Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2018 г. по делу N 33-50578/2018

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А.,

судей Морозовой Д.Х, Лебедевой И.Е.

при секретаре Кубикове Д.М,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцевой С.В. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы 24 июля 2018 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Обязать ДГИ г. Москвы заключить с Лазаревой И.Н. договор социального найма на жилое помещение - комнаты N 1, 1а, 3 в жилое помещении по адресу: **** с указанием в качестве членов семьи нанимателя Лазарева М.С. и Лазаревой А.С,

установила:

Лазарева И.Н, согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы, в котором просит обязать ДГИ г. Москвы заключить с ней договор социального найма жилого помещения - комнат N 1, 1а, 3 в жилом помещении по адресу: **** с указанием в качестве членов семьи нанимателя Лазарева М.С. и Лазаревой А.С.

В обоснование иска указала, что она была вселена в жилое помещение (комнаты N 1, 1а, 3) в квартире по адресу: **** в качестве члена семьи нанимателя - дочери нанимателя. Нанимателем на дату выдачи ордера от 22 апреля 1980 года являлась ее мать - Данилина С.С, которая умерла **** года. Жилое помещение представляет собой часть коммунальной квартиры, всего в квартире 4 комнаты. Первоначально ордер был выдан бабушке истца в 1949 году на две комнаты площадью 27,46 кв.м (бабушка Краузе А.И, умерла **** г.). Ордер 1949 года был утрачен. В дальнейшем семье истца был выдан ордер от 22 апреля 1980 года на одну комнату, дополнительно к ранее выданному, датированному 1949 г, нанимателем по ордеру была мать истца - Данилина С.С, в дополнительный ордер была вписана истец как дочь нанимателя. В спорном жилом помещении истец проживает постоянно с рождения, несет бремя содержания жилого помещения. По причине отсутствия ордера от 1949 г. ДГИ г. Москвы ей отказано в заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Истец Лазарева И.Н. и ее представитель по доверенности Ястребов И.С. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Стениловский А.С. в судебное заседание явился, иск не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцева С.В, ссылаясь на незаконность и необоснованность постановленного судебного решения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Власову Г.Г, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, возражения относительно доводов апелляционной жалобы истца Лазаревой И.Н. и ее представителя Ястребова И.С, полагавших решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. 49, 60, 10 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено и как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнаты N 1, 1а, 3 в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ****.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Данилина С.С. с **** года (по достижении 16 лет), выписана по смерти, дата смерти **** г.; Лазарева И.Н. (дочь) с **** года (по достижении 16 лет); Лазарева А.С. (внучка), **** года рождения, с **** года; Лазарев М.С. (внук), **** года рождения, с **** года.

Из расширенной выписки из домовой книги следует, что ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы: Краузе А.И. с **** года, выписана **** года по смерти, дата смерти **** г, Данилин С.В. с **** года, выписан **** года по смерти, дата смерти **** г.

Из справки об утере ордера от 19 мая 2018 года следует, что с момента вселения граждан в спорное жилое помещение, состав проживающих в указанном жилом помещении изменялся следующим образом: убыли Данилин С.В. **** г. в эвакуацию, Данилин С.В. **** г. по смерти, Краузе А.И. **** г. в эвакуацию, Краузе А.И. 0**** г. по смерти, Чистова Е.В. **** г. по заявлению, Чистова О.А. **** г. с матерью, Данилина С.С. **** г. по смерти.

В судебном заседании истец пояснила, что Данилин С.В. ее дед, Краузе А.И. бабушка, Чистова Е.В. сестра, Чистова О.А. племянница.

В исковом заявлении истец указывает, что в 1949 году бабушке был выдан ордер на две комнаты площадью 27,46 кв.м, бабушка умерла **** года, 22 апреля 1980 г. матери истца Данилиной С.С. был выдан ордер в дополнение к ранее выданному ордеру от 1949 г. на одну комнату, в дополнительный ордер была вписана истец как дочь нанимателя, мать Данилина С.С. умерла **** г, истец безуспешно пыталась найти и получить копию ордера 1949 г. в ЦГА г. Москвы, в спорном жилом помещении истец проживает постоянно с рождения, несет бремя содержания жилого помещения, по причине отсутствия ордера от 1949 г. ДГИ г. Москвы ей отказано в заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Из финансового лицевой счета, единого жилищного документа следует, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 01 января 1949 г, выданного Калининским исполкомом и ордера в дополнение N **** серия ****, выданного 22 апреля 1980 г. Калининским исполкомом.

Из письма ГБУ "ЦГА Москвы" от 22 августа 2017 г. следует, что в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Калининского райсовета за период с 01 января 1948 г. по 01 января 1949 г. сведений о предоставлении жилой площади Данилину С.В, Краузе А.И. по адресу: **** не имеется.

Из архивной выписки из решения Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов г. Москвы N 18/1 от 02 апреля 1980 года следует: разрешить отделу учета и распределения жилой площади по ходатайству предприятий и организаций выдать ордер следующим гражданам - по ходатайству ВЭИ им В.И. Ленина - Данилиной С.С, ст.инженер, очередница предприятия, состав семьи 4 чел. (она, дочь **** г.р, дочь **** г.р, внука **** г.р.) на комнату размером 14 кв.м в четырехкомнатной квартире N **** в доме N ****, корп. **** по ****, в дополнение к 2-м комнатам площадью 27,46 кв.м в этой же квартире, в Москве с 1964 г.

На основании вышеуказанного решения Калининского райсовета Данилиной С.С. 22 апреля 1980 г. выдан ордер N **** серия **** на право занятия комнаты 14,0 кв.м в квартире по адресу: ****; в качестве членов семьи указаны Чистова Е.В. - дочь, Светцова И.Н. - дочь, Чистова О.А. - внучка; в ордере указано, что он выдан в дополнение к занимаемым 2-м комнатам размером 27,46 кв.м.

Жилой дом, в котором расположена спорная жилая площадь, относится к муниципальному жилищному фонду г. Москвы.

ДГИ г. Москвы осуществляет на основании Устава Москвы и постановлений Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" в редакции постановления от 15 мая 2015 года, от 13 ноября 2014 года N 644-ПП, от 20 ноября 2014 года N 683-ПП правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

ДГИ г. Москвы истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с отсутствием документа, послужившего основанием для вселения в жилое помещение.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из установленного обстоятельства, что дедушке и бабушке истца были предоставлены две комнаты в спорном жилом помещении на основании ордера от 1949 года, на основании ордера от 22 апреля 1980 года матери истца в дополнение к занимаемым двум комнатам была предоставлена третья комната в коммунальной квартире по адресу: ****, истец и ее дети дочь Лазарева А.С, **** года рождения, и сын Лазарев М.С, **** года рождения, постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, карточка учета и финансовый лицевой счет на спорное жилое помещение открыты на имя Данилиной С.С. (матери истца), которая умерла **** г, архивные данные о предоставлении родственникам истца спорного жилого помещения отсутствуют не по вине истца, истец постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, в связи с чем имеются все основания для обязания ДГИ г. Москвы заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с истцом, указав в качестве членов семьи нанимателя детей истца - Лазареву А.С. и Лазарева М.С.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не предоставлен документ, послуживший основанием для вселения в спорное жилое помещение, являются аналогичными, заявленным в суде первой инстанции, были предметом исследования, оценки суда и мотивированно отклонены с указанием на то, что приведенными выше письменными доказательствами по делу подтверждено право занятия истцом спорного жилого помещения, архивные данные о предоставлении родственникам истца спорного жилого помещения отсутствуют не по вине истца, истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Таким образом, выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется, фактические обстоятельства дела судом установлены правильно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Лефортовского районного суда г. Москвы 24 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцевой С.В. - без удовлетворения.

 

Председательствующий:

 

Судьи:

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.