Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 февраля 2018 г. по делу N 33-1898/2018

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Фроловой Т.Е,

судей Родионовой С.Р. и Сагетдиновой А.М.

при секретаре Идельбаеве З.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" (далее - ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ") к Фаткулисламовой Гюзель Зайлягиевне, Ахмадуллину Илфату Нуримановичу о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фроловой Т.Е, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан" обратилось в суд с иском Фаткулисламовой Г.З, Ахмадуллину И.Н. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указало, что им осуществляется управление многоквартирным домом адрес У ответчиков, которые зарегистрированы и проживают в расположенной в данном доме квартире N... - имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 471 803, 79 руб. за период с января 2011 г. до 1 февраля 2017 г.

Просило суд солидарно взыскать с каждого из ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 471 803, 79 руб, пени в размере 301 190, 84 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 930 руб.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 июля 2017 года данные требования истца были удовлетворены, с Фаткулисламовой Г.З, Ахмадуллина И.Н. в пользу ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" солидарно взысканы задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 471 803, 79 руб, пени в размере 301 190, 84 руб. Также с ответчиков в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере по 5 465 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Фаткулисламова Г.З. просит приведенное решение отменить, считает его незаконным, указала, что данный судебный акт вынесен без ее участия и надлежащего извещения. Также указала, что в квартире по адресу адрес она не проживает с 16 июля 2004 г. ввиду прекращения семейных отношений с Ахмадуллиным И.Н, 3 мая 2012 г. брак ответчиков расторгнут.

Судебной коллегией установлено, что при разрешении дела судом первой инстанции было допущено нарушение норм процессуального права, являющееся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе: Ахмадуллин Р.И. и Ахмадуллина К.И, интересы которых затрагивает настоящий спор, не была привлечены к участию в судебном разбирательстве, дело рассмотрено без участия данных лиц, доводы и возражения которых не были предметом исследования в суде первой инстанции.

В связи с указанным нарушением судом апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 31 января 2018 г. Ахмадуллин Р.И. и Ахмадуллина К.И. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", Фаткулисламова Г.З, Ахмадуллин И.Н, Ахмадуллин Р.И, Ахмадуллина К.И, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Фаткулисламовой Г.З. - Сергеев М.В. просил применить срок исковой давности с января 2011 г. по 8 июня 2014 г. Представил свой расчет задолженности за оставшийся период.

Разрешая исковые требования ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан" к Фаткулисламовой Г.З, Ахмадуллину И.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам судебная коллегия исходит из следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судебной коллегией установлено и не оспаривается сторонами, что Ахмадуллин И.Н. является собственником жилого помещения - квартиры адрес на основании договора приватизации от 14 апреля 2001 г.

Согласно информации МУП Единого расчетно-кассового центра городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 6 февраля 2018 г. в квартире зарегистрированы его сын Ахмадуллин Р.И, дочь Ахмадуллина К.И, супруга Фаткулисламова Г.З.

При этом, согласно решению мирового судьи судебного участка N 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 3 мая 2012 г, брак между Ахмадуллиной (Фаткулисламовой) Г.З. и Ахмадуллиным И.Н. расторгнут.

На основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами N... от 3 апреля 2015 г. и протокола N 1 общего собрания собственников МКД от 24 декабря 2008 г.ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан" является управляющей компанией многоквартирного дома адрес

Согласно представленной ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан" информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики с 2011 г. плату за коммунальные услуги не вносят, долг по январь 2017 г. включительно составил 471 803,79 руб.

Со стороны ответчиков в судебное заседание не представлено каких-либо доказательств опровергающих представленный истцом размер задолженности.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебной коллегией принимается во внимание, что ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исходя из того, что с иском истец обратился в суд 9 июня 2017 г.и просил взыскать задолженность по январь 2017 г, период задолженности с учетом трехгодичного срока исковой давности надлежит определить с июня 2014 г. по январь 2017 г.

При определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за приведенный период, судебная коллегия исходит из представленной истцом информации о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг и представленного представителем Фаткулисламовой Г.З. - Сергеевым М.В. расчета задолженности, считает достоверно установленным, что за период с июня 2014 г. по январь 2017 г.размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 200 302, 11 руб, из них: плата за содержание квартиры 48 596,06 руб, плата за капитальный ремонт 1 005,20 руб, задолженность за минусом капатального ремонта и содержания квартиры 150 700,85 руб.

Исходя из того, что Ахмадуллин И.Н. является единоличным собственником квартиры, Фаткулисламова Г.З. бывший член его семьи, руководствуясь выше приведенными нормами статей 30, 31, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежит взыскать с ответчиков в следующем порядке:

С Ахмадуллина И.Н. в пользу ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа по Республики Башкортостан" задолженность (капитальный ремонт 48 596,06 руб. + на содержание 1 005,20 руб.) в размере 49 601,26 руб.;

С Ахмадуллина И.Н. и Фаткулисламовой Г.З. солидарно в пользу ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа по Республики Башкортостан" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150 700,85 руб.

Доводы Фаткулисламовой Г.З. об освобождении ее от оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с длительным непроживанием в данной квартире судебная коллегия находит не соответствующими закону.

Так, согласно представленной истцом информации, по адресу адрес индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды с 2009 г. по настоящее время не установлены. Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

По смыслу части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, части 11 статьи 155, частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами.

Согласно пункту 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

В силу пунктов 86, 87, 90 и 97 Правил при временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Изложенное дает убедительную основу для вывода о том, что временное, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствие потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, не предполагает перерасчета размера платы за предоставленную потребителям в других жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, коммунальную услугу.

В связи с изложенным, законных оснований для освобождения Фаткулисламовой Г.З. от оплаты жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение судебная коллегия учитывает период задолженности, за который у ответчиков возникла задолженность, отсутствия со стороны истца за данный период принятия каких-либо мер по взысканию задолженности, тем самым ее уменьшения, судебная коллегия считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере: с Ахмадуллина И.Н. единолично в пользу ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа по Республики Башкортостан" в размере 5 000 руб.; с Ахмадуллина И.Н. и Фаткулисламовой Г.З. солидарно в пользу ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа по Республики Башкортостан" в размере 20 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям, в пользу истца надлежит взыскать в равных долях расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере: с Ахмадуллина И.Н, (исходя из взысканной с него задолженности единолично в размере 53 596 руб. и солидарно 170 701 руб.) - в размере 1 965 руб.; с Фаткулисламовой Г.З. (исходя из взысканной с нее солидарно задолженности в размере 170 701 руб.) - в размере 1 207 руб.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктами 2, 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 июля 2017 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Ахмадуллина Ильфата Нуримановича в пользу Открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 601,26 руб, пени в размере 5 000 руб.

Взыскать с Ахмадуллина Ильфата Нуримановича, Фаткулисламовой Гюзель Зайлягиевны солидарно в пользу Открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150 700,85 руб, пени в размере 20 000 руб.

Взыскать Ахмадуллина Ильфата Нуримановича в пользу Открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 965 руб.

Взыскать с Фаткулисламовой Гюзель Зайлягиевны в пользу Открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 207 руб.

 

Председательствующий: Т.Е. Фролова

 

Судьи: С.Р. Родионова

А.М. Сагетдинова

Справка: судья Е.Н. Графенкова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.