Градостроительное планирование развития территории Москвы

Глава III. Градостроительное планирование развития территории Москвы


Статья 17. Система градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Москвы

1. Систему градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Москвы образуют:

а) Генеральный план развития города Москвы (далее также Генеральный план);

б) градостроительные планы развития территорий административных округов, районов, территориальных единиц с особым статусом города Москвы (далее также - градостроительные планы);

в) проекты планировки;

г) территориальные схемы.

2. Генеральный план, градостроительные планы, проекты планировки определяют:

а) основные направления перспективного развития соответствующей территории, содержащие условия использования территории и осуществления градостроительной деятельности, отвечающие требованиям регламентов особого регулирования градостроительной деятельности, охраны окружающей природной среды и защиты территорий от опасных воздействий, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям охраны памятников истории и культуры; основные направления развития планировочной, архитектурно-пространственной и ландшафтной структуры территории, в том числе сохранения и развития территорий природного комплекса и иных озелененных территорий, развития и застройки жилых, общественных и производственных территорий; основные направления развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктур и комплексного благоустройства территории; основные показатели развития территории;

б) градостроительное зонирование территории, устанавливающее функциональное, строительное и ландшафтное назначение частей или участков территории в соответствии с Главой IV настоящего Закона;

в) первоочередные мероприятия по развитию территории.

3. Генеральный план является основным видом документации о градостроительном планировании развития территории Москвы. Градостроительные планы развития территориальных единиц Москвы должны соответствовать Генеральному плану. Градостроительные планы районов и ТЕОС Москвы, проекты планировки должны соответствовать градостроительным планам административных округов.

4. Разработка проектов планировки обязательна для территорий, которые в соответствии с Генеральным планом, градостроительными планами определены в качестве территорий градостроительного развития.

5. Разработка территориальных схем может осуществляться по решению Правительства Москвы в целях детализации положений Генерального плана в области охраны окружающей природной среды, защиты и оздоровления городских территорий, сохранения и развития природного комплекса, охраны и восстановления исторических территорий, развития и реорганизации жилых, общественных, производственных территорий, развития транспортной и инженерной инфраструктур, развития комплексов городского хозяйства, промышленности, социальной и иных сфер деятельности, комплексного благоустройства. Территориальные схемы могут разрабатываться для всей территории Москвы или для ее отдельных частей. Границы таких частей территории города могут не совпадать с границами территориальных единиц Москвы. Утвержденные территориальные схемы учитываются при разработке градостроительных планов, проектов планировки.

6. Утвержденная документация о градостроительном планировании является основанием для разработки и финансирования из городских источников городских, окружных, районных планов (программ) строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктуры, сохранения и развития природного комплекса, охраны окружающей среды, для принятия органами власти решений о размещении, проектировании и строительстве градостроительных объектов и их комплексов, а также используются для оценки земель города и определения земельных платежей.

7. Организацию и координацию разработки документации о градостроительном планировании осуществляет орган архитектуры и градостроительства Москвы.


Статья 18. Состав, порядок разработки и принятия (утверждения) документации о градостроительном планировании

1. Состав, порядок разработки и принятия Генерального плана устанавливается Законом города Москвы "О составе, порядке разработки и принятия Генерального плана развития города Москвы". Основные положения Генерального плана принимаются Законом города Москвы "О Генеральном планеразвития города Москвы".

2. Состав, порядок разработки и утверждения градостроительных планов, проектов планировки устанавливаются законами города Москвы. Разработку и представление в Правительство Москвы градостроительных планов административных округов обеспечивают префекты по согласованию с главами районных Управ. Разработку и представление в Правительство Москвы градостроительных планов районов, ТЕОС обеспечивают соответственно главы районных Управ, органы управления ТЕОС по согласованию с префектом. Разработку и представление в Правительство Москвы проектов планировки обеспечивает орган по архитектуре и градостроительству города Москвы по согласованию с префектами, главами районных Управ.

3. Состав, порядок разработки и утверждения территориальных схем устанавливается нормативными правовыми актами Московской городской администрации. Разработку и представление в Правительство Москвы территориальных схем обеспечивает орган по архитектуре и градостроительству города Москвы по согласованию с префектами и главами районных Управ.

4. При разработке документации о градостроительном планировании должны учитываться демографические, социально-экономические, экологические, историко-культурные, инженерно-строительные, социологические, правовые и иные предпосылки и условия развития соответствующей территории, использоваться сведения государственногоградостроительного кадастра, других информационных систем города Москвы и данные мониторинга объектов градостроительной деятельности. Задание на разработку документации о градостроительном планировании должно включать работы по сбору и анализу необходимых исходных данных, а при необходимости предусматривать выполнение предпроектных методических, аналитических, концептуальных и прогнозных разработок.

5. При разработке документации о градостроительном планировании должны обеспечиваться права, учитываться интересы субъектов градостроительной деятельности, определенных в статье 4 настоящего Закона. Органы исполнительной власти города, органы власти районов, заказчики обязаны до утверждения документации о градостроительном планировании информировать граждан о ее основных положениях, обеспечить участие граждан и иных заинтересованных лиц в ее подготовке, обсуждении и проведение при необходимости согласительных процедур в порядке, установленном законами Москвы и нормативными правовыми актами Московской городской администрации.

6. Документация о градостроительном планировании подлежит государственной экологической экспертизе, согласованию с государственными органами контроля и надзора, префектами административных округов, районными Управами районов, территории которых входят в границы планируемой территории. Государственную градостроительную экспертизу документации о градостроительном планировании проводит орган архитектуры и градостроительства города Москвы.

7. Градостроительные планы, проекты планировки, территориальные схемы утверждаются Правительством Москвы. Основные положения утвержденной документации о градостроительном планировании подлежат опубликованию.

8. Изменения в утвержденные положения документации о градостроительном планировании вносятся только правовым актом органа власти, утвердившего их.

9. В случаях, устанавливаемых Законом города Москвы, разработка документации о градостроительном планировании осуществляется на конкурсной основе.


Статья 19. Актуализация документации о градостроительном планировании

1. Актуализация документации о градостроительном планировании представляет собой регулярную корректировку ее положений, осуществляемую по мере их реализации, фактических изменений градостроительной ситуации и в связи с появлением новых задач развития города или его отдельных территорий.

2. Порядок и сроки актуализации Генерального плана устанавливаются законом города Москвы "О составе, порядке разработки и принятия Генерального плана развития города Москвы".

3. Актуализация градостроительных планов развития территорий административных округов и районов города Москвы обязательна после очередной актуализации Генерального плана.

4. Актуализация градостроительных планов развития территорий административных округов, районов, ТЕОС Москвы, проектов планировки может осуществляться по решению Правительства Москвы, по инициативе префектов, районной Управы, органа управления ТЕОС в порядке, установленном Законом города Москвы.

5. Актуализация территориальных схем осуществляется по решению Правительства Москвы.


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.