Постановление Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936 "О проекте планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936
"О проекте планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа"

С изменениями и дополнениями от:

3 октября 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2000 г. N 886 настоящее постановление снято с контроля


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 3 района Северное Тушино Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерному обеспечению и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.

4. Москомархитектуре:

4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, определяющий:

- источники финансирования работ;

- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;

- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений.

4.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2

5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы на основании утвержденного проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (п.2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п.4.1), в соответствии с утвержденными программами строительства определить застройщиков (заказчиков) и на конкурсной основе инвесторов и подготовить проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данного микрорайона.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 936


План
функционального зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа


ПРИЛОЖ. 1, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.10.1999 N 936

"План функционального зонирования территории 3 микрорайона Северного Тушино Северо-Западного административного округа г.Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 936


План
строительного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа


ПРИЛОЖ. 2, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.10.1999 N 936

"План строительного зонирования территории 3 микрорайона Северного Тушино Северо-Западного административного округа г.Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 936


План
ландшафтного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа


ПРИЛОЖ. 3, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.10.1999 N 936

"План ландшафтного зонирования территории 3 микрорайона Северного Тушино Северо-Западного административного округа г.Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 936


Основные показатели проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*



Территория объекта проектирования всего

51,1

в т.ч.


1.1

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1

Природные (А), в том числе


- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

2,85

1.1.2

Общественные (Б), в том числе


- административно-деловые (Б 1)

-

- учебно-образовательные (Б 2)

-

- торгово-бытовые (Б 3)

-

- культурно-просветительные (Б 4)

-

- спортивно-рекреационные (Б 5)

0,48

- лечебно-оздоровительные (Б 6)

-

- учебно-воспитательные (Б 7)

7,22

1.1.3

Жилые (В), в том числе:


- многоквартирные жилые дома (В 1)

38,73

- индивидуальные жилые дома (В 2)

-

1.1.4

Производственные (Г), в том числе:

-

- промышленные (Г 1)

-

- коммунально-складские (Г 2)

-

- жилищно-коммунальные (Г 3)

-

- специального назначения (Г 4)

-

1.1.5

Участки смешанного назначения

0,55

1.1.6

Прочие территории

1,28

- внешнего транспорта, улиц, дорог

1,28

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:



а) по плотности застройки


1.2.1

Участки низкоплотной застройки (1)

7,22

1.2.2

Участки среднеплотной застройки (II)

13,08

1.2.3

Участки высокоплотной застройки (III)

26,15


б) по высоте застройки


1.2.4

Участки с высотой не более 15 м (А)

7,70

1.2.5

Участки с высотой не более 35 м (Б)

18,52

1.2.6

Участки с высотой более 35 м (В)

9,02

1.2.7

Участки смешанной застройки

11,19

1.2.8

Незастраиваемые территории

4,68

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению


1.3.1

Застроенные слабоозелененные участки (А)

-

1.3.2

Застроенные озелененные участки (Б)

46,43

1.3.3

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

1,28

1.3.4

Незастроенные озелененные участки (Г)

3,40

1.3.5

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6

Природные участки (Е)

-


N п/п

Показатели (рассчитываются интервально)

Единица измерения

Первая очередь

Проектные предложения

1

2

3

4

5

2.

Жилищный фонд




2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

366,0

417,2

2.2.

Снос фонда

тыс.кв.м

34,2

41,6

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства

тыс.кв.м

61,4

93,6

2.4.

Обеспеченность жилфондом

кв.м/чел.

21,2

24,8

3.

Система обслуживания




Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива



- учреждения образования

-"-

100

100

- предприятия торговли

-"-

-

100

- общественного питания

-"-

90

100

- учреждения культуры

-"-

-

100

- учреждения здравоохранения, социального обеспечения

-"-

100

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

-

100

- обеспеченность озелененными территориями

% от норматива

100

108

4.

Улично-дорожная сеть всего

км

4,2

5,2

в том числе магистральная

км/кв.км

0,8

0,8

5.

Места хранения автомобилей всего

тыс. мест

2,1

5,1

в том числе за границами микрорайона


1,4

4,0

Обеспеченность

% от норматива

87

100

6.

Места паркирования автомобилей

тыс. мест

1,9

1,9

Обеспеченность

% от норматива

90

100

7.

Инженерное обеспечение территории




7.1

Водоснабжение




- хозяйственно-питьевое потребление воды

куб. м/сут.

950

1540

- протяженность сетей

км

0,4

1,2

- сооружения

шт.

-

-

7.2.

Канализация




- объем сточных вод

куб. м./сут.

950

1540

- протяженность сетей

км

1,25

1,65

- сооружения

шт.

-

-

7.3.

Дождевая канализация




- протяженность сетей

км

-

1,9

- очистные сооружения (общегородское)

шт.

-

1

7.4.

Теплоснабжение




- расход тепла

Гкал/час

9,0

13,45

- протяженность теплосетей

км

0,6

0,8

- сооружения (ЦТП)

шт.

3

5

7.5.

Электроснабжение




- суммарные электронагрузки

ква

1350

5450

- протяженность кабельных линий 10 кв (питающие/распределительн.)

км

-/3,5

8/6,5

- сооружения (РТП / ТП)

шт.

-/3

1/6

7.6.

Газоснабжение




- потребление газа

млн.куб.м /год

1,83

1,59

- протяженность сетей

км

-

-

- сооружение (ГРП)

шт.

-

-

7.7.

Телефонизация




- количество номеров телефонов

шт.

1108

2228

- сооружения (РШ)

шт.

2

2

- установка телефонов-автоматов

шт.

2

10

- протяженность сети

км

1,4

1,7


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 12 октября 1999 г. N 936


Первоочередные мероприятия реализации проекта микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Характеристики мероприятий

Ориентировочные объемы затрат на реализацию (в текущих ценах) млн. руб.

Примечания

1

2

3

4

5

6

1. Развитие территории жилой застройки

1.1

Снос зданий и сооружений

Снос 7 жилых домов серии К-7 по адресам: ул. Вилиса Лациса, дом 3, дом 7 корп.3, 15, 17, 19 корп.2, 21 корп.2

Общая площадь - 41,6 тыс. кв. м

20,8



Всего снос

20,8


1.2

Новое строительство

Новое строительство жилых домов,

Общая площадь - 61,4 тыс.кв.м

933,6


в т.ч. с подземными гаражами

239,8



Всего новое строительство

1173,4



Всего затрат по п. 1

1194,2


2. Развитие сферы обслуживания территории

2.1

Новое строительство

Строительство пристройки блока начальных классов к школе N 644

360 мест

16,5


Строительство объектов КБО в первых нежилых этажах

5,36 тыс. кв.м

81,48



Всего затрат по п.2

97,98


3. Транспортное обслуживание территории

3.1

Сооружение жилых улиц

Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием

15,5 тыс. кв.м

18,4


3.2

Сооружение проезда внутри микрорайона

Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием, обустройством и освещением

18,0 тыс. кв.м

21,3


3.3

Реконструкция

Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием дорожным обустройством и освещением

городская сеть- 56,4 тыс. кв.м.

66,9


внутриквартальная сеть - 45,2 тыс.кв.м

53,6


Всего затрат по п.3

160,2


4. Инженерное обеспечение застройки

4.1

Водоснабжение

Прокладка и перекладка водопроводных сетей Д=300-400 м

0,4 км

4,8



Всего

4,8


4.2

Канализация

Прокладка и перекладка канализационных сетей Д=200-300 мм

1,25

6,5



Всего

6,5


4.3

Теплоснабжение

Прокладка и перекладка тепловых сетей 2Д=200-400 мм

0,6 км

9,9


Строительство ЦТП

2 шт.

4,0


Реконструкция ЦТП

1 шт.

1,4



Всего

15,3


4.4

Электроснабжение

Прокладка РКЛ 10 кв

3,5 км

1,0


Строительство ТП

3 шт.

3,0



Всего

4,0


4.5

Телефонизация

Прокладка телефонной канализации

1,4 км

0,09


Установка телефонов

1108 номеров

6,1


Установка телефонов-автоматов

2 шт.

0,01


Устройство распределительных шкафов

2 шт.

0,02



Всего

6,22



Всего затрат по п. 4

36,82


5. Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке
застройки (реконструкции) территории

5.1

Разработка проектной и рабочей документации



40,0

Стоимость проектных работ подлежит уточнению

5.2

Разработка схемы водоснабжения

Схема разрабатывается в течение 2000 г.


0,05

Стоимость проектных работ подлежит уточнению

5.3

Разработка схемы теплоснабжения

Схема разрабатывается в течение 2000 г.


0,7

5.4

Разработка схемы электроснабжения



0,3



Всего затрат по п.5

41,05


6. Охрана окружающей среды

6.1

Санитарная очистка

Установка дополнительного бункера-накопителя по сбору КГМ

1 шт.

0,02


6.2

Мероприятия по озеленению территории:



0,4


- реконструкция зеленых насаждений

1,8 га



- разреживание зеленых насаждений

1,2 га



- новое озеленение

4,3 га




Всего затрат по п.6

0,42


7. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций


ИТМ ГОЧС

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ - А-IV

Три защитных сооружения по 1400 кв.м Итого: защитные сооружения общей площадью 4200 кв.м

34,0



Всего затрат по п.7

34,0



Итого затрат по первоочередным мероприятиям проекта

1564,67



Примечание:

* Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7



Постановление Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936 "О проекте планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа"


Текст постановления официально опубликован не был


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 г. N 793



Настоящий документ снят с контроля


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.