Приложение. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. N 12ВР-1073

Временный порядок
направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно

1. При поступлении от гражданина или юридического лица заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):

- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом).

- обеспечивает проверку наличия следующих документов, прилагаемых к обращению:

1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержаться в материалах дела ОМС):

1) Кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;

2) Выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) Утвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;

4) Выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

5) Кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

6) Проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

7) Утвержденного проекта межевания территории

Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, а также проверку наличия документов, прилагаемых к обращению обеспечивает МФЦ

- обеспечивает проверку земельного участка на предмет наличия ограничений оборотоспособности:

1) о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы;

2) об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров;

3) о нахождении земельного участка в границах территорий общего пользования;

4) о нахождении земельного участка в I, II поясах зон санитарной охраны водных объектов;

5) о нахождении на земельном участке особо ценных объектов культурного наследия;

- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления на земельном участке зданий, сооружений, принадлежащим 3-им лицам;

- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления действий в отношении его продажи, продажи права на заключение договора аренды, в том числе путем проведения торгов;

- подготавливает Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).

2. Подготовленный проект Решения ОМС подлежит направлению в Минмособлимущество Московской области.

2.1. Проект Решения направляется с приложением поступившего обращения и документов, представленных заявителем (в том числе, подтверждающих основания предоставления в собственность бесплатно земельного участка, установленных приказом Минэкономразвития России N 1 от 12.01.2015), имеющихся в материалах дела ОМС или полученным в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также:

1) пояснительной записки к проекту Решения;

пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, сведений о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, сведений об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается).

2) заключения территориального отделения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области;

3) фототаблицы осмотра земельного участка;

4) картографических материалов (иллюстрация границ земельного участка на публичной кадастровой карте с указанием категории и вида разрешённого использования смежных земельных участков).

3. Проект Решения ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 3.1 настоящего порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящем приложении не содержится пункт 3.1

4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Решения Минмособлимущество:

4.1. В случае несоответствия представленного проекта Решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.

4.2. В случае соответствия представленного проекта Решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).

4.3. МВК принимает одно из следующих решений:

1) об отказе в согласовании проекта Решения ввиду его несоответствия требованиям законодательства;

2) о согласовании проекта Решения ввиду его соответствия требованиям законодательства;

3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;

4) о доработке проекта Решения.

5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.

Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК

Согласование проекта Решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.

6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случая по решению МВК - МВК принимает решение о внесении проекта Решения на Градостроительный совет Московской области далее - Градсовет).

6.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.

7. Градсовет принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия.

3) о доработке проекта Решения.

8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемом в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".

Согласование проекта Решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.

9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.

10. После получения согласования проекта Решения ОМС обеспечивает подготовку и подписание Решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет принятое Решение заявителю.

11. В случае не получения согласования проекта решения о предоставлении земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей в течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления материалов в Минмособлимущество проект решения считается согласованным (по умолчанию)