Приложение 1. Программа реализации первой очереди строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити" и городской инженерно-транспортной инфраструктуры, влияющей на развитие проекта ММДЦ, на период до 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2003 г. N 376-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 октября 2002 г. N 875-ПП

Программа
реализации первой очереди строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити" и городской инженерно-транспортной инфраструктуры, влияющей на развитие проекта ММДЦ, на период до 2005 года

С изменениями и дополнениями от:

20 мая 2003 г.

N п/п	Номер участка ММДЦ	Площадь участка	Назначение комплекса, здание, сооружение	Ориентировочная общая площадь, кв.м	Сроки строительства		Примечание
1	2	3	4	5	6		7
Раздел I. Первоочередные участки и объекты застройки, финансируемые Правительством Москвы
1.	2, 3	2,1	Комплекс административных зданий законодательной и исполнительной власти г.Москвы	215000	2003-2005		Указ Мэра Москвы от 08.02.2002 N 9-УМ. Девелопер и финансовый Управляющий - ОАО "Московская девелоперская компания"
2.	6, 7, 8	5,1	Центральное ядро ММДЦ - многофункциональный комплекс с пересадочным узлом метрополитена.				Включая Юго-Западный и Северный въезды, наружные сети - Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - Валютно-финансовое Управление Правительства Москвы Соинвесторы по СМР*** кольцевой эстакады - Администрация ТЕОС "Москва-Сити" и ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) Остальные соинвесторы по кольцевой эстакаде - подлежат уточнению
			I очередь строительства (до отм.135)	уточняется проектом	2004
3.	7		Центральное ядро ММДЦ Общественно-развлекательный комплекс с перекрытием универсального пространства (выше отм. 135)	уточняется проектом	2004-2005		Заказчик - подлежит уточнению Инвестор - ВФУ* Соинвестор - подлежит уточнению
4.	6		Центральное ядро ММДЦ Общественно-зрелищный комплекс (выше отм. 129,7)	уточняется проектом	2004-2006		Заказчик - подлежит уточнению Инвестор и соинвесторы - подлежат уточнению
5.	19	0,35	Блок 19-1 Пождепо с общежитием и офисные помещения	уточняется проектом	2003-2004		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ* Соинвестор на офисные помещения - подлежит уточнению
Раздел II. Первоочередные участки и объекты застройки, финансируемые отечественными и иностранными инвесторами
1.	4	1,74	Городской гостинично-досуговый комплекс "Аквапарк"	95000	2001-2004		Инвестор-застройщик и заказчик ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
			В том числе:
			- 1-й пусковой комплекс "Аквапарк" с "мокрой", "сухой" и общественной зонами;	-	2003
			- 2-й пусковой комплекс - гостиница	-	2004
2.	8		Центральное ядро ММДЦ гостиничный комплекс с атриумом	уточняется проектом	2004-2005		Инвестор-застройщик - подлежит уточнению Заказчик - подлежит уточнению
3.	9	1,27	Деловой комплекс и жилые здания	121000	2005		Инвестор-застройщик - подлежит уточнению Заказчик - подлежит уточнению
4.	10	1,57	Деловой центр с гостиницей	133000	2005		Инвестор-застройщик - подлежит уточнению Заказчик - подлежит уточнению
5.	11	1,3	Многофункциональный комплекс с терминалом для обслуживания авиапассажиров	уточняется проектом	2004-2006		Инвестор-застройщик - подлежит уточнению Заказчик - подлежит уточнению
6.	19	0,37	Блок 19-2 Службы эксплуатации ЗАО "Сити-энерго и офисы	32000	2003-2004		Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "Сити-энерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
7.	19	0,49	Блок 19-3 Высотная автостоянка с АЗС и офисные помещения	58000	2004-2005		Инвестор-застройщик - подлежит уточнению Заказчик - подлежит уточнению
8.		4,8	Многофункциональный гостинично-рекреационный комплекс по набережной Тараса Шевченко				Девелопер и заказчик - ОАО "Сити" Инвестор предпроектных проработок, ПИР** и строительства наружных коммуникаций - ВФУ*
	VI - 2, 3		I этап -	16400	2004		Инвестор - подлежит уточнению
			II этап -	33800	2004-2006
9.	VI - 1, 2, 3	1,85	Бульвар на набережной Тараса Шевченко (объект N 44 Природного комплекса ЗАО г.Москвы)				Заказчик - ОАО "Сити", Инвестор предпроектных проработок и ПИР** - ВФУ*
			I этап -	6500	2004		Инвестор - подлежит уточнению
			II этап -	12000	2006
Раздел III. Наружные сети и сооружения инженерно-транспортной инфраструктуры, обеспечивающие ввод I очереди центрального ядра и Аквапарка
N п/п	Наименование объектов и работ			Сроки строительства		Примечание
1.	Электроподстанция ПС-СИТИ			2002		Инвестор-застройщик и заказчик - ОАО "Мосэнерго". Первоочередные задачи: - обеспечение нужд механизации строительства на участках застройки I очереди ММДЦ и первоочередного участка миниметро; - обеспечение ввода I очереди центрального ядра и первоочередного участка линии мини-метро от ст. "Киевская" до ММДЦ
2.	Теплоэлектростанция по адресу: 2-я Магистральная ул., 7а					Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "Ситиэнерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
	В том числе:
	- пусковой комплекс 43 мВт			2002-2003		С перебазированием базы ГУП "Мосгаз" в 2002 г.
	- окончание I очереди - 116 мВт			2004		С выводом здания ГУП "Дорожное хозяйство и благоустройство "Пресненское" в 2003 г.
	- окончание II очереди (116 мВт)			2005
3.	Перебазирование и обустройство материально-технической базы Управления "Мосгортоп" ГУП "Мосгаз" на новый участок - ул.Горбунова, 2			2002		Заказчик - застройщик ОАО "ВИЛС" инвестор - ЗАО "Ситиэнерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) Для освобождения площадки строительства теплоэлектростанции
4.	Реконструкция 1-го Красногвардейского проезда (от 2-го Красногвардейского проезда до участка 20) с коммуникационным коллектором
	В том числе:
	- 1-й пусковой комплекс (для перемычки двух городских тупиковых водопроводов с достройкой коллектора под дорогой N 1)			II кв. 2003		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ*
	- 2-й пусковой комплекс - от ул. Антонова-Овсеенко до 2-го Красногвардейского проезда с подземным переходом			2003-2005		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
5.	Продление 1-го Красногвардейского проезда с устройством прохода под МК МЖД и коммуникационным коллектором			2003		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ*
6.	Коллектор инженерных коммуникаций вдоль участков 4-16 территории ММДЦ					Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ* 1-й и 2-й участки коллектора завершены в 1999 г. 4-й участок - в 2000 г.
	В том числе:
	- 3-й пусковой комплекс			2003
	- 5-й пусковой комплекс			2004
7.	Коллектор между участками N 11-12 территории ММДЦ для прокладки кабельных линий			2002		Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор ПИР** - ВФУ* Инвестор СМР*** - ЗАО "Сити-энерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) От центрального ядра до кольцевого магистрального коллектора
8.	Распределительные сети 20 и 10 кВ, В том числе:			2003-2005		Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ЗАО "Ситиэнерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
	прокладка 2 кабельных линий 20 кВ от электроподстанции ПС-Сити до распредпункта центрального ядра			2003		Прокладка в коммуникационных коллекторах
9.	КЛ-110 кВ от теплоэлектростанции на 2-й Магистральной ул. до электроподстанции ПС-СИТИ			2003		Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "Ситиэнерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
10.	Магистральный коллектор от камеры N 514 на Краснопресненской наб. до территории ММДЦ			2000-2003		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ*
11.	Сети связи I очереди центрального ядра ММДЦ			2003		Заказчик ПИР** - ОАО "Сити" Инвестор ПИР** - ВФУ* Инвестор и заказчик СМР*** - ЗАО "Ситителеком" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) Прокладка телефонных кабелей от ТПМ "Багратион" до узла связи I очереди центрального ядра, установка оборудования SDH и включение их в общую сеть
12.	Наружные сети хоз.-фекальной канализации центрального ядра
	В том числе:
	Для ввода I очереди центрального ядра
	- между участками N 3-4			2002-2003		Заказчик ПИР** - ОАО "Сити" Инвестор - застройщик и заказчик СМР*** - ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
	- вдоль Северного въезда в центральное ядро, вдоль участков 14-15 (с подключением в существующую городскую сеть вдоль Экспоцентра)					Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
	- от участка N 6 до существующей городской сети вдоль Экспоцентра (с пересечением дороги N 1)					Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
	Для застройки центрального ядра выше отм. 121			2003-2004
	- между участками 12-13 и вдоль участков 12-16					Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
	- между участками 9-10 и вдоль участка 9					Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
13.	Наружные водостоки от центрального ядра В том числе:
	Для ввода I очереди центрального ядра
	- между участками 3-4			2002-2003		Заказчик ПИР** - ОАО "Сити" Инвестор - застройщик и заказчик СМР*** - ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
	- вдоль участка N 6 (с подключением в коллектор Ермаковского ручья)					Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
	- окаймляющий коллектор вдоль Северного въезда, между участками 13-16, 13-12, вдоль участков 12,11 (с подключением в городскую сеть по Краснопресненской набережной с аварийным сбросом в р.Москву), вдоль участка 10 (с присоединением к аварийному сбросу в р.Москву)					Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
14.	Юго-западный въезд в центральное ядро в составе проекта центрального ядра ММДЦ			2003		Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ*
15.	Исключен ГАРАНТ: См. текст пункта 15
16.	Коллектор и инженерные сети с КНС между участками N 4 и 9			2003		Инвестор-застройщик и заказчик СМР*** - ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
17.	Дорога между участками N 3-4 с размещением в подземной части инженерных сетей (водостока и канализации)			2003		Заказчик ПИР** по сетям - ОАО "Сити" Инвестор ПИР** по сетям - ВФУ* Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) ПИР на дорожное покрытие и сооружение под дорогой, СМР - на все строительство за счет ЗАО "Аква-Сити Палас"
18.	Дорога между участками N 4-9 с размещением в подземной части коллектора и сетей водостока и канализации			2003		Инвестор-застройщик и заказчик СМР*** - ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
Раздел IV. Первоочередные объекты и участки развития дорожно-транспортной сети, инженерных коммуникаций, магистральных сетей и сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры
1.	Завершение строительства кольцевой (периметральной) дороги вокруг ММДЦ в увязке со строительством подземного пешеходного перехода от вестибюля мини-метро и СТС					Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ*
	В том числе:
	- 1-й пусковой комплекс (водостоки)			2004
	- 2-й и 3-й пусковые комплексы			2006-2007
2.	Северный въезд в центральное ядро с коллектором, подземным общественным пространством и оттянутым переходом на 1-й Красногвардейский проезд			2004-2005		Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - ВФУ* Соинвестор - подлежит уточнению
3.	Дорога (местный проезд) между участками N 9-10			2004-2005		Заказчик и инвестор - подлежат уточнению Сервитут инвестором - застройщикам участков N 9-10
4.	Дорога и стенка Шелепихинской набережной (от моста 3-го кольца до моста Смоленского направления ж.д.)			2005-2006		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор ПИР** - ВФУ* Инвестор СМР*** - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
5.	Дорога вдоль Смоленского направления железной дороги (от Шелепихинской набережной до участка 22 ММДЦ)			2005-2006		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор ПИР** - ВФУ* Инвестор СМР*** - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
6.	Стенка Краснопресненской набережной завершение основных работ			2003		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ*
7.	Облицовка гранитом стенки Краснопресненской набережной			2003-2005		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города
8.	Завершение работ по облицовке гранитом подпорной стенки Краснопресненской набережной и благоустройству - в пределах участка автодорожного моста 3-го кольца			2002		Заказчик - ООО "Организатор" за счет целевого бюджета территориального дорожного фонда г.Москвы
9.	Дорога по набережной Тараса Шевченко на участке от торгово-пешеходного моста "Багратион" до автодорожного моста 3-го кольца			2004-2005		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города
10.	Левоповоротный съезд с 3-го транспортного кольца на Краснопресненскую набережную			2005		Заказчик - ООО "Организатор" Инвестор - подлежит уточнению после принятия специального решения по этому вопросу Правительства Москвы
11.	Многоэтажные автостоянки и гаражи-стоянки в подэстакадном пространстве 3-го транспортного кольца в районе ММДЦ в увязке со строительством вестибюля станции "Москва-Сити" и станции СТС			2005		Заказчик - ООО "Органиатор" Инвестор - подлежит уточнению после принятия специального решения по этому вопросу Правительства Москвы В подэстакадном пространстве 400 машино-мест предназначались для владельцев гаражей, временно выведенных из зоны строительства 3-го кольца
12.	Магистральный коллектор от теплоэлектростанции ММДЦ на 2-й Магистральной ул. до ММДЦ (теплосеть и кабельные линии)			2002-2004		Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "Сити-Энерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) Прокладка теплосетей и кабельных линий в сроки, необходимые для ввода в эксплуатацию объектов ММДЦ
13.	Сети связи (подключения сети ММДЦ к городским сетям через АТС-244, М-9 и М-10)			2002-2004		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ* Соинвестор - ЗАО "Сити-Телеком" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)
14.	Узел головных сооружений Студенец-Ваганьковского ручья на Краснопресненской набережной (в русле р.Москвы с объектом социальной сферы на кровле сооружения)			2003-2005		Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ПИР** и проведение тендера ВФУ* Инвестор СМР*** - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Инвестор - застройщик по объекту социальной сферы подлежит определению по конкурсу с заключением инвестиционного контракта с Правительством Москвы

ГАРАНТ:

См. распоряжения Правительства Москвы от 21 июня 2004 г. N 1231-РП, от 18 ноября 2002 г. N 1786-РП

15.	Аварийно-регулирующий резервуар на участке 31 ММДЦ	2003-2004	Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - ВФУ*
16.	Перебазирование дорожно-механизированного участка ГУП "Дорожное хозяйство и благоустройство "Пресненское" по адресу: ул.Ермакова Роща, 7б с реконструкцией производственно-бытового корпуса	2003	Заказчик - ГУП ДХиБ "Пресненское" Инвестор ПИР** и соинвестор СМР*** - ЗАО "Сити-Энерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) Для освобождения площадки строительства I очереди теплоэлектростанции
17.	Вертодром на Шелепихинской набережной	2004-2005	Заказчик - ОАО "Сити" Инвестор - подлежит уточнению
18.	Первоочередная линия мини-метро от ст.Киевская до ММДЦ "Москва-Сити", включая реконструкцию Филевской линии и электродепо "Фили" для обслуживания поездов мини-метро	2004	Заказчик - ГУП "Московский метрополитен" Инвестор - ВФУ*

ГАРАНТ:

См. распоряжение Правительства Москвы от 4 октября 2004 г. N 1949-РП

19.	Скоростная транспортная система "Шереметьево-центр города" I этап -	2005	Девелопер проекта - ОАО "Сити" Инвестор - подлежит уточнению
20.	Прокладка 4 кабельных линий 10 кВ от электроподстанции ПС-Сити до ТП станции "Международная" - для обеспечения электроснабжения первоочередного участка линии мини-метро	2003	Инвестор - ВФУ* Заказчик - ГУП "Московский метрополитен" по договору с ОАО "Мосэнерго"
21.	Сети связи для первоочередного участка линии мини-метро от ст."Киевская" до ММДЦ	2003	Инвестор - ВФУ* Заказчик - ГУП "Московский метрополитен" по договору с ОАО МГТС
22.	Учебно-сервисный центр - филиал ТЭС ММДЦ с размещением помещений для обучения персонала и сервисного ремонта оборудования ТЭС, с размещением автомехбазы служб эксплуатации системы энергообеспечения ММДЦ	2002-2003	Заказчик - застройщик ОАО "ВИЛС" Инвестор - ЗАО "Сити-Энерго" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы)

Примечание:

* - Валютно-финансовое управление города Москвы;

** - проектно-изыскательские работы;

*** - строительно-монтажные работы