Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП "О проекте планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (Южный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП
"О проекте планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (Южный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г., 7 сентября 2010 г.


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 24 мая 2002 года N 719-РП "О комплексной застройке территории Московского государственного инженерно-физического института (технического университета) по Пролетарскому проспекту (Южный административный округ)" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (Южный административный округ). По проекту проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях реализации комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово, предусматривающий завершение комплексной жилой застройки, обеспечение населения учреждениями социальной сферы и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, как основу для разработки последующих стадий проектирования и строительства в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное, ландшафтное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (приложение 6).

2. Утвердить перечень объектов, подлежащих сносу (приложение 7), перечень объектов нового жилищного строительства (приложение 8) и перечень жилых домов, подлежащих реконструкции с надстройкой 2 этажей (приложение 9).

3. В связи с размещение# жилой застройки на земельных участках объектов Природного комплекса N 116 "Студгородок МИФИ по ул.Москворечье" и N 115 "Долина р.Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского просп." (частично) внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

3.1. Исключить из Природного комплекса Москвы (Южный административный округ) объект N 116 "Студгородок МИФИ по ул.Москворечье".

3.2. Установить границу объекта Природного комплекса N 115 (Южный административный округ) "Долина р.Чертановки" (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского просп." по границе участка застройки территории.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 сентября 2010 г. N 769-ПП в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


4. В целях компенсации сокращения площади Природного комплекса в Южном административном округе включить в состав Природного комплекса Москвы:

4.1. Территорию стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе площадью 6,5 га.

4.2. Сквер на пересечении Каширского шоссе и Пролетарского проспекта площадью 2,14 га.

4.3. Участок водоохранной зоны Кожуховского пруда на участке между линией Замоскворецкого радиуса метрополитена и проспектом Андропова площадью 2,8 га.

4.4. Участки окаймляющей дороги по границе проектируемой застройки площадью 0,08 га в границах проекта.

4.5. Сквер на Медынской ул., вл. 2, к. 1 площадью 0,49 га.

4.6. Сквер на Медынской ул., между вл. 12, к. 1 и вл. 14, к. 1 площадью 0,39 га.

5. Москомархитектуре в первом полугодии 2004 года:

5.1. Разработать разбивочный чертеж - акты линий градостроительного регулирования на участки по пп.4.1, 4.2, 4.3, 4.4 и передать их в Москомзем и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

5.2. Произвести корректировку линий градостроительного регулирования объекта Природного комплекса N 115 (Южный административный округ) "Долина р.Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского просп." и установить линии градостроительного регулирования включенных в состав Природного комплекса объектов (п.4).

5.3. Разработать проект планировки территории Природного комплекса N 115 "Долина р.Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского просп." с организацией парковой зоны.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М.Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 30.09.2003 N 818-ПП

"Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Функциональное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово


ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 30.09.2003 N 818-ПП

"Функциональное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Строительное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово


ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 30.09.2003 N 818-ПП

"Строительное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Ландшафтное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово


ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 30.09.2003 N 818-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Основные показатели проекта планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

Микрорайон 3

Территория по Пролетарскому проспекту

1

2

3

4

1.

Проектный баланс территории*

51,10

23,08

Территория объекта проектирования



в т.ч.



1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:



1.1.1.

Природные (А), в т.ч.

4,5

11,43

- природоохранные (А1)

-

11,43

- природно-рекреационные (А2)

4,5

-

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.

33,37

2,52

- административно-деловые (Б1)

2,23

-

- торгово-бытовые (Б3)

1,24

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,1

1,97

- лечебно-оздоровительные (Б6)

25,8

-

- учебно-воспитательные (Б7)

4,00

0,55

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.

10,58

3,32

- многоквартирные жилые дома (В1)

10,58

3,32

1.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.

0,65

1,45

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,65

1,45

1.1.5.

Участки смешанного назначения (БВ)

-

3,06

1.1.6.

Прочие территории, в т.ч.

2,00

1,30

- внешнего транспорта, улиц, дорог

2,00

1,30

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:



а) по плотности застройки



1.2.1.

Участки с низкоплотной застройкой (I)

23,12

0,55

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

12,09

-

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

9,29

9,28

1.2.4.

Незастраиваемые территории (IV)

6,6

13,25

б) по высоте застройки



1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

23,31

2,52

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

12,84

0,93

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

2,99

4,56

1.2.8.

Участки смешанной застройки

5,36

1,82

1.2.9.

Незастраиваемые территории

6,6

13,25

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:



1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

1,64

2,9

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

42,86

6,93

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

2,00

1,82

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

4,6

3,42

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

8,01


*) Проектный баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории Москвы" статьи 3, 5 и 7


N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд


179,4

2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

80,7

2.2.

Ввод фонда за счет нового строительства

тыс.кв.м


- новое строительство


98,7

в т.ч. "стартовые" жилые дома


71,0

- на сносе общежитий


21,2

- за счет реконструкции


6,5

2.3.

Обеспеченность жилфондом

кв.м/чел.

24,6

2.3.1.

Снос общежитий

тыс.кв.м

11,0

2.3.2.

Строительство общежитий

тыс.кв.м

30,0

3.

Система обслуживания



3.1.

Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания:

% от норматива


- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли



в т.ч.



магазины продовольственные

-"-

100

магазины промтоварные

-"-

100

- бытовое обслуживание

-"-

100

- общественное питание

-"-

100

- учреждения культуры*(1)

-"-

100

- учреждения здравоохранения



в т.ч.



поликлиника для взрослых*(2)

-"-

100

поликлиника для детей*(3)

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- учреждения социального обеспечения*(4)

-"-

100

- отделения сбербанка

-"-

100

- отделения связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть всего

км

1,7

В т.ч.



- новое строительство

км

1,5

- реконструкция

км

0,2

5.

Места хранения автомобилей всего

м/м

1920

в т.ч.



- наземные гаражи

м/м

1450

- открытые автостоянки

М/м

370

- подземные гаражи под жилыми домами

м/м

100

6.

Места паркирования автомобилей



Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение



- хозяйственно-питьевое потребление воды

Тыс.куб.м/сутки

4,3

- прокладка водопроводных сетей d=300 мм

км

1,4

7.2.

Канализация



- объем сточных вод

Тыс.куб.м/сутки

4,2

- прокладка канализационных сетей d=200-500 мм

км

2,5

7.3.

Дождевая канализация



- прокладка сетей дождевой канализации d=0,5 м

км

1,6

7.4.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

28,9

- прокладка и перекладка новых теплосетей

км

0,68

7.5.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки (на шинах ТП)

Тыс. кВа

4,9

- строительство РТП

шт

1

- строительство ТП

шт

6

- реконструкция ТП

шт

1

- строительство ПКЛ и РКЛ

км

9,28

- переустройство ВЛЭП

км

1

7.6.

Газоснабжение



- расход газа

Куб.м/час

220

- перекладка газопроводов

км

0,66

7.7.

Телефонизация



- установка телефонов

номеров

2578

- установка телефонов-автоматов

штук

10

- строительство телефонной канализации

км

0,8

- строительство распределительных телефонных шкафов

ед

4

8.

Охрана окружающей среды



8.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению



- новое озеленение

га

9,48

- реконструкция зеленых насаждений

га

0,56

- разреживание загущенных насаждений

га

0,43

8.2.

Шумозащитные мероприятия



- применение шумозащитных окон

объектов

3

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций



Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

кв. м

2100

10.

Разработка Проекта планировки территории Природного комплекса долины реки Чертановки, объект ПК N 115 "Долина реки Чертановки от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского просп."

га

36

11.

Разработка проектной документации (разработка проекта застройки и проектной документации на строительство объектов)

га

82


Примечание:

*(1) ДК "Москворечье" находится по адресу: Каширское шоссе, д.52, в мкр. N 1 проектируется размещение многофункционального культурно-развлекательного центра

*(2) Поликлиника для взрослых расположена в мкр. N 1

*(3) Детская поликлиника расположена в мкр. N 5

*(4) Центр социального обслуживания расположен в мкр. N 1


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа до 2008 года


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Ед. изм.

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.)

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки





1.1.


Строительство жилых домов

кв.м

70966

1204,31

1.2.


Общежитие

кв.м

30000

432,00


Всего затрат по п. 1

1636,31

2.

Снос и подготовка территории к строительству





2.1.


Снос гаражей

М/м

1127

12,62


Всего затрат по п. 2

12,62

3.

Развитие сферы обслуживания территории





3.1.


Объекты обслуживания во встроенных помещениях - всего, в т.ч.

тыс. кв.м

10,3

185,92

- аптека

тыс. кв.м

0,2

4,48

- библиотека

тыс. кв.м

0,3

4,80

- кафе

тыс. кв.м

0,4

8,96

- комплекс обслуживания общежитий

тыс. кв.м

4,5

72,00

- клубные помещения

тыс. кв.м

0,9

14,40

- молочно-раздаточный пункт

тыс. кв.м

0,1

1,60

- ОПМ

тыс. кв.м

0,1

1,92

- помещения свободного назначения

тыс. кв.м

2,3

44,16

- продовольственный магазин

тыс. кв.м

1,0

22,40

- промтоварный магазин

тыс. кв.м

0,5

11,20

3.2.


Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях - всего, в т.ч.

тыс. кв.м

2,8

86,30

- ДДУ

мест

140

66,14

- кафе-бильярдная

тыс. кв.м

0,9

20,16


Всего затрат по п. 3

272,22

4.

Транспортное обслуживание





4.1.


Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев - всего

М/м

1886

280,13

В т.ч.




- подземный гараж под жилым домом

М/м

100

32,00

- наземные гаражи

М/м

1450

232,00

- открытые автостоянки

М/м

336

16,13

4.2.


Строительство и реконструкция улично-дорожной сети - всего

км/кв.м

1,7/33000

61,12

В т.ч.




- новое строительство

км/кв.м

1,5/26000

49,92

- реконструкция

км/кв.м

0,2/7000

11,20


Всего затрат по п. 4

341,25

5.

Инженерное обеспечение застройки





5.1.


Водоснабжение




Прокладка и перекладка водопроводных сетей

км

0,84

9,20

5.2.


Канализация




Прокладка канализационных сетей

км

1,2

12,00

5.3.


Дождевая канализация прокладка сетей дождевой канализации

км

0,88

6,40

5.4.


Теплоснабжение

км

0,64

13,20

прокладка и перекладка теплосетей




5.5.


Газоснабжение

км

0,16

1,30

перекладка газопроводов




5.6.


Электроснабжение




строительство РТП

шт

1

2,80

строительство ТП

шт

4

4,00

строительство ПКЛ и РКЛ

км

7,08

6,00

Переустройство ВЛЭП

км

1,0

3,00

5.7.


Телефонизация




Установка телефонов

номеров

2113

11,621

Установка телефонов-автоматов

шт

7

0,046

Строительство распределительных телефонных шкафов

шт

3

0,046

Прокладка и перекладка телефонных сетей

км

0,7

0,007


Всего затрат по п. 5

69,62

6.

Охрана окружающей среды





6.1.


Новое озеленение - всего

га

7,96

41,39

в т.ч.




проектируемый парк

га

3,42

17,78

6.2.


Применение шумозащитных окон

объектов

2

4,35


Всего затрат по п. 6

45,74

7.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

Кв.м

2100

12,42


Всего затрат по п. 7

12,42

8.

Разработка проектной и рабочей документации





8.1.


Разработка исходно-разрешительной и проектной документации на строительство объектов

га

82,0

59,75

8.2.


Разработка проекта планировки территории Природного комплекса долины реки Чертановки, объект ПК N 115 "Долина реки Чертановки от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского просп."

га

36,0

1,00


Всего затрат по п. 8

60,75


Итого:

2450,93


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Перечень
объектов, подлежащих сносу


N п/п

Адрес

Общая площадь здания (кв.м)

Общая площадь жилых комнат (кв.м)

Общежития

1

Москворечье ул., д.19, корп.1

3981

2741

2

Москворечье ул., д.19, корп.2

3967

2740

3

Москворечье ул., д.19, корп.3

4004

2732

4

Москворечье ул., д.19, корп.4

3961

2759


Итого:

15913

10972


Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Перечень
объектов нового жилищного строительства


N пп

N корпуса на плане

Этажность

Общая площадь кв.м

Количе-
ство квартир

Сроки строительства

1

50 А, Б, В, Г, Д

12-29

28500

364

2004-2005 гг.

2

51 А, Б, В

17

21233

320

2003-2004 гг.

3

51 Г, Д, Е

17

21233

320

2003-2004 гг.

4

52 А, Б, В

24

30000

900

2003-2004 гг.

5

53

17

21233

320

2005-2006 гг.


Итого:


122199

2224



Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2008 г. N 676-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции


Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП


Перечень
жилых домов, подлежащих реконструкции с надстройкой 2-х этажей

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г.


N пп

N на плане

Адрес

Общая площадь кв.м

Сроки строительства

1

2

3

4

5

1

6

Каширское шоссе, д. 28, к. 1

3901

2005-2006 гг.

2

2

Каширское шоссе, д. 28, к. 2

3067

2005-2006 гг.

3

4

Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 3



4

8

Москворечье ул., д. 9, к. 1

2512

2006-2007 гг.

5

7

Москворечье ул., д. 9, к. 2

2485

2006-2007 гг.

6

9

Москворечье ул., д. 11

2486

2007-2008 гг.

7

10

Москворечье ул., д. 13

2493

2007-2008 гг.

8

11

Москворечье ул., д. 17

3397

2007-2008 гг.


Итого:

23853




Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 818-ПП "О проекте планировки комплексной застройки территории по Пролетарскому проспекту и микрорайону 3 района Москворечье-Сабурово (Южный административный округ)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", октябрь 2003 г., N 58 (дата выхода в свет 15.10.03)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 7 сентября 2010 г. N 769-ПП


Постановление Правительства Москвы от 29 июля 2008 г. N 676-ПП


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.