• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Определение Московского городского суда от 29 ноября 2018 г. по делу N 4г-13863/2018

 

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Петрова В.В., поступившую 10 октября 2018 года, на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 01 марта 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 августа 2018 года по гражданскому делу по иску АО "Ялтинский хладокомбинат" к Петрову В.В. о возмещении убытков, истребованному 15 октября 2018 года и поступившему в суд кассационной инстанции 26 октября 2018 года,

установил:

АО "Ялтинский хладокомбинат" обратилось в суд с иском к Петрову В.В, в котором, уточнив заявленные требования, просило взыскать с ответчика убытки в размере 4 615 236 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что АО "Ялтинский хладокомбинат" является собственником объектов недвижимости (зданий и сооружений), расположенных по адресу: ***. Право собственности у истца возникло на основании свидетельства N 105 о праве собственности на здания и сооружения, выданного 30.09.1998 года исполнительным комитетом Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым. Основную часть прибыли АО "Ялтинский хладокомбинат" получает от сдачи в аренду недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу. 14.07.2015 года Петров В.В. неправомерно завладел объектами недвижимости (зданиями, сооружениями), расположенными по адресу: ***, принадлежащим АО "Ялтинский хладокомбинат", в связи с чем истец был лишен права доступа к помещениям. В тот же день, 14.07.2015 года, Петров В.В. передал все здания и сооружения, расположенные по адресу: г***, в аренду ООО "Первая крымская продовольственная компания". Договор аренды был удостоверен нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Хархан О.О, за реестровым номером 3-2296 от 14.07.2015 г..Между Петровым В.В. и ООО "Первая крымская продовольственная компания" также был подписан акт приема-передачи сооружений от 14.07.2015 года. На момент завладения Петровым В.В. зданиями и сооружениями, между АО "Ялтинский хладокомбинат" и рядом физических и юридических лиц были заключены и действовали договоры аренды, согласно которым АО "Ялтинский хладокомбинат", как арендодатель, обеспечивало временное платное владение и пользование арендаторами нежилых помещений в зданиях и сооружениях, расположенных по адресу: ***. В связи с неправомерными действиями Петрова В.В. по завладению активами предприятия истец не имел возможности обеспечить исполнения своих обязательств по договорам аренды нежилых помещений, действующим на момент утраты владения 14 июля 2015 года.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 января 2016 года, вступившим в законную силу 05 июля 2016 года, признано отсутствующим право собственности Петрова В.В. на спорные здания и сооружения. Истец полагал, что с Петрова В.В. подлежат взысканию убытки, причиненные АО "Ялтинский хладокомбинат" за период незаконного владения и пользования объектами недвижимости.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 01 марта 2018 года постановлено:

Взыскать с Петрова В.В. в пользу АО "Ялтинский хладокомбинат" убытки в размере 4 615 236 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 31 276 руб. 18 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 августа 2018 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 01 марта 2018 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Петров В.В. просит отменить состоявшиеся судебные постановления.

15 октября 2018 года судьей Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного дела не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО "Ялтинский хладокомбинат" на праве собственности принадлежат здания и сооружения, расположенные по адресу: ***, что подтверждается свидетельством N 105 на право собственности на здания и сооружения, выданным 30.09.1998 года исполнительным комитетом Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым.

14.07.2015 года ответчик Петров В.В. неправомерно завладел объектами недвижимости (зданиями, сооружениями), расположенными по адресу: ***, принадлежащим АО "Ялтинский хладокомбинат", вмешавшись в хозяйственную деятельность предприятия. Петров В.В. предъявил свидетельство о праве собственности на здания и сооружения по адресу: ***.

В тот же день, 14.07.2015 года Петров В.В. передал все здания и сооружения, расположенные по адресу: ***1, в аренду ООО "Первая крымская продовольственная компания". Договор аренды был удостоверен нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Хархан О.О, за реестровым номером 3-2296 от 14.07.2015 г. Между Петровым В.В. и ООО "Первая крымская продовольственная компания" был подписан и акт приема-передачи сооружений от 14.07.2015 года.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26.01.2016 г, вступившим в законную силу 05.07.2016 г, признано отсутствующим право собственности Петрова В.В. на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ***.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26.01.2016 г. установлено, что 02.06.2015 г. между Петровым В.В. и ООО "Первая Крымская продовольственная компания" заключен договор займа на сумму 154 500 000 руб. на срок до 01.06.2019 г. для приобретения спорного недвижимого имущества.

26.06.2015 г. Петрову В.В. выданы свидетельства о праве собственности на нежилые здания и сооружения, расположенные по адресу: ***.

Согласно материалам инвентаризационного дела по состоянию на 01.01.2013 г. собственником спорных нежилых помещений является АО "Ялтинский хладокомбинат". Право собственности зарегистрировано Исполнительным комитетом Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым 30.09.1998 г, свидетельство N 150. В связи с утратой указанного свидетельства выдан дубликат от 23.03.2015 г.

21.05.2015 г. АО "Ялтинский хладокомбинат" выдано свидетельство о праве собственности на нежилое здание лит. А общей площадью 8108,50 кв.м, расположенное по адресу: ***.

22.08.2015 г. постановлением старшего следователя по расследованию преступлений в сфере экономики и против собственности СО УМВД России по г. Ялте возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, совершенного при следующих обстоятельствах: 14.07.2015 г. в 15:30 неустановленные лица, находясь на территории АО "Ялтинский хладокомбинат" по адресу: г. ***, используя поддельные правоустанавливающие документы и иные официальные документы, действуя от имени *** и Петрова В.В. совершили мошеннические действия, направленные на завладение имуществом АО "Ялтинский хладокомбинат", тем самым приобрели право на чужое имущество путем обмана, чем причинили АО "Ялтинский хладокомбинат" материальные ущерб в особо крупном размере на общую сумму 150 000 000 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела Ялтинским городским судом Республики Крым Петров В.В. ссылался на решение Советского районного суда города Маркеевка Донецкой области от 08.01.2014 г, в соответствии с которым за *** признано право собственности на спорные объекты недвижимости. При этом по результатам проверочных мероприятий судом установлено, что данное решение Советским районным судом города Маркеевка Донецкой области не принималось.

Также судом установлено, что 22.05.2015 г. Удовиченко А.А. выдано свидетельство о праве собственности на административное здание площадью 9402, 90 кв.м по адресу: г. Ялта, пгт. Массандра, Южнобережное шоссе, д. 1.

05.06.2015 г. между ***, *** года рождения, и Петровым В.В. заключен договор купли-продажи спорных нежилых помещений.

При этом из записи акта о смерти N 1241 Ялтинского городского отдела записи актов гражданского состояния Департамента ЗАГС МЮ РК следует, что ***, *** года рождения, уроженец РФ, гражданин Украины, умер *** г. Форма N 1 свидетельствует о том, что ***, ***года рождения, обращался с заявлением о выдаче паспорта нового образца 21.11.2006 г. Копия паспорта *** содержит сведения, указанные в форме N 1, за исключением года рождения, указанного как ***.

Таким образом, Ялтинский городской суд Республики Крым установил, что АО "Ялтинский хладокомбинат" с 1997 года является единственным законным владельцем спорным объектов недвижимости.

На момент завладения Петровым В.В. зданиями и сооружениями, принадлежащими истцу, между АО "Ялтинский хладокомбинат" и рядом физических и юридических лиц были заключены и действовали договоры аренды, согласно которым АО "Ялтинский хладокомбинат", как арендодатель, обеспечивало временное платное владение и пользование арендаторами нежилых помещений в зданиях и сооружениях, расположенных по адресу: ***. Таким способом (путем сдачи нежилых помещений в аренду) АО "Ялтинский хладокомбинат" реализовывало права собственника объектов недвижимого имущества и осуществляло нормальную хозяйственную деятельность, направленную на получение прибыли.

В связи с неправомерными действиями Петрова В.В. по завладению активами предприятия (зданиями, сооружениями), расположенными по адресу: ***, принадлежащими на праве собственности истцу, последний не имел доступа к зданиям и сооружениям, принадлежащим предприятию на праве собственности. Истец, по вине Петрова В.В, не имел возможности обеспечить исполнения обществом своих обязательств по договорам аренды нежилых помещений, действующим на момент утраты владения 14 июля 2015 года, и, следовательно, утратил право на получение арендных платежей по действующим договорам аренды.

Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, что в результате незаконных действий ответчика истец был лишен права пользования принадлежащим ему имуществом, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца за период незаконного владения объектами недвижимости Петровым В.В. с 14.07.2015 года по 30.11.2015 года убытки в виде упущенной выгоды в общем размере 4 615 236 руб. При определении размера убытков суд исходил из размера недополученной в результате действий ответчика суммы арендных платежей по договорам аренды, заключенным истцом, за период по 31 декабря 2015 года включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 276 руб. 18 коп.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в апелляционном порядке, с выводами суда первой инстанции согласилась.

Выводы судебных инстанций являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.

Оснований для иных выводов не имеется.

Доводы Петрова В.В. о том, что суд первой инстанции в нарушение норм гражданского процессуального законодательства не привлек к участию в деле ООО "Первая Крымская продовольственная компания", являются несостоятельными, поскольку судом вопрос о правах и обязанностях указанной организации не разрешался.

Остальные доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене решения суда и определения судебной коллегии служить не могут, так как основаны на иной оценке доказательств, а применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

При данных обстоятельствах, оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Петрова В.В. с делом на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 01 марта 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 августа 2018 года по гражданскому делу по иску АО "Ялтинский хладокомбинат" к Петрову В.В. о возмещении убытков для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

 

Судья

Московского городского суда А.И. Клюева

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.