Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2018 г. по делу N 33-0207/2018

 

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,

судей Мищенко О.А, Вьюговой Н.М,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М,

дело по апелляционной жалобе представителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом фио на решение Щербинского районного суда г. Москвы от дата, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Федерального агентства по управлению государственным имуществом к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фиофио, фио, фиофио, фио, фио, фио, фио, фио, Общероссийской общественной организации писателей "Литературное сообщество писателей России" об истребовании имущества из незаконного владения, обязании привести земельные участки в первоначальное состояние, - отказать,

установила:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) обратилось в суд от имени Российской Федерации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Общероссийской общественной организации писателей "Литературное сообщество писателей России" с исковыми требованиями об истребовании из незаконного владения ответчиков недвижимого имущества земельных участков, возведенных на них объектов, в том числе незавершенного строительства, квартир, расположенных в коттеджах на территории г. Москва, адрес, адрес.

В обоснование требований истец указал, что в собственности ответчиков незаконно оказалось имущество бывших Союза Писателей СССР и Литературного фонда СССР - Дом творчества писателей "Внуково". Поскольку Союз Писателей СССР и Литературный фонд СССР прекратили деятельность в связи с прекращением существования СССР, их имущество должно было перейти в государственную федеральную собственность Российской Федерации, так как выделение земельных адрес писателей СССР, Литературному фонду СССР, создание объектов недвижимости на них осуществлялось за счет прямого и косвенного финансирования государством, как учреждений культуры.

В связи с тем, что объекты недвижимости структурного подразделения Литературного фонда СССР и земельный участок площадью 8,47 га, предоставленный Союзу писателей СССР для строительства Дома творчества "Внуково", как ликвидированных учреждений, являются исключительной собственностью РФ, а ими незаконно распорядились ОООП "Литературный фонд России" и Администрация адрес, не имевшие таких полномочий, то все последующие сделки с данным земельным участком также являются незаконными. Истец, полагает, что его нарушенное право собственности на спорное недвижимое имущество может быть восстановлено путем истребования его из чужого незаконного владения и приведения в его первоначальное состояние.

Представители истца - Росимущества по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, указанным в исковом заявлении и письменных пояснениях.

Ответчики Легеев Ю.В, Кужлев А.В, Вотинцева Л.Н, Васильченко О.В. и их представитель по доверенности Лощинина В.В, представитель ответчика Ростуновой С.А. по доверенности Голубев А.Л, представители ответчика Терехова А.М. по доверенностям Обухов Г.В. и Соколик Е.С, представитель ответчика Кривоногова С.О. по доверенности адвокат Пичурина О.В, ответчик Штеренлихт В.Д. и его представители по доверенностям адвокат Шаповалов А.Г. и Ляпунов Р.И, представитель ответчика Малыхиной М.А. по доверенности адресЮ, представитель ответчика Лефлер Я.Л. по доверенности Белашова П.Н. и по ордеру адвокат Аверин В.В, представитель ответчика Матвеева А.К. по доверенности адвокат Пикунов Д.В, ответчик Джесси Л.А. и её представитель по доверенности адвокат Пикунов Д.В, представитель ответчика Черкасова А.Т. по доверенности Тривога Е, представитель ответчика Нгуен Ю.Ю. по доверенности адвокат Семериков И.Ю, представители ответчика Ким Л.В. по доверенностям Томаева В.К. и Аверин В.В, представитель ответчика Кучеренко Н.В. по доверенности Сапожников Н.И, представитель ответчика Бондаренко В.Г. по доверенности Климов В.В, ответчик Кулемин А.В. и его представитель по доверенности Климов В.В, ответчик Калугин В.И, представители ответчика Селивановой С.Д. по доверенности Калинина Ю.А. и Давидян Е.С, представитель ответчика Общероссийская общественная организация писателей "Литературное сообщество писателей России" по доверенности Козыренко А.В, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, также просили суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" по доверенности фио и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, фио по доверенности фио, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая их незаконными и необоснованными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Генеральной прокуратуры Российской Федерации по доверенности Каширских Н.В, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации адрес в г. Москве по доверенности Эбиров Б.В. в судебное заседание явился, оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, фио, фио, фио, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Правительства Москвы, Департамента городского имущества г. Москвы, ПАО "Сбербанк России", Управления Росреестра по Москве и Администрации адрес, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом первой инстанции на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя РосимуществаАбдулкадырова Т.К, представителя ОООП "Литературное сообщество писателей России" Козыренко А.В, ответчиков Елгина А.В, Кужлева А.В, Калугина В.И, Вотинцеву Л.Н, Кулемина А.В, Бондаренко В.Г, представителя Кулемина и Бондаренко В.Г. Климова В.В, ответчика Легеева Ю.В, ответчика Васильченко О.Д, представителя Легеева Ю.В. и Васильченко О.Д. Лощинину В.В, ответчика Ким Л.В, его представителя Аверина В.А, представителя ответчика Лефлера Я.Л. Белашову П.Н, представителя ответчика Черкасова А.Т. Тривога Е, представителя ответчика Кривоногова С.О. Пичурина О.В, представителя ответчика Селивановой С.Д. Давидян А.Г, представителя ответчика Нгуен Ю.Ю. Семерикова И.Ю, представителей ответчика Штеренлихт В.Д. Шаповалова А.Г. и Соколова Е.Д, представителей ответчика Малыхиной М.А. адресЮ, Киселева Е.Е, представителя ответчика Кучеренко Н.В. Сапожникова Н.И, представителей ответчика Матвеева А.К. Матвееву Т.В, Князева Л.В, представляющего одновременно интересы ответчика Джесси Л.А, представителя третьего лица Кожокина М.М. Палубина Д.А, представителя адресМосквы Григоряна А.Э, представителя третьего лица ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" Спирина Д.А, представителя третьего лица Генеральной прокураторы РФ Подвысоцкую Т.И, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что на основании акта государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию (т.1, л.д.193) от дата, утвержденного дата, в эксплуатацию законченным строительством введены "5-ть коттеджей дома творчества". Наименование заказчика: "Литературный фонд СССР". Строительный адрес: адрес.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77-77-17/008/2012-773 общей площадью 398,3 кв.м, расположенный по адресу:

г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.29) и свидетельством о государственно регистрации права (т.3, л.д.135). Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущество было зарегистрировано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес по делу N 2-2726/12 от дата.

Квартира N 19 с кадастровым номером 50:21:телефон:414 общей площадью 87,6 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, коттедж N 4, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.30) и свидетельством о государственной регистрации права (т.3, л.д.135). Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества было признано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес от дата (т.3, л.д.138-140).

Квартира N 26 с кадастровым номером 77:17:телефон:3022 общей площадью 93 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, коттедж N 5, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.31) и свидетельством о государственной регистрации права (т.5, л.д.56). Право собственности на указанное выше имущество было признано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес от дата (т.5, л.д.258-259).

Квартира N 33 с кадастровым номером 50:21:телефон:403 общей площадью 48,4 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается Выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.32) и свидетельством о государственной регистрации права (т.2, л.д.254). Право собственности на данную квартиру было признано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-3560/12 (т.2, л.д.253).

Жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером 77:17:телефон:1162 общей площадью 382 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается кадастровой выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.43) и регистрационным делом (т.3, л.д.107-125). На основании выписки из Распоряжения Администрации Ленинского адрес N 2092-р/о от дата принят в эксплуатацию законченный строительством объект: жилой дом после реконструкции (Лит. А,А1,а) общей площадью 382 кв.м. (т.3, л.д.119).

Жилой дом с кадастровым номером 77:17:телефон:63 общей площадью 285,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес,

адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается кадастровой выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.46).

Квартира N 27 с кадастровым номером 77:17:телефон:3007 общей площадью 72,6 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, коттедж N 5, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.5, л.д.105). Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества было признано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-1606/2012 (т.5, л.д.106).

Квартира N 29 с кадастровым (условным) номером 50-50-21/036/2012-251 общей площадью 145,7 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, коттедж N 5, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.4, л.д.153). Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества было признано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-4627/2011 (т.4, л.д.128-130).

Квартира N 30 с кадастровым (условным) номером 77-77-17/033/2012-213 общей площадью 74,4 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, коттедж N 5, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.4, л.д.175) и выпиской из ЕГРП от дата (т.4, л.д.176). Согласно выписке из ЕГРП от дата основание для регистрации права: решение от дата Видновского городского суда адрес.

Квартира N 24 с кадастровым (условным) номером 50-50-21/104/2011-434 общей площадью 134,1 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, адрес, коттедж N 4, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.4, л.д.181). Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества было признано за фио на основании решения Видновского городского суда адрес от дата (т.4, л.д.182-183).

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от

дата фио продал, а ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" купило земельный участок общей площадью 1 600 кв.м. с кадастровым номером 50:21:телефон:0044, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 43, (т.6, л.д.68-75). На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от дата фио продала, а фио купил указанный выше земельный участок площадью 1 600 кв.м. (т.6, л.д.89-97). На основании постановления Главы Администрации адрес адрес (т.6, л.д.111) фио был передан бесплатно в собственность указанный выше земельный участок площадью 1 600 кв.м.

На основании договора купли-продажи N 43 земельного участка (купчая) от дата (т.6, л.д.120-126) муниципальное образование - адрес обязуется передать, а ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" обязуется принять и оплатить земельный участок с кадастровым номером 50:21:телефон:0073 общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес. На основании Распоряжения Главы адрес от дата N 978-р/о (т.6, л.д.126) было решено передать ООО "Стар Трйдинг Инжиниринг" земельный участок общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, в собственность за плату по рыночной стоимости сумма для дачного строительства. Категория земель - земли поселений.

На основании договора купли-продажи N 123 земельного участка (купчая) от дата (т.6, л.д.224-229) Муниципальное образование - адрес обязуется передать в собственность, а ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельный участок с кадастровым номером 50:21:телефон:035 общей площадью 9 800 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес. На основании распоряжения (т.6, л.д.213) Администрации Ленинского адрес от дата N 2659-р/о было решено передать земельный участок площадью 0,98 га в собственность ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" за плату по нормативной стоимости земли. На основании свидетельства (т.6, л.д.244) о государственной регистрации права собственности от дата право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50-21-242ю общей площадью 9 800 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 42ю, было зарегистрировано за РФ в лице Администрации Ленинского адрес.

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:0523 площадью 2 635 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.2, л.д.293). фио приобрела земельный участок с кадастровым номером 50:21:телефон:0523 у фио на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств (т.2, л.д.288-292). фио купил указанное выше недвижимое имущество с использованием кредитных средств у фио на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом с использованием кредитных средств (т.10, л.д.217-243).фио земельный участок площадью 2 635 кв.м. с кадастровым номером 50-21-2-16н-29 принадлежал на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.9, л.д.178).

адрес общей площадью 3 519 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.3, л.д.229). Указанный выше земельный участок площадью 3 020 кв.м. был предоставлен фио на основании распоряжения Администрации адрес N 306 от дата (т.8, л.д.86) из них 1 000 кв.м. бесплатно, а 2 020 кв.м. - за плату. На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от дата фио продал фио земельный участок площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 50-21-2-16н-29/1 составляющий часть от земельного участка площадью 2 785 кв.м. с кадастровым номером 50-21-2-16н-29 находящийся в адрес, уч. 29 (т.9, л.д.169-174). На основании постановления главы адрес от дата N 303 фио был предоставлен в собственность земельный участок N 29 площадью 2 785 кв.м, из них 1 000 кв.м. бесплатно, а 1 785 кв.м. - за плату (т.9, л.д.176).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:16 общей площадью 1 900 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав от дата (т.2, л.д.236), регистрационным делом (т.3, л.д.46-106) и кадастровым делом (т.6, л.д.8-53). Согласно выписки из ЕГРП о переходе прав на земельный участок (т.2, л.д.236) право собственности фио на данный земельный участок перешло от фио Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом в стадии реконструкции от дата фио продал фио земельный участок с кадастровым номером 50:21:телефон:0016 и жилой дом в стадии реконструкции по адресу:

г. Москва, адрес, адрес (т.3, л.д.77-83). фио С.А. земельный участок был предоставлен Администрацией адрес за плату на основании Распоряжения от дата N 1620-р/о (т.3, л.д.102).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:516 общей площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 41, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.4, л.д.10). На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата (т.4, л.д.12-15) фио продал, а фио купила земельный участок с кадастровым номером 50:21:телефон:516 и жилой дом с кадастровым (или условным) номером 50-50-21/121/2011-003, расположенные по адресу:г. Москва, адрес, адрес. Указанный выше земельный участок был передан фио за плату на основании постановления главы Администрации адрес адрес от дата N 307 (т.4, л.д.20).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:94 общей площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 40, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1 л.д.47), ей же на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:21:телефон:95 общей площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 42, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.49).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:544 общей площадью 826 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч.42ю-2, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.52). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата данный земельный участок принадлежал на праве собственности ООО "Стар Трейдинг Инжиниринг" (т.7, л.д.256)

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:547 общей площадью 819 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч.42ю-5, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.54).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:549 общей площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч.42ю-7, принадлежит на праве собственности фио запись ЕГРП N 77-77/017/021/2016-355/2 от дата.

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:550 общей площадью 841 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч.42ю-8, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.61).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:551 общей площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 42ю-9, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.64).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:552 общей площадью 867 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч.42ю-10, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.67).

адрес с кадастровым номером 50:21:телефон:554 общей площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч.42ю-12, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.70).

Жилой дом, общей площадью 415,30 кв.м. с кадастровым номером 50:21:02:00962:001, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.3, л.д.157). На основании распоряжения Администрации Ленинского адрес от дата N 1468-р/о фио было разрешено строительство индивидуального жилого дома (т.10, л.д.153).

адрес с кадастровым 50-21-2-22н-33 по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 34, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.10, л.д.150). Требований об истребовании данного земельного участка у фио истец не заявил.

Жилой дом общей площадью 554 кв.м, расположенный по адресу:

г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.3, л.д.171). Согласно выписки из распоряжения N 3692-р/о от дата был утвержден протокол МВК от дата без изменений, в т.ч. принят в эксплуатацию законченный строительством объект: указанный выше жилой дом, принадлежащий фио (.т.3 л.д.172). На основании распоряжения главы Администрации адрес от дата N 1469-р/о фиобыло разрешено строительство индивидуального жилого дома (т.3 л.д.174).

Требование об истребовании земельного участка у фио истец не заявляет. адрес с кадастровым номером 50-21-2-22н-34 по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 34, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством (т.3, л.д.187). Указанный выше земельный участок был передан фио за плату на основании постановления главы Администрации адрес адрес от дата N 57 (т.3, л.д.185).

Жилой дом общей площадью 211,3 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.2, л.д.294). Данный жилой дом фио купила у фио на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств (т.2, л.д.288-292). фио жилой дом принадлежал на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.9, л.д.182).

Жилой дом общей площадью 488,50 кв.м, расположенный по адресу:

г. Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т.3, л.д.228). На основании Постановления Администрации Внуковского сельского поселения от дата N 225 фио было разрешено строительство дома на земельном участке N 31 (т.3, л.д.231). На основании распоряжения N 1466-р/о от дата Администрации адрес фио разрешено строительство индивидуального жилого дома (т.3, л.д.232). На основании выписки из распоряжения N 1852-р/о от дата был утвержден протокол МВК от дата без изменений, в т.ч. принят в эксплуатацию законченный строительством объект: указанный выше жилой дом, принадлежащий фио (т.3, л.д.233).

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77:17:телефон:7667 общей площадью 223,3 кв.м, расположенный по адресу:

г. Москва, адрес, адрес, уч. 40,42, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.51).

Жилой дом с кадастровым номером 77:17:телефон:5 общей площадью 361,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес,

адрес, уч. 42ю-5, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.56).

Жилое строение (дача) с кадастровым номером 50:21:телефон:293 общей площадью 395,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, уч. 42ю-7, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.60).

Жилой дом с условным номером 50-50-21/023/2008-047 общей площадью 358,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.63).

Жилой дом с кадастровым номером 77:17:телефон:3107 общей площадью 359,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес,

адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.66).

Жилой дом с кадастровым номером 77:17:телефон:3105 общей площадью 360 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес,

адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.69).

Жилой дом с кадастровым номером 50:21:телефон:298 общей площадью 359,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес,

адрес, принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.1, л.д.72).

Право собственности фио на жилое строение (дачный дом) с инв.N777:телефон, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным дата, принятым в качестве дополнительного доказательства судом второй инстанции с учетом разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции".

Разрешая спор, и отказывая истцу в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал на отсутствие достаточных доказательств того, что земельные участки и возведенные на них объекты являются федеральной собственностью.

При этом суд указал на невозможность идентифицировать коттеджи дома творчества, введенные в эксплуатацию актом госкомиссии от дата, утвержденным дата с объектами, находящимися в настоящее время в собственности ответчиков, как по адресной привязке, так и по характеристикам (этажности, площадям).

С учетом положений ст. 24 ГК РСФСР, положений Закона СССР от дата N 1708-1 "Об общественных объединениях", Устава Союза Писателей ССР и созданного при его правлении "Литературного фонда Союза ССР" - "Литфонда", Постановления от дата N 1788 "О литературном фонде Союза ССР", Постановления Совета Народных комиссаров Союза ССР от 20 февраля 1935 года "Об утверждении устава "Литературного фонда Союза ССР", Постановления Совета Министров РСФСР от дата N 96 "Об образовании литературного фонда РСФСР и Всероссийского бюро пропаганды художественной Литературы", Постановления Секретариата Союза Писателей ССР N 3 от дата, Положения о Литфонде РСФСР суд обоснованно указал на то, что Союз Писателей ССР и Литературный фонд Союза ССР были созданы в форме общесоюзных общественных объединений, а не учреждений.

С учетом данного обстоятельства, суд не согласился с доводами истца о том, что пять коттеджей дома творчества после ликвидации общественных образований перешли в федеральную собственность, исходил из того, что образованный в дата Литературный фонд РСФСР, в силу адресст. 102 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент ликвидации Литературного фонда РСФСР законно владел, пользовался и распоряжаются принадлежащим ему имуществом.

Вне зависимости от этого вывода, суд правомерно указал на то, что в соответствии с п. 1 Приложения 3 Постановления ВС РФ от дата N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", ст. 7 Закон РФ от дата N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", разграничивших государственный жилищный фонд на федеральный фонд, фонд субъектов РФ и муниципальный фонд, спорные пять коттеджей в адрес не относились к государственному жилищному фонду, т.к. не находились в ведении государственного предприятия или оперативном управлении государственного учреждения.

Учитывая, что спорные пять коттеджей в адрес были расположены на территории, находящейся в ведении Ленинского адрес, в силу п. 1 Приложения 3 Постановления ВС РФ от дата N 3020-1, они являлись муниципальной собственностью и не относились к исключительной федеральной собственности.

Также суд указал на невозможность отнесения данных объектов к федеральной собственности по признаку финансирования из бюджета СССР, как приравненных к государственным учреждениям и ведомствам, обоснованно приняв во внимание, что строительство коттеджей, согласно разрешительного письма N 8/1384-р от дата, выданного УРЗиОЗГлавАПУ (т.1, л.д.189), распоряжения исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся N 1807 от дата (т.1, л.д.188) правлению Союза Писателей СССР разрешалось "за счет собственных средств и силами ремонтно-строительной организации Правления взамен сносимых на территории существующего дома творчества Литературного фонда Союза писателей СССР в адрес". Таким образом, Союз Писателей СССР должен был возводить коттеджи за счет собственных средств, данные о том, что строительство финансировалось из бюджета, отсутствуют.

В отношении земельного участка, площадью 8,47 га, на основании абз. 3 п.1 названного выше Постановления ВС РФ от дата N 3020-1, ч. 1 ст. 17 Земельного кодекса РФ, статьей 3.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от

дата, введенной вступившим в силу с дата Федеральным законом "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 53-ФЗ от дата суд указал следующее.

На основании государственного акта комитетом Кунцевского районного городского Совета депутатов трудящихся на право пользования землей, детскому саду N 257 Московского отделения Литературного фонда адрес отведено в постоянное пользование 8,47 га. Настоящее землепользование записано в государственной книге регистрации землепользований дата за N 468 (т.1, л.д.183-185).

На основании постановления Главы Администрации адрес от дата N 1019, решено государственный акт N 468 от дата о праве постоянного пользования землей, считать утратившим силу, решено перерегистрировать земельный адрес фонда РФ площадью 8,47 га в районе адрес под размещение объектов дома творчества писателей "Внуково".

Согласно государственному акту серии МО-21 N 050-683 (т.1, л.д.267-273) Литературному фонду Российской Федерации Администрацией адрес на основании решения от дата N 1019 предоставляется всего сумма га гектаров земель, в т.ч. в бессрочное (постоянное) пользование 8,47 гектаров в границах, указанных на чертеже, для размещения объектов дома творчества писателей "Внуково".

На основании постановления от дата N 2730 главы адрес (т.4, л.д.163) было решено изъять земельный участок площадью 3,2 га из земель Литературного Фонда РФ (Дом творчества писателей "Внуково"), передать данный земельный участок в ведение администрации адрес с целью дальнейшего использования для индивидуального жилищного строительства.

В силу абз. 3 адресст. 3 Земельного кодекса РСФСР, в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).

Согласно п. 1 адресст. 23 Земельного кодекса РСФСР, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно адресст. 72 Земельного кодекса РСФСР, городская, поселковая черта, черта сельского населенного пункта - внешняя граница земель города, поселка, сельского населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель.

С учетом приведенных норм права, а также п. 2 Указа Президента Российской Федерации от дата N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", 1 ст. 51 Закона РФ от дата N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", суд первой инстанции верно исходил из того, что местная администрация была уполномочена распоряжаться спорной землей по факту нахождения участка в черте адрес.

Истец претендует на данный земельный участок, как на занятый зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации - по п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Между тем, по состоянию на дата земельным участком уже распорядилась Администрация адрес, адрес, доказательств того, что на земельном участке площадью 8,47 га расположено здание, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации и весь участок необходим для использования такого здания, не имеется.

В апелляционной жалобе представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом настаивает на том, что земельные участки являются федеральной собственностью Российской Федерации по факту нахождения на них имущества государственных учреждений и ведомств, к которым следует приравнять Литературный фонд СССР по признаку финансирования из бюджета СССР. Эти доводы были предметом тщательного исследования и оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонены по изложенным выше мотивам. Оснований для иных выводов у судебной коллегии не имеется.

С учетом недоказанности фактов принадлежности земельных участков и объектов на них к федеральной собственности, выбытия спорного имущества в виде земельного участка, коттеджей, квартир, из собственности истца против его воли, самовольного занятия ответчиками земельного участка под жилые дома, в удовлетворении требований об истребовании этого имущества у ответчиков по основаниям ст. 302 ГК РФ, сносе объектов, освобождении земельных участков, правомерно отказано.

Кроме того, суд обоснованно указал на пропуск истцом установленного законом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В данном случае суд верно исходил из того, что, будучи органом, уполномоченным на распоряжение и управление федеральной собственностью, о наличии такой собственности и незаконном распоряжении ею, истец должен был узнать непосредственно после ликвидации общественных организаций, на имущество которых претендует. Кроме того, у истца имелась возможность узнать о нарушении своих прав в результате проведения Счетной палатой РФ контрольного мероприятия в дата, в рамках которого проверялось использование в дата и истекший период дата недвижимого имущества, включая земельные участки, в том числе был рассмотрен вопрос о формировании имущественного комплекса ОООП "Литфонд России" за счет дома творчества писателей в адрес с подробным описанием объектов. Настоящий иск подан дата с пропуском срока исковой давности, как при исчислении его с дата, так и при исчислении его с дата

По данному делу судебная коллегия учитывает также следующее.

В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

С учетом данной нормы Конституции РФ и положенийст.ст. 18, 19 Конституции РФ, при использовании предоставленных законодательством Российской Федерации прав, в случае возникновения конфликта интересов, связанного с защитой права собственности государства, когда при восстановлении нарушенных прав государства возможно нарушение прав гражданина - частного собственника, государство должно исходить из необходимости соблюдения закрепленных в Конституции РФ базовых принципов о приоритете прав гражданина.

В данном случае исковые требования Федерального агентства по управлению государственным имуществом, являющегося органом государственной власти Российской Федерации, направлены на прекращение права собственности добросовестных граждан без какой-либо компенсации.

Суд правильно установилимеющие значение для дела обстоятельства, дал надлежащую оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, не допустил нарушения норм материального или процессуального права и постановилзаконное и обоснованное решение, которое отмене не подлежит.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щербинского районного суда г. Москвы от дата, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом фио - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.