Постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП "О проекте планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (Восточный административный округ)" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП
"О проекте планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (Восточный административный округ)"

ГАРАНТ:

О проектах планировки территорий районов г. Москвы см. справку

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г.Москвы" и от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (Восточный административный округ). По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы градостроительной документации и информирование граждан.

В целях реализации социально-экономических и градостроительных программ, направленных на повышение комфорта проживания населения, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (Восточный административный округ), предусматривающий замену малоценного жилищного фонда современными жилыми домами, обеспечение населения учреждениями социальной сферы и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное, ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта (приложение 6).

2. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2002 году экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский в пределах средств городских источников, предусмотренных инвестиционной программой Правительства Москвы на 2002 год.

3. Москомархитектуре по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы разработать в 2002 году и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (включая компенсационные затраты).

4. Префекту Восточного административного округа совместно с Москомархитектурой, Москомземом, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на основании утвержденного проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (п.1) и разработанного экспресс-бизнес-плана (п.3) подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, обеспечивающий реализацию первоочередных мероприятий реорганизации территории, в том числе: освобождение в установленном законом порядке земельных участков, предусмотренных под строительство муниципальных жилых домов, объектов культурно-бытового и коммунального назначения, дорожно-мостовое строительство, прокладку инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение.

ГАРАНТ:

О перспективах комплексного социально-экономического и градостроительного развития района Косино-Ухтомский г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 16 августа 2005 г. N 604-ПП

О проекте планировки территории объектов природного комплекса ВАО г. Москвы в районе Косино-Ухтомский см. постановление Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 901-ПП


5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории Старое Косино


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.12.2001 N 1108-ПП. ПРИЛОЖ. 1

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории Старое Косино


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП


Функциональное назначение участков территории Старое Косино


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.12.2001 N 1108-ПП. ПРИЛОЖ. 2

"Функциональное назначение участков территории Старое Косино"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП

Строительное назначение участков территории Старое Косино


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.12.2001 N 1108-ПП. ПРИЛОЖ. 3

"Строительное назначение участков территории Старое Косино"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП


Ландшафтное назначение участков территории Старое Косино


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.12.2001 N 1108-ПП. ПРИЛОЖ. 4

"Ландшафтное назначение участков территории Старое Косино"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП


Основные показатели проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории *)


Территория объекта проектирования всего

215,7

в т.ч.


1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А)

20,23

в т.ч.


- природоохранные (А1)

14,89

- природно-рекреационные (А2)

5,34

1.1.2.

Природно-общественные (АБ)


1.1.3.

Общественные (Б)

43,84

в т.ч.


- административно-деловые (Б1)

4,55

- учебно-образовательные (Б2)

1,00

- торгово-бытовые (Б3)

1,30

- культурно-просветительные (Б4)

4,06

- спортивно-рекреационные (Б5)

14,62

- лечебно-оздоровительные (Б6)

12,85

- учебно-воспитательные (Б7)

5,46

1.1.4.

Общественно-жилые (БВ)

81,86

1.1.5.

Жилые (В)


в т.ч.


- многоквартирные жилые дома (В1)

30,67

- индивидуальные жилые дома (В2)

51,19

1.1.6.

Производственные (Г)

8,83

в т.ч.


- промышленные (Г1)

2,08

- коммунально-складские (Г2)

1,19

- жилищно-коммунальные (Г3)

5,56

- специального назначения (Г4)

-

1.1.7.

Участки смешанного назначения

3,80

1.1.8.

Прочие территории

57,14

в т.ч.


- внешнего транспорта улиц, дорог

28,23

- водных поверхностей

28,91

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению



а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

94,56

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

12,42

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

21,03


б) по высоте застройки


1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

104,07

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

23,94

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)


1.2.7.

Участки смешанной застройки

15,98

1.2.8.

Незастраиваемые территории

71,71

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению


1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

11,73

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

51,78

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

28,23

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

2,29

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

74,88

1.3.6.

Природные участки (Е)

46,79


Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3, 5, 7.


N п/п

Показатели

Ед. измер.

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд

кв.м

244589,8

2.2.

Снос фонда *)

кв.м

13600,3

2.3.

Ввод фонда - всего

кв.м

58616

3.

Система обслуживания



Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива


- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли

-"-

100

в т.ч.



магазины продовольственные

-"-

100

магазины промтоварные

-"-

100

- бытовое обслуживание

-"-

100

- общественное питание

-"-

100

- учреждения культуры

-"-


в т.ч.



библиотека

-"-

100

- учреждения здравоохранения

-"-

100

в т.ч.



поликлиника для взрослых

-"-

100

поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- административные помещения для обслуживания населения

-"-

100

- отделения сбербанка

-"-

100

- отделения связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть - всего

км

13,9

Новое строительство

км

4,1

Реконструкция

км

9,8

5.

Места хранения автомобилей всего

м/мест

1325

в т.ч.



- надземно-подземные гаражи (для перебазирования ГСК N 57 "Урожай")

м/мест

1050

- полузаглубленные гаражи

м/мест

275

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей



Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение



- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м в сутки

5,3

- протяженность сетей

км

23,5

7.2.

Канализация



- объем сточных вод

тыс.куб.м в сутки

4,2

- протяженность сетей

км

10,0

7.3.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

40,4

- протяженность теплосетей

км

1,01

- строительство ЦТП

ед.

2

7.4.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки (на шинах ТП)

кВа

10,5

- строительство РТП

ед.

1

- строительство ТП

ед.

5

- реконструкция ТП

ед.

3

- протяженность РКЛ-10 кВ

км

6,0

- протяженность ПКЛ-10 кВ

км

12,0

7.5.

Газоснабжение



- потребление газа

млн.куб.м в год

22,0

- реконструкция ГГРП "Косино-1"

ед.

1

- строительство ГРП

ед.

1

- протяженность газовых сетей

км

3,6

7.6.

Телефонизация



- количество номеров телефонов

шт.

667

- протяженность телефонной канализации

км

0,4

7.7.

Дождевая канализация



- охват территории очистными сооружениями

% от норматива

100

- протяженность сетей дождевой канализации

км

8,1

8.

Охрана окружающей среды



8.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению, всего

га

21,0

в т.ч.



- новое озеленение

га

9,0

- реконструкция

га

12,0

8.2.

Шумозащитные мероприятия

дом.

16

9.

Мероприятия ГО и ЧС - строительство встроенных-защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV

кв.м

7000

10.

Мероприятия по освобождению в установленном законом порядке территории под размещение жилищного строительства с перебазированием хозяйственного двора АОЗТ "Агропредприятие Косино" на новый участок по адресу ул.Салтыковская, 1

кв.м

27587,2


Примечание:

*) - с освобождением после сноса строений в установленном порядке земельных участков, а также территории сельхозугодий АОЗТ "Агропредприятие Косино" площадью ориентировочно 20,8 га.


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории Старое Косино


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентироровочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах млн.руб.

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки

всего

кв.м

58056

594,70 *)

Строительство




- коттеджная застройка

кв.м

3180

47,70

- малоэтажная блокированная застройка

кв.м

4392

42,16

- многоквартирная застройка

кв.м

50484

504,84 *)

2.

Снос

всего



41,86

жилых домов (приложение 7)

кв.м

13600

13,64

нежилых объектов **) (приложение 7)



28,22

3.

Развитие сферы обслуживания территории




241,83 *)

3.1.


Объекты обслуживания во встроенно-пристроенных помещениях

кв.м

625

4,69

3.2.


Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих зданиях




всего

кв.м

11080

166,34

в т.ч.




- бассейн

кв.м

1740

34,10

- станция тех.обслуживания автомобилей

кв.м

2000

17,00

- спортивно-развлекательный комплекс

кв.м

1600

31,36

- административнохозяйственные объекты и столовая (для перебазирования объектов АОЗТ "Агропредприятие Косино", расположенных на ул. Б.Косинская, 18 с освобождением территории в установленном законом порядке)

кв.м

1800

20,70 *)

- аптека

кв.м

200

1,70

- физкультурно-оздоровительный комплекс

кв.м

1350

26,46 *)

- объект бытового обслуживания (2 ед.)

кв.м

400

5,80

- магазин

кв.м

380

3,23

- административное помещение

кв.м

650

9,43

- пекарня

кв.м

650

9,43

3.3.


Реконструкция отдельно стоящих объектов




всего

кв.м

11800

70,80

в том числе:




- кафе

кв.м

1000

6,00

- школа эстетического воспитания

кв.м

1500

9,00

- спортивно-оздоровительный комплекс

кв.м

5200

31,20

- поликлиника взрослая

кв.м

2600

15,60

- поликлиника детская

кв.м

1500

9,00

4.


Транспортное обслуживание



444,11 *)

4.1.


Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев




всего

м/мест

1325

189,50 *)

в т.ч.




- полузаглубленные

м/мест

275

41,25

- надземно-подземные

м/мест

1050

148,25

4.2.


Улично-дорожная сеть



254,61

Реконструкция

км

9,8

159,61

Новое строительство

км

4,1

95,00

в т.ч.




проектируемый проезд N 285

км

0,9

20,90 *)

5.

Инженерное обеспечение застройки




514,501 *)

5.1.


Водоснабжение




Прокладка и перекладка водопроводных сетей

км

7,1

78,30

Вводы для существующих строений

км

13,8

151,80

Вводы для проектируемых строений

км

2,6

28,60

5.2.


Канализация




Прокладка и перекладка канализационных сетей

км

10,0

73,20

5.3.


Теплоснабжение




- строительство и реконструкция ЦТП

шт.

2

11,00

- прокладка и пере кладка сетей

км

1,01

17,00

5.4.


Электроснабжение




- строительство РТП

шт.

1

2,30

- строительство ТП

шт.

5

4,50

- реконструкция ТП

шт.

3

1,80

- прокладка РКЛ-10кВ

км

6,0

1,80

- прокладка ПКЛ-10кВ

км

12,0

5,40

5.5.


Газоснабжение




Перекладка и прокладка сетей

км

3,6

24,30

Строительство ГРП

шт.

1

2,90

Реконструкция ГГРП "Косино-1"

шт.

1

2,80

5.6.


Телефонизация




- установка телефонов от действующей АТС 700

номера

667

3,67

- установка телефонов автоматов

шт.

15

0,10

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

1

0,001

- прокладка телефонной канализации

км

0,4

0,03

5.7.


Дождевая канализация




Прокладка сетей дождевой канализации

км

8,1

75,00

5.8


Переустройство воздушных ЛЭП-500, 110 кВ

км

1,5

30,00 *)

6.

Охрана окружающей среды




170,23

6.1.


Мероприятия по благоустройству и озеленению,




всего

га

21

72,00

- новое озеленение

га

9

30,85

- реконструкция

га

12

41,15

6.2.


Шумозащитные мероприятия, применение шумозащитных окон

домов

16

0,18

6.3.


Санитарная очистка территории



98,05

6.4.


Мероприятия по сохранению Косинских озер, предусматривающие организацию мониторинга качества воды озер и возможность возвращения естественного водообмена в системе озер



определяется при разработке программы мероприятий

7.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV

кв.м

7000

68,60

8.

Предпроектная и проектная документация




53,98

8.1.


Разработка проекта застройки квартала и проектной документации на строительство объектов (с учетом рекомендаций Государственной экологической экспертизы и Центра Госсанэпиднадзора в г.Москве)

га

215,7

51,91

в том числе:




Разработка исходноразрешительной документации для объектов (приложение 1)



0,17

- участки 42, 46, 52 - жилые дома




- участки 39, 69, 104а - коттеджи




- участок 35 - пристройка бассейна к школе




- участок 1 - гараж наземно-подземный с мойкой и магазином - 24000 кв.м




- участок 26 - спортивно-развлекательный комплекс с универсальным залом, милиция - 1600 кв.м




- участок 29 - кафе на 100 пос.мест




- участок 38 - магазин на 380 кв.м




- участок 44 - административный объект 650 кв.м




- участок 82 - ФОК 1350 кв.м




- участок 76 - спортивно-оздоровительный комплекс 5200 кв.м




- участок 59 - поликлиника детская 80 пос. в смену




- участок 55 - поликлиника взрослая 468 пос. в смену




- участок 107 - школа эстетического воспитания




8.2.


Разработка программы мероприятий по сохранению Косинских озер



1,00

8.3.


Разработка проектных предложений по установлению границ прибрежной и водоохранной зон озера Святое



0,50

8.4.


Разработка проекта планировки территории природного комплекса (участок N 90) с учетом установленного режима регулирования градостроительной деятельности на данной территории



0,40

8.5.


Разработка проектных предложений по установлению границ Косинской исторической заповедной территории



определяется при разработке проекта

8.6.


Разработка комплексных схем:



определяется при разработке схем

- водоснабжения

- электроснабжения

8.7.


Разработка схемы переустройства воздушных ЛЭП 110 кВ и 500 кВ



-"-



Итого:



2129,881 *)


Примечание:

*) - компенсационные затраты дополнительно рассчитываются в составе экспресс-бизнес-плана.

**) - с освобождением в установленном законе порядке земельных участков.


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП


Перечень
объектов, подлежащих первоочередному сносу на территории поселка Старое Косино


N п/п

Адрес

Серия жилого дома

% износа

Общая площадь (кв.м)

1

2

3

4

5


Жилые дома (*)




1.

ул.Черное озеро, 4

инд.

70

793,2

2.

ул.Черное озеро, 6

инд.

70

812,5

3.

ул.Черное озеро, 7 корп.1

инд.

40

620,8

4.

ул.Черное озеро, 7 корп.2

инд.

65

392,1

5.

ул.Черное озеро, 7 корп.3

инд.

60

660,6

6.

ул.Черное озеро, 8

инд.

50

551,1

7.

ул.Большая Косинская, 28а

инд.

53

652,1

8.

ул.Оренбургская, 1

инд.

65

605,7

9.

ул.Оренбургская, 3

инд.

70

728,2

10.

ул.Оренбургская, 4

инд.

58

720,1

11.

ул.Оренбургская, 6 корп.1

инд.

45

983,1

12.

ул.Оренбургская, 6 корп.2

инд.

65

619,0

13.

ул.Оренбургская, 6 корп.3

инд.

65

963,4

14.

ул.Оренбургская, 8 корп.1

инд.

45

985,0

15.

ул.Оренбургская, 8 корп.2

инд.

45

695,7

16.

ул.Оренбургская, 8 корп.3

инд.

45

983,0

17.

ул.Оранжерейная, 16

инд.

53

646,5

18.

ул.Оранжерейная, 16а

инд.

42

214,5

19.

ул.Оранжерейная, 18

инд.

42

973,7


Итого:



13600,3


Примечание:

*) - собственность города.


Перечень
нежилых объектов


N п/п

Мероприятия

Единица измер.

Объемы работ

Примечания

1.

КНС на берегу озера Святое

га

0,13

Постановление Правительства Москвы "О мерах по сохранению Косинского природного и исторического памятника" от 20.05.97 N 372

2.

АОЗТ агропредприятие "Косино"

ул.Большая Косинская, 18

- хозяйственный двор (*)

- административное здание

- 1 теплица (**)

кв.м

27587,20



Примечание:

(*) - перебазирование на резервный участок по адресу: ул.Салтыковская, 1 с освобождением в установленном законом порядке земельных участков под строительство жилых домов, объектов культурно-бытового и коммунального назначения.

(**) - освобождение в установленном законом порядке земельного участка под строительство проектируемого проезда N 285 и гаражей.



Постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП "О проекте планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (Восточный административный округ)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике мэрии Москвы", февраль 2002 г., N 8


Постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2017 г. N 797-ПП настоящее постановление признано утратившим силу


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.