Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15 августа 2016 г. N Ф03-3744/16 по делу N А51-24519/2015

г. Хабаровск

15 августа 2016 г.

А51-24519/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 августа 2016 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Цирулик О.В.

Судей: С.И. Гребенщикова, В.А. Гребенщиковой

при участии:

представители лиц, участвующих в деле, не явились

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Федерального казенного учреждения "Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Приморскому краю"

на решение от 11.02.2016, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016

по делу N А51-24519/2015 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В. Кобко, в суде апелляционной инстанции судьи: Д.А. Глебов, А.В. Ветошкевич, С.М. Синицына

по иску Управления муниципальной собственности города Владивостока

к Федеральному казенному учреждению "Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Приморскому краю"

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Содружество", Федеральное государственное казенное учреждение "1976 Отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании неосновательного обогащения

Управление муниципальной собственности города Владивостока (ОГРН 1032501280602, ИНН 2536097608, адрес (место нахождения): 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Западная, 15; далее - УМС г. Владивостока, управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению "Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Приморскому краю" (ОГРН 1102536013392, ИНН 2536237284, адрес (место нахождения): 690100, Приморский край, г. Владивосток, ул. Корабельная Набережная, 15А; далее - ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю", учреждение, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 25.07.2013 по 26.03.2014 в размере 833 250 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2013 по 11.03.2014 в размере 20 659 рублей 60 копеек.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Содружество" (далее - ООО "Содружество") и Федеральное государственное казенное учреждение "1976 Отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации (далее - 1976 ОМИС).

Решением от 11.02.2016, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю" ссылается на то, что оно не является стороной договора аренды, денежные средства перечислены в федеральный бюджет, в связи с чем учреждение считает себя ненадлежащим ответчиком. Также приводит доводы о бездействии УМС г. Владивостока в принятии спорного имущества и извещении арендатора, в результате чего арендная плата вносилась обществом на счета учреждения, а последнее не знало о неосновательности перечисления принимаемых средств. Просит отменить обжалуемые судебные акты, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В отзыве на кассационную жалобу УМС г. Владивостока приводит свои возражения относительно доводов жалобы, просит оставить без изменения обжалуемые судебные акты.

Представители участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимали.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов исходя из доводов кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.04.2012 между Министерством обороны Российской Федерации, 1976 ОМИС и ООО "Содружество" (арендатор) заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным учреждением на праве оперативного управления, сроком действия до 31.03.2017, по условиям которого 1976 ОМИС передало, а арендатор принял во временное владение и пользование (в аренду) недвижимое имущество: нежилое здание - ветеринарная лаборатория (строение 30), инвентарный номер 05:401:002:000273630:0024, лит. 24, общей площадью 506 кв.м, расположенное по адресу: г. Владивосток, б. Промежуточная.

Согласно пункту 5.1 договора арендная ставка составляет 103 323 рубля в месяц.

В соответствии с Приказом Министерства обороны Российской Федерации от 19.03.2013 N 146 "О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования город Владивосток" по передаточному акту от 02.12.2013 N 164 в собственность муниципального образования город Владивосток передано имущество согласно приложению N 1 к передаточному акту, в том числе здание - ветеринарная лаборатория (строение 30), назначение: нежилое здание, этажность: 1, общей площадью 506,0 кв.м, инвентарный номер N 05:401:002:000273630:0024, лит.24, расположенное по адресу: г.Владивосток, б. Промежуточная.

Государственная регистрация права собственности Владивостокского городского округа на данный объект недвижимого имущества проведена 25.07.2013.

Дополнительным соглашением N 1 от 27.03.2014 в договор аренды от 01.04.2012 были внесены изменения в части смены арендодателя Министерства обороны РФ и 1976 ОМИС на УМС г. Владивостока.

С даты государственной регистрации права собственности муниципального образования город Владивосток (25.07.2013) и до даты заключения дополнительного соглашения с УМС г. Владивостока от 27.03.2014 ООО "Содружество" вносило арендную плату на счет ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю".

22.06.2015 УМС г. Владивостока направило в адрес ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю" письмо о возврате сумм, поступивших в счет арендной платы от ООО "Содружество".

Письмом от 07.07.2015 N 543/2/4572 ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю" направило в адрес УМС г. Владивостока ответ, которым уведомило истца о не подтверждении факта передачи объекта: здания - ветеринарной лаборатории общей площадью 506 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, б. Промежуточная, в муниципальную собственность и необоснованности требования о возврате денежных сумм.

Полагая, что перечисленные ООО "Содружество" на расчетный счет ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю" арендные платежи составляют неосновательное обогащение ответчика, УМС г. Владивостока обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", при переходе права собственности на сданное в аренду имущество, независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Суды, проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, установили факт перехода арендованного имущества в муниципальную собственность и факт внесения арендных платежей в период с 25.07.2013 по 26.03.2014 ООО "Содружество" на счет ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю".

Установив указанные выше обстоятельства, суды обеих инстанций пришли к верному выводу об отсутствии законных оснований для получения ответчиком спорных денежных средств в сумме 833 250 рублей, на основании чего удовлетворили заявленные требования.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей в период начисления процентов) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный управлением расчет процентов с учетом существовавшей в период с 12.07.2013 по 11.03.2014 ставки рефинансирования ЦБ России - 8,25%, суды взыскали заявленную истцом сумму процентов в размере 20 659 рублей 60 копеек.

Доводы кассационной жалобы ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю" о том, что оно является ненадлежащим ответчиком, так как не было стороной договора аренды, а денежные средства перечислены в федеральный бюджет, отклоняются как основанные на неправильном толковании норм права и не соответствующие фактическим обстоятельствам дела. ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю" прямо названо в договоре аренды в качестве получателя платежей по нему. При этом полномочия учреждения как администратора доходов бюджета закреплены в положении ФКУ "УФО МО РФ по Приморскому краю", утвержденном Министром обороны РФ.

Остальные доводы кассационной жалобы также отклоняются как не основанные на нормах действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 11.02.2016, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016 по делу N А51-24519/2015 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

О.В. Цирулик

Судьи

С.И. Гребенщиков В.А. Гребенщикова