Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23 декабря 2019 г. по делу N 8Г-1716/2019

 

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Родиной А.К, Судей Бабкиной С.А, Храмцовой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N 2-823/2019 по иску администрации Кунгурского муниципального района Пермского края к Султанову Сергею Ренатовичу об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, по кассационной жалобе Султанова Сергея Ренатовича на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 02 апреля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 24 июня 2019 года.

Заслушав доклад судьи Родиной А.К. о принятых по делу судебных актах, доводах кассационной жалобы, возражениях истца, судебная коллегия

У с т а н о в и л а:

администрация Кунгурского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к Султанову С.Р. об изъятии из чужого незаконного владения Султанова С.Р. трех земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", расположенных по адресу: "данные изъяты"; признании отсутствующим права собственности на данные земельные участки, возложении обязанности на Султанова С.Р. возвратить истцу указанные земельные участки по акту приема-передачи.

В обоснование требований указано, что спорные земельные участки образованы путем деления земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты". В результате мошеннических действий Воронцовой Е.А, признанной приговором суда виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. "данные изъяты" Уголовного кодекса Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" был приобретен ответчиком Султановым С.Р, оформлен им в собственность и в последующем разделен на 5 земельных участков. Два земельных участка Султановым С.Р. проданы, а 3 участка, в том числе два спорных, продолжают безосновательно находиться в собственности ответчика.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 02 апреля 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 24 июня 2019 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Султанов С.Р. просит об отмене указанных выше судебных актов. Ссылается на то, что судами неправильно исчислен срок исковой давности и необоснованно отказано в его применении. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права истцу было известно в 2013 году, после обращения ответчика с заявлением о согласовании границ участка с кадастровым номером "данные изъяты". Не соглашается с выводом суда о том, что администрации о нарушении права стало известно с декабря 2017 года, поскольку глава сельского поселения в силу возложенных на него обязанностей должен был произвести проверку документов при оформлении земельного участка в результате мошеннических действий Воронцовой Е.А.

В отзыве на кассационную жалобу администрация Кунгурского сельского поселения судебные акты полагает законными и обоснованными, а доводы ответчика, не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, приговором Кунгурского городского суда Пермского края от 29 декабря 2017 года, вступившим в законную силу 16 февраля 2018 года, Воронцова Е.А. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных "данные изъяты" Уголовного кодекса Российской Федерации. Установлено, что Воронцова Е.А, осуществляя преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, путем обмана, заведомо зная, что приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах за плату, намеренно умолчала об этом и произвела отчуждение Султанову С.Р. земельного участка, площадью 2800 кв.м, расположенного в д. Шарташи Кунгурского муниципального района, с кадастровым номером "данные изъяты". В результате преступных действий Воронцовой Е.А. муниципальному образованию Неволинское сельское поселение Кунгурского муниципального района причинен ущерб.

В рамках уголовного дела также установлено, что Султанов С.Р. после регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" провел его межевание, разделил на пять земельных участков, два из которых в последующем продал. Земельные участки с кадастровыми номерами "данные изъяты" находятся в собственности Султанова С.Р. вследствие преступных действий Воронцовой Е.А.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции с учетом требований ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял как обязательные, установленные вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу, обстоятельства приобретения ответчиком спорных земельных участков и выбытия земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" из владения муниципального образования помимо его воли в результате мошеннических действий и фальсификации. При этом суд, руководствуясь п. 1 ст. 1, ст. 12, п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3.1, 3.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу о наличии оснований для истребования земельных участков, образованных из спорного участка с кадастровым номером "данные изъяты" из чужого незаконного владения ответчика, возложении на него обязанности по возврату земельных участков истцу. Суд не усмотрел оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям, сочтя начало его течения со дня вынесения приговора по уголовному делу.

Суд апелляционной инстанции согласился с приведенными выводами районного суда.

Приведенные выводы суда являются правильными, соответствующими установленным обстоятельствам дела, представленным доказательствам, положениям материального закона.

Доводы подателя жалобы об ошибочности выводов судов относительно начала течения срока исковой давности судом кассационной инстанции признаются несостоятельными, поскольку основаны на неверном истолковании правовых норм применительно к рассматриваемым обстоятельствам дела.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку сама по себе запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что именно со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела, например, со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о передаче имущества другому лицу или о совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества (п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как правомерно указано судами первой и второй инстанции, до установления судом в рамках уголовного дела обстоятельств незаконного приобретения ответчиком права собственности с применением поддельных документов и в результате мошеннических действий, истец не имел достаточных правовых оснований для предъявления настоящего иска. Следовательно, до 29 декабря 2017 года истец не обладал информацией о нарушении прав муниципального образования на спорные земельные участки, с исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности Султанова С.Р. и изъятии земельных участков обратился в пределах установленного законом трехгодичного срока исковой давности.

При таких обстоятельствах довод ответчика относительно истечения срока исковой давности является несостоятельным.

Учитывая, что существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, судом первой и апелляционной инстанции не допущено, оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

Определила:

решение Кунгурского городского суда Пермского края от 02 апреля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 24 июня 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Султанова Сергея Ренатовича - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.