Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25 декабря 2019 г. по делу N 8Г-1722/2019

 

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Костюниной Н.В, судей Матвеевой Л.Н, Подгорновой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Вейман Алексея Владимировича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 апреля 2019 г. по гражданскому делу N 2-2048/2017 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Кутумовой Оксане Геннадьевне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета и об исключении записи из ЕГРН.

Заслушав доклад судьи Матвеевой Л.Н, пояснения представителя Вейман А.В. Буяновской В.С, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее Министерство) обратилось в суд с иском к Кутумовой О.Г. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета и об исключении записи из ЕГРН, указывая на то, что сотрудниками Министерства в ходе выполнения переданных полномочий и контрольных мероприятий установлено, что имеется факт незаконного владения лесным участком в квартале 67 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества.

На основании свидетельства о праве собственности на землю гражданка Кутумова О.Г. является правообладателем земельных участков, расположенных по адресу: "адрес" 169, участок N, участок N, участок N, участок N, участок N.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 06 июля 2017 г, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11 июля 2017 г, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 06 июля 2017 г, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N, земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", площадью 800 кв.м (0, 08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый N.

Однако вышеуказанные участки входят в состав лесных участков земель лесного фонда РФ.

В соответствии с лесоустройством квартал 67 выдел 3 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества числится как земли лесного фонда РФ. Согласно таксационному описанию 1995 г. квартал 67 выдел 3 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества числится как земли лесного фонда, площадью 3, 3 га, категория защитности лесопарковая, часть зеленых зон, преобладающая порода Дуб.

22 июля 2004 г. выдано свидетельство серия N о государственной регистрации права собственности за РФ на участок лесного фонда, назначение: леса 1 группы (категории защитности - леса зеленых зон поселении и хозяйственных объектов), площадью 50 880 000 кв.м (5 088га), расположенный по адресу: "адрес".

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером N с декларированной площадью 50 880 000 кв.м, (выданный на ранее условный N, расположенном по адресу: "адрес", разрешенное использование - участок лесного фонда, категория земель - земли лесного фонда.

Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является Российская Федерация, регистрационная запись N 20 июля 2004 г.

Материалами лесоустройства подтверждается, что границы земельного участка лесного фонда определены схемой расположения и границ лесного участка.

Кроме того, в 2014 г. между Федеральным агентством лесного хозяйства и ФГБУ "Рослесинфорг" заключен государственный контракт N N об осуществлении кадастрового учета лесных участков земель лесного фонда на территории "адрес".

В рамках выполнения указанного государственного контракта в 2017 году в министерство поступил альбом наложения на земли лесного фонда земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет как земли иных категорий (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения и т.д.).

Министерством в 2017 году заключен договор N с ООО "СЕВ" о выполнении работ по подготовке заключений кадастрового инженера на земельные участки "по определению принадлежности земельных участков к землям лесного фонда".

Согласно заключениям кадастрового инженера, спорные земельные участки, пересекает границу земель лесного фонда, входит в состав земель лесного фонда РФ.

Кроме того, в рамках подготовки искового заявления в суд был осуществлен выезд на место. При обследовании данных участков зафиксировано, что объектов недвижимости не обнаружено и подтверждено, что согласно материалам лесоустройства и программным продуктом ГИС "ИНГЕО" спорные участки расположены на землях лесного фонда.

Таким образом, спорные участки относятся к землям лесного фонда и их перевода из состава лесного фонда не проводилось. В связи с чем, министерство считает, что указанные лесные участки используются незаконно, так как свидетельства о праве собственности на земельные участки получены с нарушением действующего законодательства РФ, соответственно юридической силы не имеют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец уточнив исковые требования, просил суд истребовать земельные участки, находящиеся на землях лесного фонда РФ в "адрес" из незаконного чужого владения гражданки Кутумовой О.Г, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, снять с

государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N

Решением Волжского районного суда Самарской области от 20 декабря 2017 г. постановлено: исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования "адрес" удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Кутумовой Оксаны Геннадьевны земельные участки с кадастровыми номерами N.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Исключить из ЕГРН записи регистрации о постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами N

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 25 апреля 2018 года решение суда оставлено без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 апреля 2019 года постановлено: решение Волжского районного суда Самарской области от 20 декабря 2017 г. отменить.

Определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 25 апреля 2018 г. по делу 33-4936/2018 отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить.

Истребовать земельные участки, находящиеся на землях лесного фонда РФ в квартале 67 выделе 3 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества из чужого незаконного владения Кутумовой Оксаны Геннадиевны земельные участки с кадастровыми номерами N, Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 08 га, расположенный по адресу: "адрес"

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Исключить из ЕГРН записи регистрации о постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами N.

Вейман А.В. подал кассационную жалобу, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение.

Указывает в жалобе, что суд не применил закон, подлежавший применению, что является основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Основанием предъявления иска и истребования спорных земельных участков являлось отнесение их в соответствии с данными государственного лесного реестра к категории лесного фонда.

Вид разрешенного использования спорных земельных участков - для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, сведения, содержащиеся в ЕГРН, о категории земель, к которой относятся спорные земельные участки не содержат данных о том, что спорные земельные участки относятся к землям лесного фонда, следовательно, указанные земельные участки подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса.

Право собственности у ответчицы, на спорные участки возникло до 01 января 2016 г.

Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Кутумова О.Г, Вейман А.В. являются добросовестными приобретателями земельных участков.

Государственные учреждения, исполняющие функции государства и олицетворяющие его в глазах граждан, при приобретении Кутумовой О.Г. земельных участков предоставили информацию о зарегистрированных на них правах, полагаясь на которую Кутумова О.Г. купила данные участки, произвели регистрацию права собственности Кутумовй О.Г. на спорные земельные участки, затем осуществляли начисление земельного налога.

В ходе судебного заседания ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности. Суд отклонил данный довод со ссылкой на те обстоятельства, что истец узнал о нарушенном праве лишь в 2017 году.

Днем нарушения права в данном случае является день, когда была осуществлена соответствующая запись в ЕГРН о регистрации перехода права собственности к первому приобретателю данных земельных участков. Право собственности за первыми приобретателями данных земельных участков зарегистрированы более чем за 10 лет до обращения истца с иском в Волжский районный суд Самарской области.

В судебном заседании представитель Веймана А.В. Буяновская В.С. настаивала на доводах кассационной жалобы.

Иные лица, участвовавшие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Однако указанных нарушений судом апелляционной инстанции допущено не было.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, 22 июля 2004 выдано свидетельство серия N N о государственной регистрации права собственности за РФ на участок лесного фонда, назначение: леса 1 группы (категории защитности - леса зеленых зон поселении и хозяйственных объектов), площадью 50 880 000 кв.м (5 088га), расположенный по адресу: "адрес".

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ с декларированной площадью 50 880 000 кв.м, (выданный на ранее условный N расположенном по адресу: "адрес", разрешенное использование - участок лесного фонда, категория земель - земли лесного фонда. Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является Российская Федерация, регистрационная запись N от 20 июля 2004 г.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 17 октября 2008 г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08 октября 2008 г, заключенному с ФИО6, зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В свою очередь, Булаевой Т.Е. спорный земельный участок предоставлен на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области N от 08 февраля 2007 г.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО6 от 12 февраля 2007 г. N о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 08 февраля 2007 N "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 17 октября 2008 г, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08 октября 2008 г, заключенному с Вейманом А.В, зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, адрес: "адрес" категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В свою очередь, Вейман А.В. приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 20 ноября2007 г.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО13 от 14 марта 2007 г. N о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 08 февраля 2007 N "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 17 октября 2008 г, на основании договора купли-продажи с ФИО15 от 08 октября 2008 г. зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, адрес: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО15 от 14 февраля 2007 г. N о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 08 февраля 2007 N 20 "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 17 октября 2008 г. на основании договора купли-продажи с Вейманом А.В. от 08 октября 2008 г. зарегистрировано право собственности Кутумовой Оксаны Геннадиевны на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, адрес: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В свою очередь, Вейман А.В. приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 20 ноября 2007 г.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО7 от 14 февраля 2007 г. N о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 08 февраля 2007 N "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 17 октября 2008 г. на основании договора купли-продажи с Вейманом А.В. от 08 октября 2008 г. зарегистрировано право собственности Кутумовой Оксаны Геннадиевны на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, адрес: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Вейман А.В. приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 20 ноября 2007 г.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО14 от 14 марта 2007 г. N о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 08.02.2007 N "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 25 марта 2015 г. на основании договора дарения от 11марта 2015 г. зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, адрес: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО8 от 13 декабря 2006 г. N о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 12 декабря 2006 N "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия N от 25 марта 2015 г. на основании договора дарения от 11 марта 2015 г. зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 800 кв.м, адрес: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", сведения о земельном участке с кадастровым номером N внесены в ГКН по заявлению ФИО9 от 2006 г. о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от 04 октября 2006 N "О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства", землеустроительного дела от 2006 г, выполненного ООО "Гео-Ком".Данные обстоятельства подтверждаются реестровыми делами на указанные земельные участки.

Судами установлено, что фактически земельные участки никогда не использовались в целях садоводства, границы на местности не обозначены, заборами не огорожены, никакого коллективного садоводства в месте расположения спорных земельных участков не имеется, фактически на земельных участках произрастает лес.

Как следует из актов обследования испрашиваемых участков от 13 февраля 2017 г, что ГКУ СО "Самарские лесничества" были обследованы земельные участка с кадастровыми номерами N, при совмещении публичной кадастровой карты с материалами лесоустройства 1995 "адрес" установлено, что спорные земельные участки налагаются на земли лесного фонда "адрес" Строения и сооружения на участках отсутствуют, границы на местности не обозначены. Данные обследования подтверждаются выкопировкой из планшета материалов лесоустройства 1995 г, выкопировкой из таксационного описания материалов лесоустройства 1995 г, фототаблицей, скриншотом с публичной кадастровой карты.

Согласно информации, представленной архивным отделом Администрации муниципального района Волжский Самарской области, постановление администрации муниципального района Волжский Самарской области от 12 декабря 2006 г. N и от 08 февраля 2007 г. N на хранение не поступали.

Согласно сведениям МКУ "Управление муниципального имущества и земельных отношений" Администрации муниципального района Волжский Самарской области N-у от 04 октября 2017 года, в перечне постановлений Администрации муниципального района Волжский Самарской области за декабрь 2006 года присутствует только номер постановления N без расшифровки краткого содержания, на хранение в архив постановления N и N не поступали.

Суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному вводу, что наличие оснований образования спорных участков как объектов права и, соответственно, постановки их на кадастровый учет не установлено.

Администрация Волжского района не являлась лицом, уполномоченным выводить земельные участки из состава земель лесного фонда и предоставлять их физическим лицам.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "СЕВ" испрашиваемые земельные участки пересекают границу земель лесного фонда и входят в состав земель лесного фонда РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия пришла к обоснованному к выводу о том, что земельные участки с кадастровыми номерами N относятся к землям лесного фонда, расположены в "адрес", из состава земель лесного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в установленном порядке не выводились, в связи с чем, в силу закона не могли быть предоставлены в собственность граждан.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, судебной коллегий обосновано были отклонены, поскольку установлено, что Министерство о нарушенном праве в рамках исполнения государственного контракта узнало в 2017 г. при поступлении в Министерство 31 марта 2017 г. альбома наложений земельных участков на земли лесного фонда, которые препятствуют выполнению кадастровых работ по постановке лесных участков на кадастровый учет.

Судебная коллегия обоснованно указала, что земельные участки, принадлежащие в настоящее время Кутумовой О.Г. и являющиеся землями лесного фонда, выбыли из собственности Российской Федерации помимо воли собственника, предоставление земельных участков, с учетом их отнесения к землям лесного фонда, осуществлено неуполномоченным лицом, сделки по отчуждению спорных земельных участков в силу закона являются ничтожными, как не соответствующие требованиям закона, в связи с чем, спорные земельные участки подлежат возвращению Российской Федерации из незаконного владения ответчика.

Также обоснованно судебная коллегия указала, что ответчик не может быть добросовестным приобретателем, поскольку добросовестным приобретателем имущества он может быть признан при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

В рассматриваемом деле ни Кутумова О.Г, ни предыдущие владельцы не могут быть признаны добросовестными приобретателями спорных земельных участков, поскольку приобретали земли лесного фонда по договорам купли-продажи как земли сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Между тем, границы приобретаемого земельного участка на местности не обозначены, никогда не использовались для садоводства, на участке находится лес.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, выводов апелляционной инстанции не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены судебного акта в кассационном порядке.

Апелляционное определение судебной коллегии основано на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права, выводы суда подтверждаются представленными при разрешении спора доказательствами, которым дана соответствующая оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы мотивированы и подробно изложены в обжалуемом постановлении суда.

При таких данных судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 апреля 2019 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вейман Алексея Владимировича - без удовлетворения.

 

Председательствующий подпись Н.В. Костюнина

 

Судьи подпись Л.Н. Матвеева

подпись О.С. Подгорнова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.