения такого нормативно-правового акта к отношениям, возникшим до вступления их в действие, должен быть прямо предусмотрен в законе.

Учитывая, что Федеральный закон N 41-ФЗ не установил переходных положений, определяющих порядок выдачи разрешений на строительство, в отношении проектной документации, разработанной на основе градостроительного плана земельного участка, в этом случае для выдачи разрешений на строительство и ввода объекта в эксплуатацию должен представляться градостроительный план земельного участка.

Таким образом, в случае если разработка проектной документации линейного объекта осуществлялась на основании градостроительного плана земельного участка, выданного до 20 марта 2011 года, то для выдачи разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию должен предоставляться градостроительный план земельного участка. При этом разработка проектов планировки и межевания территории и их предоставление для получения указанных разрешений не требуется.



А.П. Викторов


В Градостроительный кодекс РФ были внесены поправки. Согласно им разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию линейного объекта выдаются на основании проектов планировки и межевания территории. Представлять градостроительный план земельного участка не требуется.

По общему правилу нормативные правовые акты не имеют обратной силы и распространяются на отношения, возникшие после вступления их в силу.

В Законе, которым внесены данные изменения, нет переходных положений о порядке выдачи разрешений на строительство в отношении проектной документации, разработанной на основе градостроительного плана земельного участка.

Если проектная документация разрабатывалась на основании градостроительного плана, выданного до 20 марта 2011 г., то его нужно представлять. При этом не требуется разрабатывать и представлять проекты планировки и межевания территории.


Письмо Министерства регионального развития РФ от 6 июня 2011 г. N 14652-АВ/02


Текст письма опубликован в Информационном бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации, 2011 г., N 9, в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", сентябрь 2011 г., N 9, в Информационном бюллетене "Нормирование в строительстве и ЖКХ", 2011 г., N 5, в информационном бюллетене "Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", 2011 г., N 5


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение