Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 2 августа 2002 г. N 233 "Об утверждении порядка передачи в собственность города Москвы жилых помещений" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 2 августа 2002 г. N 233
"Об утверждении порядка передачи в собственность города Москвы жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

6 февраля 2004 г.


Во исполнение ст.9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ".

ГАРАНТ:

О передаче в собственность г. Москвы приватизированных жилых помещений см. Закон г. Москвы от 6 ноября 2002 г. N 60


1. Утвердить Порядок передачи в собственность города Москвы свободных от обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами (Приложение 1).

ГАРАНТ:

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 6 февраля 2004 г. N 80 приложение N 1 к настоящему распоряжению признано утратившим силу

См. Порядок передачи в собственность города Москвы свободных от обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами, утвержденный вышеупомянутым распоряжением


2. Утвердить примерный договор передачи (Приложение 2).

3. Утвердить примерный договор социального найма (Приложение 3).

4. Отменить Распоряжение N 98 от 14 сентября 1999 г. "О некоторых вопросах распоряжения жилыми помещениями в квартирах коммунального заселения".

5. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы О.В.Долгушину и заместителей руководителя - начальников Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах.


Руководитель

П.В. Сапрыкин


Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 2 августа 2002 г. N 233


Порядок
передачи в собственность города Москвы свободных от обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами


Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 1

ГАРАНТ:

См. Порядок передачи в собственность города Москвы свободных от обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами, утвержденный распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 6 февраля 2004 г. N 80


Приложение 2


                      Договор передачи N_____________

Город Москва                                         от __________2000 г.

     Гр. (Ф.И.О. полностью), паспорт серия _________ N  __________  выдан
(кем, когда),  проживающий:  (адрес),  с  одной  стороны,  и  Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  в  лице  руководителя
Департамента  (Заместителя  руководителя,  Заместителя     руководителя -
начальника Управления Департамента жилищной политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  в  административном  округе)  Ф.И.О.,     действующего на
основании Положения о Департаменте жилищной политики  и  жилищного  фонда
города Москвы от 23.04.02 г. N 310-ПП,  приказа  N________,  доверенности
N_______, юридический адрес которого:  гор.  Москва,  Газетный  переулок,
д.1/12, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Гр. (Ф.И.О.) в соответствии  со  ст.9.1  Федерального   Закона "О
приватизации жилищного  фонда  в  РФ"  передает  в  собственность  города
Москвы, принадлежащую ему (ей)  по  праву  (вид  собственности)  квартиру
(комнату    (ы))     в     квартире             N_____________ по адресу:
_______________________, а город Москва, в лице Департамента, приобретает
право пользования, владения и распоряжения.
     2. Указанная квартира (комната (ы)) размером ______________ кв.м,  в
___________ комнатной квартире, общей площадью _____________ кв.м,  жилой
площадью  _____________  кв.м,  принадлежит  гр.  (Ф.И.О.)  на  основании
договора передачи N _________ от ______,  зарегистрированного  в   ДМЖ от
_________  за  N  ___________,  что   подтверждается     свидетельством о
собственности на жилище за N____________.
     3. Город Москва в лице Департамента жилищной  политики  и  жилищного
фонда города Москвы (Управления), принимает от гр. (Ф.И.О.) вышеуказанную
квартиру (комнату (ы)).
     4. Указанная квартира (комната (ы)) до настоящего времени никому  не
продана, не заложена, не подарена, в споре,  под  запретом   (арестом) не
находится.
     5. После государственной регистрации договора вышеуказанная квартира
(комната(ы) переходит в собственность г.Москвы.
     6. Управление  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  в  административном  округе  обязуется    заключить с гр.
(Ф.И.О.) договор социального найма на указанное помещение.
     7. Настоящий договор составлен в  двух  экземплярах  по   одному для
каждой стороны договора.

     Содержание и  правовые  последствия  ст.11  Федерального   Закона "О
приватизации жилищного  фонда  в  РФ"  мне,  Ф.И.О.  разъяснены  "______"
____________ подпись.

Приложение 3


                            Договор N_________
                    социального найма жилого помещения

г.Москва                                     от "___"_______________ года

     Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице
_________ - __________ Департамента жилищной политики и  жилищного  фонда
города Москвы в _______________________ административном округе г.Москвы,
действующий на основании Положения "О Департаменте  жилищной   политики и
жилищного   фонда   города    Москвы",    утвержденного    Постановлением
Правительства Москвы от 23 апреля  2002  года  N  310-ПП,  Закона  РФ  "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 20
мая 2002 года), именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны,  и
гражданин
           _______________________________________________________
                             (Ф.И.О. - полностью)
     проживающий по адресу: ___________________________________________
     Паспорт:     серия     _________,      N      __________,      выдан
______________________,
     дата выдачи _________________________ года,
     именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании
     Выписки (бланк N__________, рег. N _________ от "___"_________ 200__
г.)
     из  Распоряжения  Префекта   ___________________   административного
округа
     N ________ от ______ июля 200__ г., заключили  настоящий   договор о
следующем:

                           I. Предмет договора

     1.1.   По   договору   социального   найма     Наймодатель обязуется
предоставить Нанимателю в бессрочное возмездное  владение  и  пользование
жилое помещение,  относящееся  к  собственности  г.Москвы,  расположенное
(расположенные) по адресу:
     город ____________, _____________________ административный округ,
     ул. ______________________________, дом _________, корп. _________,
     квартира _____________, состоящая из __________ комнат,
     общей площадью ____________ кв. метров,
     жилой площадью ____________ кв. метров,
     которое будет использовать для проживания  Наниматель  и  члены  его
семьи:

1 гр. _______________________                  наниматель
2 гр. _______________________
3 гр. _______________________
4 гр. _______________________
5 гр. _______________________
6 гр. _______________________

                         II. Обязанности сторон

     2.1. Наймодатель обязан:
     2.1.1. В течение 15 суток  после  подписания  договора  предоставить
жилое помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора, Нанимателю.
     2.1.2.  При  производстве  капитального  ремонта   жилого   дома   с
отселением  жильцов,  а  также  в  случаях,  предусмотренных  действующим
законодательством,  предоставить   иное   жилое   помещение,   отвечающее
санитарным и техническим нормам.
     2.2.Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного в наем,
лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.
     2.3. Наниматель обязан:
     2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное  в  п.1.1  настоящего
договора, только для проживания.
     2.3.2.  Поддерживать  жилое  помещение  в  технически    исправном и
надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем  заключения
договоров с организациями, осуществляющими ремонт и  эксплуатацию  жилого
дома.
     2.3.3.  Не  производить  перепланировок   и     переоборудования без
письменного разрешения Наймодателя и Городской межведомственной  комиссии
по использованию жилищного фонда г.Москвы (МВК).
     2.3.4. Своевременно производить за свой счет текущий  ремонт  жилого
помещения. Обеспечивать организации, осуществляющей  управление  жилищным
фондом, и работникам организаций, осуществляющих  ремонт  и  эксплуатацию
жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для  осмотра  его
технического и санитарного состояния, а также  инженерного  оборудования,
находящегося в нем.
     2.3.5. При сдаче жилого помещения как в  целом,  так  и   частично с
соблюдением  требований  (пп.2.3.1  -   2.3.5)   по     договору поднайма
согласовать   договор   поднайма   с   Наймодателем    и    организацией,
осуществляющей управление жилищным фондом.
     2.3.6. В установленные настоящим договором сроки  вносить  плату  за
пользование жилым помещением.
     2.3.7.  В  случае  освобождения   помещения   оплатить   Наймодателю
стоимость не произведенного им и  входящего  в  его  обязанности  ремонта
помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность
по иным обязательствам.
     2.3.8. При освобождении жилого помещения передать его Наймодателю  в
течение  месяца  с  улучшениями,  составляющими   принадлежность   жилого
помещения и не отделимыми без вреда  для  конструкций  жилого  помещения,
если эти изменения произведены в нарушение п.2.3.3.
     Произведенные Нанимателем и членами его семьи с письменного согласия
Наймодателя  и  МВК  улучшения  за  собственные  средства   Нанимателя не
подлежат возмещению Наймодателем, если иное  не  было  предусмотрено  при
согласовании разрешения на улучшение.
     2.3.9. Заключить с организацией, осуществляющей управление  жилищным
фондом, договор на предоставление услуг по управлению.

                              III. Расчеты

     3.1. За указанное в п.1.1 договора жилое помещение Наниматель вносит
плату за жилое помещение в установленном порядке  ежемесячно  не  позднее
10-го числа месяца, следующего за расчетным, в бюджет города Москвы.
     3.2. Перерасчет производится на  основании  правового  акта  города.
Разница вносится Нанимателем при очередном платеже.

                           IV. Прочие условия

     4.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору  действительны,
если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
     4.2. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации и г.Москвы.
     4.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах,  один  из  которых
хранится  у  Нанимателя,  один  -  у  Наймодателя.  Копия    договора - у
организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
     4.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                            IV. Прочие условия

        4.1.   Наниматель   и   члены   его   семьи,     передавшие ранее
приватизированное ими жилое помещение в собственность  города,  право  на
приватизацию этого либо иного жилого помещения не  имеют,  если   иное не
установлено законодательством.

                      VI. Юридические адреса сторон

          Наймодатель:                               Наниматель:

Департамент жилищной  политики  и                  Физическое лицо
жилищного фонда города  Москвы  в
лице   заместителя   руководителя
Департамента     -     начальника
Управления Департамента
в ________________ АО г.Москвы             Гр.__________________ (Ф.И.О.)
                                           Гр.__________________ (Ф.И.О.)
                                           Гр.__________________ (Ф.И.О.)
Адрес:                                     Паспорт: серия____, N________,
103009, Москва, Газетный пер.,             выдан_____ ________________
1/12                                       дата выдачи ___.___._______ г.
Телефон:                                   Телефон_______________________
Подпись ____________________               Подпись_______________________

               М.П.


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 2 августа 2002 г. N 233 "Об утверждении порядка передачи в собственность города Москвы жилых помещений"


Текст распоряжения официально опубликован не был


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 6 февраля 2004 г. N 80


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.