Постановление Правительства Москвы от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП "О проекте планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"

Постановление Правительства Москвы от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП
"О проекте планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27.02.2001 N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки производственных территорий города Москвы" и от 27.02.2001 N 185-ПП "О разработке градостроительной документации по территории Центрального административного округа", от 12.11.2002 N 925-ПП "О градостроительном плане развития территории Пресненского района на период до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района.

По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и осуществлено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов 615, 616, 625 Пресненского района и регулирования градостроительной деятельности на данной территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации, в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района (приложение 6).

1.5. Перечень предприятий и организаций, подлежащих перебазированию с территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района (приложение 7).

2. Москомархитектуре, префектуре Центрального административного округа, Москомзему, Департаменту имущества города Москвы при разработке и согласовании проектной документации, оформлении земельных и имущественных отношений строго руководствоваться установленными регламентами градостроительного зонирования.

3. Префектуре Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой разработать планы реализации первоочередных мероприятий (приложение 6).

4. Москомархитектуре, префектуре Центрального административного округа при формировании программ жилищного строительства в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", увязать сроки реконструкции жилых домов довоенной и дореволюционной постройки со сроками комплексного освоения территории завода "Красная Пресня".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 22.04.2003 N 282-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 22.04.2003 N 282-ПП

"Функциональное назначение участков территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 22.04.2003 N 282-ПП

"Строительное назначение участков территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 22.04.2003 N 282-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


Основные показатели проекта планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района


N п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории


Территория объекта проектирования

27,86

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А)

0,58

в т.ч.


- природоохранные (А1)

0,58

- природно-рекреационные (А2)

8,8

1.1.2.

Общественные (Б)

18,34

в т.ч.


- административно-деловые (Б1)

3,03

- учебно-образовательные (Б2)

0,72

- торгово-бытовые (Б3)

1,22

- культурно-просветительные (Б4)

1,99

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,48

- учебно-воспитательные (Б7)

1,36

1.1.3.

Жилые (В)

10,72

в т.ч.


- многоквартирные жилые дома (В1)

10,72

1.1.4.

Производственные (Г)

0,55

в т.ч.


- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,55

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного общественного назначения

3,97

1.1.6.

Прочие территории

3,24

в т.ч.


- внешнего транспорта, улиц, дорог

3,24

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:


а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (1)

2,27

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (11)

3,65

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (111)

18,12

б) по высоте застройки


1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

12,11

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

8,94

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

2,1

1.2.7.

Участки смешанной застройки

0,89

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:


1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

13,01

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

11,03

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

3,24

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,58


N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Развитие жилищного фонда



2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

187,24

2.2.

Снос фонда

"-"

13,47

2.3.

Реконструкция жилых домов с деревянными перекрытиями

"-"

13,1

2.4.

Ввод фонда, всего

"-"

102,2

в т.ч.



- новое строительство


94,5

- переоборудование административных зданий под жилые цели

"-"

7,7

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м на чел.

31,2

2.6.

Население

тыс.чел.

5,35

3.

Система обслуживания:



Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

% от норматива


3.1.

Школы общеобразовательные

"-"

100

3.2.

Детские дошкольные учреждения

"-"

100

3.3.

Предприятия торговли



в т.ч.



- магазины продовольственных товаров

"-"

100

- магазины непродовольственных товаров

"-"

100

3.4.

Предприятия общественного питания


100

3.5.

Предприятия бытового обслуживания


100

3.6.

Учреждения культуры


75

3.7.

Аптеки

"-"

100

3.8.

Раздаточный пункт детской молочной кухни

"-"

100

3.9.

Учреждения здравоохранения

"-"

100

3.10.

Закрытые спортивные сооружения

"-"

100

3.11.

Отделение сбербанка

"-"

100

4.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего


1,82

в т.ч.



- строительство

км

1,32

- реконструкция

км

0,5

5.

Места хранения автомобилей, всего

м/мест

1734

в т.ч.



- гаражи-стоянки под жилыми домами

"-"

1560

- открытые автостоянки

"-"

150

Обеспеченность

% от норматива

97

6.

Места паркирования автомобилей (в границах кварталов)

м/мест

576

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение



- хозяйственно-питьевое потребление

тыс.куб.м/сутки

2,3

- протяженность уличных разводящих водопроводных сетей д=300 мм

км

1,8

7.2.

Канализация



- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

2,3

- протяженность уличных и магистральных канализационных сетей д=300-400 мм

км

1,95

7.3.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

23,44

- прокладка тепловых сетей 2д=200 к ЦТП

км

0,63

- строительство ЦТП

объект

3

7.4.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки

тыс.кВа

6,0

- строительство РТП

шт.

1

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

шт.

7

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

12,0

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

11,0

7.5.

Газоснабжение



- потребление газа

млн.куб.м/час

1,2

- перекладка ветхих и переустройство городских газопроводов Д=50-100 мм

км

0,2

7.6.

Телефонизация



- количество номеров телефонов

номера

982

- количество телефонов-автоматов

шт.

10

- строительство распределительных шкафов

шт.

2

- прокладка общегородской телефонной канализации

шт.

0,6

7.7.

Дождевая канализация



- прокладка уличных сетей дождевой канализации д= 600-800 мм

км

1,5

8.

Охрана окружающей среды



- применение шумозащитных окон

дома

4

- мероприятия по благоустройству и озеленению

га

4,0

- организация сквера

га

0,42

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках

тыс.кв.м

1,5


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района


N п/п

Наименование мероприятия

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.)

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки





1.1.


Строительство жилых домов по адресам:

ул.Пресненский вал, 16, стр.2

ул.Пресненский вал, 14, стр.6

ул.Пресненский вал, 14, корп.1

ул.Пресненский вал, 14, корп.10

ул.Пресненский вал, 14, корп.2

ул.Пресненский вал, 14, корп.3

ул.Пресненский вал, 14, корп.5

Мал.Грузинская ул., 23/4

ул.Пресненский вал, 14, корп.6

ул.Пресненский вал, 14, корп.7

тыс.кв.м

39,5

707,1

1.2.


Снос жилых домов:

Столярный пер., 1/11, стр.1

М.Грузинская ул., 3-9, стр.1

"-"


-


Всего затрат по п.1




707,1

2.

Развитие сферы обслуживания

Строительство объектов




в т.ч.




Объекты обслуживания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях




всего


9,9

153,56

в т.ч.




- клубные помещения в жилом доме по ул.Пресненский вал, 14, корп.6

"-"

0,1

1,81

- физкультурно-оздоровительные комплексы:

в составе жилого дома по ул.Пресненский вал, 14, стр.6;

Пристроенный ФОК к жилому дому по М.Грузинской ул., 23/4

"-"

3,8

66,9

- детские дошкольные учреждения на 160 мест (встроенно-пристроенные)

ул.Пресненский вал, 14, корп.10

ул.Пресненский вал, 14, корп.7

"-"

1,9

34,03

- предприятие торговли (магазин непродовольственных товаров)

ул.Пресненский вал, 14, корп.1

"-"

0,1

1,72

- реконструкция средней общеобразовательной школы N 82 (ул.Климашкина, 13б) со строительством пристройки на 250 ученических мест со спортивным залом

"-"

6,5

121

- объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих зданиях

тыс.кв.м

1,2

20,1

в т.ч.




- детское дошкольное учреждение на 95 мест на участке, освобождаемом при выводе ОАО "Завод "Красная Пресня" (Пресненский вал, 14, возле корп.4)

"-"

1,2

20,1


Всего затрат по п.2




245,8

3.

Транспортное обслуживание территории

Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев




Всего

м/мест

982

190,9

в т.ч.




- гаражи-стоянки под жилыми домами (с учетом сооружений по п.6) по адресам:

ул.Пресненский вал, 16, стр.2

ул.Пресненский вал, 14, стр.6

ул.Пресненский вал, 14, корп.1

ул.Пресненский вал, 14, корп.3, 5

ул.Пресненский вал, 14, корп.6, 7

М.Грузинская ул., 23/4

"-"

982

190,9

Строительство улично-дорожной сети

км

1,32

17,7

Реконструкция улично-дорожной сети

"-"

0,5

3,3


Всего затрат по п.3




211,9

4.

Инженерное обеспечение застройки

Водоснабжение




Перекладка уличных разводящих водопроводных сетей д=300 мм

км

1,55

18,3

Канализация




Прокладка уличных и магистральных канализационных сетей д=300-500 мм

км

1,95

10,5

Теплоснабжение




всего



26,2

в т.ч.




- прокладка тепловых сетей 2д=200 мм к ЦТП

км

0,63

10,6

- строительство ЦТП

объект

3

9,3

- реконструкция ЦТП



6,3

Электроснабжение




всего



12,1

в т.ч.




- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

6,0

2,71

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

7,0

2,18

- строительство РТП

шт.

-

-

- строительство и реконструкция ТП

шт.

5

5,15

- оборудование ячеек на ПЦ

объект

2

2,06

Телефонизация




всего



2,16

в т.ч.




- установка телефонов

номера

377

2,07

- установка телефонов-автоматов

шт.

8

0,053

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

1

0,002

- строительство общегородской телефонной канализации

км

0,5

0,033

Газоснабжение




Перекладка ветхих газопроводов

км

0,1

0,68

Дождевая канализация

км

1,2

9,8

Прокладка уличных сетей дождевой канализации д=600-800 мм

км

-

-


Всего затрат по п.4




79,74

5.

Охрана окружающей среды

Шумозащитные мероприятия

дома

-

-

Мероприятия по благоустройству и озеленению

га

1,4

6,4

в т.ч. организация сквера

га

(0,42)



Всего затрат по п.5




6,4

6.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках

тыс.кв.м

1,5

см. п.3 стр-во гаражей под жилыми домами


Всего затрат по п.6




-


Итого затрат:




1250,94


Примечание: Показатели первой очереди уточняются годовыми инвестиционными программами.


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП


Перечень
предприятий и организаций, подлежащих перебазированию с территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района


N п/п

Наименование

Адрес

площадь участка га

общая площадь тыс.кв.м

1.

Государственное автотранспортное предприятие "Пресненское" (автобаза)

Расторгуевский пер., д.3, стр.2

0,3

1,2

2.

ГСК "Мотор"

Расторгуевский пер., д.3, стр.1

0,16

0,9



Постановление Правительства Москвы от 22 апреля 2003 г. N 282-ПП "О проекте планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", май 2003 г., N 25 (дата выхода в свет 07.05.03)


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.