Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 593-ПП "О реконструкции, реставрации и новом строительстве многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15, стр. 1, Ср. Кисловский пер., д. 2/15, стр. 2" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 593-ПП
"О реконструкции, реставрации и новом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15/2, стр. 1"

С изменениями и дополнениями от:

11 октября 2005 г., 10 октября 2006 г., 28 апреля 2009 г., 29 сентября 2015 г., 26 июля 2016 г.

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить градостроительное обоснование реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15/2, стр. 1.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2016 г. N 463-ПП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Принять предложение префекта Центрального административного округа города Москвы в связи с возникшими сложностями по отселению жителей и выводу арендаторов о продлении срока реализации инвестиционных контрактов от 19.11.96 N 6-894/р-1 и от 12.01.98 N 6-1170/p-1, заключенных с фирмой-инвестором ООО "ВИС-ИНВЕСТ" на реконструкцию, реставрацию и новое строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой (п.1).

Разрешить ООО "ВИС-ИНВЕСТ" осуществить за счет собственных и привлеченных средств в срок до 31 мая 2016 г. проектирование и получение разрешения на строительство (I этап реализации инвестиционного проекта) жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1).

Срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию объекта (II этап реализации инвестиционного проекта) подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2016 г. N 463-ПП в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. ООО "ВИС-ИНВЕСТ":

4.1. Произвести проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы по реконструкции, реставрации и новому строительству жилого комплекса с подземной автостоянкой (п.1) за счет собственных средств.

4.2. Выполнить обязательства по отселению жителей из д. 9/15/2, стр. 1 по Б. Никитской ул.

4.3. Выполнить обязательства по обеспечению вывода пользователей, предусмотренные условиями контракта от 12.01.98 N 6-1170/p-1 (пункт 5.2.7).

В целях обеспечения ООО "ВИС-ИНВЕСТ" мероприятий по выводу пользователей нежилых помещений жилого дома по Б. Никитской ул., д. 9/15/2 (подъезд 1, 2) согласиться с передачей в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы принадлежащих на праве собственности ООО "ВИС-ИНВЕСТ" нежилых помещений общей площадью 172,5 кв. м (этаж 5 пом. I, ком. 1, 1а, 2) в здании по адресу: ул. Космонавтов, д. 18, корп. 2 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) для последующего оформления в безвозмездное пользование Региональной общественной организации "Московский союз художников".

4.4. Представить в установленном порядке необходимые документы для оформления договора аренды земли (п.1) на период реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.

4.5. По окончании реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой произвести оформление и учет жилой площади в установленном порядке.

4.6. После завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.

4.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.7

4.8. После завершения реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой и оформления имущественных прав оформить в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 г. N 628-ПП в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департаменту городского имущества города Москвы:

5.1. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды нежилых помещений с ООО ТПЦ "КРаМП" и ООО "Ажур в центре" и контракт на право хозяйственного ведения с Объединением обслуживания Московского союза художников.

5.2. После завершения реконструкции и строительства жилого комплекса (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.6), и подготовить предложения по их использованию.

6. Учесть, что распределение общей жилой и нежилой площади объекта после окончания реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с инвестиционными контрактами от 19.11.96 N 6-894/р-1 и от 12.01.98 N 6-1170/p-1 будет осуществлено в следующем соотношении:

- 50% - в собственность инвестора;

- 50% - в собственность города Москвы в денежном выражении после выпуска распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающего сумму доли города в денежном выражении.

7. На основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы предусмотреть инвестору компенсацию равноценной стоимости жилой площади, предоставленной инвестором для отселения жителей, из жилой доли города.

8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1), порядок и условия их компенсации произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ЦБ России на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей реконструкции, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.

Средства долевого участия не взимаются с площади, подлежащей передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта. Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Госархстройнадзором, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 г. N 628-ПП пункт 10 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 г. N 628-ПП пункт 12 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков