Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 октября 2018 г. по делу N 33-46439/2018

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ефимовой И.Е,

судей Смирновой Ю.А, Родиной Т.В,

при секретаре Чернышевой А.С,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смирновой Ю.А.

дело по апелляционным жалобам наименование организации, ДГИ адрес на решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования фио к ДГИ адрес, наименование организации и наименование организации об обязании заключить договор социального найма, произвести перерасчет задолженности и исключить долг из лицевого счета - удовлетворить.

Обязать ДГИ адрес заключить с фио договор социального найма в отношении квартиры N 186, расположенной по адресу: адрес.

Обязать наименование организации и наименование организации произвести фио перерасчет задолженности по потребленным услугам, где началом периода потребления услуг фио считать дата, исключить из суммы таких задолженностей фио - задолженность по потребленным услугам возникших за предыдущий период до дата.

Встречные исковые требования ДГИ адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ДГИ адрес, наименование организации и наименование организации об обязании заключить договор социального найма, произвести перерасчет задолженности и исключить долг из лицевого счета. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что таковая была предоставлена по ордеру его деду, а после смерти последнего находилась в пользовании его отца - фио, который дата умер; дата он достиг совершеннолетия, стал исправно нести бремя содержания данной квартирой и желает проживать в ней при том, что в указанной квартире он был зарегистрирован и проживал в ней с рождения до расторжения брака родителей в дата, однако в связи отказом ДГИ адрес, который мотивирован наличием за этой квартирой непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, он этой возможности лишен. Задолженность по потребленным услугам ЖКУ в размере сумма, равно как и по потребленной электроэнергии в размере сумма возникла до его совершеннолетия и не может служить основанием к отказу в заключении договора социального найма в отношении указанной квартиры, а потому просил суд обязать наименование организации и наименование организации произвести перерасчет задолженностей по потреблённым услугам, оказанным ими до его совершеннолетия, исключив таковые за период до дата. В связи с изложенным истец просил обязать ДГИ адрес, как собственника квартиры N 186, расположенной по адресу: адрес заключить с ним договор социального найма в отношении названной квартиры.

ДГИ адрес обратилось в суд со встречными исковыми требованиями к фио о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире после развода своих родителей не проживал, бремя ее содержания не несет, что свидетельствует о его добровольном отказе от пользования этой квартирой.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и просила отклонить встречные исковые требования, пояснив, что смерть прежнего нанимателя спорной квартирой фио произошла менее чем за месяц совершеннолетия истца и от пользования спорной квартирой он не отказывался, а напротив после указанного времени стал нести бремя спорной квартирой, наводил в ней порядок, однако жить он в ней до настоящего момента возможности не имеет, поскольку подача электроэнергии из-за имеющийся у прежнего нанимателя фио задолженности отключена. Указывала и на то, что наименование организации и наименование организации ранее обращались в суд за взысканием задолженности к отцу истца, однако исполнительные производства за невозможностью исполнения были прекращены, тогда как данные обстоятельства не могут служить основанием для возложения обязанности на истца по оплате долга за потребленные коммунальные услуги и электроэнергию, возникшей в период его несовершеннолетия.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и настаивал на удовлетворении встречных исковых требований, ссылаясь на то, что причиной отказа истцу в заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры служит только единственная причина - наличие непогашенной задолженности за потребленные ЖКУ, размер которой по состоянию на дата составляет сумма При этом указывал и на то, что истец не лишен возможность оплатить имеющуюся задолженность, не была лишена такой возможности и второй законный представитель истца - его мать.

Ответчик наименование организации по доверенности фио в судебном заседании возражала против предъявленных истцом требований о перерасчете задолженности, возникшей до его совершеннолетия и исключении таковой, ссылаясь на то, что возможности аннулировать задолженность по потребленным услугам за прошедший период невозможно, при том, что сумма долга по этой квартире уже сократилась на сумма

Ответчик наименование организации по доверенности фио в судебном заседании против предъявленных истцом требований о перерасчете задолженности также возражала, пояснив, что в настоящее время сумма задолженности по указанной квартире за период с дата по дата значится в размере сумма, из которой после совершеннолетия истца было начислено сумма, при этом факт отключения электроэнергии за неоплату предоставленных услуг дата не оспаривала и указывала на необходимость возложения обязанность по имеющейся задолженности на истца, который является членом семьи прежнего нанимателя. Пояснила, что ранее за взысканием задолженности за указанный период в судебном порядке наименование организации не обращалось, при том, что с дата плата за потребленную электроэнергию абонентом спорной квартиры производилась частично и не в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят ответчики по первоначальному иску ДГИ адрес и наименование организации.

Так, ДГИ адрес в апелляционной жалобы ссылается на то, что в силу положений ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние дети с 14 до 18 лет могут нести самостоятельную имущественную ответственность по сделкам и реализовывать свои права; истец мог проживать с отцом; в отношении спорного жилого помещения не заключался договор социального найма.

Ответчик наименование организации в своей апелляционной жалобе ссылается на то, сто суд необоснованно отказал в принятии встречного иска к фио и его матери о взыскании задолженности, при этом не вынес соответствующего определения, лишив сторону возможности его обжаловать; суд решение обязал произвести перерасчет фио за предыдущий период, тогда как фио просил снять задолженность в конкретной сумме, чем вышел за пределы заявленных требований.

В заседание судебной коллегии представитель ответчика наименование организации по доверенности фио явилась, доводы апелляционных жалоб поддержала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционных жалоб поддержал.

Представитель истца фио по ордеру адвокат фио в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционных жалоб не признала.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает решение законным и не подлежащим отмене, апелляционные жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу адресст. 65 адреса РФ обеспечение интересов несовершеннолетних детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место их законных представителей-родителей.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п.5 ч.3 ст.67, 4.2 адресст.69 адресса Российской Федерации).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, з исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

В то же время законными представителями детей являются их родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено, что спорная квартира N 186, расположенная по адресу: адрес является муниципальной и находится в собственности адрес.

Так, данная квартира на основании ордера N 3868 от дата была предоставлена деду истца - фио, его супруге фио и сыну последних (отцу истца) фио

Названные лица с указанного времени были зарегистрированы по указанному адресу, а с дата в ней был зарегистрирован сын члена семьи нанимателя фио - истец фио, паспортные данные.

дата умерла фио, а дата умер фио, после чего лицевой счет названной квартиры был переведен на отца истца - фио

дата фио умер и на момент его смерти в указанной квартире значился зарегистрированным по постоянному месту жительства его несовершеннолетний сын - истец фио

При этом дата истец стал несовершеннолетним и дата обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма в отношении названной квартиры.

Однако в предоставлении такой государственной услуги истцу было отказано из-за наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на дата составляла сумма

Также судом установлено, что брак родителей истца - фио и фио был прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка N 158 адрес.

Из объяснений стороны истца следует, что до совершеннолетия он постоянно проживал со своей матерью по месту жительства последней, что подтверждается представленными истцом медицинскими документами, из которых следует, что местом жительства истца являлось: адрес.

Разрешая заявленные фио исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что зарегистрировав своего ребенка в установленном законом порядке на спорной жилой площади, прежний наниматель фио определилего место жительства, куда он был зарегистрирован с рождения, однако в силу своего малолетнего возраста до исполнения совершеннолетия, дети не имеют возможности реализовать свои жилищные права. Учитывая, что истец являлся членом семьи нанимателя фио и с момента вселения в спорную квартиру приобрел равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего фио, так как был вселен нанимателем для постоянного проживания в качестве члена семьи, при том, что до дата он являлся несовершеннолетним, а после указанного времени выразил намерение проживать и самостоятельно использовать жилое помещение по его прямому назначению, в том числе исправно оплачивая ЖКУ с указанного времени, принимая во внимание тот факт, что задолженность по ЖКУ по спорной квартире, явившаяся основанием к отказу в заключении с истцом договора социального найма образовалась до его совершеннолетия, требования истца об обязании заключить с ним договор социального найма в отношении спорной квартиры суд первой инстанции нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению

В удовлетворении встречного иска ДГИ адрес о признании истца утратившим право пользования спорным жилым помещением судом отказано, поскольку оснований полагать, что истец в добровольном порядке выехал и не использует спорную квартиру в качестве места своего постоянного проживания, у суда первой инстанции не имелось, напротив, имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о его желании занимать такое помещение на условиях социального найма.

Рассматривая требования истца об обязании наименование организации и наименование организации произвести перерасчет задолженностей по потреблённым услугам, оказанным ими прежнему нанимателю до его совершеннолетия, исключив таковые за период до дата, суд признал их подлежащими удовлетворению. При этом суд исходил из того, что по состоянию на дата задолженность по потребленным ЖКУ по адресу спорной квартиры составляла сумма, из представленного наименование организации расчета следует, что за абонентом спорной квартиры N 186, расположенной по адресу: адрес, за период с дата по дата значится задолженность в размере сумма, из которой после совершеннолетия истца было начислено только сумма дата подача электроэнергии за ее неоплату в спорную квартиру была приостановлена и ее подача до настоящего времени не возобновлена. Таким образом, возникновение упомянутых задолженностей, за исключением задолженности за электроэнергию в размере сумма, произошло до совершеннолетия истца; после своего совершеннолетия последний исправно несет бремя содержания спорной квартирой, что подтверждается соответствующими платежными документами.

Установлено, что ранее наименование организации и наименование организации (до реорганизации фио адрес) обращались в судебном порядке к отцу истца - фио о взыскании задолженности за электроэнергию и ЖКУ соответственно, однако возбужденные на основании судебных актов исполнительные производства были прекращены за невозможностью исполнения.

При этом из ответа Московской нотариальной палаты адрес следует, что наследственное дело в отношении умершего фио не заводилось.

Таким образом, учитывая, что правомочия по уплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей в соответствии с действующим законодательством лежат на их законных представителях - родителях в связи с чем оснований для отнесения таковых на истца по достижению им совершеннолетнего возраста не имеется, исковые требования последнего о перерасчете задолженности по потребленным услугам, где началом периода потребления услуг следует считать дата, исключив из суммы таких задолженностей задолженность по потребленным услугам возникших за предыдущий период до дата, суд первой инстанции нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд первой инстанции обратил внимание ответчиков на то, что они не лишены права взыскания в судебном порядке задолженности по потребленным ресурсам до дата со второго законного представителя истца - его матери фио

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ДГИ адрес о том, что с 14 летнего возраста фио мог сам исполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не влекут за собой отмену решения суда.

В силу статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего кодекса.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

По смыслу данной нормы несовершеннолетние дети в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе с определенными ограничениями распоряжаться своими доходами. Между тем, в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции доказательств наличия дохода в фио до наступления его совершеннолетия ДГИ адрес не предоставлял.

По общему правилу обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут за несовершеннолетнего его родители независимо от факта совместного с ним проживания ( статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Довод ДГИ адрес о том, что фио мог проживать с отцом, не основан на нормах материального права.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ч. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В силу п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

После расторжения брака родители истца достигли соглашения о том, что несовершеннолетний ребенок будет проживать с матерью, что никак не умаляет его жилищные права по месту его регистрации.

Действующее законодательство не содержит нормы, обязывающей несовершеннолетнего ребенка в возрасте от 14 лет реализовывать свое право на проживание по месту регистрации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 10 ЖК адрес, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов, предоставлялись гражданам в бессрочное пользование, при этом пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст. 50 данного кодекса осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом ( ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера до введения в действие ЖК РФ, у отца истца возникло право пользования спорной площадью, находящейся в собственности адрес, между сторонами фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе жилого помещения.

В связи с изложенным довод ДГИ адрес о том, что в отношении спорного жилого помещения договор социального найма не заключался, не влечет за собой отказ в иске.

Также не влекут за собой отмену решения суда доводы апелляционной жалобы наименование организации.

В соответствии со ст. 138 ГПК РФ судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Судебная коллегия приходит к выводу, что требования встречного иска о взыскании задолженности с фио рассмотрены судом в качестве возражений на иск и обоснованно отклонены судом по мотивам, изложенным в решении.

При этом, отказ в принятии встречного иска не нарушает прав наименование организации, поскольку ответчик не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском законному представителю фио в целях защиты нарушенного, по их мнению, права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из текста искового заявления фио, а не только его просительной части, истец просил обязать ответчика снять с него ( фио) задолженности в размере сумма, которая образовалась до его совершеннолетия, то есть до дата.

Судом данные требования рассмотрены и удовлетворены в формулировке "исключить из суммы таких задолженностей фио - задолженность по потребленным услугам возникших за предыдущий период до дата.", что не является выходом за пределы заявленных исковых требований.

Доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену или изменение решения суда апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционных жалоб не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутырского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков - без удовлетворения.

 

Председательствующий:

 

Судьи:

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.