Решение Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 26 июля 2013 г. N 577/73 "Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Павлово-Посадского муниципального района Московской области" (отменено)

Решение Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области
от 26 июля 2013 г. N 577/73
"Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Павлово-Посадского муниципального района Московской области"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 2 декабря 2016 г. N 428/30 настоящее решение отменено

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Совет депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области, решил:

1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Павлово-Посадского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Решение Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21.10.2011 г. N 300/41 "Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Павлово-Посадского муниципального района Московской области" считать утратившим силу.

3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

4. Решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Глава Павлово-Посадского муниципального района Московской области

О.Б. Соковиков

26 июля 2013 г.

Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Павлово-посадского муниципального района Московской области (новая редакция)
(утв. решением Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области
от 26 июля 2013 г. N 577/73)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

1.2. Положение определяет порядок оформления документов, постановки на учет и признания права собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество (далее именуемое - бесхозяйные объекты), расположенное на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

1.3. Бесхозяйными объектами являются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйных объектов, ведение Реестра бесхозяйных объектов и принятие их в собственность Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Павлово-Посадский муниципальный район) осуществляет структурное подразделение Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация района), определяемое руководителем администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - руководитель администрации района).

1.5. Реестр бесхозяйного имущества, а также изменения и дополнения, вносимые в Реестр, утверждаются правовым актом руководителя администрации района.

2. Цели и задачи оформления бесхозяйных объектов

2.1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов и оформления права собственности Павлово-Посадского муниципального района на них являются:

- вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества, находящегося на территории Павлово-Посадского муниципального района;

- надлежащее содержание территории Павлово-Посадского муниципального района.

3. Порядок выявления и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйных объектов

3.1. Бесхозяйные объекты выявляются:

- при проведении инвентаризации имущества,

- при проведении работ (аварийных, ремонтных) на объектах, находящихся на территории Павлово-Посадского муниципального района,

- иными способами.

3.2. Сведения о объектах недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, могут поступать в Администрацию района от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, Московской области, от городских и сельских поселений Павлово-Посадского муниципального района, от юридических и физических лиц, из других источников, обладающих такими сведениями (письменно: на бумажном носителе или по электронной почте), а также на основании заявления собственника (с приложением свидетельства о праве собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании поступившего в Администрацию района обращения по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Администрация района осуществляет:

- проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющим признаки бесхозяйного (с выездом на место), при участии представителей поселения, на территории которого данный объект расположен. Состав комиссии определяется правовым актом Администрации района;

- сбор необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;

- ведение Реестра выявленного бесхозяйного недвижимого имущества;

- подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта в собственность района в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Основанием для организации работы по оформлению документации для постановки на учет бесхозяйного объекта является постановление Администрации района о принятии мер по постановке на учет как бесхозяйного объекта и об определении организации, принимающей на ответственное хранение бесхозяйные объекты до момента принятия объекта в муниципальную собственность.

3.4. На основании постановления, Администрация района организует работу по сбору информации в органах, уполномоченных на ведение реестра федеральной собственности, собственности Московской области, а также из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, предлагаемое к постановке на учет в качестве бесхозяйного, организует работу по проведению технической инвентаризации бесхозяйного объекта с получением технического плана и кадастровых паспортов объекта, а также по оформлению земельного участка, необходимого для объекта недвижимости.

В случае необходимости Администрация района подготавливает и направляет запросы в органы ФНС России о наличии в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, а также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.

Документами подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:

- документы, выданные о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества других муниципальных образований;

- документы, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) об объекте недвижимого имущества;

- иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозным.

В случае выявления информации о наличии собственника объекта недвижимости Администрация района прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте. При этом Администрация района может направить собственнику объекта обращение с предложением отказаться от прав на него, либо принять меры к его надлежащему содержанию.

В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на объект недвижимости и в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, Администрация района запрашивает у него следующие документы:

- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности на объект недвижимости;

- копии учредительных документов юридического лица, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, коды статистики, идентификационный номер налогоплательщика.

В случае отказа собственника - физического лица от права собственности на объект недвижимости и в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, Администрация района запрашивает у него следующие документы:

- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности;

- сведения о месте регистрации физического лица, либо справку о месте жительства;

- копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

- кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при наличии).

3.5. Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Администрация района обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К заявлению прикладываются документы в соответствии с действующим законодательством:

- выписка из ЕГРП из Управления Росреестра по Московской области;

- справка из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области,

- справка из Министерства имущественных отношений Московской области;

- технический план (1 экз.) и кадастровый паспорт объекта (2 экз.), выданные организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию объектов и Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Московской области (оплата производится из бюджетных средств);

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером, выданный Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Московской области (оплата производится из бюджетных средств).

- доверенность представителя Администрации района по представлению интересов Павлово-Посадского муниципального района в регистрирующем органе,

- документ удостоверяющий личность представителя.

4. Переход права собственности на недвижимое имущество, принятое на учет в качестве бесхозяйного

4.1. По истечении года со дня постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, Администрация района обращается в суд с заявлением о признании права собственности района на бесхозяйное недвижимое имущество.

4.2. Государственная регистрация права собственности района на объект недвижимости осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

4.3. Объекты, принятые в собственность района по решению суда, закрепляются за муниципальными предприятиями (учреждениями) Администрацией района на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) и передаются им по акту приема-передачи.

4.4. Бесхозяйные объекты, не признанные по решению суда поступившими в муниципальную собственность района, могут быть вновь приняты во владение, пользование и распоряжение оставившим их собственником, либо приобретены в собственность в силу приобретательской давности.

Глава Павлово-Посадского муниципального района Московской области

О.Б. Соковиков