Постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП "О проекте планировки квартала 714 Тверского района"

Постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП
"О проекте планировки квартала 714 Тверского района"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2004 г. N 877-ПП настоящее постановление снято с контроля


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27.02.2001 N 191-ПП "Об утверждении положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки производственных территорий города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП "О разработке градостроительной документации по территории Центрального административного округа" и от 14.05.2002 N 361-ПП "О градостроительном плане развития территории Тверского района на период до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала 714 Тверского района.

По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 714 Тверского района и регулирования градостроительной деятельности на территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 714 Тверского района города Москвы, учитывающий предложения по завершению общественной зоны Новослободской ул., развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, реформированию производственных территорий, организации озелененной территории по Весковскому пер., 1/2, устанавливающий регламент градостроительного зонирования как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе исходно-разрешительной документации, проектов по отдельным объектам в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 714 Тверского района (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала 714 Тверского района (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки квартала 714 Тверского района (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 714 Тверского района на период 2003-2008 гг. (приложение 6).

1.5. Перечень объектов, подлежащих сносу на территории квартала 714 Тверского района.

2. Москомархитектуре, префектуре Центрального административного округа, Москомзему, Департаменту имущества города Москвы при разработке и согласовании проектной документации, оформлении земельных и имущественных отношений строго руководствоваться установленными регламентами градостроительного зонирования, в том числе в части реформирования производственных территорий по Новослободской ул., вл.37, стр. 4а, вл.37, стр.1-6, 8, 10.

3. Префектуре Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой во II квартале 2003 года разработать планы реализации первоочередных мероприятий (приложение 6), в том числе план реорганизации территорий перебазируемых и перепрофилированных промышленных предприятий, согласно распоряжениям Мэра Москвы от 21.05.99 N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации" и от 27 мая 2002 N 309-РМ "О внесении дополнений в Перечень предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 714 Тверского района


ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.04.2003 N 223-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 714 Тверского района"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 714 Тверского района


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.04.2003 N 223-ПП

"Функциональное назначение участков территории квартала 714 Тверского района"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 714 Тверского района


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.04.2003 N 223-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 714 Тверского района"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП


Основные показатели проекта планировки квартала 714 Тверского района


N п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории *(1)


Территория объекта проектирования

13,7

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А)

0,65

в т.ч.


- природоохранные (А1)

0,21

- природно-рекреационные (А2)

0,44

1.1.2.

Общественные (Б)

3,17

в т.ч.


- административно-деловые (Б1)

1,11

- учебно-образовательные (Б2)

-

- торгово-бытовые (Б3)

0,72

- культурно-просветительные (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

1,34

1.1.3.

Жилые (В)

5,09

в т.ч.


- многоквартирные жилые дома (В1)

5,09

1.1.4.

Производственные (Г)

0,59

в т.ч.


- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

0,12

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,47

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения

2,95

1.1.6.

Прочие территории

1,25

в т.ч.


- внешнего транспорта, улиц, дорог

1,25

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:


а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (1)

0,6

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (11)

-

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (111)

11,16

б) по высоте застройки


1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

2,39

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

2,68

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

2,22

1.2.7.

Участки смешанной застройки

4,47

1.2.8.

Незастраиваемые территории

1,94

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:


1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

6,55

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

5,21

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

1,29

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,65

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

-


N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

81,4

2.2.

Убыль фонда всего

"

2,28

- за счет сноса

"

1,58

- за счет передачи под другие цели

"

0,7

2.3.

Ввод фонда, всего

"

64,51

в т.ч.



- новое строительство


51,4

- реконструкция

"

13,11

2.4.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м на чел.

35

3.

Объекты обслуживания:



Обеспеченность

% от норматива


3.1.

Школы общеобразовательные

"

100

3.2.

Детские дошкольные учреждения

"

100

3.3.

Предприятия торговли



в т.ч.



- магазины продовольственных товаров

"

100

- магазины непродовольственных товаров

"

100

3.4.

Предприятия общественного питания


100

3.5.

Предприятия бытового обслуживания


100

3.6.

Учреждения культуры



в т.ч.



- универсальный зал

"

100

- выставочный зал

"

100

- библиотеки

"

100

- клубные помещения

"

100

- центр искусств и эстетического образования *(2)

"

100

3.7.

Аптеки

"

100

3.8.

Раздаточный пункт детской молочной кухни

"

100

3.9.

Учреждения здравоохранения



в т.ч.



- поликлиники для взрослых *(3)

"

100

- поликлиника для детей *(4)

"

100

3.10.

Территориальный центр социального обслуживания

"

100

3.11.

Закрытые спортивные сооружения

"

100

3.12.

Отделение сбербанка

"

100

3.13.

Отделение связи

"

100

3.14.

Ремонтно-эксплуатационное управление

"

100

4.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего

"

2,65

в т.ч.



- строительство

км

2,2

- реконструкция

км

0,45

5.

Места хранения автомобилей, всего

машиномест

770

в т.ч.



- наземный гараж-стоянка

"

200

- гаражи-стоянки под жилыми домами

"

465

- гаражи-стоянки в подземных пространствах придомовых территорий (отдельно стоящие)

"

50

- гаражи-стоянки на прилегающей территории

"

55

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей (в границах квартала)

машиномест

575

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение



- хозяйственно-питьевое потребление

тыс.куб.м/сутки

0,85

- перекладка уличных разводящих водопроводных сетей д=300 мм

км

1,2

7.2.

Канализация



- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

0,85

- прокладка уличных и магистральных канализационных сетей д=300-400 мм

км

2,2

7.3.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

21,19

- перекладка тепловых сетей 2д=150-300 мм к ЦТП

км

1,0

- строительство ЦТП

шт.

4

7.4.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки

тыс.кВа

7,0

- строительство РТП

шт.

1

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

шт.

7

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

4

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

11,0

7.5.

Газоснабжение



- потребление газа

млн.куб.м/час

-

- перекладка ветхих и переустройство городских газопроводов

км

-

7.6.

Телефонизация



- количество номеров телефонов

номера

830

- количество телефонов-автоматов

шт

10

- прокладка общегородской телефонной канализации

шт

0,5

7.7.

Дождевая канализация



- прокладка уличных сетей дождевой канализации д=500-600 мм

км

2,1

д=800 мм

км

0,2

8.

Охрана окружающей среды



- применение шумозащитных окон

дома

10

- мероприятия по благоустройству и озеленению

га

3,76

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках

тыс.кв.м

-


Примечания:

*(1) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3, 5 и 7

*(2) - расположены по адресу: Александра Невского ул., 4

*(3) - расположена по адресу: Горлов тупик, 4

*(4) - расположена по адресу: Фадеева ул., 8


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 714 Тверского района на период 2003-2008 гг.


N п/п

Наименование мероприятия

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.)

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки

Снос одного 2-этажного дома и одного 4-этажного ветхих жилых домов

тыс.кв.м

1,58

1,20

Строительство жилых домов:

- Новослободская ул., 7

- Весковский туп., 5

"

35,8

981,70

Реконструкция жилых домов довоенной и дореволюционной постройки, имеющих конструкции с деревянными или элементами деревянных перекрытий

"

2,18

62,78


Всего затрат по п.1




1045,68

2.

Развитие сферы обслуживания

Строительство объектов




в т.ч.




Объекты обслуживания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях

"

0,75

13,3

всего




в т.ч.




- продовольственный магазин социального гарантированного уровня

Новослободская ул., 7

"

0,4

7,10

- аптека

Новослободская ул., 7

"

0,23

4,10

- опорный пункт охраны порядка

Новослободская ул., 7

"

0,12

2,10

Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих зданиях

тыс.кв.м



Всего


7,8

300,0

в т.ч.




- общеобразовательная школа N 174 на 720 учащихся (1-я Миусская ул., 10, стр.4) (снос существующего ветхого школьного здания)

"

7,8

300,0


Всего затрат по п.2




313,3

3.

Транспортное обслуживание территории

Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев




Всего

м/мест

228

43,6

в т.ч.




- гаражи-стоянки под жилыми домами

Новослободская ул., 7

Весковкий туп., 5

"

178

38,3

- гаражи-стоянки в подземном пространстве придомовых территорий 1-я

Миусская ул., 20

"

50

5,30

Строительство улично-дорожной сети

км

0,25

4,60

Реконструкция улично-дорожной сети

"

-

-


Всего затрат по п.3




48,2

4.

Инженерное обеспечение застройки

Водоснабжение




Перекладка уличных разводящих водопроводных сетей д=300 мм

км

-

-

Канализация




Перекладка уличных и магистральных канализационных сетей Д300-400 мм

км

1,1

8,50

Теплоснабжение, всего



16,52

в т.ч.




- Перекладка тепловых сетей 2д=150-200мм к ЦТП

км

0,67

11,32

- строительство ЦТП

шт.

2

5,20

Электроснабжение




всего



5,90

в т.ч.




- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

-

-

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

6,0

1,86

- строительство РТП

шт.

-

-

- строительство и реконструкция ТП

шт.

4

4,04

Телефонизация




всего



2,58

в т.ч.




- установка телефонов

номер

457

2,50

- установка телефонов-автоматов

шт.

6

0,04

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт

1

0,002

- строительство общегородской телефонной канализации

км

0,5

0,033

Газоснабжение




Перекладка ветхих и переустройство городских газопроводов

км

-

-

Дождевая канализация

км

1,3

10,10

Прокладка уличных сетей дождевой канализации д=500-600 мм д=800 мм

км

0,2

2,40


Всего затрат по п.4




46,00

5.

Охрана окружающей среды

Шумозащитные мероприятия

- Новослободская ул., 31

- Новослободская ул., 33

- Новослободская ул., 35

- Миусская 1-я ул., 22/24, стр.3

- Миусская 1-я ул., 22/24, стр.4

дома

5

24,30

Мероприятия по благоустройству и озеленению

- Весковский туп., 1/2

- Миусская 1-я ул., 10

- Новослободская ул., 7

- Новослободская ул., 11-15

- Новослободская ул., 17-19

- Новослободская ул., 21

- Новослободская ул., 31

- Новослободская ул., 39

- Весковский туп., 5

га

1,15

2,60


Всего затрат по п.5




26,90

6.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках

тыс.кв.м

-

-


Всего затрат по п.6



-

-

7.

Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории кварталов





7.1.


Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории, всего из них:



107,00

- разработка исходно-разрешительной документации для 3 объектов:

Новослободская ул., 7

Новослободская ул., 5

Новослободская ул., 17




- разработка проектной документации на строительство 2 объектов на основании ИРД:

Новослободская ул., 7

Новослободская ул., 17




7.2.


Разработка схем:




- канализования



0,30

- теплоснабжения



0,30

- водоснабжения



0,20

- электроснабжения



0,30


Всего затрат по п.7




1,10


Итого затрат




1588,18


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП


Перечень
объектов, подлежащих сносу на территории квартала 714 Тверского района


N п/п

Адрес

Серия дома

Процент износа

Общая площадь (кв.м)

Жилые дома (собственность города)

1.

Новослободская ул., 5, стр.2

инд.

51

1315*

2.

Весковский туп., 5, стр.4

инд.

57

261*


Итого:



1576


в т.ч. I очередь - до 2005 г.



1576



Постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2003 г. N 223-ПП "О проекте планировки квартала 714 Тверского района"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", апрель 2003 г., N 22 (дата выхода в свет 14.04.03)



Настоящий документ снят с контроля


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение