Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2000 г. N 85 "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Первомайская, вл.112 - 114 в рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа"

Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2000 г. N 85
"О строительстве жилого дома по адресу: ул.Первомайская, вл.112 - 114 в рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа"


В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа в 1999 - 2000 годах, учитывая распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 26.11.98 N 1066-РЗП "О строительстве энергоэффективных жилых домов системы "Юникон", предусматривающее внедрение импортозаменяющей строительной технологии "Юникон" открытого акционерного общества "ВНИИжелезобетон", Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Восточного административного округа о привлечении открытого акционерного общества "Холдинговая компания "Главмосстрой" (ОАО ХК "Главмосстрой") в качестве инвестора и заказчика по строительству в 2000 - 2001 гг. жилого дома системы "Юникон" в соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 26.11.98 N 1066-РЗП (п.1) по проекту, разработанному государственным унитарным предприятием "Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования" и открытым акционерным обществом "ВНИИжелезобетон" по адресу: ул.Первомайская, вл.112 - 114 с ориентировочной общей жилой площадью 12562 кв.м и встроенными нежилыми помещениями площадью 712 кв.м (площадь уточняется проектом).

2. Префекту Восточного административного округа от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ОАО ХК "Главмосстрой" и разработчиком технологии "Юникон" - ОАО "ВНИИжелезобетон" о реализации инвестиционного проекта с распределением площадей объекта (п.1) в следующих соотношениях:

Жилищный фонд:

- 28% общей жилой площади безвозмездно префектуре Восточного административного округа для организации волнового переселения жителей из пятиэтажных жилых домов по адресу: ул.Ср.Первомайская, д.48/56, корп.4 и ул.Первомайская, д.94а;

- 62% общей жилой площади в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";

- 10% общей жилой площади в собственность безвозмездно разработчику технологии "Юникон" - ОАО "ВНИИЖелезобетон" для реализации с направлением вырученных средств на развитие экспериментальной базы.

Встроенно-пристроенные нежилые помещения:

- 40% общей нежилой площади в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% общей нежилой площади в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой".

3. Согласиться, что строительство жилого дома по адресу: ул.Первомайская, вл.112 - 114 будет осуществляться по индивидуальному проекту с применением технологии "Юникон".

4. Принять к сведению, что ОАО ХК "Главмосстрой":

4.1. При разработке проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) предусмотрит наличие в доле города (п.2) преимущественно одно- и двухкомнатных квартир с общей жилой площадью, обеспечивающей социальные нормы предоставления жилья при переселении граждан.

4.2. Оплатит оформление договоров мены собственникам жилья из отселяемых домов.

4.3. Оформит в Москомархитектуре градостроительное задание, разработает и утвердит в установленном порядке проектно-сметную документацию.

4.4. Оформит в Москомземе право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

5. Префекту Восточного административного округа совместно с Управлением муниципального жилья Восточного административного округа:

5.1. Обеспечить в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" переселение граждан из жилых домов 48/56, корп.4 по Ср.Первомайской улице и 94а по Первомайской улице на предоставленную инвестором жилую площадь.

5.2. В течение двух месяцев после выхода настоящего постановления подготовить график переселения граждан из указанных в п.2 сносимых пятиэтажных жилых домов.

6. Префекту Восточного административного округа совместно с ОАО ХК "Главмосстрой" и ОАО "ВНИИжелезобетон" представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.2) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

7. При выполнении инвестором дополнительных работ при реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. Префекту Восточного административного округа совместно с ОАО ХК "Главмосстрой" и ОАО "ВНИИжелезобетон" в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

9. Принять к сведению обязательства:

9.1. ОАО ХК "Главмосстрой" и ОАО "ВНИИжелезобетон" по обеспечению оформления и регистрации имущественных прав на объект в установленном законом порядке.

9.2. ОАО "ВНИИжелезобетон" по снабжению строительства объекта (п.1) полистиролбетонными изделиями в согласованные с ОАО ХК "Главмосстрой" сроки поставки.

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

10.1. По предложению инвестора - Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать в инвестиционной программе 2001 г. строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для жилого дома по Первомайской ул., вл.112 - 114.

10.2. На основании материалов, представленных инвестором - ОАО ХК "Главмосстрой", определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктур города в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

11. Освободить инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой" от оплаты долевого участия в развитии городских инженерных коммуникаций и сооружений при строительстве жилого дома по Первомайской ул., вл.112 - 114 на размер площадей жилых и нежилых помещений, передаваемых префектуре Восточного административного округа.

12. Москомзему после оформления имущественных прав (п.9.1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков



Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2000 г. N 85 "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Первомайская, вл.112 - 114 в рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа"


Текст постановления официально опубликован не был



Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.