Решение Арбитражного суда Архангельской области от 14 января 2002 г. N АО5-11651/01-607/5 ОАО представило в суд свидетельство о регистрации его права собственности на имущество, подтвердив тем самым свое право на предъявление иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчика

ГАРАНТ:

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Архангельской области от 1 марта 2002 г. настоящее решение оставлено без изменения

Решение Арбитражного суда Архангельской области
от 14 января 2002 г. N АО5-11651/01-607/5

Арбитражный суд Архангельской области в составе:

Председательствующего: Н.Я. Никоновой

Рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО "АНТАРЕС"

К ответчику - предпринимателю Елькину Н.Б.,

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

При участии в заседании представителей:

От истца - Чистякова Т.А. - директор

От ответчика - не явился

Установил: истец обратился в арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением об истребовании имущества - части забора протяженностью 108 метров, состоящего из 27 железобетонных плит и 27 железобетонных блоков, по адресу: Архангельская область, г. Котлас, пересечение улиц 7-го съезда Советов, 154, и улицы Мартьяновской.

Ответчик требования не признал, ссылаясь на договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.11.1997 года, заключенного с истцом, на другие мотивы.

При рассмотрении спора суд установил:

В соответствии с Уставом ОАО "АНТАРЕС", утвержденного постановлением Главы администрации МО "Котлас" от 17.07.2000 года N 616, истец является открытым акционерным обществом, созданным путем преобразования товарищества с ограниченной ответственностью "Фирма "Антарес" и является его правопреемником (п. 1.1 Устава). Согласно Устава товарищества с ограниченной ответственностью "Фирма "Антарес", зарегистрированного постановлением Главы администрации г. Котласа 09 декабря 1992 года N 1035, ТОО "Антарес" создано работниками преобразованного арендного предприятия "Котласский горпромкомбинат" (п. 1.1 Устава), которому на основании договора купли-продажи имущества от 25 сентября 1992 года, заключенного с Фондом имущества Архангельской области, было передано имущество, сданное в аренду 20 декабря 1990 года, в том числе забор мебельного цеха и цеха прочих изделий, находящийся по указанному адресу.

Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи имущества от 25 сентября 1992 года, договором аренды имущества от 20.12.1990 года перечнем имущества к указанному договору свидетельством о праве собственности на указанное в перечне имущество от 25 сентября 1992 года, другими материалами дела. 20 мая 1997 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ответчику передано по акту передачи от 20.05.1997 года производственное здание и земельный участок площадью 1627 кв.м., находящиеся по адресу: г. Котлас, ул. 7-го Създа Советов, 154, что подтверждается материалами дела. Следовательно, предметом договора купли-продажи, заключенного 20.05.1997 года между истцом и ответчиком, являлось указанное имущество, а не какое-либо другое, в том числе и спорный объект.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения путем предъявления виндикационного иска, который представляет собой иск не владеющего конкретным имуществом собственника к незаконно владеющему им не собственнику.

Субъектом права на виндикацию является собственник, который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титул.

В соответствии со ст. 53 Арбитражного процессуального Кодекса РФ истец представил в суд свидетельство о регистрации его права собственности на указанное имущество, договор купли-продажи от 25.09.1992 года, подтвердив тем самым свое право на предъявление иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчика.

Как следует из анализа договора купли-продажи имущества от 20 мая 1997 года, заключенного между ТОО "Антарес" и предпринимателем Елькиным Н.Б., предметом договора являлось производственное здание, расположенное в г. Котласе по ул. 7-го Създа Советов, 154, вместе с земельным участком, занятым этим зданием, необходимым для его использования в границах плана, площадью 1627 кв.м. Спорный объект - забор, об истребовании которого заявлен иск, не являлся предметом данного договора.

Учитывая, что законных оснований владения ответчиком указанным имуществом в суд не представлено, что истец является собственником забора, расположенного в г. Котласе по ул. 7-го Съезда Советов, 154, и в силу ст. 301 Гражданского Кодекса РФ вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении, суд считает требования ОАО "Антарес" об истребовании у предпринимателя Елькина Н.Б., из незаконного владения указанного имущества, в том числе части забора протяженностью 108 метров, правомерными и подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 124-127, 131, 134 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, ст.ст. 209, 301, Гражданского Кодекса РФ,

суд решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать предпринимателя Елькина Николая Борисовича передать ОАО "АНТАРЕС" часть забора протяженностью 108 метров, состоящего из 27 железобетонных плит и 27 железобетонных блоков, расположенного на пересечении улиц Мартемьяновской и 7-го Съезда Советов 154 г. Котласа Архангельской области в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с предпринимателя Елькина Н.Б. в пользу ОАО "Антарес" 1000 руб расходов по уплате государственной пошлины.

Председательствующий

Н.Я. Никонова