Распоряжение Мэра Москвы от 15 июля 1994 г. N 328-РМ "Об утверждении Положения о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области"

Распоряжение мэра Москвы от 15 июля 1994 г. N 328-РМ
"Об утверждении Положения о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области"


В целях обеспечения финансирования строительства муниципальной части коттеджей, строящихся в 1994 году на территории Московской области, а также во исполнение постановления правительства Москвы от 04.01.94 N 10 в части организации продажи муниципальной части строящихся коттеджей:

1. Утвердить Положение о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Департамент муниципального жилья (Сапрыкин П.В.).


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 15 июля 1994 г. N 328-РМ


Положение
о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области


1. Настоящее Положение определяет порядок и условия продажи в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области.

2. Муниципальная часть коттеджей, строящихся на территории Московской области в 1994 году, подлежит реализации:

2.1. По фактически складывающимся в строительстве ценам (по себестоимости).

2.2. По свободным ценам.

3. Департамент муниципального жилья совместно с Департаментом развития Московского региона:

3.1. Определяют типы, сроки ввода, количество и ориентировочную стоимость коттеджей, включая затраты города на социальную и инженерную инфраструктуру.

3.2. Проводят предварительное согласование с заказчиком-застройщиком графиков финансирования строительства коттеджей.

4. Департамент муниципального жилья представляет информацию гражданам, предприятиям и организациям об адресах, типах, сроках ввода, условиях финансирования строительства в 1994 году муниципальной части коттеджей.

5. Право приобретения коттеджей по фактически складывающимся ценам (по себестоимости) в пределах социально гарантированных норм жилища предоставляется в совместную собственность граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства и подлежащих обеспечению муниципальным жильем либо жильем в ЖСК.

6. Приоритетное право приобретения коттеджей предоставляется гражданам следующих льготных категорий:

- семьям, имеющим в своем составе инвалидов и участников войн;

- семьям погибших или пропавших без вести воинов, лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей;

- семьям, имеющим в своем составе лиц с тяжелыми формами заболеваний или инвалидов по заболеванию, в том числе с заболеваниями и инвалидностью, вызванными Чернобыльской катастрофой;

- не имеющим жилой площади военнослужащим сверхсрочной службы, прапорщикам, мичманам и лицам офицерского состава Вооруженных Сил, пограничных, внутренних и железнодорожных войск, войск и органов государственной безопасности, уволенным в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту или сокращению штатов, в установленном порядке прибывшим в Москву независимо от прописки, времени проживания в Москве;

- семьям, имеющим от пяти и более детей;

- семьям, подлежащим переселению с участков общегородского строительства.

7. Право приобретения коттеджей по свободным ценам предоставляется гражданам - жителям Москвы независимо от размера занимаемой жилой площади и срока проживания в Москве, а также предприятиям и организациям, зарегистрированным в Москве.

8. Приоритетное право приобретения коттеджей по свободным ценам предоставляется:

- гражданам - жителям Москвы, приобретающим коттеджи при условии передачи городу занимаемой жилой площади;

- предприятиям и организациям, зарегистрированным в Москве, для предоставления работникам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий по месту работы.

9. Граждане, изъявившие желание на покупку коттеджей, подают заявление (приложение 1 к Положению) в окружные жилищные комитеты Департамента муниципального жилья по месту жительства.

Предприятия и организации представляют заявки на приобретение коттеджей в окружные жилищные комитеты по месту расположения (регистрации) предприятия.

10. Заявления граждан, желающих приобрести коттеджи по себестоимости, рассматриваются в установленном порядке жилищными комитетами административных округов, которые на основании представленных документов принимают решение:

- либо о предоставлении права приобретения коттеджа по себестоимости;

- либо о постановке на очередь для приобретения коттеджа по себестоимости;

- либо об отказе в приобретении коттеджа по себестоимости.

11. В случае отказного решения заявителю в письменном виде направляется мотивированный отказ в приобретении коттеджа.

12. Если в результате рассмотрения заявления заявитель поставлен на очередь для приобретения коттеджа по себестоимости, по достижении очередности заявление представляется повторно и повторно рассматривается жилищным комитетом административного округа (п. 9).

13. Граждане, которым предоставляется право приобретения коттеджа по себестоимости, заключают с Департаментом муниципального жилья Соглашение (приложение 2 к Положению) о финансировании строительства коттеджа и дополнительное соглашение, если стоимость квартиры, которую занимает заявитель, используется в качестве компенсации оплаты части стоимости коттеджа с предоставлением отсрочки освобождения занимаемой квартиры до передачи коттеджа под заселение.

14. В случае финансирования строительства муниципальной части коттеджей за счет бюджета Москвы реализация коттеджей по свободным ценам осуществляется Департаментом муниципального жилья путем проведения аукционов среди предприятий и организаций, а также граждан, изъявивших желание приобрести коттедж.

15. Граждане, заключившие с Департаментом муниципального жилья соглашение о финансировании строительства коттеджа, а также предприятия, организации и граждане, которые приобретают право покупки коттеджа на аукционах, заключают договор с уполномоченным правительством Москвы заказчиком-застройщиком.

16. По представлению заказчиков-застройщиков, заключивших договоры на строительство коттеджей с гражданами, имеющими дополнительное соглашение с Департаментом муниципального жилья, заказчиком-застройщиком в месячный срок из консолидируемых правительством Москвы денежных средств перечисляются средства, равные стоимости квартиры, занимаемой заявителем, по данным Бюро технической инвентаризации.

17. Квартиры, освобожденные гражданами после передачи коттеджа под заселение в соответствии с дополнительным соглашением, подлежат продаже с аукционов с целью компенсации затрат города на финансирование строительства коттеджей.

18. После завершения строительства коттеджа Департамент муниципального жилья оформляет в собственность граждан, предприятий и организаций, профинансировавших строительство, муниципальную часть коттеджей, построенных на территории Московской области.

19. Договоры о передаче коттеджей в собственность граждан, предприятий либо организаций в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению и регистрации в установленном порядке в Департаменте муниципального жилья.


Приложение 1
к
Положению


                                          Председателю жилищного комитета
                                          _______________________________
                                          административного округа
                                          от гр._________________________
                                                      (Ф.И.О.)
                                          проживающего по адресу:________
                                          _______________________________
                                          тел.:____________________(дом.)
                                               ___________________(служ.)

                                Заявление

     Прошу  Вас предоставить мне право приобретения в 1994 году коттеджа,
строящегося на территории Московской области, по себестоимости.
     Основания для приобретения коттеджа:
     1. Состою на учете по улучшению жилищных условий:
     - на общих основаниях;
     - по льготной категории
_________________________________________________________________________
(указать категорию очереди, дату постановки на  очередь,  номер  учетного
дела)
     2. В настоящее время с семьей из _____ человек проживаю в___________
_________________________________________________________________________
     (отдельной квартире, комнате в коммунальной квартире и т.д.)
     3. Квартира находится в муниципальном фонде_________________________
_________________________________________________________________________
                      (номер и дата выдачи ордера)
в частной собственности__________________________________________________
                              (номер и дата регистрации документа,
_________________________________________________________________________
                 подтверждающего право собственности)
     4. Кроме занимаемой жилой площади члену своей семьи_________________
_________________________________________________________________________
                     (Ф.И.О., родственные отношения)
принадлежит______________________________________________________________
             (отдельная ____ комнатная квартира, комната в коммунальной
                            квартире, недостающее вписать)
находящаяся по адресу:___________________________________________________
                                             (адрес)
на основании_____________________________________________________________
                (договора дарения, купли-продажи, либо иного документа,
                         подтверждающего право собственности)
     5. Коттедж приобретается для семьи из ____ человек, в том числе:
     1.________________________________ 4._______________________________
     2.________________________________ 5._______________________________
     3.________________________________ 6._______________________________
     6. На занимаемой площади остаются проживать ____ человек.
     7. Занимаемая    площадь   освобождается   полностью   и    подлежит
использованию на нужды города.
     8. Совокупный доход семьи всего ________________ рублей, в том числе
на одного человека _____________ рублей.
     9. Оплату приобретаемого коттеджа предполагается произвести за счет:
     - собственных сбережений;
     - зачета стоимости занимаемой квартиры в частичную оплату  стоимости
коттеджа;
     - иные источники оплаты_____________________________________________
                                               (вписать)
     10. В случае приобретения коттеджа   вся  семья  подлежит  снятию  с
учета.

Подписи совершеннолетних членов семьи    ________________________________
                                         ________________________________
                                         ________________________________
                                         ________________________________
                                         ________________________________

Дата _______________________________

     К настоящему заявлению прилагаются следующие документы:
     1. Справка о проверке жилищных условий.
     2. Копия финансово-лицевого счета.
     3. Выписка из домовой книги.
     4. Копия документа, подтверждающего право   собственности  на  жилую
площадь.
     5.
     6.
     7.

                                                      "Документы приняты"
                                               __________________________
                                                         (дата)

Подпись председателя жилкомитета   ______________________________________

Ф.И.О. ____________________________

                                               __________________________
                                                         (дата)

     Решение комиссии:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Председатель комиссии____________________________________________________
                                        (подпись, дата)

Секретарь комиссии_______________________________________________________
                                        (подпись, дата)

Приложение 2
к
Положению


                               Соглашение
        о финансировании строительства коттеджа по себестоимости
       из муниципальной части коттеджей, строящихся на территории
                           Московской области

     Гражданину____________________________________________, проживающему
по адресу:_______________________________________________________________
на основании предъявленных документов, в соответствии с решением Комиссии
от ________________N_________________предоставляется право финансирования
строительства коттеджа на площадке_________________коттедж N____________.
     Характеристика коттеджа:
     1. Тип коттеджа___________________________________
     2. Общая площадь_____________________________________кв. м
        в том числе:
        жилая площадь_____________________________________кв. м
     3. Площадь земельного участка__________________________________кв. м
     4. Срок ввода______________________________________
                              (месяц, год)
     5. Заказчик-застройщик_______________________________________
                                 (наименование организации)
     Расчетная стоимость коттеджа составляет___________________рублей,  в
том числе ________________ рублей составляют затраты города на социальную
и инженерную инфраструктуру строительства коттеджного поселка, отнесенные
к площади земельного участка под  строительство конкретного коттеджа.
     График  финансирования    строительства  коттеджа,  согласованный  с
Департаментом  развития  Московского региона   и заказчиком-застройщиком,
является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
     Обязанности сторон:
     1. Гражданин________________________________________________________
                                         (Ф.И.О.)
обязуется:
     1) В течение 10 календарных дней  с  момента  подписания  настоящего
Соглашения перечислить на расчетный счет Департамента строительства______
_________________________________________________________________________
                             (реквизиты)
_____________________рублей______________________________________________
                                           (сумма прописью)
для компенсации затрат города на социальную и инженерную инфраструктуру.
     2) В течение 30 календарных дней   с момента  подписания  настоящего
Соглашения,  заключить    договор  о   финансировании   строительства   с
заказчиком-застройщиком,    уполномоченным   правительством   Москвы,  по
строительству коттеджей на данной площадке.
     3) Производить   оплату стоимости  строительства  в  соответствии  с
графиком финансирования.
     II. Департамент муниципального жилья обязуется:
     1) После завершения строительства передать коттедж  в  собственность
гражданину ______________________________________________________________
                                        (Ф.И.О.)

     Подписи сторон:

Департамент муниципального                Гражданин______________________
жилья правительства Москвы                _______________________________
_______________________________           _______________________________
                                                     (дата)
_______________________________
_______________________________
             (дата)


Распоряжение Мэра Москвы от 15 июля 1994 г. N 328-РМ "Об утверждении Положения о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области"


Текст распоряжения опубликован в газете "Тверская,13", N 32, 1994, в "Вестнике мэрии Москвы" N 17, 1994 г.


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение