• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Определение Московского городского суда от 26 ноября 2018 г. по делу N 4г-14514/2018

 

Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., рассмотрев кассационную жалобу Мельникова С.Р., поступившую в суд кассационной инстанции 25 октября 2018 года, на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 16 декабря 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2018 года по делу по иску ТСЖ "Созвездие капитал-1" к Мельникову С.Р. о взыскании задолженности,

установил:

Товарищество собственников жилья "Созвездие капитал - 1" обратилось в суд с иском к Мельникову С.Р. о взыскании задолженности по оплате услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры N * по адресу*, истец занимается управлением и техническим обслуживанием общего имущества в многоквартирном доме, за период с января 2007 года по сентябрь 2016 года Мельников С.Р. имеет задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просил взыскать с Мельникова С.Р. задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп, госпошлину в размере 12 373 руб.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 16 декабря 2016 года постановлено:

Взыскать с Мельникова С* Р* в пользу Товарищества собственников жилья "Созвездие капитал - 1" денежные средства в размере 917 329 руб. 48 коп, госпошлину в размере 12 373 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2018 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных постановлений, как незаконных и необоснованных.

В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что квартира N * по адресу: *, принадлежит по праву собственности ответчику Мельникову С.Р, за период с января 2007 года по сентябрь 2016 года Мельников С.Р. платежей за оказанные коммунальные услуги и техническое обслуживание не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскал задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 373 руб, поскольку доказательств, опровергающих утверждения и расчеты истца ответчик не представил.

Суд апелляционной инстанции с такими выводами суда согласился.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции были нарушены процессуальные нормы, ответчик не был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в суде первой инстанции, и вместо того, чтобы отложить рассмотрение дела, суд рассмотрел дело без его (ответчика) участия, и кроме того расчет Товарищества собственников жилья "Созвездие капитал - 1" является необоснованным, поскольку в оплату за коммунальные услуги включены были также услуги охраны и обслуживания помещения, что, по мнению ответчика, к услугам ТСЖ не относится, договор с Товариществом собственников жилья "Созвездие капитал - 1" ответчик не заключал, судебная коллегия признала необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что ТСЖ "Созвездие капитал - 1" является объединением собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, которое в соответствии с уставом ТСЖ "Созвездие капитал - 1" создано для управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения его эксплуатации. Расчет задолженности ответчика производился на основании утвержденных общим собранием членов ТСЖ "Созвездие капитал - 1" смет, что подтверждается материалами дела, а именно протоколами общих собраний ТСЖ "Созвездие капитал - 1", поэтому довод ответчика относительно ошибочных расчетов ТСЖ "Созвездие капитал - 1" при формировании задолженности по платежам, коллегией проверен и отклонен как необоснованный.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела в суде первой инстанции, судебной коллегией признаны несостоятельными, поскольку как усматривается из материалов дела, судом первой инстанции была направлена повестка о рассмотрении дела по адресу регистрации ответчика, возвращена за истечением срока хранения. В силу ст. 165-1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции, направленной по адресу регистрации гражданина, несет получатель, поэтому суд в порядке ст. 167 ГПК РФ правомерно рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину неявки неуважительной.

Доводы апелляционной жалобы о внесении им платежей за тот же период с предоставлением квитанций, судебная коллегия во внимание не приняла, так как согласно этим документам ответчик вносил плату за электроэнергию, в расчет взысканной судом задолженности такие платежи не включены.

Выражая несогласие с судебными постановлениями, заявитель приводит доводы, которые были предметом исследования и оценки судебных инстанций, необоснованность их отражена в судебных актах с изложением соответствующих мотивов, по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и оспариванию указанных выше обстоятельств, основанных на оценке доказательств по делу.

Между тем, изменение данной оценки не входит в компетенцию суда кассационной инстанции согласно положениям главы 41 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учётом изложенного, оснований, предусмотренных ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены обжалуемых судебных постановлений, вступивших в законную силу, по доводам кассационной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 383, 387 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Мельникова С.Р. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 16 декабря 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2018 года для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

 

Судья

Московского городского суда Э.А. Магжанова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.