Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,
судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И,
при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Гайфуллина В.Р. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 02 октября 2017 года, которым отказано в удовлетворении иска Гайфуллина В.Р. к ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" г. Казани о признании решения об определении суммы задолженности незаконным, о перерасчете платежей за коммунальные услуги и взыскании компенсации морального вреда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Гайфуллин В.Р. обратился в суд с иском к ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" г. Казани (далее - ООО "УК ЖКХ Приволжского района") о признании решения об определении суммы задолженности незаконным, о перерасчете платежей за коммунальные услуги и взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование исковых требований Гайфуллин В.Р. указал, что проживает в квартире "адрес" и является собственником 1/4 доли в ней. 3/4 доли в праве собственности на ту же квартиру принадлежала его отцу - Гайфуллину Р.К, умершему 10 ноября 2008 года. С 10 ноября 2008 года по 20 июня 2017 года истец отбывал наказание в виде лишения свободы. С 10 ноября 2008 года до мая 2016 года за квартирой присматривала Шарипова Д.М. За период с 10 ноября 2008 года по 20 июня 2017 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как в квартире никто не проживал и она была отключена от электроснабжения. Проживание в квартире до подключения электрической энергии с 23 июня 2017 года по 01 августа 2017 года причинило истцу неудобства и моральный вред. В связи с этим просил признать незаконным решение управляющей компании от 10 июля 2017 года N 4162, которым размер просроченной задолженности истца определен в сумме 180 806 руб. 88 коп, обязать ответчика произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги с 10 ноября 2008 года по день обращения в суд с учетом произведенных платежей за непредоставленные услуги с 10 ноября 2008 года по февраль 2011 года, и взыскать в счет компенсации морального вреда 38 000 руб. за период с 23 июня 2017 года по 01 августа 2017 года.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Представитель ответчика иск не признал.
Привлеченное к участию в деле ООО "Единый расчетный центр г. Казани" явку представителя на судебное разбирательство не обеспечило.
Судом в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Гайфуллин В.Р. просит решение суда отменить. Указывает, что судом не дана надлежащая оценка тому, что в период с июня 2013 года до 01 января 2017 года квартира была отключена от электроснабжения, несмотря на это начисления за электрическую энергию производились. Полагает необоснованными начисления за водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов и другие коммунальные услуги, в том числе из расчета двух проживающих в квартире лиц после 10 ноября 2008 года.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Гайфуллин О.Р. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; ООО "УК ЖКХ Приволжского района" и ООО "Единый расчетный центр г. Казани" явку представителей не обеспечили.
Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в отсутствие участников процесса.
Судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
В силу положений ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пп. 86, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Согласно п. 91 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Как установлено судебной коллегией, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03 июня 1997 года Гайфуллину В.Р. принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 44 кв.м по адресу: "адрес"; 3/4 в этой же квартире принадлежала его отцу - Гайфуллину Р.К.
10 ноября 2008 года Гайфуллин Р.К. умер.
27 июля 2017 года Гайфуллину В.Р. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти отца, которое состоит из ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Управление домом "адрес" осуществляет ООО "УК ЖКХ Приволжского района" г. Казани.
С 10 ноября 2008 года по 20 июня 2017 года Гайфуллин В.Р. отбывал наказание в виде лишения свободы, что подтверждается справкой "адрес" от 20 июня 2017 года...
Согласно представленному ответчиком акту в принадлежащей истцу квартире на момент проверки 09 сентября 2015 года проживал один человек.
Исходя из содержания искового заявления в квартире фактически проживала знакомая истца - Шарипова Д.М, которая с 26 мая 2016 года находится на лечении в "адрес".
По утверждению представителя ответчика квартира не оборудована индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды.
Как усматривается из справки по начислениям на лицевой счет, за период с 01 ноября 2008 года по 01 августа 2017 года по спорной квартире начислено за предоставленные жилищно-коммунальные услуги 326 304 руб. 87 коп, из которых оплачено 74 799 руб. 09 коп.
До января 2011 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире не имелось, платежи не производились с февраля 2011 года по июль 2017 года.
Управляющей компанией за этот период произведены перерасчет платежей на сумму 44 485 руб. 90 коп. и корректировка начислений в сумме 788 руб. 06 коп. и 20 327 руб. 59 коп.
Задолженность истца по состоянию на 10 июля 2017 года составляла 180 806 руб. 88 коп, на 01 августа 2017 года - 185 904 руб. 33 коп. (л.д. 6,7. 87-90).
17 августа 2017 года стороны заключили соглашение о реструктуризации долга, по которому Гайфуллин В.Р. признал долг по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 153 949 руб. 49 коп. и пени на сумму 51 639 руб. 63 коп. (л.д.108,109).
Сторонами также подписан акт сверки начислений и внесенных платежей (л.д.110).
С учетом заключенного сторонами соглашения задолженность истца по состоянию на 01 августа 2017 года определена за электроснабжение в размере 11 087 руб. 10 коп, отопление - 61 296 руб. 52 коп, холодное водоснабжение- 3366 руб. 76 коп, за холодную воду на общедомовые нужды - 4201 руб. 37 коп, водоотведение - 2402 руб. 59 коп, содержание жилого помещения - 53 230 руб. 17 коп, по взносам на капитальный ремонт жилых зданий- 17 384 руб. 40 коп, радио - 357 руб. (л.д.96).
Таким образом, стороны согласовали размер долга, а значит и объемы потребления коммунальных услуг; ответчик произвел перерасчет платежей с участием самого истца.
В связи с изложенным судебная коллегия соглашается с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Доводы в апелляционной жалобе о необоснованности начислений за электрическую энергию с июня 2013 года до 01 января 2017 года, когда квартира была отключена от электроснабжения, отклоняются судебной коллегией. В материалы дела не представлены сведения, подтверждающие данное обстоятельство.
Утверждения о неправомерности начислений за водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов и другие коммунальные услуги, в том числе из расчета двух проживающих в квартире лиц, не принимаются судебной коллегией. Как отмечено выше, управляющей компанией произведен перерасчет платежей, правильность которых заявителем документально не опровергнута, контррасчет не представлен.
Доводы в апелляционной жалобе относительно того, что начисления за жилищно-коммунальные услуги производились не из объема потребленных услуг, а по нормативам потребления, на правильность решения суда не влияют. Как отмечено выше, квартира истца в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды и электрической энергии.
Иных правовых доводов, влияющих на правильность решения суда, апелляционная жалоба не содержит, а потому оснований для отмены либо изменения правильного по существу решения суда судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Приволжского районного суда г. Казани от 02 октября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Гайфуллина В.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.