Распоряжение Мэра Москвы от 24 марта 1999 г. N 255-РМ "О комплексной реконструкции квартала 1-1а района "Академический" (Юго-Западный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 7 августа 2015 г. N 601-РМ в название и текст настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Мэра Москвы от 24 марта 1999 г. N 255-РМ
"О комплексной реконструкции квартала 1-1а района "Академический" (Юго-Западный административный округ города Москвы)
"

С изменениями и дополнениями от:

21 января 2000 г., 6 августа 2002 г., 27 декабря 2006 г., 19 февраля 2009 г., 7 августа 2015 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. N 624-ПП срок выполнения настоящего распоряжения перенесен на 2003-2005 гг.

В целях дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 1-1а Новых Черемушек района Академический (Юго-Западный административный округ города Москвы):

1. Согласиться с реализацией акционерным обществом "Строительное управление N 155" (далее - АО "СУ-155") инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 1-1а Новых Черемушек района Академический:

- в части строительства и ввода в эксплуатацию отдельно стоящих нежилых зданий по адресам: ул. Профсоюзная, вл. 6, 10, 14 (II этап реализации инвестиционного проекта) до 30 апреля 2016 г.;

- в части проектирования и получения разрешения на строительство жилого дома по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 2/22 (I этап реализации инвестиционного проекта) до 31 декабря 2015 г. и установления срока исполнения обязательств по II этапу реализации инвестиционного проекта в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 12 июля 2000 г. N ДМЖ.01.ЮЗАО.00295 (реестровый N 13-002174-5601-0026-00001-00).

2. Возложить функции заказчика по комплексной реконструкции квартала 1-1а района "Академический" и застройки земельных участков во владении 10-12 по ул.Ивана Бабушкина и владении 140, корп.5 по ул.Профсоюзной на ОАО "Москапстрой", функции инвесторов по указанным адресам - на Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы, АКБ "Мосстройэкономбанк" и ЗАО СУ-155.

3. Все построенные или реконструированные в рамках инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3(1). Финансирование реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 1-1а Новых Черемушек района Академический осуществляется АО "СУ-155" за счет собственных и/или привлеченных средств.

4. Предоставить Московскому коммерческому банку "Мосстройэкономбанк" земельные участки под строительство жилых домов и объектов социальной сферы, входящих в комплексную реконструкцию квартала 1-1а района "Академический", и земельные участки во владении 10-12 по ул. Ивана Бабушкина и владении 140, корп.5 по ул. Профсоюзной.

5. Обязать землепользователя:

5.1. Оформить в Департаменте городского имущества города Москвы в установленном порядке договоры краткосрочной аренды земельных участков (п.2) с соответствующими земельными платежами.

5.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с ГКУ "Мосзеленхоз".

6. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:

6.1. По жилой площади:

35% - префектуре Юго-Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

27,625% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;

27,625% - ЗАО СУ-155 в собственность;

9,75% - АКБ "Мосстройэкономбанк" в собственность.

6.2. По нежилой площади:

40% - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с Юго-Западным административным округом;

25,5% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;

9% - АКБ "Мосстройэкономбанк" в собственность;

25,5% - ЗАО СУ-155 в собственность;

6.3. По гаражам:

20% - префектуре Юго-Западного административного округа по себестоимости;

34% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;

34% - ЗАО СУ-155 в собственность;

12% - АКБ "Мосстройэкономбанк" в собственность.

7. Префекту Юго-Западного административного округа в месячный срок оформить с инвесторами:

- инвестиционный контракт о проведении комплексной реконструкции квартала 1-1а района "Академический";

- разделительный протокол по нежилым помещениям и объектам соцкультбыта.

8. Префекту Юго-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики по согласованию с инвесторами в течение месяца утвердить график отселения жилых домов из микрорайона 1-1а района "Академический" с необходимым набором и размером квартир, предназначаемых для целей переселения.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы с 01.04.99 приостановить оформление новых и продление действующих договоров аренды и купли-продажи нежилых помещений в домах реконструируемого квартала.

10. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" разработать проектно-сметную документацию на строительство с обеспечением установленных настоящим распоряжением сроков строительства.

10(1). Утвердить эскизные предложения по реконструкции квартала, одобренные регламентом рассмотрения проектных решений главным архитектором г. Москвы (протокол N 9 от 12.03.99). Разрешить проектирование застройки по отдельным корпусам на основании одобренных эскизных предложений с их параллельным проектированием и строительством.

11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников включать в инвестиционные программы в согласованные сроки работы по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для проведения комплексной реконструкции квартала 1-1а района "Академический" и застройки земельных участков во владении 10-12 по ул. Ивана Бабушкина и владении 140, корп.5 по ул. Профсоюзной.

12. Освободить АО "СУ-155" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

13. Учитывая комплексную реконструкцию квартала 1-1а района "Академический" и застройку земельных участков во владении 10-12 по ул. Ивана Бабушкина освободить АО "СУ-155" от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов, указанных в настоящем распоряжении, в соответствии с п.22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".

14. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.

15. Департаменту городского имущества города Москвы:

15.1. В случае уклонения землепользователя от оформления договоров аренды земли в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами аренды, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

15.2. В случае неосвоения землепользователем земельных участков в установленные сроки представлять в Правительство Москвы предложения об изъятии земельных участков и дальнейшем их использовании.

15.3. Освободить АО "СУ-155" от платы за право заключения договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую в социальной программе комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города.

16. Паспортному управлению ГУВД г. Москвы в связи с выходом настоящего распоряжения осуществлять регистрацию граждан в дома, подлежащие сносу (п.2), при условии соблюдения требований законодательства по социальной норме площади жилья на одного человека, за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей, супругов, нетрудоспособных родителей согласно Закону города Москвы от 11.03.98 N 6 "Основы жилищной политики в г. Москве" (гл.3, ст.13, п.5).

17. Изъять у ОАО "Москапстрой" земельные участки в квартале 1-1а района "Академический", ранее отведенные распоряжением Вице-мэра от 29.01.92 N 40-РВМ "О предоставлении в пользование объединению "Москапстрой" земельных участков в кв. 1-1а района "Академический" под строительство жилых домов и здания детского дошкольного учреждения (Юго-Западный административный округ)", в связи с их длительным неосвоением.

18. Считать утратившим силу распоряжение Вице-мэра от 29.01.92 N 40-РВМ "О предоставлении в пользование объединению "Москапстрой" земельных участков в кв. 1-1а района "Академический" под строительство жилых домов и здания детского дошкольного учреждения (Юго-Западный административный округ)".

19. Изъять у Отдела охраны при 20 региональном УВД Юго-Западного административного округа г. Москвы земельный участок во владении 140, корп.5 по ул. Профсоюзной, ранее отведенный под строительство ФОКа, в связи с его длительным неосвоением.

20. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18.05.93 N 474 "О предоставлении земельного участка по Профсоюзной ул., вл.140, корп.5 (Юго-Западный административный округ) Отделу охраны при 20 региональном УВД под строительство жилого дома, подземного гаража, ФОКа, здания ПЦО, ЦТП, ТП" в части предоставления земельного участка под строительство ФОКа.

21. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков