Постановление Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 "О проекте планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934
"О проекте планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа"

С изменениями и дополнениями от:

3 октября 2000 г., 7 октября 2003 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2000 г. N 886 настоящее постановление снято с контроля

О комплексной реконструкции квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (Южный административный округ) см. постановление Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 668


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирования граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить проект планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, включая строительство объектов обслуживания вне границ проектируемого квартала.

4. Москомархитектуре:

4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, определяющий:

- источники финансирования работ;

- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;

- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений.

4.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2

5. Префекту Южного административного округа совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города на основании утвержденного проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (п.2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п.4) в соответствии с утвержденными программами строительства определить застройщиков (заказчиков) и на конкурсной основе инвесторов, подготовить проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данного квартала.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 934


План
функционального зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа


ПРИЛОЖ. 1, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.10.1999 N 934

"План функционального зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе "Нагорный" Южного административного округа"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 934


План
строительного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа

ПРИЛОЖ. 2, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.10.1999 N 934

"План строительного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе "Нагорный" Южного административного округа"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 934


План
ландшафтного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа

ПРИЛОЖ. 3, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.10.1999 N 934

"План ландшафтного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе "Нагорный" Южного административного округа"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 934


Основные показатели проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района "Нагорный" Южного административного округа


NN п/п

Типы участков территории

Проектная площадь уч. территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*(7)


Территория объекта проектирования всего,


в том числе:


1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

23,50

1.1.1.

Природные (А), в т.ч.

-

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

-

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.

4,24

- административно-деловые (Б1)

0,75

- учебно-образовательные (Б2)

1,32

- торгово-бытовые (Б3)

0,17

- культурно-просветительные (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

1,00

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

1,00

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.

17,84

- многоквартирные жилые дома (В1)

17,84

- индивидуальные жилые дома (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.

0,09

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,09

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения

0,78

1.1.6.

Прочие территории, в т.ч.

0,55

- внешнего транспорта, улиц, дорог

0,55

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:


а) по плотности застройки

23,50

1.2.1

Участки с низкоплотной застройкой (I)

1,00

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

13,69

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

7,96

1.2.4

Незастраиваемые территории (IV)

0,85

б) по высоте застройки

23,50

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

11,37

1.2.6

Участки с высотой не более 35 м (Б)

2,50

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

5,57

1.2.8.

Участки смешанной застройки

3,21

1.2.9.

Незастраиваемые территории

0,85

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

23,50

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

1,01

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

21,64

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

0,55

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,30

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

-


NN п/п

Показатели

Единицы измерения

Первая очередь

Проектные предложения

1

2

3

4

5

2.

Жилищный фонд




2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

188,1

190,1

2.2.

Снос фонда

тыс.кв.м

9,9

9,9

2.3.

Ввод фонда:

тыс.кв.м

41,2

43,2

- новое строительство


41,2

41,2

- за счет реконструкции


-

2,0

2.4.

Обеспеченность жилым фондом

кв.м/чел.

22,9

23,2

3.

Система обслуживания




3.1.

Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания:

% от норматива



- общеобразовательными школами

-"-

107

107

- детскими дошкольными учреждениями

-"-

102

102

- продовольственными магазинами

-"-

120

120

- промтоварными магазинами

-"-

659

659

- предприятиями общественного питания

-"-

111

111

- предприятиями бытового обслуживания

-"-

100*(1)

100*(1)

- универсальными залами

-"-

100*(2)

100*(2)

- выставочными залами

-"-

100*(2)

100*(2)

- библиотеками

-"-

320

320

- клубными помещениями

-"-

101

101

- центрами искусств эстетического образования

-"-

100*(3)

100*(3)

- аптеками

-"-

100

100

- раздаточными пунктами молочной кухни

-"-

122

122

- поликлиниками

-"-

100*(4)

100*(4)

- территориальными центрами социального обслуживания

-"-

100

100

- закрытыми спортивными сооружениями

-"-

102

102

- отделениями сбербанка

-"-

132

132

- отделениями связи

-"-

100*(5)

100*(5)

- районными эксплуатационными управлениями

-"-

100

100

3.2.

Обеспеченность озелененными территориями

-"-

155

155

4.

Улично-дорожная сеть всего,

км

2,47

2,47

в том числе магистральная


1,57

1,57

5.

Места хранения автомобилей всего

тыс.мест

1,121*(6)

1,871

Обеспеченность

% от норматива

52

65

6.

Места паркирования автомобилей




Всего

тыс.мест

0,33

0,33

Обеспеченность

% от норматива

100,0

100,0

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)




7.1.

Водоснабжение




- хозяйственно-питьевое потребление воды (прирост)

тыс.м3/сутки

3,7

3,7

- протяженность сетей

км

2,93

2,93

7.2.

Канализация




- объем сточных вод

тыс.м3/сутки

3,6

3,6

- протяженность сетей

км

1,0

1,0

7.3.

Теплоснабжение




- подача тепла

Гкал/час

31,0

31,0

- протяженность новых теплосетей

км

0,78

0,78

- сооружения: ЦТП

ед.

1

1

7.4.

Электроснабжение




- суммарные электронагрузки

МВт

2,1

3,1

7.5.

Газоснабжение




- потребление газа

млн.м3/год

0,52

0,52

- перекладка газопроводов

км

0,06

0,06

7.6.

Телефонизация




- количество номеров телефонов всего (прирост),

шт.

954

954

в том числе в квартирах


674

674

7.7.

Дождевая канализация




- охват территории очистными сооружениями

%

100

100


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 826-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 934


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа

С изменениями и дополнениями от:

7 октября 2003 г.


N п/п

Наименование мероприятия

Содержание мероприятий

Характеристики мероприятий

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в ценах 1999 г. (млн. руб.)

Примечания

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки

Снос 8 трехэтажных ветхих кирпичных жилых домов (индивидуальный проект) по адресам: ул.Болотниковская, д.3, корпуса 1, 3, 4, 5; д.7, корпуса 1, 2, 3, 4; д.7 корпус 5 (*)

Общая площадь 6,7 тыс.кв.м

3,6


Строительство жилых домов

Общая площадь 41,2 тыс.кв.м

412,0


Встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах

Общая площадь 1040 кв.м

10,4


Дополнительное благоустройство и озеленение дворовой территории

0,8 га

0,016



Всего:



426,016


2.

Реконструкция охраняемых историко-культурных территорий и объектов

-

-

-


3.

Развитие сферы обслуживания территории

Снос ветхого детского дошкольного учреждения по адресу: Чонгарский бульвар, 8, корп.2

Общая площадь 1900 кв.м

0,9

-

Строительство детского дошкольного учреждения

на 280 мест

26,0

Строительство БНК к школе N 515

на 360 мест

16,0

Строительство спортзала и столовой к школе N 515

Общая площадь 1180 кв.м

10,0

Строительство спортивно-досугового центра с подземным гаражом

Общая площадь 4100 кв.м

44,3


Всего:



97,2


4.

Транспортное обслуживание территории

Строительство двух улиц в жилой застройке

Ширина в красных линиях 10 м, длина - 280 м и 290 м соответственно Общая площадь - 5700 кв.м

6,8


Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев




- подземно-наземный

71 маш/мест

13,0


- подземный

300 маш/мест (под спортивно-досуговым центром)

60,0


- наземный многоэтажный

на 750 м/мест

131,2

Расположен в коммун. зоне Варшавского ш.


Всего:



211,0


5.

Инженерное обеспечение застройки

Водоснабжение

Перекладка водопроводных сетей - 2,93 км

34,0


Канализование

Перекладка канализационных сетей - 1,0 км

7,5

Теплоснабжение

Протяженность теплосетей 1,61 км 2d=70/200 мм

17,6

Строительство одного ЦТП и реконструкция одного ТП

10,5

Электроснабжение

Строительство трансформаторных подстанций (ТП) - 2 шт.

1,5

Реконструкция ТП - 3 шт.

1,8

Распределительные кабели - 3 км

0,75

Телефонизация

Строительство телефонной канализации - 1,5 км

0,1

Установка таксофонов - 10 шт.

0,07

Строительство телефонных распределительных шкафов - 2 шт.

0,01

Дождевая канализация

Прокладка сетей дождевой канализации - 0,35 км

3,2

Газоснабжение

Перекладка газопровода - 0,06 км; D=150 мм н.д.

0,4


Всего:



77,43


6.

Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории

Разработка проектной и рабочей документации

-

26,32

Стоимости проектных работ будут коррект.

Исходно-разрешительная документация

Общая площадь 10,0 тыс.кв.м

0,18


Разработка схемы электроснабжения

-

0,1


Разработка схемы водоснабжения

-

0,1


Разработка схемы теплоснабжения

-

-

Схема теплоснаб. будет разработ. на группу кварталов районов Нагорный, Зюзино, Чертаново отдельным заказом и финансированием


Всего:



26,7


7.

Охрана окружающей среды

Шумозащитные мероприятия Инженерно-технические мероприятия по предотвращению подтопления

Установка шумозащитных оконных блоков со звукоизоляцией в режиме проветривания

2,7


Озеленение территории общего пользования

0,7 га

0,014


Всего:



2,714


8.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство встроенного защитного сооружения двойного назначения 4 класса

Подземный гараж с ГО на 2600 маш./ мест, укрываемых под корп.28

2,6



Всего:



2,6



Итого по первоочередным мероприятиям проекта:

845,46



*(1) - В кв.70-71-72 "Волхонка-ЗИЛ"

*(2) - При кинотеатре "Ангара"

*(3) - Школа искусств в кв.37-79 "Волхонка-ЗИЛ"

*(4) - Детская поликлиника в кв.20 "Волхонка-ЗИЛ"

Взрослая поликлиника в кв.27-32 "Волхонка-ЗИЛ"

*(5) - В кв. 70-71-72 "Волхонка-ЗИЛ"

*(6) - В том числе гараж на 750 м/мест в коммунальной зоне

*(7) баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7.

*(8) Сохраняется и исключается из жилищного фонда в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.08.99 N 743 "Об использовании здания по ул. Болотниковская, д.7, корпус 5"



Постановление Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 "О проекте планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа"


Текст постановления официально опубликован не был


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 826-ПП


Постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 г. N 793



Настоящий документ снят с контроля


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.