Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 19 февраля 2018 г. по делу N 33-998/2018

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Ибрагимовой А.М.

судей: Магомедовой А.М. и Галимовой Р.С.

при секретаре Увайсове Э.А.

с участием прокурора Алиевой Ф.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО "город Избербаш" к Исмиеву М.Ш, Исмиевой Г.Г, Исмиеву Т.М, Исмиевой З.М, Исмиеву Н.М, Исмиеву С.М, Кайибову И.Т. об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, заселении в предоставляемое жилое помещение, по встречному исковому заявлению Исмиева М.Ш. к Администрации ГО "город Избербаш", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании права долевой собственности на земельный участок, по встречному исковому заявлению Исмиевой Г.Г. к Администрации ГО "город Избербаш", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, обязании зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, признании права собственности на жилые помещения,

по апелляционной жалобе представителя ответчиков по доверенности Абдуллаева А.З. и апелляционной жалобе представителя Администрации ГО "город Избербаш" по доверенности Гаджикурбанова А.Г. на решение Избербашского городского суда РД от 13 июля 2017 года, которым постановлено:

"В удовлетворении искового заявления Администрации городского округа "город Избербаш" к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: РД, "адрес", с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, заселении в предоставляемое жилое помещение по адресу: "адрес", - отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО5 к Администрации городского округа "город Избербаш", третьему лицу - Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, об обязании зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, -отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО6 к Администрации городского округа "город Избербаш", третьему лицу - Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, об обязании зарегистрировать право собственности па указанный земельный участок, признании права собственности на жилые комнаты размерами ".". площадью ".". х ".". площадью ".".м, общей площадью "." кв.м.; гараж площадью ".".м, баню площадью "." кв.м, и деревянный навес площадью "." кв.м, расположенные по адресу: РД, "адрес", - отказать",

заслушав доклад судьи Ибрагимовой А.М, выслушав объяснения ответчиков Исмиевой Г.Г, Исмиева М.Ш, Исмиева С.М. и представителя ответчиков по доверенности Абдуллаева А.З, просивших решение суда отменить в части, объяснения представителя Администрации ГО "город Избербаш" по доверенности Гаджикурбанова А.Г, просившего решение суда отменить в части, мнение прокурора Алиевой Ф.Д, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Администрация городского округа "город Избербаш" обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан к Исмиеву М.Ш. с исковым заявлением об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: РД, "адрес", с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, заселении в предоставляемое жилое помещение по адресу: РД, "адрес". В обоснование иска указала, что согласно заключению межведомственной комиссии и на основании акта обследования помещения, "адрес" по адресу: "адрес", признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Постановлением местной администрации муниципального образования "город Избербаш" Республики Дагестан N1680 от 03.11.2006 утверждены акты межведомственной комиссии г.Избербаш "О признании непригодными для проживания жилых зданий", в их числе и "адрес".

Согласно договору передачи квартиры от 06.02.1996 собственником жилых помещений по адресу: "адрес", является ФИО5.

Администрация городского округа "город Избербаш" предложила Исмиеву М.Ш. заключить предварительный договор мены жилых помещений за N100 от 12.05.2014, однако последний от его заключения отказался, что подтверждается актом N05 от 26.11.2014.

Согласно вышеуказанному предварительному договору мены жилых помещений администрация городского округа "город Избербаш" обязалась заключить договор мены и представить Исмиеву М.Ш. взамен изымаемого жилого помещения, находящегося по адресу: "адрес", равнозначное вновь построенное жилое помещение - квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью "." кв.м.

В соответствии с постановлением от 23.12.2016 N856 "О распределении жилых помещений семьям, переселяемым из ветхого - аварийного жилья" истец готов предоставить Исмиеву М.Ш. квартиру на 5-ом этаже за N23, находящуюся по адресу: "адрес" В, принадлежащую на праве собственности Муниципальному образованию город Избербаш, имеющую общую площадь "." кв.м.

Согласно акту N07 от 28.12.2016 Исмиев М.Ш. заключать договор мены с администрацией городского округа "город Избербаш" отказался.

Согласно постановлению администрации городского округа "город Избербаш" "О вводе в эксплуатацию законченного строительством 8-ми этажного, многоквартирного жилого дома по ул. "адрес" от 01.12.2016 N799 многоквартирный жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию.

Из постановления администрации городского округа "город Избербаш" "О принятии на баланс городской администрации 8-ми этажного 155-ти квартирного жилого дома по ул. "адрес" от 22.12.2016 N N следует, что указанный многоквартирный дом принят на баланс администрации городского округа "город Избербаш".

В последующем, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: РД, "адрес", передано в собственность Исмиева М.Ш. на семью из 5 (пяти) человек, и в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи Исмиева М.Ш, представителем администрации городского округа "город Избербаш" по доверенности заявленные исковые требования были изложены в новой редакции с привлечением к участию в деле в качестве соответчиков других собственников жилого помещения.

С учётом изложенного и дополнительных исковых требований, Администрация просит обязать ФИО5, "дата" г.р, ФИО6, "дата" г.р, ФИО1, "дата" г.р, ФИО7, "дата" г.р, ФИО2, "дата".р, заключить с администрацией городского округа "город Избербаш" договор мены жилых помещений; обязать выселиться ФИО5, "дата" г.р, ФИО6, "дата" г.р, ФИО1, "дата" г.р, ФИО7, "дата" г.р, ФИО2, "дата" г.р, ФИО3, "дата" г.р, ФИО4, "дата" г.р, из квартиры, расположенной по адресу: РД, "адрес"; и обязать их же заселиться в предоставленную квартиру, расположенную по адресу: РД, "адрес", ул. "адрес".

Исмиев М.Ш. обратился в суд со встречным иском к Администрации городского округа "город Избербаш", третьему лицу - Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, об обязании зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в обоснование которого указал следующее.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (датее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом). Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (ч.2 ст. 16 Вводного закона). Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч.5 ст. 16 Вводного закона).

На основании изложенного, просит признать право долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом и прилегающей к нему территорией по адресу: РД, "адрес", и зарегистрированный за N за Исмиевым М.Ш, и обязать Управление Росреестра по Республике Дагестан зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок за ним, Исмиевым М.Ш.

Исмиевой Г.Г. в ходе судебного разбирательства также было предъявлено встречное исковое заявление к Администрации городского округа "город Избербаш", Управлению Росреестра по Республике Дагестан, в котором она просила признать право долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом и прилегающей к нему территорией по адресу: РД, "адрес", с кадастровым номером ".". за Исмиевой Г.Г, обязать Управление Росреестра по Республике Дагестан зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок за ней, Исмиевой Г.Г.; установить и признать за ней, Исмиевой Г.Г, право собственности на жилые комнаты размерами ".". площадью "." кв.м.; "." площадью ".".м, общей площадью "." кв.м.; гараж площадью ".".м, баню площадью "." кв.м, и деревянный навес площадью "." кв.м, расположенные по адресу: РД, "адрес".

В обоснование встречного иска Исмиева Г.Г. указала следующее.

В 1977г. ею, т.е. Исмиевой Г.Г, и её супругом Исмиевым М.Ш. была построена без каких-либо официальных документов пристройка, состоящая из следующих помещений: жилые комнаты размерами ".". площадью "." кв.м.; ".". х ".". площадью ".".м.: гараж размером ".".м, баня площадью "." кв.м. и деревянный навес площадью "." кв.м.

11.06.1996 согласно регистрационному удостоверению, выданному Избербашским Бюро технической Инвентаризации, жилого дома (строения) квартиры общей площадью "." кв.м, часть жилого дома (строения) квартиры жилой площадью "." кв.м. зарегистрирована в Избербашском БТИ по праву собственности за Исмиевым М.Ш. на основании решения Избербашского горсовета от 05.02.1992г. N13, запись в реестровой книге под N124 и с инвентарным делом N956.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Она оплачивает коммунальные услуги: за свет, за газ, и пользуется непрерывно и открыто на протяжении вот уже более 15 лет, так же поддерживает порядок к прилегающей к дому территории.

Как указал в своем постановлении Пленум Верховного Суда РФ N10, Пленум ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п.26, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Она обращалась в разные годы на имя разных глав администрации ГО "город Избербаш" с просьбой узаконить данное строение, дать разрешение на строительство и документ, подтверждающий право собственности, но по разным причинам ей отказывали, не давая однозначный ответ, что могут подтвердить сами братья Сулейманов М.В. и Сулейманов А.В.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчиков по доверенности Абдуллаев А.З. просит отменить решение Избербашского городского суда РД от 13.07.2017 года в части, как незаконное и необоснованное, и вынести по делу новое решение об удовлетворении их встречных исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы указывается, что судом нарушено законное право Исмиевой Г.Г. о признании права собственности на самовольную постройку. Самовольная постройка была начата по разрешению главы горисполкома в 1977 году. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Суду следовало установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

В жалобе отмечается, что в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от Администрации ГО "город Избербаш", других лиц к Исмиевым не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

С учетом изложенного, ответчики просили удовлетворить их встречные исковые требования в полном объеме.

Решение суда в части отказа в удовлетворении требований Администрации об обязании заключить договор мены и выселении из жилого помещения полагают законным и обоснованным.

В апелляционной жалобе Администрации ГО "город Избербаш" также ставится вопрос о частичной отмене решения Избербашского городского суда РД от 13.07.2017 года, и вынести по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Администрации ГО "город Избербаш" в полном объеме.

В обоснование жалобы указывается, что ответчикам Исмиевым Администрацией ГО "город Избербаш" направлялось уведомление 3129 от 11.11.2015г. в соответствии с требованиями жилищного законодательства о необходимости освобождения занимаемого ими помещения в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: РД, "адрес" аварийным и подлежащим сносу. Данное обстоятельство установлено судом и не отрицалось ответчиками.

Администрация ГО "город Избербаш" готова предоставить ответчикам в общую долевую собственность благоустроенное жилое во вновь построенном многоквартирном жилом доме в пределах населенного пункта общей площадью "." кв.м. (т.е. более площади занимаемого ими жилого помещения), расположенном по адресу: РД "адрес" Однако ответчики отказываются заключить договор мены жилых помещений, необоснованно требуя предоставления им жилого помещения большей площади.

По мнению автора жалобы, Администрацией ГО "город Избербаш" соблюдены все требования действующего законодательства при переселении жильцов из ветхого и аварийного жилья. Дальнейшее проживание ответчиков в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, может угрожать жизни и здоровью граждан.

В своих возражениях представитель ответчиков по доверенности Абдуллаев А.З. приводит доводы, обосновывающие законность принятого судом решения в части отказа в удовлетворении требований Администрации ГО "город Избербаш" заключить договор мены и выселении, просит отклонить апелляционную жалобу Администрации города.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статьей 10 ГК РФ закреплено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление, правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением.

Аналогичные права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Ст. 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных нужд. Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанных дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 ЖК РФ.

Анализ указанных норм права свидетельствует, что жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в данном случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом заявлены исковые требования о принудительном выселении ответчиков Исмиевых из "адрес", расположенной по адресу: "адрес" обязании их заселиться в "адрес", расположенную по адресу: "адрес"

При этом сторона истца в обоснование своих доводов ссылается на постановление администрации МО "город Избербаш" N1680 от 03.11.2006г, которым утверждены акты межведомственной комиссии г.Избербаш "О признании непригодными для проживания жилых зданий", куда входит "адрес", постановление от 23.12.2016г. N856 "О распределении жилых помещений семьям, переселяемым из ветхого-аварийного жилья", постановление администрации ГО "город Избербаш" "О вводе в эксплуатацию законченного строительством 8-ми этажного многоквартирного жилого дома по "адрес" в г.Избербаш" от 22.12.2016г. N864.

Между тем, как указано в иске согласно акту N07 от 28.12.2016 года Исмиев М.Ш. заключать договор мены с администрацией ГО "город Избербаш" отказался.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований указал, что ответчику Исмиеву М.Ш. и членам его семьи, как собственникам жилого помещения, администрацией городского округа компенсация за изымаемую квартиру в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ не предлагалась, ответчики, как собственники жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, были лишены права на получение стоимости изымаемого имущества, и потому администрация городского округа "город Избербаш" в лице главы не вправе требовать от Исмиева М.Ш, Исмиевой Г.Г, Исмиева Т.М, Исмиевой З.М, Исмиева Н.М. в рамках данного иска заключить договор мены жилого помещения и, соответственно, выселения из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, заселения их в предоставляемое администрацией жилое помещение.

Имеющийся в материалах дела проект предварительного договора мены жилых помещений N100 от 12.05.2014 с ответчиком Исмиевым М.Ш. не подписан сторонами, следовательно, не подтверждает факт безусловного согласия ответчика вместе со своей семьей на переселение в новое жилое помещение в рамках программы по переселению из аварийного жилья, поэтому их последующий отказ от переселения не может рассматриваться как нарушение норм закона.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска Администрации городского округа "город Избербаш" в полном объёме.

С такой позицией соглашается и суд апелляционной инстанции, поскольку законом не предусмотрено принудительное переселение собственников жилых помещений на основании решения органа местного самоуправления.

С учетом изложенного, представляются несостоятельными доводы апелляционной жалобы представителя Администрации ГО "город Избербаш".

По мнению коллегии, судом первой инстанции также обоснованно и правомерно отказано в удовлетворении исковых требований Исмиева М.Ш. и Исмиевой Г.Г.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков Абдуллаева А.З. были предметом исследования и оценки в суде первой инстанции.

Как верно указано в судебном решении, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 ст. 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч.1 ст.36 ЖК РФ. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу ст. 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка (п.п. 66 - 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, критерием для возникновения права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, у собственников помещений в многоквартирном доме законодатель связывает с обязательным формированием указанного земельного участка и проведением в отношении него государственного кадастрового учёта компетентным органом власти по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку земельный участок под многоквартирным домом, расположенном по адресу: "адрес", не был сформирован и поставлен на кадастровый учет, участок не значится в ЕГРН, соответственно отсутствуют основания о признании права собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом с прилегающей территорией.

Отказывая в удовлетворении иска Исмиевой Г.Г. судом принято во внимание данное обстоятельство, а также то, что стороной истца по встречному иску не представлено каких-либо допустимых законом доказательств о возведении пристроек к двухкомнатной "адрес", расположенной по адресу: "адрес" либо законном расширении ранее занимаемой площади данной квартиры, отсутствует решение общего собрания собственников многоквартирного дома о предоставлении спорного земельного участка для возведения на нем Исмиевыми соответствующих строений.

Судом обоснованно отклонены доводы Исмиевой Г.Г. о необходимости установления права собственности на самовольные постройки и в силу приобретательской давности, поскольку правовые основания для принятия такого решения отсутствовали.

По сути, доводы, изложенные в апелляционных жалобах, аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении и встречных исковых заявлениях, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка.

Доводы жалобы не опровергают выводов суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Судом при рассмотрении дела правильно определены юридически значимые обстоятельства, применены нормы материального права, регулирующие возникшие отношения, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права, оценка доказательств, нарушения норм процессуального закона не допущено, в связи с чем, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Избербашского городского суда РД от 13 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Абдуллаева А.З. и апелляционную жалобу представителя Администрации ГО "город Избербаш" - Гаджикурбанова А.Г. - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.