Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2018 г. по делу N 33-49188/2018

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Левшенковой В.А,

судей Анашкина А.А, Карпушкиной Е.И,

при секретаре Татаркановой М.Б,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Ермаковой З.В. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 мая 2018 года, которым постановлено:

Взыскать солидарно с Ермаковой З.В. и Ермакова М.Ф. в пользу ЖСК "КОНТУР" задолженность в размере 58 774 рубля 22 копейки, возврат пошлины в размере 1 963 рубля 23 копейки, а всего 60 737 рублей 45 копеек.

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "КОНТУР" обратилось в суд с иском к Ермаковой З.В, Ермакову М.Ф. о взыскании задолженности, судебных расходов, ссылаясь на то, что и стец в порядке, предусмотренном ст.ст. 110, 162 ЖК РФ управляет многоквартирным домом N.., корп.... расположенным по адресу:...

Из пункта 1.2. Устава ЖСК следует, что жилой дом, управление которым осуществляет Истец, построен на собственные средства ЖСК "Контур" с помощью кредита Стройбанка ССР, который полностью погашен в 1991 году.

Ответчик - Ермакова З. В... - "21" марта 1951 года рождения, на основании свидетельства о собственности на жилище N... от "18" февраля 1993 года является собственником квартиры N... общей площадью 51,1 кв.м, расположенной в многоквартирном доме, управление которым осуществляет Истец. Ответчик Ермакова З.В, постоянно зарегистрирована и проживает в квартире.

Ответчик Ермакова З.В, является членом ЖСК "Контур" о чем свидетельствует справка от "27" ноября 2017 года выданная ЖСК "Контур".

Помимо Ераковой З.В. в квартире N 157 постоянно зарегистрирован и проживает Ермаков Михаил Федорович.

Ответчики в период с "01" октября 2014 года по "30" сентября 2017 года не исполняли свои обязательства по оплате целевых взносов на содержание НКО по уставной деятельности, внесении платы за содержание и ремонт жилого помещений, а также внесению платы за пользование телеантенной и домофоном в связи с чем у Ответчиков образовалась задолженность в размере 62006 руб. 88 коп, о чем свидетельствует расчет составленный Истцом.

Кроме того, Ответчики в период с "01" сентября 2005 года по "31" октября 2017 года ненадлежащим образом оплачивали коммунальные платежи в связи чем у них образовалась задолженность в размере 56 989 руб. 06 коп, о чем свидетельствует расчет, оборотная ведомость, составленная ГБУ МФЦ района Ясенево.

Таким образом, общий размер задолженности по внесению платы за содержание ремонт жилого помещения оплате коммунальных услуг, внесению членских взносов, оплате за пользование домофоном и антенной составляет 118 995 руб. 94 коп.

Истец неоднократно направлял в адрес Ответчиков требования об оплате сумм задолженности. требования истца ответчиками были проигнорированы.

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просил суд в зыскать солидарно с Ответчиков Ермаковой З. В, Ермакова М. Ф. в пользу ЖСК "Контур" задолженность по оплате целевых взносов на содержание НКО по уставной деятельности, внесении платы за содержание и ремонт жилого помещений, а также внесению платы за пользование телеантенной и домофоном за период с "01" декабря 2014 года по "30" сентября 2017 года в размере 58 774 руб. 22 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1963 руб. 23 коп, а всего 60 737 руб. 45 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал.

Ответчик Ермакова З.В. в судебное заседание явилась, полагала, что истцом не верно произведен расчет задолженности, поскольку с 2012г. она преимущественно проживает на даче, то есть не пользуется жилым помещением и коммунальными услугами. С требованиями произвести перерасчет, ответчик обращалась к истцу, однако перерасчет произведен не был. Ермакова З.В, доводы, изложенные в письменных возражениях поддержала.

Ответчик Ермаков М.Ф. в судебное заседание не явился, извещался.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Ермакова З.В, по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что суд не учел, ответчик оплачивала все коммунальные услуги ежемесячно; судом неверно оценены представленные доказательства по делу.

Представители ЖСК "Контур" по доверенности Степанова С.В, Полегенько И.В. в заседание апелляционной инстанции явились, доводы жалобы не признал.

Ермакова З.В. в заседание апелляционной инстанции явилась, доводы жалобы поддержала.

Ермаков М.Ф. в заседание апелляционной инстанции не явился, о дате и времени слушания дела извещен.

Судебная коллегия, выслушав представителей ЖСК "Контур" по доверенности Степанову С.В, Полегенько И.В, Ермаковой З.В, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, находит решение законным и обоснованным, доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 1,2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, Плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ члены товарищества Собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), (ст. 155 ЖК РФ)

В силу положений статьи 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Из материалов дела следует, что и стец в порядке, предусмотренном ст.ст. 110, 162 ЖК РФ управляет многоквартирным домом N.., корп.... расположенным по адресу:...

Из пункта 1.2. Устава ЖСК следует, что жилой дом, управление которым осуществляет Истец, построен на собственные средства ЖСК "Контур" с помощью кредита Стройбанка ССР, который полностью погашен в 1991 году.

Ответчик - Ермакова З. В. - "21" марта 1951 года рождения, на основании свидетельства о собственности на жилище N... от "18" февраля 1993 года является собственником квартиры N... общей площадью 51,1 кв.м, расположенной в многоквартирном доме, управление которым осуществляет Истец. Ответчик постоянно зарегистрирована и проживает в квартире.

Ответчик ? Ермакова З.В, является членом ЖСК "Контур" о чем свидетельствует справка от "27" ноября 2017 года выданная ЖСК "Контур".

Помимо Ермаковой З.В. в квартире N... постоянно зарегистрирован и проживает Ермаков М. Ф...

Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также членские взносы, суд обоснованно взыскал солидарно с Ермаковой З.В. и Ермакова М.Ф. в пользу ЖСК "КОНТУР" задолженность в размере 58 774 рубля 22 копейки.

Кроме того, суд законно на основании ст. 98 ГПК РФ взыскал с Ермаковой З.В. и Ермакова М.Ф. в пользу ЖСК "КОНТУР" возврат пошлины в размере 1 963 рубля 23 копейки.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не учел, что ответчик оплачивала все коммунальные услуги ежемесячно, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку как следует из материалов дела в период начиная с 01.09.2005 г. по 31.10.2017 г. ненадлежащим образом не исполняли свои обязательства по оплате коммунальные платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 56 989, 06 руб.

Достоверных доказательств в опровержение данных обстоятельств ответчиками ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку с амо по себе, несогласие ответчика с произведенной судом оценкой доказательств не является основанием к отмене постановленного судом решения, поскольку не свидетельствует о неправильности изложенных в решении суда выводов.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 мая 2018 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Ермаковой З.В. - без удовлетворения.

 

Председательствующий:

 

Судьи:

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.