Приказ Территориального управления Минимущества РФ "Агентство федерального имущества по городу Москве" от 29 сентября 2003 г. N 69 "О проведении конкурса по выбору оценочных организаций"

Приказ Территориального управления Минимущества РФ
"Агентство федерального имущества по городу Москве" от 29 сентября 2003 г. N 69 "О проведении конкурса по выбору оценочных организаций"


В целях повышения эффективности использования объектов недвижимости федеральной собственности, расположенных в городе Москве:

1. Создать комиссию по проведению открытого конкурса по выбору оценочных организаций в следующем составе:


Анисимов А.А.              - заместитель  руководителя   Территориального
                             управления (председатель комиссии);

Заглазеев С.А.             - начальник отдела инвестиций и оценки;

Лаптев М.А.                - заместитель начальника отдела  инвестиций  и
                             оценки;

Земщук А.А.                - начальник отдела оформления договоров аренды
                             и учета арендных платежей;

Фомин А.А.                 - заместитель  начальника   отдела   правового
                             обеспечения  и  подготовки  распорядительных
                             документов;

Морозов A.M.               - начальник  отдела  регулирования   оценочной
                             деятельности и  экспертизы  оценочных  работ
                             Департамента   экономики   и   регулирования
                             оценочной деятельности  Минимущества  России
                             (по согласованию);

Минькина О.В.              - ведущий  специалист  отдела     инвестиций и
                             оценки (секретарь комиссии).

2. Утвердить прилагаемые конкурсную документацию, правила выбора победителя конкурса и макет информационного сообщения.

3. Комиссии в срок до 20.11.2003 обеспечить проведение конкурса, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.


Руководитель
Территориального управления

T.C. Найденова


Конкурсная документация
(утв. приказом Территориального управления Минимущества РФ "Агентство федерального имущества по городу Москве" от 29 сентября 2003 г. N 69)


Конкурс проводится в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 06.05.1999 N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказание услуг для государственных нужд".


I. Общие положения


Организатором конкурса является Территориальное управление Минимущества России "Агентство федерального имущества по городу Москве".

1.1. В целях проведения конкурса объекты федерального недвижимого имущества, расположенного в городе Москве, передаваемые в аренду, объединяются в 4 лота, по каждому из которых выбирается 1 победитель. Победитель по каждому лоту получает право на заключение договора долговременного обслуживания на определение величины годовой арендной платы за пользование не менее 120 объектами недвижимости федеральной собственности, расположенными в городе Москве, в год. При этом стоимость одного отчета о величине годовой арендной платы должна составлять сумму не более 200 долларов США в рублевом эквиваленте, с учетом всех налогов.

1.2. Конкурс по выбору организаций, привлекаемых Минимуществом России для определения величины годовой арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, расположенным в городе Москве, проводится открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений претендентов.

1.3. В конкурсе могут принять участие юридические лица, осуществляющие оценочную деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие надлежащим образом оформленные конкурсное предложение и документы согласно перечню, указанному в информационном сообщении, которые соответствуют следующим требованиям:

а) имеют действующую лицензию на осуществление оценочной деятельности;

б) имеют рекомендательные письма одной из саморегулируемых организаций оценщиков или риэлторов, действующих более 5 лет;

в) обладают опытом выполнения работ в оценке по теме конкурса не менее двух лет и являлись за это время исполнителями не менее 100 отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества.


II. Условия участия в конкурсе


Обязанность доказывать свое право на участие в конкурсе возлагается на претендентов.

2.1. Для участия в конкурсе претенденты представляют организатору конкурса в установленный срок следующие документы:

а) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

б) нотариально заверенную копию договора страхования гражданской ответственности оценщиков по работам (услугам) в области оценочной деятельности, указанным в заявке на участие в конкурсе, с указанием суммы страхового возмещения;

в) конкурсное предложение в запечатанном конверте;

г) при наличии - нотариально заверенную копию лицензии на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

д) сведения о наличии у претендента опыта выполнения работ в сфере оценки по указанной в заявке теме конкурса (в том числе об опыте оценки государственной собственности), включая данные о продолжительности работы претендента в указанной сфере (в годах), и реестр подготовленных в текущем году отчетов об оценке с указанием отчетов по объектам, расположенным в городе Москве;

е) нотариально заверенную копию действующей лицензии на осуществление оценочной деятельности;

ж) иные документы по перечню, приведенному в информационном сообщении.

Представленные документы претендентам и участникам конкурса не возвращаются.

2.2. Конкурсное предложение содержит следующие документы:

а) макет отчета об оценке, составленного на основе выполненного по теме конкурса отчета;

б) предложения претендента по стоимости одного отчета об оценке и о продолжительности выполнения работ по представленным в составе конкурсного предложения макетам отчетов об оценке*.

2.3. К документам и конкурсному предложению прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, организатор конкурса указывает присвоенный регистрационный номер заявки.

В случае подачи документов представителем претендента он должен представить надлежащим образом оформленный документ (доверенность), удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

2.4. Прием документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее, чем за один день до даты подведения итогов конкурса. Общая продолжительность приема документов должна составлять не менее 45 дней.

2.5. К участию в конкурсе не принимаются документы:

а) поступившие после истечения срока приема документов, указанного в информационном сообщении;

б) представленные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Указанный перечень для отказа претенденту в принятии документов является исчерпывающим.

Отметка об отказе в принятии документов с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у организатора конкурса.

2.6. Документы претендента, не принятые организатором конкурса, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте с уведомлением о вручении.

2.7. До завершения приема документов претендент имеет право отозвать зарегистрированный комплект документов путем письменного уведомления организатора конкурса с направлением копии этого уведомления в комиссию.

2.8. Претендент вправе подать только одно конкурсное предложение. В случае поступления от одного претендента нескольких конкурсных предложений рассматривается предложение, поступившее первым.


III. Порядок проведения конкурса


3.1. Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе конкурсная комиссия в день и час начала работы, указанные в информационном сообщении, приступает к рассмотрению документов претендентов. При этом конверт с конкурсным предложением не вскрывается.

По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в конкурсе.

3.2. Претендент не допускается к участию в конкурсе в случаях, если:

а) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении;

б) представленные документы оформлены ненадлежащим образом либо не соответствуют условиям конкурса или требованиям законодательства Российской Федерации.

Указанные основания для отказа претенденту в участии в конкурсе являются исчерпывающими.

3.3. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом приема документов, в котором приводятся:

а) перечень всех принятых документов с указанием наименований претендентов;

б) перечень документов, в приеме которых организатором конкурса было отказано;

в) перечень отозванных документов;

г) наименования претендентов, признанных участниками конкурса;

д) наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

3.4. Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания комиссией протокола приема заявок.

3.5. Участникам, а также претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, сообщается об этом путем вручения им соответствующего письма под расписку либо путем направления по почте с уведомлением о вручении в срок не более 5-ти рабочих дней с момента подписания протокола приема документов.

3.6. На втором этапе конкурс проводится в следующем порядке:

а) председатель комиссии вскрывает на заседании комиссии конверты с конкурсными предложениями;

б) каждый из членов комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает документы, представленные участниками конкурса, включая конкурсные предложения участников конкурса;

в) каждый из членов комиссии оценивает документы, представленные участниками конкурса, включая конкурсные предложения участников конкурса, выставляя соответствующие баллы каждому из участников конкурса.

3.7. При выборе победителей конкурса подлежат оценке следующие показатели участников конкурса:

а) опыт работы;

б) качество макетов отчетов, представленных в составе конкурсного предложения, соответствие их содержания и оформления требованиям Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", стандартам оценки, иным нормативным актам по оценочной деятельности;

в) предложения претендента о продолжительности выполнения работ по представленным в составе конкурсного предложения макетам отчетов об оценке;

г) квалификация, образование и опыт работы персонала, привлекаемого для выполнения работ;

д) предложения претендента по стоимости одного отчета об оценке.

3.8. Каждый член комиссии на основании выставленных участникам конкурса баллов представляет секретарю комиссии свое заключение.

3.9. Решением комиссии объявляются 4 победителя конкурса, набравших наибольшую сумму баллов.

3.10. Каждый из победителей конкурса может быть признан победителем в отношении только одного лота.

3.11. Протокол об итогах конкурса составляется в одном экземпляре, подписывается председателем комиссии в день подведения итогов конкурса и передается на утверждение организатору конкурса.

3.12. Протокол об итогах конкурса с момента его утверждения организатором конкурса приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителей на заключение договоров о долговременном обслуживании. Уведомление о признании участника конкурса победителем и выписка из протокола об итогах конкурса выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо направляются по почте с уведомлением о вручении не позднее 5-ти рабочих дней с даты утверждения протокола организатором конкурса.

В указанный срок выписка из протокола об итогах конкурса выдается под расписку либо направляется по почте с уведомлением о вручении остальным участникам конкурса или их полномочным представителям.

3.13. В случае изменений условий или сроков проведения конкурса организатор конкурса информирует об этом претендентов в рабочем порядке и одновременно в письменной форме путем направления соответствующего письма об изменении условий по почте с уведомлением о вручении.


IV. Заключение договора долговременного обслуживания и порядок опубликования информации об итогах конкурса


4.1. Победители конкурса, с одной стороны, и организатор конкурса, с другой, заключают договоры долговременного обслуживания на 3 года.

4.2. Срок заключения договора долговременного обслуживания - не позднее 20 дней со дня утверждения протокола об итогах конкурса. Победители конкурса, не заключившие договор долговременного обслуживания в установленный срок, теряют право на его заключение.

4.3. Договор долговременного обслуживания определяет общий порядок и условия привлечения победителя конкурса к оценке единичных объектов, находящихся в федеральной собственности.

4.4. Организатор конкурса публикует сообщение об итогах конкурса в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о его проведении, в срок не позднее 20 дней со дня утверждения протокола об итогах конкурса.


V. Условия проведения конкурса


Заявки на участие в конкурсе принимаются по будним дням с 10 до 17 часов по адресу: Москва, Орликов переулок, дом 3 "Б".

Заявки на участие в конкурсе принимаются в течение 45 дней со дня публикации извещения о проведении конкурса.

Разъяснение положений конкурсной документации можно получить по телефону: 207-43-64.

Организатор оставляет за собой право осуществления после вскрытия конверта проверки сведений, содержащихся в заявке.

Рассмотрение заявок и выбор победителя производится в соответствии со статьями 20 и 21 Федерального закона Российской Федерации от 06.05.1999 N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказание услуг для государственных нужд.


------------------------------

* Предложение по стоимости одного отчета должно быть выражено в фиксированной сумме за один отчет, а предложение по продолжительности выполнения одного отчета должно быть указано в фиксированном количестве дней, необходимом для подготовки одного отчета. Предложения, сформулированные в ином виде, конкурсной комиссией оцениваться не будет.


Правила выбора победителя конкурса
(утв. приказом Территориального управления Минимущества РФ "Агентство федерального имущества по городу Москве" от 29 сентября 2003 г. N 69)


Документы, содержащиеся в заявках претендентов, подлежащих рассмотрению в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 06.05.1999 N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказание услуг для государственных нужд", рассматриваются и обсуждаются конкурсной комиссией в день вскрытия конвертов с заявками.

1. Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе конкурсная комиссия в день и час начала работы, указанные в информационном сообщении, приступает к рассмотрению документов претендентов. При этом конверт с конкурсным предложением не вскрывается.

По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в конкурсе.

2. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом приема документов, в котором приводятся:

а) перечень всех принятых документов с указанием наименований претендентов;

б) перечень документов, в приеме которых организатором конкурса было отказано;

в) перечень отозванных документов;

г) наименования претендентов, признанных участниками конкурса;

д) наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания комиссией протокола приема заявок.

Участникам, а также претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, сообщается об этом путем вручения им соответствующего письма под расписку либо путем направления по почте с уведомлением о вручении в срок не более 5-ти рабочих дней с момента подписания протокола приема документов.

3. На втором этапе конкурс проводится в следующем порядке:

а) председатель комиссии вскрывает на заседании комиссии конверты с конкурсными предложениями;

б) каждый из членов комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает документы, представленные участниками конкурса, включая конкурсные предложения участников конкурса;

в) каждый из членов комиссии оценивает документы, представленные участниками конкурса, включая конкурсные предложения участников конкурса, выставляя соответствующие баллы каждому из участников конкурса.

При выборе победителей конкурса подлежат оценке следующие показатели участников конкурса:

а) опыт работы;

б) качество макетов отчетов, представленных в составе конкурсного предложения, соответствие их содержания и оформления требованиям Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в российской Федерации", стандартам оценки, иным нормативным актам по оценочной деятельности;

в) предложения претендента о продолжительности выполнения работ по представленным в составе конкурсного предложения макетам отчетов об оценке;

г) квалификация, образование и опыт работы персонала, привлекаемого для выполнения работ;

д) предложения претендента по стоимости одного отчета об оценке.

4. Оценка участников конкурса осуществляется, исходя из следующей шкалы:

показатель "а" оценивается по 10 - балльной шкале;

показатель "б" оценивается по 30 - балльной шкале;

показатель "в" оценивается по 20 - балльной шкале;

показатель "г" оценивается по 30 - балльной шкале;

показатель "д" оценивается по 10 - балльной шкале.

Высшая оценка соответствует максимальному значению шкалы.

Каждый из членов комиссии должен давать оценку каждому из участников конкурса самостоятельно.

Каждый член комиссии на основании выставленных участникам конкурса баллов представляет секретарю комиссии свое заключение.

Секретарь комиссии сообщает сводные данные по каждому участнику, определенные на основании суммирования баллов каждого из членов комиссии, выставленных по показателям "а", "б", "в", и "г" и указанным в пункте 4 настоящих Правил.

5. Решением комиссии объявляются 4 победителя конкурса, набравших наибольшую сумму баллов.

6. Каждый из победителей конкурса может быть признан победителем в отношении только одного лота.

7. Победителем конкурса не может быть признан участник конкурса, набравший сумму баллов, меньшую, чем сумма, определенная как произведение 45 на количество членов комиссии.

Если по конкурсу поступило менее четырех заявок или после подведения итогов конкурса количество участников конкурса, набравших количество баллов, определенное как произведение 45 на количество членов комиссии, составило меньше двух, конкурс признается несостоявшимся и проводится повторно.

8. Протокол об итогах конкурса составляется в одном экземпляре, подписывается председателем комиссии в день подведения итогов конкурса и передается на утверждение организатору конкурса.

9. Протокол об итогах конкурса с момента его утверждения организатором конкурса приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителей на заключение договоров о долговременном обслуживании. Уведомление о признании участника конкурса победителем и выписка из протокола об итогах конкурса выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо направляются по почте с уведомлением о вручении не позднее 5-ти рабочих дней с даты утверждения протокола организатором конкурса.

В указанный срок выписка из протокола об итогах конкурса выдается под расписку либо направляется по почте с уведомлением о вручении остальным участникам конкурса или их полномочным представителям.


На основании приказа Территориального управления Минимущества РФ "Агентство федерального имущества по городу Москве" от 29 сентября 2003 г. N 69 "О проведении конкурса по выбору оценочных организаций"


Территориальное управление Минимущества России "Агентство федерального имущества по городу Москве" объявляет конкурс по выбору оценочных организаций для выполнения работ по определению величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости федеральной собственности, расположенными в городе Москве

Организатором конкурса является:

Территориальное управление Минимущества России "Агентство федерального имущества по городу Москве"

Конкурс состоится 20.11.2003 в Территориальном управлении Минимущества России "Агентство федерального имущества по городу Москве" по адресу: г.Москва, Орликов пер., д.3, корп.Б

Для участия в конкурсе претенденты представляют организатору конкурса следующие документы:

а) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов,

б) нотариально заверенную копию договора страхования гражданской ответственности оценщиков по работам (услугам) в области оценочной деятельности, указанным в заявке на участие в конкурсе, с указанием суммы страхового возмещения;

в) конкурсное предложение в запечатанном конверте;

г) при наличии - нотариально заверенную копию лицензии на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

д) сведения о наличии у претендента опыта выполнения работ в сфере оценки по указанной в заявке теме конкурса (в том числе об опыте оценки государственной собственности), включая данные о продолжительности работы претендента в указанной сфере (в годах), и реестр подготовленных в текущем году отчетов об оценке с указанием отчетов по объектам, расположенным в городе Москве;

е) нотариально заверенную копию действующей лицензии на осуществление оценочной деятельности.

Конкурсное предложение содержит следующие документы:

а) макет отчета об оценке, составленного на основе выполненного по теме конкурса отчета;

б) предложения претендента по стоимости одного отчета об оценке и о продолжительности выполнения работ по представленным в составе конкурсного предложения макетам отчетов об оценке.

Последний срок подачи заявок на участие в конкурсе 19.11.2003

Конкурсная документация выдается представителю претендента по доверенности, начиная с даты публикации информационного сообщения о проведении конкурса, по адресу: г.Москва, Орликов пер., д.3, корп.Б, с 10.00 до 15.00 по рабочим дням. Информация по телефону: 207-43-64 (10.00 - 15.00)

Адрес организатора конкурса:

107139, г.Москва, Орликов пер., д.3, корп.Б

http:\\www.mos.mgi.ru



Приказ Территориального управления Минимущества РФ "Агентство федерального имущества по городу Москве" от 29 сентября 2003 г. N 69 "О проведении конкурса по выбору оценочных организаций"


Текст приказа официально опубликован не был


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение