Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10 января 2008 г. N Ф09-10910/07-С6 Суд признал право собственности на замощение за истцом, поскольку спорное замощение связано с эксплуатацией основных строений, принадлежащих на праве собственности истцу, кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что при распределении выкупленного имущества общества ответчику было передано спорное замощение (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 10 января 2008 г. N Ф09-10910/07-С6

ГАРАНТ:

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2008 г. N 3015/08 отказано в передаче настоящего постановления в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермский насосный завод" (далее - общество "Пермский насосный завод") на решение Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2007 по делу N А50-761/2007 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2007 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Автотранспортник" (далее - общество "Автотранспортник") - Захаров Д.Н., адвокат (доверенность от 09.01.2008);

общества "Пермский насосный завод" - Лукьяненко С.В. (доверенность от 28.01.2007).

Общество "Автотранспортник" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "Пермский насосный завод" о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на объекты недвижимого имущества - железобетонный не завершенный строительством резервуар автоматического пожаротушения площадью по наружному обмеру 36 кв.м (литера Г4), ограждение (литеры 1-4), ворота (литеры 5, 8 ,9), калитку (литера 6), ворота с калиткой (литера 7), замощение (литера 1), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, с/а Савинская, шоссе Космонавтов, 330а, и признании за истцом права собственности на данные объекты.

Согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Старков Эдуард Анатольевич, Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, областное государственное унитарное предприятие "Центр технической инвентаризации Пермской области", Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю, закрытое акционерное общество "Бурводстрой".

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2007 за обществом "Автотранспортник" признано право собственности на замощение (литера 1), расположенное по адресу: Пермский край, Пермский район, с/а Савинская, шоссе Космонавтов, 330а. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2007 решение оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Пермский насосный завод" просит решение суда первой инстанции отменить в части признания за истцом права собственности на замощение (литера 1), расположенное по адресу: Пермский край, Пермский район, с/а Савинская, шоссе Космонавтов, 330а, постановление суда апелляционной инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов судов материалам дела, нарушение судами п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, неправильное применение ст. 135 названного Кодекса и указывая, что спорный объект был передан собственником правопредшественнику общества "Пермский насосный завод" и оплачен им, в связи с чем не мог быть приобретен истцом на основании ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и подтверждено материалами дела, 11.08.2004 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись о государственной регистрации N 59-1/13-31/2004-154 права собственности общества "Пермский насосный завод" на железобетонный не завершенный строительством резервуар автоматического пожаротушения площадью по наружному обмеру 36 кв.м (литера Г4), ограждение (литеры 1-4), ворота (литеры 5, 8 ,9), калитку (литера 6), ворота с калиткой (литера 7), замощение (литера 1), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, с/а Савинская, шоссе Космонавтов, 330а.

Полагая, что собственником указанных объектов, за исключением не завершенного строительством резервуара автоматического пожаротушения, является общество "Автотранспортник", последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Частично удовлетворяя исковые требования и признавая за обществом "Автотранспортник" право собственности на замощение, расположенное по адресу: Пермский край, Пермский район, с/а Савинская, шоссе Космонавтов, 330а, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.

Как усматривается из материалов дела, общество "Автотранспортник" создано на базе реорганизованного малого арендного предприятия "Автобаза N 1" государственного предприятия "Арендное объединение "Бурводстрой". Решением исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от 27.01.1992 N 418 государственное предприятие "Арендное объединение "Бурводстрой" было реорганизовано в акционерное общество закрытого типа "Бурводстрой" (далее - общество "Бурводстрой"). Фондом имущества Пермской области и обществом "Бурводстрой" заключен договор на приобретение имущества государственного предприятия "Арендное объединение "Бурводстрой", арендованного с правом выкупа.

Решением общего собрания общества "Бурводстрой" от 19.12.1995 выкупленное обществом имущество распределено и присоединено к уставным капиталам предприятий, ранее являвшихся подразделениями арендного объединения, в том числе правопредшественникам истца - на сумму 922000 руб. и ответчика - на сумму 3276000 руб.

При этом товариществу с ограниченной ответственностью "Автотранспортник" (в настоящее время - общество "Автотранспортник") переданы: теплая стоянка, административно-бытовой корпус, контрольно-пропускной пункт, а малому предприятию "Насосный завод" (правопредшественник общества "Пермский насосный завод") передана не завершенная строительством опорная база, расположенная в д. Хмели.

Обществом "Автотранспортник" зарегистрировано право собственности на переданное ему имущество, в том числе на двухуровневый кирпичный административно-бытовой корпус (литера А) общей площадью 1336,9 кв.м, одноэтажное кирпичное здание контрольно-пропускного пункта общей площадью 62,5 кв.м с пристроем, часть одноэтажной теплой стоянки кирпично-блочного исполнения (помещения N 1-5, 13-17) общей площадью 1145,6 кв.м, расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, с/с Савинский, шоссе Космонавтов, 330а (свидетельства о государственной регистрации права от 25.07.2001 N 59 АК 078382, от 04.09.2001 59 N АК 024796, 59 АК 024797).

Полно и всесторонне исследовав имеющиеся в материалах дела документы, принимая во внимание заключение строительно-технической экспертизы от 29.05.2007, проведенной обществом с ограниченной ответственностью Научно-проектная фирма "Надежность", экспертное исследование Пермской лаборатории судебной экспертизы от 26.05.2006 N 50/106, согласно которым спорное бетонное замощение (литера 1) выполнено осенью 1982 - летом 1983 года и связано с эксплуатацией основных строений - административно-бытового корпуса, контрольно-пропускного пункта, теплой стоянки, принадлежащих на праве собственности истцу, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что при распределении выкупленного имущества общества "Бурводстрой" ответчику было передано спорное замощение, суды, руководствуясь ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, пришли к обоснованному выводу о возникновении у общества "Автотранспортник" права собственности на замощение (литера 1), расположенное по адресу: Пермская область, Пермский район, с/с Савинский, шоссе Космонавтов, 330а, и предназначенное для использования принадлежащего истцу недвижимого имущества.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что спорный объект был передан первоначальным собственником правопредшественнику общества "Пермский насосный завод", не нашел своего подтверждения в материалах дела.

Обстоятельства дела исследованы судом полно и всесторонне, нарушений норм материального или процессуального права, в том числе положений ст. 135, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного оспариваемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2007 по делу А50-761/2007 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2007 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермский насосный завод" - без удовлетворения.