Постановление мэра г. Архангельска от 31 марта 1998 г. N 87 "Об утверждении положения о городской межведомственной комиссии при мэрии города Архангельска" (утратило силу)

Постановление мэра г. Архангельска
от 31 марта 1998 г. N 87
"Об утверждении положения
о городской межведомственной комиссии
при мэрии города Архангельска"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г. Архангельска от 6 июня 2002 г. N 140 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях определения пригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания постановляю:

1. Создать городскую межведомственную комиссию при мэрии города.

2. Утвердить прилагаемое Положение о городской межведомственной комиссии при мэрии города Архангельска.

3. Признать утратившим силу решение Архангельского городского Совета народных депутатов от 02.03.93 N 84 "О жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде, пораженных крысиным клещом".

Мэр города Архангельска

П.Балакшин

Положение
о городской межведомственной комиссии
при мэрии города Архангельска
(утв. постановлением мэра г. Архангельска от 31 марта 1998 г. N 87)

I. Общие положения

1.1. Городская межведомственная комиссия создается при мэрии города в целях решения вопросов о пригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством, в том числе приказами Министерства жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации, действующими строительными и санитарными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, постановлениями и распоряжениями мэра города, а также настоящим Положением.

II. Состав комиссии

2.1. В состав комиссии входят:

директор департамента городского хозяйства мэрии города - председатель комиссии;

начальник управления жилищно-коммунального хозяйства департамента городского хозяйства мэрии города - заместитель председателя комиссии;

главный специалист жилищного отдела департамента городского хозяйства мэрии города - секретарь комиссии;

глава администрации территориального округа (по месту расположения жилищного фонда);

начальник муниципального учреждения городского хозяйства (по месту расположения жилищного фонда);

директор муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия (по месту расположения жилищного фонда);

представитель организации - владельца дома (по согласованию);

представитель городского центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора;

представитель учреждения технической инвентаризации и учета операций с недвижимостью;

представитель государственного пожарного надзора;

представитель управления строительства мэрии.

Персональный состав комиссии утверждается директором департамента городского хозяйства мэрии города.

III. Функции комиссии

Основными функциями комиссии являются:

- определение пригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания;

- определение технической возможности осуществления переустройства и перепланировок квартир.

IV. Права комиссии

Комиссия имеет право:

4.1. Привлекать к работе в комиссии специалистов жилищно - эксплуатационных организаций системы жилищно-коммунального хозяйства, а также иных специалистов с оплатой выполненных ими работ по обследованию и экспертизе жилых домов и помещений за счет средств организаций, на балансе которых находятся жилые дома.

4.2. Привлекать работников жилищно-эксплуатационных предприятий к своевременной подготовке объектов и мест обследования, вскрытию конструктивных элементов зданий и жилых помещений.

4.3. Опрашивать жильцов с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного решения.

4.4. При обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать жилищно-эксплуатационным предприятиям обязательные для исполнения предписания об их устранении с установлением конкретных сроков, о чем делается соответствующая запись в акте.

4.5. Вызывать на заседания комиссии представителей организаций, а также заявителей при разборе их заявлений.

4.6. После утверждения акта сообщать заявителю о принятом комиссией решении.

V. Организация работы комиссии

5.1. Основаниями для рассмотрения комиссией вопросов, относящихся к ее компетенции, являются:

- заявления организаций, на балансе которых находятся жилые дома или жилые помещения;

- указания мэра города;

- представления государственных органов санитарного и пожарного надзора;

- запросы суда и прокуратуры;

- заявления граждан.

Для рассмотрения на комиссии вопроса о непригодности жилого дома или жилого помещения для постоянного проживания организация по запросу комиссии обязана представить:

- технический паспорт дома, подготовленный учреждением технической инвентаризации (по данным на день обращения в комиссию), с указанием износа основных конструктивных элементов и дома в целом;

- соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные учреждением технической инвентаризации;

- акты общего осмотра здания (помещения) за последние 3 года с указанием объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

- заключение центра госсанэпиднадзора, пожарного надзора о соответствии жилого дома или жилого помещения санитарным и противопожарным правилам и нормам;

- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (при их наличии);

- техническое заключение о целесообразности и стоимости ремонтных работ, перепланировки, переустройства, подготовленное проектной организацией жилищно-гражданского профиля.

5.2. Комиссия уточняет величину физического износа жилых зданий и их элементов, наличие дефектов и других условий, дающих основание признать жилые дома и жилые помещения:

- пригодными для постоянного проживания;

- непригодными для постоянного проживания на момент обследования, которые могут быть приведены в пригодное для постоянного проживания состояние при капитальном ремонте, модернизации или реконструкции, что подтверждается технико-экономическими обоснованиями;

- непригодными, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно.

5.3. Комиссия принимает решение только после обязательного обследования жилых помещений на месте.

5.4. Решение комиссии оформляется актом по установленной форме.

Члены комиссии, не согласные с актом, оформляют особое мнение, которое прикладывается к акту.

5.5. Акт комиссии утверждается мэром города.

5.6. Копия акта о признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания направляется в администрацию соответствующего территориального округа, отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города, организации, на балансе которой находится дом.

5.7. Акт комиссии может быть обжалован в установленном законодательством порядке.

5.8. После утверждения акта о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для постоянного проживания принимается распоряжение или постановление мэра, в котором отражаются вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, переоборудованием непригодных для постоянного проживания жилых домов и жилых помещений либо с их сносом, в том числе вопросы выселения граждан в установленном законодательством порядке.

5.9. Работу комиссии организует председатель комиссии.

5.10. На все заявления, запросы, поступающие в комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки.

Регистрация, учет заявлений, запросов и представлений органов санитарного и пожарного надзора, направляемых в межведомственную комиссию, ведется в приемной департамента городского хозяйства мэрии.

5.11. Срок хранения утвержденных актов не менее 10 лет.