Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Янсона А.С,
судей Калимуллина Р.Я, Пичуговой О.В,
при секретаре судебного заседания Назиповой А.С,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Плотниковой Г.И. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата", которым постановлено:
Исковые требования Плотниковой Г.И. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об обязании выплатить "данные изъяты" в качестве компенсации убытков, причиненных в результате изъятия имущества - оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца Плотниковой Г.И. - Плотников Н.Н, поддержавшего жалобу, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Плотниковой Г.И. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о возмещении убытков, причиненных в результате утраты имущества, ссылаясь на то, что "дата" Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан принято постановление "Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов". "дата" Плотниковой Г.И. получено уведомление об изъятии принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. Решением Зеленодольского городского суда Республика Татарстан от "дата" у истца в пользу Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан изъята двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес" с выплатой возмещения в размере "данные изъяты". Указанное решение вступило в законную силу "дата". На приобретение данного жилого помещения Плотниковой Г.И. затратила личные денежные средства в размере "данные изъяты", в связи с изъятием квартиры ей причинены убытки, которые истец просил суд взыскать с ответчика.
Суд в иске отказал.
В апелляционной жалобе истец Плотниковой Г.И. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение суда и принять новое решение в удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на неправильное применение городским судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что несмотря на состоявшееся изъятие принадлежащего Плотниковой Г.И. жилого помещения, до сих пор остается нарушенным ее право на возмещение убытков. Также указывается, что представленные суду финансовые и другие документы являются прямыми доказательствами несения расходов на приобретение жилого помещения за счет личных накоплений.
Судебная коллегия не находит мотивов к отмене решения.
В соответствии с частями 5. 7, 8, 9, 10 ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.
В случае возникновения спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от "дата" N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Согласно частей 1,2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от "дата" Плотников Н.Н. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"
В силу пункта договора 4 данного договора указана квартира продана за "данные изъяты".
По договору дарения от "дата" Плотников Н.Н. подарил жилое помещение Плотниковой Г.И.
Постановлением Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от "дата" "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.
"дата" Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района вынесено постановление об изъятии земельного участка по адресу: "адрес" расположенных на нем объектов недвижимого имущества.
Решением Зеленольского городского суда Республики Татарстан от "дата", оставленным без изменением апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от "дата", постановлено: "Изъять путем выкупа для муниципальных нужд жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Плотниковой Г.И. по адресу "адрес" долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером.., находящийся по адресу "адрес" выплатой выкупной цены в размере "данные изъяты". Прекратить право собственности Плотниковой Г.И. на жилое помещение по адресу "адрес" долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером.., находящийся по адресу "адрес". Признать право собственности Зеленодольского муниципального района "адрес" на жилое помещение по адресу "адрес" долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером.., находящийся по адресу "адрес". Взыскать с Плотниковой Г.И. государственную пошлину в доход государства в размере "данные изъяты"
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.
При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм права городской суд пришел к правильному выводу об отказе в иске, поскольку выкупная цена изымаемого жилого помещения уже была определена по установленным статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации правилам, она включает в себя рыночную стоимость жилого помещения и возникшие убытки.
Доводы апелляционной жалобы истца Плотниковой Г.И. не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.
Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.
Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Плотниковой Г.И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.