Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 декабря 2019 г. по делу N 8Г-983/2019

 

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Чаус И.А, судей Малоедовой Н.В, Гречкань Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4474/19 по иску Жилищно-строительного кооператива N 2 завода Электромонтажных изделий к Белозеровой Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

по кассационной жалобе Белозеровой Ольги Михайловны на решение Курганского городского суда Курганской области от 13 мая 2019 года.

Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Жилищно-строительный кооператив N 2 завода Электромонтажных изделий (далее - ЖСК-2 завода ЭМИ) обратился в суд с иском к Белозеровой О.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 марта 2019 года в размере 63 579, 24 руб, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 3 886, 24 руб, пени в размере 3 479 руб, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1787, 82 руб.

В обоснование заявленных требований указали, что управление многоквартирным домом по адресу: "данные изъяты" осуществляет ЖСК-2 завода ЭМИ. Белозерова О.М. является собственником квартиры N "данные изъяты" по указанному адресу и обязана нести бремя содержания общедомового имущества, расходы на оплату коммунальных услуг. Решением Курганского городского суда Курганской области от 13 мая 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 23 июля 2019 года, исковые требования ЖСК-2 завода ЭМИ удовлетворены. С Белозеровой О.М. в пользу Жилищно-строительного кооператива N 2 завода Электромонтажных изделий г. Курган взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 67 465, 48 руб, пени в размере 3 479, 53 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 787, 82 руб. С Белозеровой О.М. в доход бюджета муниципального образования г. Курган взыскана государственная пошлина в размере 541 руб.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

Белозерова О.М, представители ЖСК-2 завода ЭМИ в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы не могут повлечь отмену или изменение обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.

Судом установлено, что Белозерова О.М. является собственником жилого помещения, общей площадью 32, 8 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты". В принадлежащей Белозеровой О.М. квартире зарегистрирован и проживает Белозеров А.А.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЖСК-2 завода ЭМИ.

Ответчик не производила оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов за капитальный ремонт, в связи с чем у Белозеровой О.М. образовалась задолженность за период с 1 ноября 2017 года по 31 марта 2019 года в размере 67 465, 48 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также взносов за капитальный ремонт должна быть возложена на Белозерову О.М. как на собственника жилого помещения.

С такими выводами согласился суд апелляционной инстанции, оставив решение суда без изменения.

Выводы судов основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

Суждения заявителя кассационной жалобы об отсутствии у Клементьева В.Ю. права на обращение в суд с настоящим иском, поскольку протокол собрания правления дома о выборе председателя ЖСК, а также Устав ЖСК отсутствуют в материалах дела, не влекут отмену вынесенного судебного постановления.

Аналогичные доводы являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции и были им обоснованно отклонены.

Согласно Уставу ЖСК-2 завода ЭМИ, утвержденному общим собранием членов кооператива 17 апреля 2016 года, председатель правления кооператива является единоличным постоянно действующим исполнительным органом (пункт 5.4), действует от имени кооператива без доверенности и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом (пункт 8.1).

В соответствии с протоколом N 2 общего очно-заочного собрания собственников помещений, членов ЖСК-2 завода ЭМИ, состоявшегося с 14 по 23 октября 2017 года, и выписки из протокола N 36 заседания членов правления ЖСК-2 завода ЭМИ от 29 октября 29017 года Клементьев В.Ю. избран из состава членов правления председателем правления. Аналогичные сведения содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ЖСК-2 завода ЭМИ.

Таким образом, Клементьев В.Ю, являясь председателем правления ЖСК-2 завода ЭМИ, вправе обращаться в суд с исками о взыскании задолженности.

Утверждения автора кассационной жалобы об отсутствии заключенного договора управления многоквартирным домом, несоответствия платежных документов требованиям к содержанию таких документов, не влекут отмены или изменения судебного постановления в кассационном порядке.

Из положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", не следует, что возникновение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги связано с заключением договора между собственником помещения и обслуживающей организацией. Отсутствие такого договора не освобождает собственника помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, эксплуатацией дома, а также от оплаты коммунальных услуг, которыми он фактически пользуется.

Несогласие с размером платы за жилое помещение и коммунальные услуги повторяют позицию заявителя в суде апелляционной инстанции, свидетельствуют о несогласии Белозеровой О.М. с образовавшейся задолженностью, однако законность данного вывода не опровергают, основаны на субъективном толковании заявителем положений ст.ст. 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Настаивая на отмене вынесенного по делу судебного постановления, Белозерова О.М. приводит доводы об отсутствии доказательств оказания услуг ЖСК в полном объеме, а также заключения договоров между ЖСК и ресурсоснабжающими организациями.

Однако указанные доводы подлежат отклонению, поскольку они основаны на неверном толковании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные заявителем обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг. Собственник жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию как своего, так и общего имущества, вне зависимости от фактического пользования данным имуществом.

Доказательства того, что истцом не оказывались услуги по содержанию многоквартирного дома, или не предоставлены коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.

Несогласие с решением повторяют позицию заявителя в суде апелляционной инстанции, свидетельствуют о несогласии Белозеровой О.М. с образовавшейся задолженностью, однако законность вывода о наличии оснований для взыскания такой задолженности не опровергают.

Иные доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, без учета требований закона и обстоятельств дела, мнению ответчика об ином приемлемом решении суда по данному делу, что не является установленным законом основанием для отмены или изменения судебного постановления в кассационном порядке.

Обстоятельства по делу установлены правильно, требования разрешены в соответствии с нормами закона и представленными доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Таким образом, нарушений норм материального или норм процессуального права, которые по смыслу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для отмены судебного постановления на стадии их кассационного обжалования, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда, определила:

решение Курганского городского суда Курганской области от 13 мая 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Белозеровой Ольги Михайловны - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.