Раздел 9. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

9. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

9.1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

9.2. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

9.3. Граждане, обладающие земельными участками на# постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Предоставление бесплатно в собственность вышеуказанных участков возможно только после предварительной регистрации в ТОРЦ ранее предоставленного права. Земельные участки предоставленные гражданам, обладающим ими на праве постоянного (бессрочного) владения по правилам ст. 20, 21 ЗК РФ в размерах, указанных в ранее выданных документах, а не по фактическому пользованию. Для этого гражданин подает в администрацию муниципального образования заявление о бесплатной передаче ему такого земельного участка в собственность. К заявлению прилагаются:

- выписка из государственного земельного кадастра;

- документ, подтверждающий право на земельный участок;

- справка из ТОРЦ и комитета по земельным ресурсам и землеустройству о том, что заявитель ранее не приобретал бесплатно в собственность какой-либо иной земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Комитет экономики и имущественных отношений по поручению главы администрации муниципального образования готовит проект постановления главы администрации муниципального образования о передаче земельного участка в собственность и направляет его заявителю в течение семи дней с момента утверждения, после чего заявитель регистрирует право собственности в установленном законом порядке. Взимание денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

9.4. Юридические лица, имеющие в постоянном (бессрочном) пользовании земельные участки, до 1 января 2008 года обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования по своему желанию либо на право аренды, либо выкупить земельный участок в собственность. При продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставляемых юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками подлежит переоформлению на право аренды либо земельные участки должны быть приобретены в собственность за плату по выбору покупателя зданий, строений, сооружений. Переоформление права на земельный участок юридическим лицом осуществляется в следующем порядке:

- юридическое лицо подает в администрацию муниципального образования заявку о передаче ему земельного участка на праве аренды или на праве собственности. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 6.5. настоящего Положения, а при необходимости документы, указанные в ст. 45, 53 ЗК РФ;

- комитет экономики и имущественных отношений по поручению главы администрации муниципального образования в двухнедельный срок готовит проект постановления главы администрации муниципального образования о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или о передаче земельного участка в собственность за плату направляет заявителю, который осуществляет государственную регистрацию права собственности в филиале ТОРЦ.